アフィリエイト広告を利用しています

メディアは落ちぶれちゃったな〜...

岡山県岡山市4区(北区、中区、南区、東区)
倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・
瀬戸内市・笠岡市・大阪市淀川区で
細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。

プロフィールはこちらからどうぞ

***************************************************************

過去運営中物件一覧(R6年途中まで。売却済含む)


★令和6年購入物件

R6(24)年1月30日(51歳)  北区首部
☆共同購入 8号戸建 中古購入
 450万円 106.97坪
 珍しい地域の戸建だけど、
 誰も手を挙げなかったので
 みんなで儲けてみようという企画。
 最近スタートの方の資金援助になれば...
  

R6(24)年2月13日(51歳)  瀬戸内市長船
☆物件58号
 中古購入 787.68平米(238.2坪)50万円
 またもや誰も買わないから...


R6(24)年2月19日(51歳)  中区国富
☆物件61号 中古購入
 171.89平米(51.99坪)25万円
 物件52号と同じ並びなので...
 使い道がないので当分放置かな...


R6(24)年5月21日(52歳)  中区国富
☆物件62号 中古購入
 180.16平米(54.49坪)140万円
 道がないんだよね...


R6(24)年6月27日(52歳)  大阪市淀川区
☆区分4号 中古購入
 新大阪駅徒歩圏の40平米ちょいの区分。
 築年はわたくしの1つ下(◎_◎;)



/////////////////////////////////////

共同サブリース物件
 参加者9名で大家仲間の物件をサブリース。
 やなぎさん,みしばさん,松っちゃんさん
 バナナさん,しのさん,タクさん
 ひろた@さん,あつやんさん,モモさん
 岡山大家
 ☆物件1号(長船戸建・あつやんさん)
 H21.9.5入居
 ☆物件2号(長船戸建・セリユさん)
 H21.11.13入居
 H22.8.30 初の分配金が年4万円(^^♪

/////////////////////////////////////

共同購入物件
R1(19)年12月26日 共同購入法人1号設立
 1口100万円を27人が出資(計35口)


 R2(20)年2月17日 総社市 3K16戸 S45年
 ☆共同購入1号 AP 中古購入 2400万円
  築50年で16分の13が空き...
  8月1日から満室稼働で表面28.2%
 ※電柱2


 R2(20)年10月8日 北区京山 2DK4戸 S54年
 ☆共同購入2号 AP 中古購入 1500万円
  1口50万円 18人34口で追加購入
  場所はいいのに築40年で4分の3が空き...
  あっさり満室で表面10.7%。
  出口が楽しみな案件。


 R3(21)年2月25日 中区平井
 ☆共同購入4号 戸建 中古購入 560万円
 80.72坪

 R3.5.25 解体後に1317万円で売却


 R3(21)年11月30日 玉野市 2DK4戸 H6年
 ☆共同購入6号 AP 中古購入 1300万円
  1口10万円 25人147口で追加購入
  H6年築でまだまだきれいだが...
  満室想定表面14.5% 電柱1
  ※JPMCとサブリース 表面11.48%


 R4(22)年5月31日 玉野市 2DK4戸 H1年
 ☆共同購入7号 AP 中古購入 970万円
  1口10万円 21人109口で追加購入
  満室想定表面19.8%
  ※JPMCとサブリース 表面15.5%



R2(20)年11月12日 共同購入法人2号を設立
 低額希望の方向けに1口30万円。
 
18人が出資(計30口)

 R(20)2年12月21日 北区西辛川 S39年
 ☆共同購入 3号戸建 中古購入 680万円
  昭和39年築の美邸平屋。
  接道に難ありも、解消できる?
  R3.9.1から契約開始 55,000円



 R3(21)年3月22日 南区妹尾 S52年
 ☆共同購入 5号戸建 中古 760万円
  1口20万円。18人が出資(計42口)
  昭和52年築の美邸平屋。電柱3
  R3.8.1から契約開始 70,000円


