2023年12月30日
借金のススメ
岡山県岡山市４区（北区、中区、南区、東区）
倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で
細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。
プロフィールはこちらからどうぞ
***************************************************************
過去運営中物件一覧（Ｒ４年まで。売却済含む）
★令和５年購入物件
R5(23)年1月31日(50歳) 玉野市八浜（物件38号の西隣）
☆土地14号（八浜４号） 土地購入 62.89坪 150万円 坪2.31万円
R5(23)年2月21日(50歳) 玉野市八浜（土地14号の北隣）
☆物件43号（八浜５号） 中古購入 79.42平米 80万円
R5(23)年3月10日(50歳) 瀬戸内市牛窓
☆物件46号 中古購入 177.21平米 X万円...
道のない廃墟を引き取りましたけども...
R5(23)年3月17日(50歳) 倉敷市三田
☆倉庫４号 イナバガレージを新築
3.63×6.275 22.77平米（6.89坪）
R5.6から4.4万円で賃貸中。
R5(23)年3月31日(50歳) 倉敷市鶴形
☆物件44,45号 中古購入 309.22平米 5900万円
H31年築の戸建賃貸２棟＆月極３台 表面6.3%...
35年のオーバーローンで手出し無しだからなんとかね(^^;
R5(23)年3月31日(50歳) 笠岡市美の浜
☆物件48,49号 新築建売
48号3LDK 114.27平米、49号3LDK 110.95平米
10万円想定で貸せても表面３.９％と絶望的(>_<)
それでも買う理由は、聞かれたらお答えします(^^;
R5(23)年4月30日(50歳) 玉野市八浜（土地13(八浜3)の北隣）
☆物件47号（八浜６号） 中古購入 144.08平米 140万円
R5(23)年5月11日(51歳) 玉野市和田
☆物件50号 中古購入 162.06平米 0円（手数料11万円）
またもや誰も買わないから...
R5(23)年5月19日(51歳) 玉野市八浜
☆土地16号（八浜７号） 中古購入 13.26坪 50万円 坪3.77万円
八浜コレクション？月極Ｐで運用開始
R5(23)年7月6日(51歳) 中区国富 ※電柱２
☆物件52号 中古購入 112平米(33.88坪) 25万円
またもや誰も買わないから...
R5(23)年8月1日(51歳) 北区岩井
☆物件51-1,2号 中古購入 165.30平米(50坪)400万円
平屋２戸１。またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月7日(51歳) 玉野市玉５
☆物件53号 中古購入 119平米(35.99坪)35万円
山の中腹。飲食店できんかな？またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月15日(51歳) 玉野市玉４
☆物件55号 中古購入 67.8平米(20.5坪)70万円
店舗物件。またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月25日(51歳) 南区浜野
☆物件54号1~8 中古購入 1170平米(353.92坪) 6000万円
平屋８棟。またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月25日(51歳) 玉野市向日比２
☆物件56号 中古購入 152.06平米(45.99坪)30万円
民泊？にいいかも？ またもや誰も買わないから...
（R5年9月25日Ｏ村さんにパス）
R5(23)年12月21日(51歳) 玉野市玉４
☆物件59,60号 中古購入 591.73平米(179坪)30万円
またもや誰も買わないから...
R5(23)年12月26日(51歳) 玉野市玉４
☆物件57号 中古購入 66.84平米(20.21坪)40万円
店舗物件。物件55号の隣なので。
R5(23)年12月27日(51歳) 南区平福
☆ｱﾊﾟｰﾄ15号 中古購入 2K8戸 306平米(92.56坪)1600万円
またもや誰も買わないから...
８分の３なので、立退き→ガレージハウスを新築します。
R5(23)年11月17日(51歳) 瀬戸内市長船 契約※２月頃決済
☆物件58号 中古購入 787.68平米(238.2坪)50万円
またもや誰も買わないから...
