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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2024年04月02日

デルニューは太陽光に似てる!

こんにちは、アントレです!

よいよ桜が開花し始めましたね花見(さくら)

先日記事にしたデルニューですが早速コンサルのお問合せをいただいております。
ありがとうございます。

イロイロ話してて最近感じたのが、デルニューは太陽光に似てるなぁでございます太陽

太陽光はご存じの通り、天気によりますが基本的には毎日チャリチャリ収入が発生しますが、デルニューの金利報酬も毎日発生します。

そのタイミングは毎日午前1時、午前9時、午後17時、となっています。

1日3回チャリンチャリン、という感じですね。

っといっても、実感が湧かないかもなので、実際の画面を見てみましょう。

12915.jpg
ね?しっかり1日3回入ってますよね!

例えば先ほど午前9時に、0.00005420BTCが金利報酬として入ってきております。
コンナ感じでチリツモで1日3回入ってくるんですが、実際の日次の収益としては、一体どーなってるんでしょうか?

日次の収益画面もあるので、さっそく見てみましょう。

IMG_0827.PNG
いい感じにチャリンチャリンしてますねぇ太陽

相場の状況によってマイナスの日も出てるんですが、基本プラス。概ね毎日5000円程度がチャリンチャリンしている感じです。ってことは月に15マン程度。ってことは、ちょうど低圧太陽光1基分、という感じですね〜

また、特筆すべきはこのチャリンチャリンが1日3回軍資金に上乗せされていくというスキーム。つまり、1日3回複利っていく形になります。うーん、太陽光よりいいかもですね笑

順調に行けば年換算で180マン増えることになるんですが、コノ180マンが軍資金に上乗せされていき、毎日のチャリンチャリンも増えていくという、雪だるまスキーム。毎日スマホを確認するのがワクワクしてしまいます。

モチロン、現物で持っていた方が爆上がる可能性はありますが、デルニューは裁定取引なので一度溜まった軍資金は減ることがございません。コレ、実はすごすぎませんかね笑

とはいえ、市況によってはコノ金利収入がマイナスになっていくことがあるんですが、その際は一旦軍資金を引き上げて、BTC現物かUSD等の法定通貨に換えてしまえばオッケー!急に大幅なマイナスになることはないので、損失も極小化できちゃいます。

コンサル支援のお問合せ、お待ちしております笑

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
遂に仮想通貨がアメリカのETFに組み込まれてしまいました。4年に1度の半減期もまさにやってきています。

コレは、いつやるの?今でしょー笑

2024年04月10日

盗難についての対策質問

こんにちは、アントレです!

先週は宮古島合宿で大盛り上がりでございました太陽
また開催したいと思います♪

さて、久々にご質問をいただいたので回答したいと思います。

■質問(アントレクエスチョン)
急なメール大変失礼します。いつもブログ大変参考にさせていただいております。太陽光発電所ですが10基くらい所有しております。最近、銅線のケーブル盗難が相次ぎ大変困っております。アントレさんは何か良い対策取られているようでしたらご教示頂けますと幸いです。

■回答
ケーブル盗難増えてますよね。。一昔前は保険に入っていれば大丈夫だったんですが、もはや保険にもなかなか加入できない状況になってしまいました。当方も何度も被害にあっているのですが、基本的な対策としては防犯カメラ、警報装置の設置、アルミケーブルへの置き換え等が考えられます。しかしながら相手はプロ(元太陽光業者とかその下請け作業員とか)の可能性が高く、どんな対策をしても強引にやれてしまうケースもございます。そこでおすすめなのが、、、

まもるくん.png

このような感じで、盗難が発生しそうな発電所では1号柱を完全ガードするやり方を取っています。一応、この形での盗難はマダ一回もございません。

よろしければ業者紹介等できますのでご連絡(tokyonomadclub@gmail.com)のほど、よろしくお願いします。

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※編集後記※
ケーブルにエアタグを仕込んで追跡可能にするという案も別途考え中です笑

2024年04月17日

事業融資(含ジャプラス)を不動産融資35年に混ぜ込み作戦

こんにちは、アントレです!

