はぐれ兼業主婦純情派

最近中古住宅の購入を検討している我が家。

ネットを見ると、賃貸価格の下落や住宅価格の下落、住宅ローン破産の話題などが多いように感じます。

もっと待てばもっと値下がりするんだから、今買わない方が良い、とか。

住宅ローンなんて組んで、リストラされたり固定資産税やマンションの管理費、修繕積立費が上がったら破産するんじゃないか？とか。

そもそも買うより借りる方が得！だとか。

世間は家を買わせたくないんでしょうか。

ファミリーの住宅離れとか言わせたいんでしょうか。

まぁ、言いたい人は言ってればいいと思います。

買わないで賃貸の方がお得、とか本当ですか？って感じです。

大体一人暮らしだったら1LDKもあれば十分で、5万円くらい出せば賃貸で暮らせるでしょう。

でも、夫婦2人、子供1〜2人の核家族だった場合、3LDKとか4LDKとかあった方がよくないですか？

それぞれの子供たちに部屋を与えてあげたいし、荷物はどんどん多くなるし。

3LDKとか4LDKの賃貸って高いんですよね。

私が住んでいる地域の場合、駅から徒歩15分以内で探したら大体10万円前後します。

で。

月々の賃料10万円として、1年間で120万円ですよね。

10年も住めば1200万円ですよね。

20年も住めば2400万円ですよね。

それが全部戻ってこないわけですよね。

で。

たとえば2000万円の中古住宅を買った場合。

頑張って20年で住宅ローンを完済した場合。

その住宅を売ろうと思えば、まぁ少なく見積もっても1000万円くらいで売れるんじゃないですか？

（私素人なもので見積もりが甘かったらすみません。）

だから、賃貸って完全に戻ってこないけど、住宅を買えば半分くらいは残るんじゃないかな、と思うわけです。

なので、住宅ローンという貯金をしているようなものなのではないかと思うわけです。

（私素人なもので頓珍漢なことを言ってたらすみません。）

で、25年後くらいに子供が大体大きくなって自立していって、3LDKとか4LDKとかに住む必要がなくなったら、そこを1000万くらいで売って、駅近のマンションとか買うのもいいんじゃないかと思うんですよね。

そりゃね。

駅から遠いところでバスとか使えば3LDKや4LDKでも7万円台っていう賃貸があるかもしれない。

駅から近いところでも狭さを我慢したり断捨離とかやりまくったらなんとかなるかもしれない。

でも毎日バスを使って頑張ったり、狭いところを苦労して住むのってQOL下がるんじゃないですかね？

やはり住むところは心地よい方が良いですよね。

毎日ストレスを感じながら暮らすよりは、ちょっと高かろうが住宅ローンを抱えようが、買った方が良いんじゃないかと思う今日この頃です。

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