2024年06月06日
20年前に貯めたあの100万円。
岡山県岡山市4区(北区、中区、南区、東区)
倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で
細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。
プロフィールはこちらからどうぞ
***************************************************************
過去運営中物件一覧(R6年途中まで。売却済含む)
★令和6年購入物件
R6(24)年1月30日(51歳) 北区首部
☆共同購入 8号戸建 中古購入
450万円 106.97坪
珍しい地域の戸建だけど、
誰も手を挙げなかったので
みんなで儲けてみようという企画。
最近スタートの方の資金援助になれば...
R6(24)年2月13日(51歳) 瀬戸内市長船
☆物件58号
中古購入 787.68平米(238.2坪)50万円
またもや誰も買わないから...
R6(24)年2月19日(51歳) 中区国富
☆物件61号 中古購入
171.89平米(51.99坪)25万円
物件52号と同じ並びなので...
使い道がないので当分放置かな...
R6(24)年5月21日(52歳) 中区国富
☆物件62号 中古購入
180.16平米(54.49坪)140万円
道がないんだよね...
/////////////////////////////////////
共同サブリース物件
参加者9名で大家仲間の物件をサブリース。
やなぎさん,みしばさん,松っちゃんさん
バナナさん,しのさん,タクさん
ひろた@さん,あつやんさん,モモさん
岡山大家
☆物件1号(長船戸建・あつやんさん)
H21.9.5入居
☆物件2号(長船戸建・セリユさん)
H21.11.13入居
H22.8.30 初の分配金が年4万円(^^♪
/////////////////////////////////////
共同購入物件
R1(19)年12月26日 共同購入法人1号設立
1口100万円を27人が出資(計35口)
R2(20)年2月17日 総社市 3K16戸 S45年
☆共同購入1号 AP 中古購入 2400万円
築50年で16分の13が空き...
8月1日から満室稼働で表面28.2%
※電柱2
R2(20)年10月8日 北区京山 2DK4戸 S54年
☆共同購入2号 AP 中古購入 1500万円
1口50万円 18人34口で追加購入
場所はいいのに築40年で4分の3が空き...
あっさり満室で表面10.7%。
出口が楽しみな案件。
R3(21)年2月25日 中区平井
☆共同購入4号 戸建 中古購入 560万円
80.72坪
R3.5.25 解体後に1317万円で売却
R3(21)年11月30日 玉野市 2DK4戸 H6年
☆共同購入6号 AP 中古購入 1300万円
1口10万円 25人147口で追加購入
H6年築でまだまだきれいだが...
満室想定表面14.5% 電柱1
※JPMCとサブリース 表面11.48%
R4(22)年5月31日 玉野市 2DK4戸 H1年
☆共同購入7号 AP 中古購入 970万円
1口10万円 21人109口で追加購入
満室想定表面19.8%
※JPMCとサブリース 表面15.5%
R2(20)年11月12日 共同購入法人2号を設立
低額希望の方向けに1口30万円。
18人が出資(計30口)
R(20)2年12月21日 北区西辛川 S39年
☆共同購入 3号戸建 中古購入 680万円
昭和39年築の美邸平屋。
接道に難ありも、解消できる?
R3.9.1から契約開始 55,000円
R3(21)年3月22日 南区妹尾 S52年
☆共同購入 5号戸建 中古 760万円
1口20万円。18人が出資(計42口)
昭和52年築の美邸平屋。電柱3
R3.8.1から契約開始 70,000円
**********************************************************
<イベントのお知らせ>
☆「見学会」りんしょ~さん円山15号アフター&ランチ
7日(金)12時半
参加予定(定員10名)
1りんしょ~さん
2わたくし
3よーすけさん
4ぺぇさん(女性)
5よしみん(女性)
6月一覧
3日(月)12時半「視察」
N村さん山科町AP&戸建売却案件&ランチ
4日(火)11時20分「視察」
小豆島の戸建を見に行こー
6日(木)14時「視察」
北区三野本町平屋&お茶
7日(金)12時半「見学会」
りんしょ~さん円山15号アフター&ランチ
※漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など持参で。
---

人気ブログランキング
今日もクリックをお願いしますよ(^^;
こんばんは。岡山大家です。
先日、また呼ばれて定期預金の協力を(;^_^A

いまキャンペーンやってるみたいで
獲得の号令がかかってるのかな?(;^_^A
金利は、3年だけど、0.35%...
ネット銀行ならともかく
地方の小さなところが頑張ってると思いません?(;^_^A
1年経てば満期扱いで0.25%、2年経てば0.35%
なんだって。
要は、1年100万円を銀行に貸したら2500円。
で、税金が20%か?
電柱1本よりはちょっといいかw
とはいえ、その何百倍も借りて
もっともっと大きな利息を払ってるからな~(゚Д゚;)
それにしても、金利が上がってますな...
前回呼ばれた時がこれ。