気が付けばもう4月ですか。
時がたつのが早すぎでございます。

さて、最近はデルニューくらいで目立った投資はしていないんですが、東京の某所に3000マンくらいの築浅マンション取得を画策しております。

当然、メインバンクの信金に融資依頼をかけているんですが、驚きのスキームを提案されてしまいました。

それは、

プロパーの事業融資をぜーんぶまとめて不動産融資として35年で引き直し

という驚愕のお話でございます笑

コレはどういうことかというと、最近の不動産価格の高騰によって、当方が所有する不動産の担保余力も絶賛向上中でございまして、その余力の範囲内に事業融資を35年でぶち込んじゃえー、的なお話となります。しかもジャプラスの残債もまとめて♪

プロパーの事業融資は約1.2オク、ジャプラスの残債は0.5オクで毎月の返済が180マンほどになってました。
ソレを35年で引き直すと3000マンの新規マンションを加えても毎月返済60マンほどになってしまいます。

つまり、180マイナス60というコトで、毎月の返済が120マン、年間1440マンも減る!!!

という感じになってしまいます。

うーん、素晴らしいぃ

モチロン、トータルの返済額は上がってしまうんですが、当方は執拗に返済比率に拘っておりますので、このスキームで返済比率が大改善すること間違いなし!

コレはすごいですねぇ

もっと言うと、3000マンで新規購入するマンションに事業融資とジャプラス1.7オク乗っかってくる形になるので、3000マンのマンションを2オクで購入するという謎スキームになろうかとおもいます笑

やっぱり不動産は強いですねぇ、もはや何でもアリですね笑

少しだけ背景を言うと、本件、コロナ融資が絡んできております。

コロナ時代に金融機関から融資を受けた多くの事業者の本格的な返済が始まっているんですが、早速返済が滞ってしまう事業者が多発しているようで、金融機関も融資の考え方を少々変えてきているようでして、所有している不動産に担保余力があるのであれば、その余力内において事業融資を長期で借換を可能にする、というような方向性になってきているようです。

イヤー、GOODです♪

とはいえ、まだ先方からの提案段階ですので本当に実現できるかは追々となります。

慎重かつ大胆に進めてみたいと思います〜

引き続きガンガン行っちゃいましょう!

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※編集後記※
今年は消費税対策で太陽光を3基くらい追加購入したい感じですが、ジャプラスがリセットされるのはデカい!

2024年04月24日

補助金申請を狙ってみよう!

こんにちは、アントレです!

先ほど公庫から連絡があって、コロナ融資の追加融資若しくは据置融資期間延長の相談をしちゃいました。
なんとなーく、脈アリな感じですが、詳細は別途記事にしてみたいと思います。

さて、補助金の件です。

中小企業を支援する補助金がいくつかあるのですが、当方も過去にエントリーしたものの、見事に落選してしまいました。しかしながらココ最近、イロイロ耳にする機会が多くなってきたので、当方も太陽光事業を軸に何らしかで申請してみたいと思います。

とはいえ、前回の反省で、どーゆーシナリオで持っていくべきかは入念に検討せねばなりません。太陽光発電事業でどんなシナリオが考えられるんでしょうか。。。

1人で悩んでも仕方ないので、正解は過去の採択リストに潜んでいるのでは?という考え方の元、採択者一覧から太陽光関連を全て洗い出してみました!

