2012年09月20日
食事でもいかがですか?3
岡山県岡山市で細々と賃貸不動産の運営をしている弱小大家です。
***************************************************************************
運営中物件
☆物件1号 H18年 5月 新築購入
分譲マンションの一室 を 新築(1,730万)で購入。
岡山駅徒歩7分 最上階
新築で表面利回り 9%超
現在賃貸中 137,000円 (屋根付駐車場1台込、2LDK、約60u)
2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。
累計で1,000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
☆物件2号 H21年11月 新築建築
2LDK平屋建て を 新築 (土地500万、建物1,100万)
市内中心部にほど近い場所に 約50坪 を 500万円 で購入
(路線価はu7万前後、周辺相場は坪20数万)
大手住宅メーカーで 平屋 2LDK を建築
現在賃貸中 90,000円 (駐車場3台込、2LDK、約57u)
建築中に入居者が決まり、現在も入居中。
☆物件3.4.5号 H23年12月 中古購入
中古の平屋を 3棟 購入 わずか250万! (約60坪。土地50万、建物200万)
3号 43,000円で入居中 3号のみでも 利回り20%!
ボロなので4.5号は募集しません。
減価償却物件として活躍してもらいます。
☆物件6.7号 H24年9月頃中旬 戸建を2棟完成予定
6号 家賃125,000円 の 法人契約で申込中
***************************************************************************
おはようございます。岡山大家です。
お待たせしました
以前お知らせした、食事会の詳細が決まりました
会場は ピュアリティまきび
9月22日(土、秋分の日)
18時スタート 1階レストラン
地図はこちら
駐車場もあります。
北海道バイキング&全国うまいものフェアー
持ってくるもの
・大人 2,100円
・元気な身体
・不動産投資にかける熱い心
参加予定者は、今のところ
前々回参加の
ひろさん
麒麟さん
BLXさん
前回参加の
mtanaさん
ダイヤモンドさん
インテリアすずまさん
あつさん
りんごさん
初参加の
lostmanさん
シロツメさん
はじめさん
と わたくしの 12名 となっております
万一、漏れがあったら教えてください
追加もOKです
初参加の
lostmanさん
シロツメさん
H.Tさん
は、わたしも初めてお会いするので
前回同様 黄色いハンカチ ならぬ
黄色いファイル を目印にお願いします(笑)
おしまい
1日1回クリックして頂けたらありがたいですm(__)m
どんどん仲間を増やしましょう!
にほんブログ村
***************************************************************************
運営中物件
☆物件1号 H18年 5月 新築購入
分譲マンションの一室 を 新築(1,730万)で購入。
岡山駅徒歩7分 最上階
新築で表面利回り 9%超
現在賃貸中 137,000円 (屋根付駐車場1台込、2LDK、約60u)
2度退去がありましたが、すぐに次が決まり、空室期間がありません。
累計で1,000万程度家賃収入を稼いでいる孝行物件です。
☆物件2号 H21年11月 新築建築
2LDK平屋建て を 新築 (土地500万、建物1,100万)
市内中心部にほど近い場所に 約50坪 を 500万円 で購入
(路線価はu7万前後、周辺相場は坪20数万)
大手住宅メーカーで 平屋 2LDK を建築
現在賃貸中 90,000円 (駐車場3台込、2LDK、約57u)
建築中に入居者が決まり、現在も入居中。
☆物件3.4.5号 H23年12月 中古購入
中古の平屋を 3棟 購入 わずか250万! (約60坪。土地50万、建物200万)
3号 43,000円で入居中 3号のみでも 利回り20%!
ボロなので4.5号は募集しません。
減価償却物件として活躍してもらいます。
☆物件6.7号 H24年9月頃中旬 戸建を2棟完成予定
6号 家賃125,000円 の 法人契約で申込中
***************************************************************************
おはようございます。岡山大家です。
お待たせしました
以前お知らせした、食事会の詳細が決まりました
会場は ピュアリティまきび
9月22日(土、秋分の日)
18時スタート 1階レストラン
地図はこちら
駐車場もあります。
北海道バイキング&全国うまいものフェアー
持ってくるもの
・大人 2,100円
・元気な身体
・不動産投資にかける熱い心
参加予定者は、今のところ
前々回参加の
ひろさん
麒麟さん
BLXさん
前回参加の
mtanaさん
ダイヤモンドさん
インテリアすずまさん
あつさん
りんごさん
初参加の
lostmanさん
シロツメさん
はじめさん
と わたくしの 12名 となっております
万一、漏れがあったら教えてください
追加もOKです
初参加の
lostmanさん
シロツメさん
H.Tさん
は、わたしも初めてお会いするので
前回同様 黄色いハンカチ ならぬ
黄色いファイル を目印にお願いします(笑)
おしまい
1日1回クリックして頂けたらありがたいですm(__)m
どんどん仲間を増やしましょう!
にほんブログ村
【日記の最新記事】
この記事へのコメント