サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです〜！

みなさま、あけましておめでタイガー🐅というコトで、2022年が始まってしまいました。

昨日記事にしました通り、2021年は当方的には順調な1年でございました。ありがとうございました。

2022年は何をしようかと、一応投資系ブログというコトで、投資関連について今年の目標を書いてみたいと思います。

�@2M発電家になる！
→既に21基、1.78M稼働してますので、ほぼほぼ達成できちゃうんですが、2022年中にキッチリと2Mに持っていきたいと思います。ほんとは3M、5Mと行きたいところなんですが、如何せんFIT案件がソモソモございませんので、難しいですよね。隙あらばバーチーイチメガ案件をゲットして3M行けたらソーハッピーという感じで今年を過ごしてみたいと思います。

�A不動産投資活動の強化！
→晴海フラッグ等の新規案件や宮古島投資など、最近沈黙中だった不動産関連を2022年は再起動してみたいと思います。

�B返済比率の改善！
→つまるところ、借換ですね。コロナ融資等短期の借入があるのと、信販で1億近くの残高があるのできっちり整理してみたいと思います。

�C新たな取り組み！
→毎年言っている投資家バー笑になるのか、株やFX、仮想通貨になるのか、アービトラージ系になるのかわかりませんが、新しい投資要素にチャレンジしてみたいと思ってます。太陽光のNon-Fitあたりも気になるところですが、国の動き次第ですね〜☼

ということで、投資関連では上記4点を意識しながら活動してみたいと思います〜

モチロン各種コンサル活動も継続して頑張ります！

引き続き今年一年、よろしくお願いします〜！

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※編集後記※
オミクロン次第ですが、今年は日本全国セミナーツアーもやってみたいですね〜
その際はよろしくお願いします〜m(__)m

こんにちは、アントレです〜！

今日もお天気最高で清々しい一日になりそうですね☼

さて、当方が展開させていただいている卒業サポート（ココ）というコンサルサービスですが、おかげさまで6名方にご契約いただいております。ありがとうございます。

つきましては、新年というコトで、コノ6名の皆さんを対象に新年会を開催させていただきたいと思います〜！

予定調整しますので、対象の皆さん、よろしくお願いします〜！

新年会ですので、テーマは今年の目標や卒業までの道筋について、皆さんの決意表明を頂きたいと思っておりますので、よろしくお願いします〜！！

それでは近いうちにお会いしましょう〜

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※編集後記※
本件は契約者さん限定イベントとなりますが、一般参加可能な普通の新年会セミナーや新年会プレセミなども企画してみたいと思いますのでよろしくお願いします〜！

こんにちは、アントレです〜！

2022年も早いもので3日も過ぎてしまいました笑

というコトで、2022年も良い年にすべく、新年会を開催したいと思います〜！！

っと言っても、ちょっと急なお話でして、1/6（木）にヒマジンMさんが晴海フラッグの融資手続きで上京することになっており、どうしても皆さんと呑みたい！というコトで、緊急開催でございます笑

第168回アントレセミナー 新年会編！
開催日時　：1/6（木）18時〜
開催場所　：品川駅近辺
開催人数　：先着10名程度（初心者大歓迎！）
対象者　　：本ブログの読者さん
内容　　　：2022年の活動計画についてみんなで語り合いましょう〜

というコトで、ご参加希望の方はいつもの通り、ココからエントリーの程、よろしくお願いします〜！！

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※編集後記※
先日ご案内した卒サポ生限定の新年会は別途日程調整しますので、よろしくお願いします。
モチロン、1/6にもお越しいただいてもOKですよ〜

おはようございます、アントレです〜！

今年に入って毎日飲み続けで全く仕事がはかどらない今日この頃でございます。

さて、新しい年を迎えたものの、不動産も晴海フラッグぐらいしか歪んでなさそうだし、太陽光もFITが残りわずか。個人の節税も昨年末で試合終了というコトで、何をやっていいのやら悩んでいらっしゃる方も多いかと思います。