/////////////////////////////////////
共同サブリース物件
参加者９名で大家仲間の物件をサブリース。
やなぎさん,みしばさん,松っちゃんさん,バナナさん,しのさん
タクさん,ひろた＠さん,あつやんさん,モモさん,岡山大家
☆物件1号（長船戸建・あつやんさん）H21.9.5入居
☆物件2号（長船戸建・セリユさん）H21.11.13入居
H22.8.30 初の分配金が年４万円(^^♪
/////////////////////////////////////
共同購入物件
R1(19)年12月26日 共同購入法人１号設立
1口100万円を27人が出資(計35口)
R2(20)年2月17日 総社市溝口 3K16戸 S45年
☆共同購入１号 ＡＰ 中古購入 2400万円
場所はいいのに築50年で16分の13が空き...
8月1日から満室稼働で表面28.2％ ※電柱２、自販機
R2(20)年10月8日 北区京山 2DK4戸 S54年
☆共同購入２号 ＡＰ 中古購入 1500万円 49.24坪
1口50万円 18人34口集まったので追加購入
場所はいいのに築40年で4分の3が空き...
あっさり満室で表面10.7％。出口が楽しみな案件。
R3(21)年2月25日 中区平井
☆共同購入４号 戸建 中古購入 560万円 80.72坪
R3.5.25 解体後に1317万円で売却
R3(21)年11月30日 玉野市宇藤木 2DK4戸 H6年
☆共同購入６号 ＡＰ 中古購入 1300万円 75.05坪
1口10万円 25人147口集まったので追加購入
H6年築でまだまだきれいだが...満室想定表面14.5% 電柱１
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.44万円 表面11.48%
R4(22)年5月31日 宇野８丁目 2DK4戸 H1年
☆共同購入７号 ＡＰ 中古購入 970万円 77.58坪
1口10万円 21人109口集まったので追加購入
満室想定表面19.8%
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.56万円 表面15.5%
R2(20)年11月12日 共同購入法人２号を設立
低額希望の方向けに1口30万円。18人が出資(計30口)
R(20)2年12月21日 北区西辛川 S39年
☆共同購入 ３号戸建 中古購入 680万円 96.68坪
昭和39年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。
接道に難ありも、解消できると踏んで挑戦。
R3.9.1から契約開始 55,000円
R3(21)年3月22日 南区妹尾 S52年
☆共同購入 ５号戸建 中古 760万円 50.78坪
1口20万円。18人が出資(計42口)
昭和52年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。電柱３
R3.8.1から契約開始 70,000円
**********************************************************
＜イベントのお知らせ＞
☆「忘年会・夜５」ミライザカ 岡山錦町店８名
31日（日）18時
参加予定（定員８名）
１わたくし
２りんしょ〜さん
３Ａ藤さん
４ぐっちーさん
５yoshioさん（女性）
６yazinさん
７ようこそようこさん（女性）
※締め切りました。
１２月一覧
1日（金）14時「視察」藤戸町天城ファミリーAP＆お茶
6日（水）12時半「見学会」りょうたさん箕島戸建アフター＆ランチ（中止）
7日（木）13時「視察」倉敷市中畝AP＆ランチ
12日（火）19時「忘年会・夜１」平和町 とりえもん16名
16日（土）18時〜天王寺 必殺忘年会
17日（日）18時「忘年会・夜２」奉還町 ryoutei16名
18日（月）19時「忘年会・夜３」平和町 農業高校レストラン10名
20日（水）13時半「忘年会・昼の部」ホテルグランヴィア岡山12名
21日（木）19時「忘年会・夜４」平和町 焼肉有-ARU10名
22日（金）13時半「視察」総社市０円？＆ランチ
26日（火）13時半「視察」玉野市番田＆お茶
28日（木）15時「視察」西古松長屋＆お茶
31日（日）18時「忘年会・夜５」ミライザカ 岡山錦町店８名
１月一覧
9日（火）12時半「見学会」よーすけさん玉野アフター＆ランチ
10日（水）19時「新年会・１」駅前
15日（月）13時半「視察」東区上阿知＆お茶
２月一覧
10日（土）13時半「セミナー＆懇親会」マーケティングセミナーin桑田町
11日（日）「新年会」
３月一覧
４月一覧
20~21日（土日）「セミナー＆懇親会」半沢大家さん新築セミナー
※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など必要なものを持ってきてくださいね。
---
人気ブログランキング
今日もクリックをお願いしますよ(^^;
こんばんは。岡山大家です。
残すところ、今年もあとわずか。
今年「も」チャンスに恵まれた年でした。
恵まれたというのはもちろんですけど
それを活かすことができたのがよかった。
同様のチャンスを何人かには提示しましたけども
思いきれた人はいなかったので...
