サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんばんは、アントレです！

今年もよいよ終焉を迎えつつありますが、軽ーく振り返ったところ、、、

なーんも投資してない笑

ってな感じでした。

強いて言うと、1オクほど借換をしてカナリCF改善しましたので、ソレを以って良しとしましょう。

さて、中古発電所の件です。

先日某太陽光業者さんと呑んだんですが、FITは新規認定が厳しくなっている中、中古太陽光が盛り上がっている状況とのことです。うーん、盛り上がっているというよりは、ソコしかやることが無くなってきているというのが正しい感じがしますが、まあまあ、盛り上がって来ているんでしょう。

で、5年ほど前は太陽光を同時買いしてサラリーマンを卒業しましょう、というようなムード感があったんですが、サスガに中古発電所を買いまくってFIREまで行けるかというと、ちょっと難しい感じですかねぇ、どうなんでしょうか。

ただ、全くまっさらな高額所得サラリーマンが、個人で中古太陽光を買うのはカナリ有効かと思います。例えば色んなものが経費に、からの給与所得と損益通算、とか、減価償却が中古なんで17年が12年になったりします。

その辺りを慎重に考えてみれば、中古のアパマン投資というような感覚で見れそうですよね。さらに加えて言うと、FIT17年落ちの発電所って、一括償却出来ちゃうことになりますね笑

定率法だと以って早めに出来るかも♪

コレって、メチャクチャインパクトのある投資商品になるのでは無いでしょうか。20年以降のNON-FITもあるんでしょうし。

というコトで、当方の肌感としては、売却はカナリ慎重になった方がよろしいかと思う一方、購入の方がイロイロ有利な点もありそうな感じがしております。

うーん、FIT20年ってイロイロ物語があって面白いですねぇ

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜☼

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本日より、記事の一番下に編集後記を書いていきたいと思います。
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※編集後記※
とはいえ、発電所を処分する方も一定量いらっしゃるようです。中古案件の情報は常に入ってきますので、ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comまでお願いします。信販使えます笑！

こんばんは、アントレです！

最近はめっきり寒くなりましたね〜
発電所のケーブル盗難も増えているようです。
イロイロブルーな日々が続きますが、頑張りましょう〜☼

さて、宮古島セミナーのご案内です。
今年の9月にもセミナーを開催し、再起動した宮古島投資ですが、投資対象のゲストハウスのオーナーさんと話を詰めております。年明けにリフォーム着手で春先にはリニューアルオープンで進める方向性でございます。

尽きましては、当該ゲストハウスにてセミナーを再び開催したいと思います！
ご興味ある方はドシドシご参加をお願いします（参加したからといって投資がマストではございませんのでご安心を）！

第195回　宮古島セミナー
開催内容　：宮古島ゲストハウス投資について
開催日時　：12/12（火）
開催場所　：宮古島の投資対象のゲストハウス（そのまま宿泊も可）
開催人数　：無制限
会費　　　：実費精算
対象者　　：宮古島出資にご興味ある方
エントリー：いつもの通りココからお願いします〜

当方入れて既に3名の方の参加が確定しております。
ソモソモ冬の宮古島ってどんな感じなんでしょうかね！
当日が楽しみでございます。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！！

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※編集後記※
12/12（火）前後でもタイミングが合えば適宜宮古島繁華街で呑み会をと考えてます！
よろしくお願いします〜☼

こんにちは、アントレです！

気が付けばあっという間に年末モードですね。
時が経つのは早いですねぇ、今年の総括もソロソロしてみたいと思います。

さて、先日開催した東京セミナーの件です。

今回は総勢9名の方にお集まりいただきました〜♪


※写真はセミナー前に行われた雅叙園ワイン会の模様となります

不覚にも集合写真を撮り忘れちゃったんですが、いつも通りの大盛り上がりでございました。

今回のセミナーでは20代の若手女性投資家（候補）生を3名ほどお招きして、オジサンたちからの熱い投資談義を披露するというコンセプトで開催させていただきました。

普段我々が接している、ある程度投資知識や実績のあるメンツではなく、完全にまっさらな状態の若手に対して、スタートアップとして一体どんな投資があるんでしょうか的な感じで、オジサンたちは普段使わないノーミソを使わざるを得なくなってしまっている場面がカナリ面白くもあり、盛り上がってしまいました笑

投資の分野もスポーツ等と一緒で、若手にイロイロ委譲して行けたらもっともっと盛り上がっていくんでは無いでしょうか。

イロイロ難しい部分もありますが、今後とも若手投資家の育成にちょっとこだわって進んでみたいと思います！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
忘年会や新年会も企画したいと思ってますので引き続きよろしくお願いしまっす！