そんな方にお勧めなのがアフィリエイトでございます。ほとんどの方は知っているお話と思いますが、詳細はググっていただくとして、アフィリエイトのいいところは、元手がほとんどかからないのがいいですね。本ブログも最初はアフィリってたんですが、途中から自分自身が商材であることに気が付いて笑、自分のコンサル活動の宣伝に終始してきてしまいました。

アフィリエイトを始めるにあたっては、やはりブログ執筆がマストかと思います。

毎日ブログ記事をコツコツ書いて、読者さんを増やして、記事に広告を張り付けて、クリックや商談成立数に応じた収入を得る、という、いたって簡単なビジネスフローなんですが、未だにこのアフィリエイト活動のみで生計を立てている方や億り人クラスの生活をしている方もいらっしゃいます。

というコトで、まだブログを立ち上げてない皆さんは是非とも立ち上げちゃいましょう〜！

とはいえ、何から始めてよいの？って感じですが、まずはアフィリエイトに強いASP（アフィリエイトサービスプロバイダー）を選定する必要がございます。

ソコで、当方のお勧めは、、、




エーハチネットでございます〜！

是非とも上記バナーをクリックしてブログ活動をスタートしちゃいましょう笑

で、何がお勧めかというと、最初から最後まで完全に無料で活動できる点と、何かと使い勝手が良い点ですかね。何を隠そう、当方の本ブログもコノA8.netを活用しており、お勧めでございます。

ソレと、もう一つメリットがあるとすると、セルフバック機能でございます。
何かを買うとか、カードを作るとか、口座を開設するとか、色々な消費活動について、このセルフバック機能を通すことで、いわゆる成功報酬がもらえてしまうという、オイシイ機能となっていて、例えば以下の様なFX口座を開設するだけで、、、




3マンもらえたりしちゃいます。加えて上記バナーにあるように一定の条件を満たせば更に20マンもキャッシュバックが出たりしちゃいます。

コレはやらない手は無いですね〜

FXの口座開設やクレカ作成等々で、当方の肌感ですが、1か月あればサクッと30万くらいは稼げてしまうのではないでしょうか。

コノ30万を使ってフルレバでFXや仮想通貨につぎ込んでみるのも面白いですよね。

完全にあぶく銭なので、ゼロになっても痛くもかゆくもございません。モチロン上手く行けば数十倍に化ける可能性も秘めていて、コレは中々面白いアクティビティなのではないでしょうか。

というコトで、まだブロガーになってない皆さんは、、、

�@エーハチネットでアカウント作成
�Aセルフバックで30万ゲット
�Bセルフバックで開設した口座であぶく銭を使ってフルレバ投資

という活動をまずは始めてみましょう。上記はブログ執筆をせずとも、単にエーハチでアカウント作るだけで成立してしまいます。

で、肝心のブログ執筆については、一体何をテーマに書いていくべきかゆっくり考えて行けばいいんですが、悩ましい部分もあると思いますので、その点も追って記事にしてみたいと思います。

というコトで、新年早々スタートダッシュでガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
当方はブログ書き始めて早8年になります。何事も継続が大事、ですね。
引き続き頑張りたいと思います〜！

こんばんは、アントレです〜！

今日も寒い一日でございました
春が待ち遠しいですね。

さて、前回記事にしたアフィリエイトの件ですが、セルフバックを使ってテクニカル的には誰でも簡単に30マンほどゲットできることが分かりました。ただやはり、それだけではなーんも継続性がございませんのでブログ運営についてもまじめに考えたいところでございます。

で、一番重要なのは、、、

ブログのテーマ決め

コレに尽きます。

当方のブログはサラリーマンである当方がどのように脱サラしたのかや、脱サラ後の投資や資産形成について書いてきておりまして、ぶっちゃけ死ぬまでネタが尽きない感じで書き続けられます。

というコトで、本ブログの読者さんに置かれましても、同じようなトーンで書かれてもよろしいかと思いますし、不動産投資に特化や太陽光発電に特化という形でも良いのかな、っと思います。

ただ別に投資系にこだわらず、犬が好きな人な犬ネタ中心に、猫が好きな人な猫ネタ中心、車が好きなら車ネタ、キャンプが好きならキャンプネタ、という感じでもよろしいかと思います。例えば犬ネタを毎日書きまくって、犬関連のグッズのアフィリで稼ぐ、というイメージですね。