そこにあった「差」や「違い」は
ほんのわずかなものだったと思います...
チャンスを活かした結果、
２４,５６０万円の借金が増えました。
倉敷市三田（倉庫） ２００万円
倉敷市鶴形（戸建２戸） ６１６０万円
笠岡市美の浜（戸建２戸） ６２００万円
北区岩井（２戸１長屋） ８００万円
南区浜野（平屋８戸） ６３００万円
南区平福（ＡＰ８室→新築）４９００万円
まぁ、結果的にこれがチャンスだったかどうかは
この先に掛かってるわけですが...
もしかしたらピンチになるかもしれないですからね...
その点、不動産賃貸はほかの商売より見易くて
客付けさえすれば
保有期間中は家賃も入るし返済も進むので
徐々に安全圏に入ってくるわけですからね。
何年か粘って回収を進めておけば
得しないまでも、売って逃げることもできるでしょう。
不動産は、やはり他人の資本で活動できるというのが大きいし
物価の上昇でお金（預貯金＆借金）の価値も目減りしていくんでね。
時々、頑なに、現金（預貯金）で展開する方もいますけども
あまりお勧めはしないですかね...
それは、銀行への信用が構築できないから...
A・現金で戸建を買って、５年運用中。
B・融資で戸建を買って、５年運用中。
※融資が難しいのでリフォームでとか
同じ物件を同じように５年展開しても
収入や大家実績は変わりませんけども
同時に銀行への信用を重ねているBのほうが
今後の展開としてはいいんじゃないでしょうかね？？
今年のわたくしは、時間とともに積み上げた
銀行への信用も効いたんだと思います。
Aのように、現金で古い戸建ばかり買っていくと
銀行的にはどう映るでしょうね？
Aさんの主張としては
「現金で買っているので借金はない」
「家賃が丸々入っているので収支状況はよい」
「ただ、現金で買うので預貯金は少ない」
「なので貸してほしい」
直接聞いたわけではないですが
わたくしが銀行マンだとしたら
「あなたには貸したことがないので...」
「確かに家賃は入っているが、」
「そのボロ戸建でいつまで家賃が入り続けるのですか？」
「お持ちの物件、資産価値がないものばかりですね...」
「さらに預貯金もお持ちでない...」
こんな風に考えてしまいますかね...
どんどん現金を使ってしまう前に
その現金を見せ金に、まずお金を借りるのが
いい戦略ではないでしょうか？？
お金を借りるなら
住宅ローン、教育ローン、フリーローンとか
とりあえずなんでもいいと思います。
借りて、そこで「返す」という実績は
必ず繋がってくると思いますから。
別に、大きく拡大するつもりがないなら
現金だけで進めればいいですし、それが一番安全ですけど
借りるなら、なんぼかでも預貯金があるうちに
物件構成は新しめのものも混ぜるようにするのが
経験上、いいように思います。
とにかく、まずはお金を借りてみましょうよ。
そして少しずつ返していきましょう。
すると、時間が味方をしてくれます。
おしまい
火の玉ガールさんが撮ってくれたYouTubeの前編が公開！
タマさんの古民家の番組企画。
第2チャンネルRSK
関連記事
2021年07月01日
TV局がDIYをしてくれることになりましたー
2021年07月10日
得なことは少し。持っていかれるのはどーん。
人気ブログランキング
毎日1回クリックして頂けたら嬉しいです
大家仲間の募集中物件です。※5月25日現在
※ここをクリックで大きくなります。
※業者向けには番地と現地キーナンバーを記載しています。
一覧のほしい業者さんはこちらに連絡ください。
info@okayamaooya.com
ぺんちゃん撮影
岡山大家撮影
空き家・空き地のご相談は↓↓↓
半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしました
倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で
細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。
プロフィールはこちらからどうぞ
***************************************************************
過去運営中物件一覧（Ｒ４年まで。売却済含む）
★令和５年購入物件
R5(23)年1月31日(50歳) 玉野市八浜（物件38号の西隣）
☆土地14号（八浜４号） 土地購入 62.89坪 150万円 坪2.31万円
R5(23)年2月21日(50歳) 玉野市八浜（土地14号の北隣）
☆物件43号（八浜５号） 中古購入 79.42平米 80万円
R5(23)年3月10日(50歳) 瀬戸内市牛窓
☆物件46号 中古購入 177.21平米 X万円...