**********************************************************


<イベントのお知らせ>
☆「視察」中区国富&東区西大寺戸建&ランチ
  9日(火)12時半

 参加予定(定員10名)
 1わたくし
 2ぐっちーさん
 3よっさん
 4みしばさん
 5Kさん
 6みのるさん
 7よーすけさん
 8こまっちゃん
 9じいじさん
 10


☆「勉強会3」kakurega
  9日(火)19時

 1よーすけさん
 2HTさん
 3シャイダさん
 4バナナさん
 5みしばさん
 6しょーたさん
 7Kさん
 8M原さん
 9みのるさん
 10


☆「視察」北区三門戸建&ランチ
 10日(水)15時

 参加予定(定員10名)
 1わたくし
 2DDMさん
 3みしばさん
 4ぐっちーさん
 5あらさん


☆「視察」玉野市木目美邸古民家&向日比戸建&ランチ
 11日(木)12時半

 参加予定(定員10名)
 1わたくし



☆「勉強会4」kakurega
 11日(木)19時

 1たくみさん
 2あゆさん(女性)
 3あらさん
 4T田さん
 5ino上さん
 6hepaさん
 7キーさん(女性)
 8まこりん
 9もりてるさん
 10Y崎さん
 11かこちゃん(女性)



7月一覧
3日(水)12時半「視察」石関町戸建2棟&ランチ
3日(水)15時「見学会」T田さん築16年AP10年入居後&お茶?
4日(木)12時半「視察」倉敷市山地平家2棟&ランチ
5日(金)12時半「視察」南区宮浦戸建&ランチ
6日(土)19時「勉強会1」kakurega
7日(日)12時半「見学会」たかぱぱさん8号戸建ビフォー&ランチ
8日(月)19時「勉強会2」kakurega

9日(火)12時半「視察」中区国富&東区西大寺戸建&ランチ
9日(火)19時「勉強会3」kakurega
10日(水)15時「視察」北区三門戸建&ランチ
11日(木)12時半「視察」玉野市木目美邸古民家&向日比戸建&ランチ
11日(木)19時「勉強会4」kakurega
12日(金)12時半「見学会」よっさん倉敷市宮前AP&ランチ
17日(木)12時半「視察」東区草ケ部美邸?&ランチ



8月一覧
17,18日(土日)
バーニング大家さんセミナー

9月一覧
10,11日(火水)
ケルンさんiKE50'S大家の会の主催 神奈川キャンプ
※満席になりました。

10月一覧
上旬 半沢大家さん物件 群馬遠征

11月一覧
上旬 ポールさん新築AP 富山遠征


※漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など持参で。


---




人気ブログランキング


今日もクリックをお願いしますよ(^^;




こんばんは。岡山大家です。


東京都知事選の裏では


安芸高田市長選もやっていましたねー




前市長の石丸さんの後任を決める選挙ですけども


石丸さんと似たような方向性であった


市議会議員だった熊高さんが落選
しました...


安芸高田市長選、石丸前市長批判の新顔が当選 市政の刷新を訴え




当選したのは、石丸施策には反対派...




石丸さんが全て正しいわけではないにしても


石丸市政の4年近くが


また逆戻りしなければいいけどねぇ...




新たに当選した方は51歳で比較的若いんだけど


旧態依然とした市議会の後押しがあったみたいだから


長いものに巻かれなければいいなぁ...





議員にも定年制はあったほうがいいと思うがねぇ...


年寄りが表舞台でなく、後方支援に回るほうが


今後の日本のためになるんではないか...





しかし、ほんと石丸さんへのインタビューもひどいもん...


宮根
「残念な結果とはいえ」
「手応えを感じた選挙戦ではなかったかと思いますが」
「いかがでしょうか?」



石丸
「言葉を返してしまって恐縮なんですが」
「残念でもなければ手応えがあったという評価も」
「特にしていません」


「都民の総意が可視化されたというだけの現象ですね。」
「メディアがよく注目されているのは」
「候補個人がああだこうだという話でしかない。」
「実に些末な視点だなと思います」





そうなんよねー


石丸さん、選挙戦中も


自分を応援してほしい主旨は言ってないからなー




彼の演説は概ねこんな感じだったよ。


「東京が変われば日本が変わる!」
「東京の未来、日本の未来がみなさんにかかっている!」
「かっこいい大人として」
「この選挙を動かし」
「東京を動かし」
「日本を動かしましょう!」
「みなさんの奮起に期待します!」





みんなで政治に関心を持とう。

政治屋を一掃しよう。

東京から日本を変えよう。





自分の当選が主目的ではなくて


都民、国民を目覚めさせたかったんだよなー




だから、自らの当落には興味はなく


「都民の相違が可視化されただけ」という。




それが理解できないテレビ側の人たち...