こんにちは、アントレです！

最近の東京はようやく寒くなり始めた感じですね。
よいよ本格的な冬到来です

さて、先日開催した大阪セミナーの件です。



総勢5名の読者さんにお集まりいただきました〜

当方のセミナーはセミナーと言っても単なる呑み会でして、皆さんの近況共有、投資ネタの共有、その他FIRE関連のネタをざっくばらんにディスカッションする場となってます。

低圧太陽光が終焉を迎えつつある中、サラリーマン諸君の皆さんは一体どのようにFIREを目指してくべきか？

一昔前は太陽光イッポンでイケちゃった時代もあったんですが、最近はそー簡単には行きませんよねぇ

やっぱり太陽光って凄かったんですね☼

引き続き新たな投資ネタについて模索していきたいと思います〜！

ガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
11/19は東京セミナーとなっております。現在総勢9名の参加となってます。
よろしくお願いします〜！

こんばんは、アントレです！

最近の東京はとても暖かくて過ごしやすい日々が続きますね☼

さて、太陽光発電所の中古価格の件です。

残念ながら、特に低圧における太陽光FITは完全収束となっておりまして、新規認定はほとんど発生しておりません。であれば中古発電所の購入を検討されている方、もしくは売却を検討されている方も多いのでは無いでしょうか。当方もそんな一人なんですが、発電所の中古価格って、どのくらいが適正なのか、難しいですよねぇ☼

ちょっと考察してみたいと思います。

仮に新品価格がコミコミ2000マン、売電が年200マン、表面10%、FIT20年で4000マン売上げる発電所があったとしましょう。

コレを新品で購入する場合は当然購入価格は2000マンとなります。

では、3年落ちで中古で購入する場合、お幾らになるんでしょうか？

一番簡単な考え方として、FIT20年、2000マンで買ったものが3年経過したので、その経過分を差し引く考え方です。

その考え方によると、中古価格は、

2000マン×（20-3）÷20＝1700マン

という感じになります。

その場合の表面は11.7％程度になります。

まあ、なんとなくはしっくりきますよね。

その計算で10年経過したらお幾らになるんでしょうか？

中古価格は1000マン、表面は20%とかになろうかと思います。

で、ココからが難しいんですが、その計算式で20年経過したらどうなるんでしょうか？

答えは、、、

タダ笑

ってな感じになってしまいます。

つまり、FIT期間切れの発電所は一律ゼロ円、みたいな感じですよね。

うーん、本当にタダで良いんでしたっけ？
コノ計算式で良いんでしたっけ？

皆さんご存じの通り、パネルの耐用年数は30年くらいですのでPCSの手当をすれば30年は普通に売電してくれます。であれば、別にNON-FITで普通に売電継続という発想もあろうかと思いますが、ソレが、20年経てばタダ笑

まあ、その時の電力事情によって変わって来るんですかね。
当方的にはFIT20年切れた発電所でも500マンくらいで買い取ってもらいたいなぁ何て考えてしまったりしてしまいます。

今後発電側基本料金や廃棄費用の積み立てなども始まっていくので、その辺りも考慮ポイントになろうかと思います。

というコトで、結論としては、、、

太陽光発電所の中古価格の算定は難しい

以上でございます笑

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜☼

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※編集後記※
中古買取業者はどんな感じで算定してるんでしょうか。ちょっとヒアリングしてみたいと思います〜

こんにちは、アントレです！

皆さん、いかがお過ごしでしょうか笑

久々に経産省の資料を覗いてみたのでUPしてみたいと思います！

第87回 調達価格等算定委員会

10/5に開催された調達価格の算定会議ですね。で、資料は以下となります。

国内外の再生可能エネルギーの現状と今年度の調達価格等算定委員会の論点案

まあ、久々に資料を見てみたんですが、相変わらずバ〇の一つ覚えという感じで、調達価格をちょびちょびと下げて行くことしか頭にないようですね。物価上昇とか一切考慮しないんですかね。認定量は2012年から完全に右肩下がりになっているのに、何とも硬直的な状況は一切変わっておりませんでした。この状況で一体どーやって再エネ大量導入につなげていくんでしょうか。甚だ疑問でございます。

で、資料の中で1点だけ気になるページがありましたので、UPしておきます。

FIP制度の導入状況

おぉぉ、コレは個人的に当方が気になっていた部分です。FIPって複雑すぎて事業の予見性が極めて低く、融資付かないと思っていて、その一方で特段のインセンティブも無いので、結果として誰もやって無いんじゃね？って思っておりました。