当方も実はエーハチネットのサブアカウントで、

Tour de Japan　　ロードバイクで日本一周に挑戦する日記

なるものを書いておりまして、当方が4年越しで達成した日本一周をブログ化しておりました（現在は休止中ですが笑）。このブログでは特段アフィリはやって来てないんですが、例えば自転車関連の以下のサイトなど、、、









を張り付けて少々作り直して他のSNS等で再展開すると、上記バナー経由での購入で2〜10%程度の成果報酬がもらえちゃいますので、恐らくそれなりの収益があがるのかなぁっとか考えたりしています。ブログはイロイロ修正したりモディファイしたりも出来ますので、一度書いちゃったら終わり、、、というわけではないんですよね。

ブログアフィリのいいところは、コンテンツ（＝記事）が多くなればなるほどコツコツと収益が積み上がっていく点。例えば1000記事書いて3年経過したとしても、内容がよければ最初から読んでくれる読者さんが次々と増えて行けば、マネタイズもコツコツ上がっていく形になり、いわゆる記事を書くこと自体が積立て投資的な感じになります。この状態になれば何をやってもマネタイズ可能、というステキな状況になろうかと思います。

というコトで、色々書きましたが、とにもかくにも始めてみましょう。そして継続してみましょう。

ちょっと違うカモ、、、っと思ったらテーマを変えて再出発しちゃえばいいので、とにかくやってみる、コレが大事かと思います。

以上、アフィリエイトについて2回に分けて書いてみました。

ご参考にお願いします〜！

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※編集後記※
コツコツ続けてステキなブログが出来たら自ずと商材を持っている方からコラボの提案を受けたりしちゃいます。ソレを活用して更なるマネタイズも可能になります。とにもかくにも始めないことには何も始まりません。まだアフィリやってない方は、迷わず行っちゃいましょうー！ダー！！

こんにちは、アントレです〜！

関東の大雪凄いですね〜
たまにはこーゆー日があっても刺激があって面白いですね♪

さて、前回はアフィリエイトをしましょう、そしてブログを始めましょうという記事を書いたんですが、もう一つお勧めの投資活動をご案内します。ソレは、、、

せどり

でございます。
まあ本件については、ググればイロイロ出てくると思うので詳細は割愛しますが、何でお勧めかというと、コノせどりという行為は、、、

ビジネスの基本中の基本

だからでございます。

日々馬車馬のように激務をこなしているサラリーマンの方に置かれましては、実はあんまりピンとこない部分があろうかと思いますが、

安く仕入れて、高く売る

は、ビジネスの基本中の基本。会社組織になると営業部門、製造部門、販売管理部門等々、それぞれ役割が細分化してしまって見えてこない部分もあろうかと思いますが、要はトヨタやユニクロが何をやってるかというと、安くモノを作って高く売る、というビジネスをひたすらやっている、というコトになろうかと思います。

で、サラリーマンの皆さんがその一連の流れを会社組織で経験するのは中々難しいんですが、個人事業としてせどりをやってしまえばソノ上流から下流までをリアルに体験できる、というメリットがあろうかと思います。

さすがにサラリーマンの方はモノを作ることは難しいと思いますが、せどりの様な転売型スキームでしたらほとんどノーリスクで活動できると思います。つまるところ、せどりのポイントは、、、

価格の歪みを見つける

コレに尽きます。

例えばシンプルに言うと、楽天で1000円でバンバン売れている商品があるとして、ソレがヤフオクで800円で売っていた場合、ヤフオクで800円で買って、楽天で1000円で売って200円儲ける、という感じでしょうかね。ものすごいシンプルなお話になろうかと思います。

というコトで、せどりをやるのに商品代以外の初期費用はほとんどかかりません。また、注文が入ったらせどるという無在庫スキームであれば、いわゆるアービトラージ的なポジションも取れたりしちゃいます。

コノ辺りのお話はもう少し深堀して当方が考えるノウハウを別途記事にしてみたいと思います。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
本日は新年会セミナーでございます。よろしくお願いします〜