残念。





それでも、


石丸さんの言動で「奮起」できた人が大勢いたのは


まだまだ捨てたもんじゃないなと思ったね。





多くの人の心を動かせるというのはすごい


人の心なんて、そうそう動かせるものではないからなぁ...





何年も前から早々に、避難?退散?を始めて、


地下に潜ってしまったわたくしが


取り上げるような話題ではないんですけどね(;^_^A





せめて、自分の周りの人たちだけでも...


と思って、


小さな小さなところで


今日も勉強会二日目だったよ(;^_^A




それが少しでもその人たちの未来に繋がればね。




明日は三日目。




ベースは同じ話なんだけど


そこから参加者によって広がるのが面白い。




明日も、自分のできることをやっていこう。





おしまい




マリオットカード紹介URL

ヒルトンカード紹介URL






火の玉ガールさんが撮ってくれたYouTubeの前編が公開!







タマさんの古民家の番組企画。

第2チャンネルRSK


関連記事
2021年07月01日
TV局がDIYをしてくれることになりましたー

2021年07月10日
得なことは少し。持っていかれるのはどーん。






人気ブログランキング
毎日1回クリックして頂けたら嬉しいです







その買うを、もっとハッピーに。|ハピタス
















半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしましたあせあせ(飛び散る汗)
<< 前へ     >>次へ
<< 2024年07月 >>
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
最新記事
カテゴリアーカイブ
月別アーカイブ
2015年12月 (31)
2015年11月 (30)
2015年10月 (31)
2015年09月 (30)
2015年08月 (31)
2015年07月 (31)
2015年06月 (30)
2015年05月 (31)
2015年04月 (30)
2015年03月 (31)
2015年02月 (28)
2015年01月 (31)
2014年12月 (31)
2014年11月 (30)
2014年10月 (31)
2014年09月 (30)
2014年08月 (31)
2014年07月 (31)
2014年06月 (30)
2014年05月 (31)
2014年04月 (30)
2014年03月 (31)
2014年02月 (28)
2014年01月 (30)
2013年12月 (31)
2013年11月 (30)
2013年10月 (31)
2013年09月 (30)
2013年08月 (28)
2013年07月 (29)
2013年06月 (29)
2013年05月 (28)
2013年04月 (27)
2013年03月 (31)
2013年02月 (28)
2013年01月 (31)
2012年12月 (31)
2012年11月 (30)
2012年10月 (31)
2012年09月 (29)
2012年08月 (31)
2012年07月 (30)
2012年06月 (27)
2012年05月 (31)
2012年04月 (30)
2012年03月 (31)
2012年02月 (29)
2012年01月 (31)
2011年12月 (2)
空き家・空き地のことなら↓↓↓ 40×200バナー(森さんブログ用).jpg ※※※※※※※※※※※※

ここまで明かしたくなかった節税強化書

プロフィール

岡山大家
平成14年1月に不動産賃貸業の門を叩き、10年以上岡山市の賃貸物件をウォッチングし続けてきました。   岡山駅東口を皮切りに市内中心部、南部、西部の7店舗を経験。岡山市東部に40年以上住んでいるので結果的に岡山市全域を把握することに。   岡山市で不動産賃貸業10年以上 + 岡山市内7店舗を経験 + 岡山市の収益不動産運営7年 + 各種資格保有 って属性の人は、なかなかいないでしょう?   その経験と知識を活かして、大家さんになりたい人のサポートをしたいと思っています。 と言っても岡山市のことしかわかりませんが...
検索
検索語句
RSS取得
岡山のブロガーのみなさん
お会いした方のブログなど
最新コメント