検索
プロフィール
アントレさんの画像
アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
プロフィール
【所有発電所】
@茨城県潮来市  80Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N群馬県前橋市   267kW 24円 2020/3末まで
O横浜屋根     12kW 27円 2021/3末まで
P栃木県那須郡   64kW 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2022/3末まで
R茨城県常陸大宮 169kW 21円 2022/3末まで
S茨城県那珂市   86kW 21円 2022/3末まで
㉑栃木県日光市   59kW 14円 2024/3末まで
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2024/3末まで
合計(稼働済み) 1060kW
合計(エア含む) 1867kW

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  330万/月

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ

Twitterやってます↓フォローお願いします〜!!

最新コメント
最新記事
カテゴリアーカイブ
ファン

2016年04月02日

Gooooooal!

アントレです!お久しぶりです!

大変長らくブログの更新ができませんでしたが、無事、2016年3月31日をもってサラリーマンを卒業いたしました。2013年より投資活動をスタートさせ、このブログのタイトル通り、3年でサラリーマンを卒業!を目指してきたのですが、自分で言うのも何ですが、予定通り目標達成です!

特に後半戦は本当にいろんな経験をさせてもらいました。恐らく死ぬほど暇になる可能性もあるので、このブログで体験談をupしていきたいと思います。アーリーリタイアを目指す現役サラリーマンの方に少しでも参考になれば幸いです。

引き続きよろしくお願いします!

PS.皆さんも是非チャレンジしてみてはいかがでしょうか?
不動産投資でしたら以下のようなサイトがおすすめです。





2016年04月15日

卒業して半月〜!

おはようございます。アントレです。2016年3末にサラリーマンを卒業してはや半月が経ちました。

年金や健康保険など、退職後の手続きでバタバタしていたのですが、ようやく落ち着いてきて、丸一日、”何も予定なし”、といった日がぽつぽつ出てきました。

本当に何もやることがありません(笑)

ランニングや犬の散歩、子供たちへの勉強サポートなど、少しづつやることを決めながら時間を使い始めてます。会議やメール、提案書などに追われていた日々が懐かしくなりつつあります。

さて、投資活動ですが、完全にストップかというとそうでもなくて、実は本日、家の近くの区分マンションを1件契約予定です。3000万くらいの部屋ですが、今流行りのairbnbでチャレンジしようと企てています。融資はほぼフルローン。なぜ引退したのにローンが引けたかというと、、、、別途ブログでお伝えしますね。

時間があるので、不動産投資以外の投資活動としてFXを検討中です。
早速以下に口座を作ってみようと思います。
2万円キャッシュバックなので、10万投下して8万になるまで遊べそうです。逆に儲かればラッキー!
といった感じで勉強もかねてやってみようかと。






2016年04月17日

キャンプ@ふもとっぱら

こんばんは。アントレです。
今日は趣味の話。今後、ある程度時間ができるので色々な話をUPできればと思っています。

土日に富士山の裾野のふもとっぱらというキャンプ場で家族キャンプをしてきました。
GO OUTという雑誌の企画でライブなどの各種イベントが目白押し。かなり人口密度が高いキャンプでした。アントレはコールマンの10年くらい前のテントを使い倒しているのですが、ここに集まっているみなさんのテントは、超おしゃれ。今まで見たこともないような素敵なテントやキャンプ道具があり、かなり物欲が刺激されてしまいました。よし、買い替えだーー!?車も?

DSC_1533[1].JPGDSC_1541[1].JPGDSC_1544[1].JPGDSC_1559[1].JPG

ちなみにアントレはナチュラムさんをよく使ってます。やはりネットで色々買えるのは便利ですね!


posted by アントレ at 21:15| Comment(0) | TrackBack(0) | Hobby

イーベイ→ヤフオク

こんばんは!
珍しく、立て続けに投稿です(笑)

サラリーマンを卒業して、不動産投資、太陽光以外の収入源の構築に勤しんでいるアントレですが、実は趣味で自転車にハマっているます。そして自転車や部品などをイーベイで落札して、ちょっと使ってヤフオクで転売をしています。ものによってはちょっと使ったにもかかわらず、購入価格よりも高値で売れたりします。

また、さらにものによっては落札されてから発注するといったサイクルも構築でき、リスクフリーで出品が可能だったりもします。

純利益としては月に10万も行きませんが、逆に5万くらいは行ける感じで、おこずかい稼ぎには十分ですね!

こちらは利益重視というよりは、趣味を主体として+αで利益も上がれば、と言ったスタンスで取り組んでいきたいと思います。実例は別途UPしたいと思いますので、よろしくお願いします。

皆さんも、以下のサイトなどでせどってみては?
イーベイで直接落札は少々ハードルが高いので、すべて日本語で落札をサポートしてくれます!




太陽光発電の最新状況

またまた投稿です(笑)

以前の記事(2015年9月)で、最新状況を以下の通りUPしました。

<アントレの太陽光発電所>
1号機(茨城潮来):単価42円で売電中(2014年4月〜)
2号機(茨城鹿島):単価36円で売電中(2015年8月〜)
3号機(茨城牛渡):単価32円で売電予定(2015年11月〜)
4号機(茨城水戸):単価32円で売電予定(2015年12月〜)
5号機(鹿児島) :単価36円で売電予定(2015年12月〜)

各発電所毎に色々あったのと、新規契約もあり、最新状況は以下となってます。下線が変更箇所です。

<アントレの太陽光発電所>
1号機(茨城潮来):単価42円で売電中(2014年4月〜)
2号機(茨城鹿島):単価36円で売電中(2015年8月〜)
3号機(茨城牛渡):単価32円で売電予定(2016年6月〜)
4号機(茨城水戸):単価32円で売電中(2016年2月〜)
5号機(鹿児島) :単価36円で売電中(2016年2月〜)
6号機(茨城鉾田):単価32円で売電予定(売電時期調整中)
7号機(茨城潮来(1号機の増設)):単価27円で売電予定(売電時期調整中)



んで、売電中の発電所の3月の売電実績です。
1号機(茨城潮来):203216円
2号機(茨城鹿島):196231円
4号機(茨城水戸):183962円
5号機(鹿児島) :213840円
合計 :797159円

純利益(売電金額ーローン返済ー固定資産税ーメンテ費用ー保険料等)=237100円

という結果でした。新規契約した5号機、いいですね〜。
ただ、全体としてはもう少し伸びてほしいかな、と言ったかんじでした。
4月も半分が経過しましたが、それほど日照が良い感覚はないですね。
これから売電の3号機と6,7号機の頑張りに期待です!

写真は今年の2月にようやく売電開始した水戸の発電所です。

DSC_1152[1].JPG

ご存知の通り、売電単価も下降してますので太陽光発電もそろそろ終焉を迎えそうです。
まだ検討中の方がいらっしゃいましたら、まだギリギリ間に合いますので、利回り10%以上の物件であれば是非チャレンジしてみてはいかがでしょうか?