4月5日、ほぼ2か月前のは0.025%...
今回の10分の1以下じゃんね...
その前はこれ。

1月12日で0.2%
これは新支店の開設記念。
その前はこれ。
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昨年6月9日、ちょうど1年前で0.01%...
4月5日 0.025%
1月12日 0.2%(支店開設記念)
昨年
6月9日 0.01%
今回、キャンペーンとはいえ、35倍ですわ...
すごい上がりっぷり...
これはこれでありがたいけど
100万円もあれば
不動産で年20%30%なんか軽く出せるし
電柱生活を究極の目標?にしているわたくしには
物足りないですわなぁ...
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2024年06月03日 大金持ちにはなれない星なんだろうな~
きっと、預貯金だけでお金持ちになった人って
いないと思うんですよねぇ...
まぁどこからを「お金持ち」っていうかですけど
年収300~500万円ぐらいの
普通のサラリーマンだと
100万円貯めるのだってほんと大変だもんね...
わたくしは20年前の年収370万円のときに
1日500円作戦で
1年で100万円ちょい貯めましたけども
あの頃はほんとしんどかったもんな~(>_<)
一般的に「預貯金が1億円」なんてレベルだと
「お金持ち」認定していいと思うんだけど
そんなサラリーマンじゃ、一生かけても届かないよね...
どこぐらいまでいけるかな~?
年100万円を40年やっても4000万円だからなぁ...
40年も経てば、物価上昇に対して目減りも大きいだろうし...
20年前に貯めた100万円を
いまも銀行に置いたままにしていたら...
考えただけでも恐ろしい(◎_◎;)
全ては、あの時踏み出したからなんだよなぁ...
コツコツやってたら、なんとなく変わってくるもんだな...
今日は小豆島ネタのつもりだったのに(◎_◎;)
明日こそ小豆島で感じたことを書いてみよう(-_-;)
つづく
火の玉ガールさんが撮ってくれたYouTubeの前編が公開!
タマさんの古民家の番組企画。
第2チャンネルRSK
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2021年07月01日
TV局がDIYをしてくれることになりましたー
2021年07月10日
得なことは少し。持っていかれるのはどーん。