コレらを参考に当方もシナリオを練ってみたいと思います。

まずは、 小規模事業者持続化補助金<一般型>から。

太陽光発電設備のトータルサポートサービスの提供
赤外線ドローンによる太陽光パネルの点検事業
住宅用太陽光発電および蓄電池の販路開拓事業
ドローンを活用した太陽光発電メンテナンス事業等への進出
太陽光自家発電の電気を利用したドライフード製造所の導入事業
太陽光発電所の電気点検事業
太陽光発電設備の保守点検サービスの拡充と営業の強化
太陽光パネル・蓄電池の節電効果をPRしたチラシで販路開拓
サーモ撮影可能なドローンによる太陽光パネル点検
金属屋根縦ハゼ固定安全金具及び太陽光パネル設置金具の開発
安心安全の訴求と太陽光設備への新規参入による販路開拓
太陽光メンテナンス・自家消費型太陽光発電システムの販売
自動航行ドローンを活用した太陽光パネル点検による新規顧客獲得
太陽電池発電設備の保安規制対象への変更に際して点検設備の導入
太陽光発電パネル・鋼板屋根・駐車場や外構の高圧洗浄サービス
太陽光発電所下草処理事業への機器導入とネットによる販路拡大
ドローンと経営資源を活用し太陽光発電所の低コスト管理を提供
下請けからの脱却!!自社で太陽光パネル、エアコン設置
赤外線カメラ搭載ドローンを用いた太陽光パネルの点検事業
小規模太陽光発電施設を対象とした環境保全事業
太陽光発電所専門【草刈り】サービス導入による新規顧客開拓事業
既存のノウハウを活用し太陽光発電システムの点検保安業務に参入
工場(事業所)向け「太陽光発電パネル洗浄事業」の拡大
一般消費者向けの電気のリフォーム・太陽光発電事業の販路開拓
太陽光パネル洗浄事業への参入による新規顧客の獲得
太陽光発電の共同購入・ゼロ円ソーラー事業のPPA普及活動
太陽光システムのメンテナンス事業参入による新たな販路開拓
太陽光発電設備メンテナンス事業の顧客開拓に向けた機器設備導入
より安全!より発電する!太陽光発電所の積極的メンテナンス事業
小判の輝きを太陽に見立て、特注の小判焼をキッチンカーにて提供
太陽光発電設備及びその関連工事受注に向けたHP構築と販路開拓
非接触で行うドローンとオンラインを活用した太陽光発電検査業務
農地の太陽光パネル洗浄事業〜新分野進出と再エネメンテにも貢献
新電力買取サービス周知による太陽光設置工事受注増加計画
電気工事のプロがメンテする太陽光発電リフレッシュ事業
太陽光発電システムのメンテナンスサービス実施による販路拡大
ホームページリニューアルによる太陽光発電システム事業の拡大
顧客とwin-winの関係を築く太陽光パネル清掃ロボット導入
ドローンを活用した「太陽光パネル発電効率診断」サービスの提供
太陽光パネルメンテナンスに困った方へ向けた販路開拓
【ニッチ市場】太陽光発電メンテによる新規顧客獲得
太陽光システムの提案と店舗内PR強化による販路拡大事業
太陽光発電施設の長期運用に向けたメンテナンスサービスの提供
新サービス「太陽光発電パネル清掃事業」展開による新規顧客開拓
太陽光発電用蓄電池の販売促進による新規顧客の開拓
太陽光パネル用植生シートの知名度向上と新規顧客開拓
太陽光発電と蓄電池による移動型災害時電源供給システムの開発
古布製品・太陽光パネル洗浄事業の積極的PRによる販路拡大
蓄電池と太陽光発電によるゼロエネルギーシステムの広告
太陽光販売から蓄電池販売への事業転換についての顧客向け周知
太陽光発電事業者向け管理・売買マッチングシステムの事業展開
太陽光発電メンテナンス・独立電源システムの販売力強化事業
新事業「野立て太陽光パネルの防草モルタル工事事業」の確立拡大


ふぅぅ、疲れました笑

かなり長くなったので考察と他の補助金の話は別途記事にしてみたいと思います〜

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!!

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当方へのご質問はココ

※編集後記※
なんか、楽勝で補助金ゲットできそうな気がしてきました笑