おはようございます、アントレです〜！

東京は雪の影響が凄いですね〜！
ワンコは大喜びでございます

さて、昨日ですが、第168回アントレセミナー 新年会編を開催しました〜！



緊急企画というコトだったんですが、当方入れて総勢6名の読者さんにお集まりいただきました〜

改めてあけましておめでとうございます〜！
大雪の中、お越しいただきありがとうございました。

当方と一緒で、皆さん基本的には太陽光や不動産をやられていて、今年は新たな投資要素を模索している感じでしたね。ソーラーシェアリングでブルーベリーを栽培すると見せかけて、普通に土地買って栽培しようとしている方をはじめ、ブルーベリー栽培トークで盛り上がりました。

一方、晴海フラッグの融資調整で上京したヒマジンMさんは、どうやら提携銀行に投資活動を見抜かれてしまった様で、融資金額を大幅に減らされてしまったとのコトで、ちょっとブルー入ってましたね。まあ、まだ竣工までにたっぷり時間がありますので、ネットバンク中心にガンガンアタックしてみましょう。そして、3年ぶりにセミナー参加いただいた方もいらっしゃって、シンガポールやマレーシアトークで盛り上がってしまいました。イヤー、ジョホールバルとか、懐かしいぃ。

というコトで、今回は大雪なので1次会でお開きとなりましたが、今年も引き続きよろしくお願いしますm(__)m

新たな投資要素を見つけてガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※

今年も頑張りましょう〜

こんにちは、アントレです〜！

今日はお天気最高っすね〜☼
発電ガンガンよろしくお願いします。

さて、先日書いたせどりの件ですが、もう少しテクニカルに深堀してみたいと思います。

まず、せどりをやるにあたっては必ず、クレジットカードを使うべし！コレに尽きます。

何故かというと既にお察しの通り、クレカのポイントを狙う感じですね。ポイント還元率は各社によってマチマチですが、概ね1〜3%くらいのレンジでしょうか。仮に高還元率3%のクレカを活用した場合、年間1000マンの仕入れで30万の純利益ゲット、という感じになります。ってことは、年間1オク動かすと年収300マンというお話になるんですよね。

でも、年間1オクって難しくね？

って思う方もいらっしゃるカモですが、ぶっちゃけ、仕入れ≒売値で売ってしまえば結構簡単に達成できちゃうんです。送料とかサイト利用料とか最低限のコストはモチロン控除するんですが、仕入れ≒売値で売り出しちゃったらそりゃ、amazonでもヤフーショッピングでも最安値確定で注文が殺到する事確実です。で、毎月1千マン位の売上を上げて行けば年収300万達成〜！ってな感じになりますね。複数のクレカを使って年間10オク動かしちゃえば年収3000マンでございます。コレは夢がありますね〜笑

というコトで、せどりをやる際には必ずクレカを活用しましょう。因みに当方はアメックスのプラチナを持ってまして、正直限度額がいくらかわからないんですが笑、いざとなったらコレを使ってせどりをやりまくる、というアクティビティが可能となってます。よろしければ皆さんもアメックスプラチナ（ココ）をご検討ください。チタンカードでかっこいいっすよ〜。年会費高いですが笑

アト、やるとするなら極力商品単価の高いアイテムで勝負が理想です。1000円とかをチマチマ回してたら大変ですからね。最低10マン位の商品を狙うのがよろしいかと。

それと、売上が上がるというコトは、副次的効果として、事業規模の拡大につながります。

例えば、太陽光を4基、5基ですと、年商1000マンくらいになりますが、ココにコノせどりスキームを加えるだけで軽く年商が数倍になってしまいます。コレは銀行融資やコロナ融資の際にカナリ有利になるお話でして、当方も経験しましたが、コロナ禍に置いて、中小企業における銀行の目線、経産省の考え方は完全に売り上げ規模になってます。この規模がデカければデカいほど融資も引きやすいですし、給付金も多くもらえる形になろうかと思います。というコトで、せどりをやることで必然的に売り上げ規模の拡大につながってしまったりしちゃいます。

