岡山大家の不動産投資日記

岡山県岡山市で細々と賃貸不動産の運営をしている弱小大家です。

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運営中物件

☆物件1号　　H18年 5月　新築購入

　分譲マンションの一室　を　新築（1,730万）で購入。
　
　岡山駅徒歩7分　最上階

　新築で表面利回り　9％超

　現在賃貸中　137,000円　（屋根付駐車場1台込、2LDK、約60�u）

　2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。

　累計で1,000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
　
　

☆物件2号　H21年11月　新築建築

　2LDK平屋建て　を　新築　（土地500万、建物1,100万）
　
　市内中心部にほど近い場所に　約50坪　を　500万円　で購入
　　（路線価は�u7万前後、周辺相場は坪20数万）

　大手住宅メーカーで　平屋　2LDK　を建築

　現在賃貸中　90,000円　（駐車場3台込、2LDK、約57�u）

　建築中に入居者が決まり、現在も入居中。



☆物件3.4.5号　H23年12月　中古購入

　中古の平屋を　3棟　購入　わずか250万！　（約60坪。土地50万、建物200万）

　現在リフォーム検討中

　
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こんばんは。岡山大家です。

今日は久々に　自己紹介　の続き

前回　自己紹介　その6　はこちら


ぎっくり腰は、なかなか全快というわけにはいかないもんですね〜

まだコルセットしてます



この商品をたぶん買うと思います。

買ったらまたお知らせします。











朝5時ぐらいに家を出て

通勤で　1時間　...

夕方のラッシュ時には　2時間　...


さらに　自己紹介　その2　に登場したソアラの燃費は

1Ｌ　5km　...

ほぼ通勤の為のガソリン代を　毎月3〜4万　は使ってました


さらに携帯電話代が　毎月2〜3万　...


てな感じで、ひたすら浪費してました


節約のつもりで　古い軽四　を買って通勤してました。


入る入る、出る出る　みたいな感じで、

全く残りませんでしたね〜


そんなこんなで、約2年ほど水島に通ってました。


そして、タンクローリーを辞めてから

一つの転機が訪れました。



つづく

クリックして頂けたらありがたいですm(__)m



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