では早速見てみましょう。



くくっ、たったの134件笑笑笑

太陽光だと80件笑笑笑

コレは確実に制度設計のミスなのでは無いでしょうか笑

ってか逆に太陽光のチャレンジャーが80件もいたんですかね。ご苦労様です笑

というコトで、久々に経産省の資料を覗いてみました。

ソロソロ次の調達価格が決まっていくシーズンですね。相変わらずFIT単価を下げていくんでしょうか。制度設計に不備のあるFIPを推進していくんでしょうか。ゆるーく注視していきたいと思います！

引き続きガンガン行きましょう！

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※編集後記※
ブログ執筆サボり気味ですが、ゆるーく頑張ります！

こんばんは、アントレです！

久々のUPとなりましたが、セミナーのご案内です！

この度、久々に大阪でのセミナーを開催します！
関西の皆さん、久しぶりに吞みましょう〜
よろしくお願いします！

第192回　大阪セミナー
開催内容　：投資活動全般について
開催日時　：11/11（土）　18時〜
開催場所　：北新地
開催人数　：無制限
会費　　　：実費精算（割り勘）
対象者　　：ブログ読者さん
第193回　東京セミナー
開催内容　：投資活動全般について
開催日時　：11/19（日）19時〜
開催場所　：目黒雅叙園
開催人数　：無制限
会費　　　：実費精算（割り勘）
対象者　　：ブログ読者さん

エントリー：両日ともにココからお願いします〜

FITが完全に収束してしまった中、我々泡沫発電家の未来は一体どーなってしまうんでしょうか？
セミナーではその辺りのお話と他の投資要素全般についての情報共有が出来ればと考えております。

よろしくお願いします〜！

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※編集後記※
久々の大阪出張楽しみでございます！

こんばんは、アントレです！

先日は宮古島にみっちり行って参りました〜☼



イヤー、コロナで一時は停滞感がありましたが、キッチリ復活してましたねぇ、宮古島。

いつ来てもその美しさは裏切りません。

セミナーにご参加いただいた皆さんや現地のホテル運営中の方等々とイロイロ相談した結果、宮古島投資を再起動する運びとなっております！

基本的には既存のホテルのリニューアルに投資する形になります。

投資額に応じた宿泊権が付与されるような形ですかね。

また近い内に当該ホテルで打ち合わせ予定です。

ご興味ある方はご連絡お願いします〜

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※編集後記※
新しい土地のご紹介も受けましたのでコチラも何らかの形にできればと考えてます！
よろしくお願いします〜

おはようございます、アントレです！

相変わらずの残暑ですが、頑張りましょう〜☼

さて、先日ご案内した宮古島セミナーの件です！



ブログにて告知させていただいたところ、現時点で投資家3名の方と現地の地主さん関連の皆さんにお集まりいただくことになりました〜☼

ありがとうございますm(__)m

当日は26日（火）、27（水）に宴会やらBBQやらのイベントを企画しますのでよろしくお願いします。

モチロンマダマダ参加受け付けておりますので、ココよりエントリーの程、よろしくお願いします！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
現地の方より投資案件の相談もあるようです。楽しみですね〜☼

お疲れ様です、アントレです！

東京はちょっとだけ涼しくなってきましたが、マダマダ残暑は続きそうですね☼

さて、コロナで停滞していた宮古島投資の件です。

宮古島でゲストハウス投資をしようというコトで、以前から検討を進めてきたんですが、コロナもほぼほぼ収束したとのことで再起動してみたいと思います！




コロナ前の2019年11月にツアーを開催したんですが、その模様は以下となります。
宮古島ツアー大盛り上がり〜！！
宮古島ツアー大盛り上がり〜！！�A
アレからもう、4年近く経ってしまいましたか。。。時の流れは速いですね☼

ということで、以下開催内容です！

第191回　宮古島セミナー
開催内容　：宮古島投資について現地で飲みながらイロイロと（物件視察もあるかも）
開催日時　：9/25（月）〜9/28（木）のうちのどれか1日
開催場所　：宮古島（宿泊はコラボ中のゲストハウス）
開催人数　：無制限
会費　　　：実費精算
対象者　　：宮古島出資にご興味ある方
エントリー：ココからお願いします〜

正直、平日なので参加者ゼロかもしれませんが、その場合は当方が現地の方と呑んでイロイロ情報収集して来たいと思います。参加できそうな方はエントリーサイトに参加可能日をご記入ください。

それではよろしくお願いします。

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久々の宮古島！4年前の開発ラッシュな状況はどうなっているんでしょうか？
イロイロ楽しみでございます〜！