道のない廃墟を引き取りましたけども...
R5(23)年3月17日(50歳) 倉敷市三田
☆倉庫４号 イナバガレージを新築
3.63×6.275 22.77平米（6.89坪）
R5.6から4.4万円で賃貸中。
R5(23)年3月31日(50歳) 倉敷市鶴形
☆物件44,45号 中古購入 309.22平米 5900万円
H31年築の戸建賃貸２棟＆月極３台 表面6.3%...
35年のオーバーローンで手出し無しだからなんとかね(^^;
R5(23)年3月31日(50歳) 笠岡市美の浜
☆物件48,49号 新築建売
48号3LDK 114.27平米、49号3LDK 110.95平米
10万円想定で貸せても表面３.９％と絶望的(>_<)
それでも買う理由は、聞かれたらお答えします(^^;
R5(23)年4月30日(50歳) 玉野市八浜（土地13(八浜3)の北隣）
☆物件47号（八浜６号） 中古購入 144.08平米 140万円
R5(23)年5月11日(51歳) 玉野市和田
☆物件50号 中古購入 162.06平米 0円（手数料11万円）
またもや誰も買わないから...
R5(23)年5月19日(51歳) 玉野市八浜
☆土地16号（八浜７号） 中古購入 13.26坪 50万円 坪3.77万円
八浜コレクション？月極Ｐで運用開始
R5(23)年7月6日(51歳) 中区国富 ※電柱２
☆物件52号 中古購入 112平米(33.88坪) 25万円
またもや誰も買わないから...
R5(23)年8月1日(51歳) 北区岩井
☆物件51-1,2号 中古購入 165.30平米(50坪)400万円
平屋２戸１。またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月7日(51歳) 玉野市玉５
☆物件53号 中古購入 119平米(35.99坪)35万円
山の中腹。飲食店できんかな？またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月15日(51歳) 玉野市玉４
☆物件55号 中古購入 67.8平米(20.5坪)70万円
店舗物件。またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月25日(51歳) 南区浜野
☆物件54号1~8 中古購入 1170平米(353.92坪) 6000万円
平屋８棟。またもや誰も買わないから...
R5(23)年9月25日(51歳) 玉野市向日比２
☆物件56号 中古購入 152.06平米(45.99坪)30万円
民泊？にいいかも？ またもや誰も買わないから...
（R5年9月25日Ｏ村さんにパス）
R5(23)年12月21日(51歳) 玉野市玉４
☆物件59,60号 中古購入 591.73平米(179坪)30万円
またもや誰も買わないから...
R5(23)年12月26日(51歳) 玉野市玉４
☆物件57号 中古購入 66.84平米(20.21坪)40万円
店舗物件。物件55号の隣なので。
R5(23)年12月27日(51歳) 南区平福
☆ｱﾊﾟｰﾄ15号 中古購入 2K8戸 306平米(92.56坪)1600万円
またもや誰も買わないから...
８分の３なので、立退き→ガレージハウスを新築します。
R5(23)年11月17日(51歳) 瀬戸内市長船 契約※２月頃決済
☆物件58号 中古購入 787.68平米(238.2坪)50万円
またもや誰も買わないから...
/////////////////////////////////////
共同サブリース物件
参加者９名で大家仲間の物件をサブリース。
やなぎさん,みしばさん,松っちゃんさん,バナナさん,しのさん
タクさん,ひろた＠さん,あつやんさん,モモさん,岡山大家
☆物件1号（長船戸建・あつやんさん）H21.9.5入居
☆物件2号（長船戸建・セリユさん）H21.11.13入居
H22.8.30 初の分配金が年４万円(^^♪
/////////////////////////////////////
共同購入物件
R1(19)年12月26日 共同購入法人１号設立
1口100万円を27人が出資(計35口)
R2(20)年2月17日 総社市溝口 3K16戸 S45年
☆共同購入１号 ＡＰ 中古購入 2400万円
場所はいいのに築50年で16分の13が空き...
