2012年02月20日
リフォーム部屋を見てきました。
岡山県岡山市で細々と賃貸不動産の運営をしている弱小大家です。
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運営中物件
☆物件1号 H18年 5月 新築購入
分譲マンションの一室 を 新築(1,730万)で購入。
岡山駅徒歩7分 最上階
新築で表面利回り 9%超
現在賃貸中 137,000円 (屋根付駐車場1台込、2LDK、約60u)
2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。
累計で1,000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
☆物件2号 H21年11月 新築建築
2LDK平屋建て を 新築 (土地500万、建物1,100万)
市内中心部にほど近い場所に 約50坪 を 500万円 で購入
(路線価はu7万前後、周辺相場は坪20数万)
大手住宅メーカーで 平屋 2LDK を建築
現在賃貸中 90,000円 (駐車場3台込、2LDK、約57u)
建築中に入居者が決まり、現在も入居中。
☆物件3.4.5号 H23年12月 中古購入
中古の平屋を 3棟 購入 わずか250万! (約60坪。土地50万、建物200万)
1月18日 家賃43,000円で募集開始しました!
1月24日 正式申込 ⇒ 審査通過 ⇒ 決済完了 ⇒ 3月1日入居!
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こんばんは。岡山大家です。
今日は 倉敷市中庄 のリフォームされた部屋を見てきました
1980年築 2LDK 63.76u P2台可
中庄のマルナカの近くなので、中庄の中心地です。
ぱっとイメージでいくらぐらいで貸せると思いますか
...
...
...
...
...
...
...
...
リフォーム後はこんな感じになりました。
・小型の独立洗面台
・ウォシュレット
・TVインタオーホン
がついています。
このリフォームを見て
いくらぐらいで貸したくなりましたか
最初のイメージからどれぐらい値上がりしましたか
募集家賃は明日発表しましょう。
ちなみに、リフォーム後、約2週間で全戸申込になりました
おしまい
1日1回クリックして頂けたらありがたいですm(__)m
どんどん仲間を増やしましょう!
にほんブログ村
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運営中物件
☆物件1号 H18年 5月 新築購入
分譲マンションの一室 を 新築(1,730万)で購入。
岡山駅徒歩7分 最上階
新築で表面利回り 9%超
現在賃貸中 137,000円 (屋根付駐車場1台込、2LDK、約60u)
2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。
累計で1,000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
☆物件2号 H21年11月 新築建築
2LDK平屋建て を 新築 (土地500万、建物1,100万)
市内中心部にほど近い場所に 約50坪 を 500万円 で購入
(路線価はu7万前後、周辺相場は坪20数万)
大手住宅メーカーで 平屋 2LDK を建築
現在賃貸中 90,000円 (駐車場3台込、2LDK、約57u)
建築中に入居者が決まり、現在も入居中。
☆物件3.4.5号 H23年12月 中古購入
中古の平屋を 3棟 購入 わずか250万! (約60坪。土地50万、建物200万)
1月18日 家賃43,000円で募集開始しました!
1月24日 正式申込 ⇒ 審査通過 ⇒ 決済完了 ⇒ 3月1日入居!
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こんばんは。岡山大家です。
今日は 倉敷市中庄 のリフォームされた部屋を見てきました
1980年築 2LDK 63.76u P2台可
中庄のマルナカの近くなので、中庄の中心地です。
ぱっとイメージでいくらぐらいで貸せると思いますか
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リフォーム後はこんな感じになりました。
・小型の独立洗面台
・ウォシュレット
・TVインタオーホン
がついています。
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最初のイメージからどれぐらい値上がりしましたか
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【岡山の市場についてあれこれの最新記事】
投稿者:岡山大家|20:55|岡山の市場についてあれこれ
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