というコトで、せどりにおけるクレカと売上についてイロイロ書いてみました。仕入れ≒売値と書きましたが、モチロン隙あらばココに利益を忍び込ませることも可能となります。仕入れ≒売値は最低限のラインとして押さえておいて、利益拡大は常に狙っていきましょう。次回は利益拡大に向けたテクニックを書いてみたいと思います。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
日本在住のフランス人が日本の駄菓子をコンビニで買いまくって、段ボールに詰め合わせてフランスにいる日本通のフランス人に売り捌いている、という話をテレビで目にしました。段ボールには日本の駄菓子が福袋的な感じで詰まっているようで、フランス人に大うけで定期購入顧客もいるそうです。外人にとっては日本のコンビニのアノ品ぞろえは驚異的なお話になるそうです。利益をどんだけ抜いてるかわかりませんが、超楽勝なビジネスモデル、ですよね笑。我々もイロイロ頭を使ってマネタイズしていきたいですね〜！頑張りましょう〜！

こんばんは、アントレです〜！

今日は一日中ぐったりでございました。
そう、昨日は第169回アントレセミナー 個別面談編！でございました〜


お相手は最近卒サポ契約をご契約いただいたKさん。
何とご自身で考えた卒業プランや直近の確定申告書、法人の決算書類を纏めた資料をお持ちいただいてしまいました。イヤー、中々やりますね〜



太陽光は既に7か所ほど所有されているので、借り換えやコスト面の見直しとともに、隙あれば太陽光もう一基、そして不動産投資として晴海フラッグへのチャレンジ等々、色々方向性が見えてきたかと思います。卒業目指して引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

コレで卒サポ契約生は総勢6名となりました。近いうち新年会やりますのでよろしくお願いします〜！！

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※編集後記※
資料にはKさんの意気込みが書いてありました！

熱いですね〜。一緒に頑張りましょう！！

おはようございます、アントレです〜！

結局昨日は何にもせずに家でぐったりな一日でございました。二日酔いで笑
今日からまた元気に活動したいと思います☼

さて、3回目の連載になりますが、せどりの件です。

今まではせどりはビジネスの基本であって、利益率が低くてもカード活用によるメリットと売上規模拡大に貢献する的なお話を書いてきました。今回はもう少しテクニック的な部分に言及してみたいと思います。

まず、せどりの基本は商品を仕入れて販売サイトに載せて、注文が入ったら梱包して発送する、というのが基本の流れになります。ただこの流れを組むと、一定量の在庫リスクを抱えることになります。自宅でやろうものなら商品にもよりますが、家の一室が在庫の山になる、というコトも想定されます。

そこで、賢いやり方として、ドロップシッピングがございます。コレは簡単に言うと、無在庫状態で商品を販売サイトにリスティングして、注文が入り次第、発注を掛けるというやり方です。この手法が確立すると、無在庫経営が成り立ってしまい、販売元から直接顧客に発送するルートを作ってしまえば、手間も殆どかからずにせどりが成立してしまいます。楽天やヤフーのショッピングサイトでは、グリグリ価格検索して最安値を狙って購入する消費者も多いと思うんですが、急いでいたり、多少の金額の違いにピリピリしない消費者も一定量いるワケで、そういう消費者がたまたま購入、というような形も大いに想定できます。つまり何を言っているかというと、一定の利益を乗せたリスティングを大量に上げておけば、結構な頻度で誰かが購入してくれる、というワールドを構築できます。上述した通り裏はドロップシッピングで回しているので、ぶっちゃけ商品は載せたい放題。リスティングには商品到着までに少々時間が掛かる点と、在庫の関係上場合によっては商品のお届けができない（その場合は全額返金）場合がある、と書いて置けばよいだけです。

というコトで、せどりをやるなら是非ドロップシッピングのスキームを構築しましょう。リスティングするだけならタダでして、注文入ればラッキー的なスタンスで後は仕入れや販売の価格調整をこまめにやって行けばよいだけ、となります。

次回は更に深堀して、では実際にどー言った商品を狙った方がいいのか考察してみたいと思います〜！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
うーん、何だかこのせどりだけでサラリーマン卒業できちゃう気がしてきました。ある意味アービトラージですからね。引き続き頑張りましょう〜！