8月1日から満室稼働で表面28.2％ ※電柱２、自販機
R2(20)年10月8日 北区京山 2DK4戸 S54年
☆共同購入２号 ＡＰ 中古購入 1500万円 49.24坪
1口50万円 18人34口集まったので追加購入
場所はいいのに築40年で4分の3が空き...
あっさり満室で表面10.7％。出口が楽しみな案件。
R3(21)年2月25日 中区平井
☆共同購入４号 戸建 中古購入 560万円 80.72坪
R3.5.25 解体後に1317万円で売却
R3(21)年11月30日 玉野市宇藤木 2DK4戸 H6年
☆共同購入６号 ＡＰ 中古購入 1300万円 75.05坪
1口10万円 25人147口集まったので追加購入
H6年築でまだまだきれいだが...満室想定表面14.5% 電柱１
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.44万円 表面11.48%
R4(22)年5月31日 宇野８丁目 2DK4戸 H1年
☆共同購入７号 ＡＰ 中古購入 970万円 77.58坪
1口10万円 21人109口集まったので追加購入
満室想定表面19.8%
※11月1日からJPMCとサブリース 月12.56万円 表面15.5%
R2(20)年11月12日 共同購入法人２号を設立
低額希望の方向けに1口30万円。18人が出資(計30口)
R(20)2年12月21日 北区西辛川 S39年
☆共同購入 ３号戸建 中古購入 680万円 96.68坪
昭和39年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。
接道に難ありも、解消できると踏んで挑戦。
R3.9.1から契約開始 55,000円
R3(21)年3月22日 南区妹尾 S52年
☆共同購入 ５号戸建 中古 760万円 50.78坪
1口20万円。18人が出資(計42口)
昭和52年築の美邸平屋。近隣は坪15〜20万円。電柱３
R3.8.1から契約開始 70,000円
**********************************************************
＜イベントのお知らせ＞
☆「忘年会・夜５」ミライザカ 岡山錦町店８名
31日（日）18時
参加予定（定員８名）
１わたくし
２りんしょ〜さん
３Ａ藤さん
４ぐっちーさん
５yoshioさん（女性）
６yazinさん
７ようこそようこさん（女性）
※締め切りました。
１２月一覧
1日（金）14時「視察」藤戸町天城ファミリーAP＆お茶
6日（水）12時半「見学会」りょうたさん箕島戸建アフター＆ランチ（中止）
7日（木）13時「視察」倉敷市中畝AP＆ランチ
12日（火）19時「忘年会・夜１」平和町 とりえもん16名
16日（土）18時〜天王寺 必殺忘年会
17日（日）18時「忘年会・夜２」奉還町 ryoutei16名
18日（月）19時「忘年会・夜３」平和町 農業高校レストラン10名
20日（水）13時半「忘年会・昼の部」ホテルグランヴィア岡山12名
21日（木）19時「忘年会・夜４」平和町 焼肉有-ARU10名
22日（金）13時半「視察」総社市０円？＆ランチ
26日（火）13時半「視察」玉野市番田＆お茶
28日（木）15時「視察」西古松長屋＆お茶
31日（日）18時「忘年会・夜５」ミライザカ 岡山錦町店８名
１月一覧
9日（火）12時半「見学会」よーすけさん玉野アフター＆ランチ
10日（水）19時「新年会・１」駅前
15日（月）13時半「視察」東区上阿知＆お茶
２月一覧
10日（土）13時半「セミナー＆懇親会」マーケティングセミナーin桑田町
11日（日）「新年会」
３月一覧
４月一覧
20~21日（土日）「セミナー＆懇親会」半沢大家さん新築セミナー
※参加予定に漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など必要なものを持ってきてくださいね。
---
人気ブログランキング
今日もクリックをお願いしますよ(^^;
こんばんは。岡山大家です。
残すところ、今年もあとわずか。
今年「も」チャンスに恵まれた年でした。
恵まれたというのはもちろんですけど
それを活かすことができたのがよかった。
同様のチャンスを何人かには提示しましたけども
思いきれた人はいなかったので...
