岡山大家の不動産投資日記

岡山県岡山市で細々と賃貸不動産の運営をしている弱小大家です。

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運営中物件

☆物件1号　　H18年 5月　新築購入

　分譲マンションの一室　を　新築（1,730万）で購入。
　
　岡山駅徒歩7分　最上階

　新築で表面利回り　9％超

　現在賃貸中　137,000円　（屋根付駐車場1台込、2LDK、約60�u）

　2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。

　累計で1,000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
　
　

☆物件2号　H21年11月　新築建築

　2LDK平屋建て　を　新築　（土地500万、建物1,100万）
　
　市内中心部にほど近い場所に　約50坪　を　500万円　で購入
　　（路線価は�u7万前後、周辺相場は坪20数万）

　大手住宅メーカーで　平屋　2LDK　を建築

　現在賃貸中　90,000円　（駐車場3台込、2LDK、約57�u）

　建築中に入居者が決まり、現在も入居中。



☆物件3.4.5号　H23年12月　中古購入

　中古の平屋を　3棟　購入　わずか250万！　（約60坪。土地50万、建物200万）

　現在リフォーム検討中

　
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こんばんは。岡山大家です。

先日発症したぎっくり腰もほぼ回復しました

まだコルセットと痛み止めは必要ですが、

斜めの動きや長時間同じ格好でなければOKです。

明日からは出社する予定です


昨日のブログでも書きましたが、

↓このあたりの商品が気になったんで、









軽いノリで妻に

「これよさそうなんよ。買ってみようか？」

と言ったところ、

「買えばいいじゃん！」

「えっ！？まじで！？」

的な流れになってしまいました


しばらく放置していると、

「もう買った？」

と聞いてきます


やけに積極的なんで、逆に尻込みしてます


思い切って買ってみましょうか？



そんなこんなで、今日は　自己紹介　その６　をお送りします。


というわけで、ラッキーなことに

タンクローリーの会社に就職することができました


しかし、これがなかなかきつい

最初から分かっていたことなんですが...


朝が超早い


ガソリンなどを積み込むところが

岡山県倉敷市の水島コンビナートの一角の

某石油会社の精油所なんですけども、

当然、就職した会社もその近くにあるわけで...


わたくしの自宅からは、

通勤距離が30ｷﾛ以上あります(T_T)

冬場で朝６時ぐらいから、夏場で５時ぐらいから

積込みが始まります(T_T)


通勤に約１時間かかるので、

起きるのは...



つづく


クリックして頂けたらありがたいですm(__)m



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