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半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしました
倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で
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★令和6年購入物件
R6(24)年1月30日(51歳) 北区首部
☆共同購入 8号戸建 中古購入
450万円 106.97坪
珍しい地域の戸建だけど、
誰も手を挙げなかったので
みんなで儲けてみようという企画。
最近スタートの方の資金援助になれば...
R6(24)年2月13日(51歳) 瀬戸内市長船
☆物件58号
中古購入 787.68平米(238.2坪)50万円
またもや誰も買わないから...
R6(24)年2月19日(51歳) 中区国富
☆物件61号 中古購入
171.89平米(51.99坪)25万円
物件52号と同じ並びなので...
使い道がないので当分放置かな...
R6(24)年5月21日(52歳) 中区国富
☆物件62号 中古購入
180.16平米(54.49坪)140万円
道がないんだよね...
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共同サブリース物件
参加者9名で大家仲間の物件をサブリース。
やなぎさん,みしばさん,松っちゃんさん
バナナさん,しのさん,タクさん
ひろた@さん,あつやんさん,モモさん
岡山大家
☆物件1号(長船戸建・あつやんさん)
H21.9.5入居
☆物件2号(長船戸建・セリユさん)
H21.11.13入居
H22.8.30 初の分配金が年4万円(^^♪
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共同購入物件
R1(19)年12月26日 共同購入法人1号設立
1口100万円を27人が出資(計35口)
R2(20)年2月17日 総社市 3K16戸 S45年
☆共同購入1号 AP 中古購入 2400万円
築50年で16分の13が空き...
8月1日から満室稼働で表面28.2%
※電柱2
R2(20)年10月8日 北区京山 2DK4戸 S54年
☆共同購入2号 AP 中古購入 1500万円
1口50万円 18人34口で追加購入
場所はいいのに築40年で4分の3が空き...
あっさり満室で表面10.7%。
出口が楽しみな案件。
R3(21)年2月25日 中区平井
☆共同購入4号 戸建 中古購入 560万円
80.72坪
R3.5.25 解体後に1317万円で売却
R3(21)年11月30日 玉野市 2DK4戸 H6年
☆共同購入6号 AP 中古購入 1300万円
1口10万円 25人147口で追加購入
H6年築でまだまだきれいだが...
満室想定表面14.5% 電柱1
※JPMCとサブリース 表面11.48%
R4(22)年5月31日 玉野市 2DK4戸 H1年
☆共同購入7号 AP 中古購入 970万円
1口10万円 21人109口で追加購入
満室想定表面19.8%
※JPMCとサブリース 表面15.5%
R2(20)年11月12日 共同購入法人2号を設立
低額希望の方向けに1口30万円。
18人が出資(計30口)
R(20)2年12月21日 北区西辛川 S39年
☆共同購入 3号戸建 中古購入 680万円
昭和39年築の美邸平屋。
接道に難ありも、解消できる?
R3.9.1から契約開始 55,000円
R3(21)年3月22日 南区妹尾 S52年
☆共同購入 5号戸建 中古 760万円
1口20万円。18人が出資(計42口)
昭和52年築の美邸平屋。電柱3
R3.8.1から契約開始 70,000円
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7日(金)12時半
参加予定(定員10名)
1りんしょ~さん
2わたくし
3よーすけさん
4ぺぇさん(女性)
5よしみん(女性)
6月一覧
3日(月)12時半「視察」
N村さん山科町AP&戸建売却案件&ランチ
4日(火)11時20分「視察」
小豆島の戸建を見に行こー
6日(木)14時「視察」
北区三野本町平屋&お茶
7日(金)12時半「見学会」
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※漏れがあったら教えてくださいね(^_^;)
※各自スリッパや名刺など持参で。
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こんばんは。岡山大家です。
先日、また呼ばれて定期預金の協力を(;^_^A
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いまキャンペーンやってるみたいで
獲得の号令がかかってるのかな?(;^_^A
金利は、3年だけど、0.35%...
ネット銀行ならともかく
地方の小さなところが頑張ってると思いません?(;^_^A
1年経てば満期扱いで0.25%、2年経てば0.35%
なんだって。
要は、1年100万円を銀行に貸したら2500円。
で、税金が20%か?
電柱1本よりはちょっといいかw
とはいえ、その何百倍も借りて
もっともっと大きな利息を払ってるからな~(゚Д゚;)
それにしても、金利が上がってますな...
前回呼ばれた時がこれ。
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4月5日、ほぼ2か月前のは0.025%...
今回の10分の1以下じゃんね...
その前はこれ。
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1月12日で0.2%
これは新支店の開設記念。
その前はこれ。
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昨年6月9日、ちょうど1年前で0.01%...
4月5日 0.025%
1月12日 0.2%(支店開設記念)
昨年
6月9日 0.01%
今回、キャンペーンとはいえ、35倍ですわ...
すごい上がりっぷり...
これはこれでありがたいけど
100万円もあれば
不動産で年20%30%なんか軽く出せるし
電柱生活を究極の目標?にしているわたくしには
物足りないですわなぁ...
関連記事
2024年06月03日 大金持ちにはなれない星なんだろうな~
きっと、預貯金だけでお金持ちになった人って
いないと思うんですよねぇ...
まぁどこからを「お金持ち」っていうかですけど
年収300~500万円ぐらいの
普通のサラリーマンだと
100万円貯めるのだってほんと大変だもんね...
わたくしは20年前の年収370万円のときに
1日500円作戦で
1年で100万円ちょい貯めましたけども
あの頃はほんとしんどかったもんな~(>_<)
一般的に「預貯金が1億円」なんてレベルだと
「お金持ち」認定していいと思うんだけど
そんなサラリーマンじゃ、一生かけても届かないよね...
どこぐらいまでいけるかな~?
年100万円を40年やっても4000万円だからなぁ...
40年も経てば、物価上昇に対して目減りも大きいだろうし...
20年前に貯めた100万円を
いまも銀行に置いたままにしていたら...
考えただけでも恐ろしい(◎_◎;)
全ては、あの時踏み出したからなんだよなぁ...
コツコツやってたら、なんとなく変わってくるもんだな...
今日は小豆島ネタのつもりだったのに(◎_◎;)
明日こそ小豆島で感じたことを書いてみよう(-_-;)
つづく
火の玉ガールさんが撮ってくれたYouTubeの前編が公開!
タマさんの古民家の番組企画。
第2チャンネルRSK
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2021年07月01日
TV局がDIYをしてくれることになりましたー
2021年07月10日
得なことは少し。持っていかれるのはどーん。
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半年かけて作ってもらったホームページを、26.10.1にようやくオープンしました
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