そこにあった「差」や「違い」は
ほんのわずかなものだったと思います...
チャンスを活かした結果、
２４,５６０万円の借金が増えました。
倉敷市三田（倉庫） ２００万円
倉敷市鶴形（戸建２戸） ６１６０万円
笠岡市美の浜（戸建２戸） ６２００万円
北区岩井（２戸１長屋） ８００万円
南区浜野（平屋８戸） ６３００万円
南区平福（ＡＰ８室→新築）４９００万円
まぁ、結果的にこれがチャンスだったかどうかは
この先に掛かってるわけですが...
もしかしたらピンチになるかもしれないですからね...
その点、不動産賃貸はほかの商売より見易くて
客付けさえすれば
保有期間中は家賃も入るし返済も進むので
徐々に安全圏に入ってくるわけですからね。
何年か粘って回収を進めておけば
得しないまでも、売って逃げることもできるでしょう。
不動産は、やはり他人の資本で活動できるというのが大きいし
物価の上昇でお金（預貯金＆借金）の価値も目減りしていくんでね。
時々、頑なに、現金（預貯金）で展開する方もいますけども
あまりお勧めはしないですかね...
それは、銀行への信用が構築できないから...
A・現金で戸建を買って、５年運用中。
B・融資で戸建を買って、５年運用中。
※融資が難しいのでリフォームでとか
同じ物件を同じように５年展開しても
収入や大家実績は変わりませんけども
同時に銀行への信用を重ねているBのほうが
今後の展開としてはいいんじゃないでしょうかね？？
今年のわたくしは、時間とともに積み上げた
銀行への信用も効いたんだと思います。
Aのように、現金で古い戸建ばかり買っていくと
銀行的にはどう映るでしょうね？
Aさんの主張としては
「現金で買っているので借金はない」
「家賃が丸々入っているので収支状況はよい」
「ただ、現金で買うので預貯金は少ない」
「なので貸してほしい」
直接聞いたわけではないですが
わたくしが銀行マンだとしたら
「あなたには貸したことがないので...」
「確かに家賃は入っているが、」
「そのボロ戸建でいつまで家賃が入り続けるのですか？」
「お持ちの物件、資産価値がないものばかりですね...」
「さらに預貯金もお持ちでない...」
こんな風に考えてしまいますかね...
どんどん現金を使ってしまう前に
その現金を見せ金に、まずお金を借りるのが
いい戦略ではないでしょうか？？
お金を借りるなら
住宅ローン、教育ローン、フリーローンとか
とりあえずなんでもいいと思います。
借りて、そこで「返す」という実績は
必ず繋がってくると思いますから。
別に、大きく拡大するつもりがないなら
現金だけで進めればいいですし、それが一番安全ですけど
借りるなら、なんぼかでも預貯金があるうちに
物件構成は新しめのものも混ぜるようにするのが
経験上、いいように思います。
とにかく、まずはお金を借りてみましょうよ。
そして少しずつ返していきましょう。
すると、時間が味方をしてくれます。
おしまい
火の玉ガールさんが撮ってくれたYouTubeの前編が公開！
タマさんの古民家の番組企画。
第2チャンネルRSK
関連記事
2021年07月01日
TV局がDIYをしてくれることになりましたー
2021年07月10日
得なことは少し。持っていかれるのはどーん。
人気ブログランキング
毎日1回クリックして頂けたら嬉しいです
大家仲間の募集中物件です。※5月25日現在
※ここをクリックで大きくなります。
※業者向けには番地と現地キーナンバーを記載しています。
一覧のほしい業者さんはこちらに連絡ください。
info@okayamaooya.com
ぺんちゃん撮影
岡山大家撮影
 | 手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 新品価格 |
 | 高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法! 新品価格 |
 | 100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法! 新品価格 |
空き家・空き地のご相談は↓↓↓
半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしました
「普通」で無いものは、「普通」じゃ買えない。
