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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


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ファン

2021年07月02日

新規案件!

おはようございます、アントレです〜!

ココ最近は曇天続き☂
梅雨なので仕方ないですね!

東京オリパラの開幕も刻一刻と迫ってまいりました。
7/23の開会式に向け、全世界から200か国以上、約6万人が一斉に来日するそうです。
ウガンダの8人の入国でテンワヤンワになっていたバブル方式はちゃんと機能するんでしょうか。
いっせーのーせで200か国以上の入国ですよ?6万人ですよ?

コロナにとっては念願の夢舞台。一体いくつの”メダル”、ならぬ、”感染者”を獲得するのでしょうか。
トーキョー株の誕生も時間の問題ですね。

さて、先日、当方のエア発電所は後6基という記事(ココ)を書いたのですが、早速業者さんから新規案件の提案を受けてしまいました。やはり持つべきものは、イイ業者さん、ですね。

物件A→FIT14円、218kWの高圧案件(高利回り!)
物件B→FIT14円、90kWの低圧案件(福島復興特区案件で即時償却可!)
物件C→FIT14円、90kWの低圧案件(福島復興特区案件で即時償却可!)

というコトで、Aは高圧にしては中途半端なサイズなんですが、その分利回り良好でございます。物件B,Cはいわゆる節税案件となりまして、両方で4000万程の即時償却が可能、という感じになっております。また上記以外にも、例の低圧1000基以上の業者案件も視野に入れつつあります。

うーん、どれを買おうか、悩ましいぃ
ぜ、全部買っちゃおうかしらw

というコトで、早速物件資料を持って、地元の信金に相談してみたいと思います〜!

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
2021年も早いもので半分が経過してしまいました。閉塞感のある世の中になってますが、後半戦も対策前進!
ガンガン行っちゃいましょう〜!

2021年07月03日

両面パネルノン蓄電池発電所、近々debut〜☼

こんばんわ、アントレです〜!

最近は梅雨な毎日で、ワンコと一緒に自宅にいる時間が長くなってます猟犬

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さて、当方の栃木県那須郡の発電所の件です☼

コノ発電所はFIT21円、パネル容量86.4kW、利回り20%的なヤツ(ココ)なんですが、早速工事が入った旨、連絡を頂きました。早速その模様を見てみましょう。

20190917_165612.jpg
まずはビフォアー写真です。もともと芝生の駐車場という感じで、まさに太陽光発電所のために生まれてきた土地的なヤツでございました☼

この土地では以前キャンプもやっておりまして、その模様はココをご参照ください。

というコトで、FIT21円なのでソロソロエア発電も限界を迎えつつあり、工事着手でございます。

image002.png
パネルと架台、入りました〜

image004.png
パワコンもセットアップ完了〜♪

image009.png
今流行りの両面パネル+白ピカシートでございます!

連系予定日は7/30になっております。

イヤー、楽しみです〜☼

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※編集後記※
昨日地元の信金に行ってきたんですが、やはり例のテ〇ノシ〇テムの融資詐欺の影響が大きいようで、太陽光発電所への融資の難易度が上がってしまっているようでした。うーん、イケてない!!!

2021年07月04日

パネル価格高騰中〜!

おはようございます、アントレです〜!

早く梅雨明けしてほしいですね☂

さて、東京オリンピック開催まであと19日になってしまいました。先日のウガンダの選手団に加え、今度はセルビアで陽性者が出てしまった模様です。コレから200か国の選手団が来日します。ただでさえ世界最大のイベント運営は大変なのに、ソコにコロナ対応をラッピングさせるなど、到底、正常な運営はできない気がしております。例えるなら猛吹雪の中、敢えてエベレスト登頂に挑む感じでしょうか。寧ろ自ら運営難易度を上げている感じで、日本人って、超ドMな民族なんですね。ワクチンもようやく展開され始めてるので、中止できないのであれば1年延期しちゃえば、有観客で楽しいオリンピックが開催できる気がするのは当方だけでしょうか。本当に何やってんだか、、、ですね。

さて、今日の日経に気にならざるを得ない記事が登場しております。

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ウイグル問題 太陽光発電に影
パネル主原料、5倍に高騰


既にご存じの方も多いと思いますが、太陽光パネルの価格が上がってます。理由は大きく2点。

@中国のウイグル自治区への人権問題
Aバイデン政権による中国メーカーへの制裁

まず@ですが、パネルの主原料であるシリコンは中国が世界シェアを8割握っているようで、その地域における人権問題で生産停止の懸念を受けているようです。また、Aはまだ確定ではないものの、バイデンの対中政策を見ていると十分可能性高いですよね。そうなると、更に価格が高騰する可能性を秘めていると言えます。

実際にどんだけ上がってるかというと、大口取引の場合でも現在のワット単価は30〜35円前後という感じで、1年前に比して3〜4割ほど上がっているそうです。

うーん、参ったな、こりゃ

FIT14円案件などはまだまだエア発電を決め込めるんですが、ウカウカしてると、パネル価格が倍とかになってしまうので、値上がり前にササっと作ってしまう方が得策な感じがしてまいりました。もしかしたら乗り遅れた事業者による権利放棄ラッシュが来てしまうかもしれません。価格が倍になったら収支がマイナスになっちゃいますので。

それと、ちょっと気になるのはFITって、基本パネル価格が下がっていく設計になっていると思うんですが、今回の様に上がる場合はきちんとFIT単価も上がるんですかね?基本的には高圧の入札価格のお話になるんですが、今後注視してみたいと思います。

いずれにしましても、危機感を感じた事業者が一斉にパネルを調達しだす可能性が高い気がします。そうなると、パネル価格が一気に跳ね上がっちゃいますので、うーん、もしかしたら急いだほうがいいかもしれませんね。

引き続きアンテナ立ててガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
都民の皆様、今日は都議選でございます。積もり積もった積年の想いを投票所にぶつけてみようではありませんか。某長期政党に鉄槌を!

2021年07月06日

17基目の発電所が稼働〜☼

おはようございます、アントレです〜!

都議選の結果が出ましたね。やっぱり某長期政権はしぶといですね〜。次の衆院選では鉄槌でお願いします。

さて、当方の発電所の件です。

先日17基目の発電所が無事稼働しました〜祝マーク

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設置場所は当方が所有する一棟マンションの屋上でございます。
容量も12kWとカナリしょぼいんですが笑、日当たり最高なのと、FIT単価27円ということで、それなりの売電をしてくれるのかな、、、っとちょい期待しております。

コレで当方のエア発電所も残すところ後5基となってしまいました。何だか段々さみしくなってきてしまいますが、パネル単価も爆上げしているようですので、年内をターゲットにサクッと稼働させてちゃおうかと考えております。

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※編集後記※
合わせて地元の信金にも融資繰りの相談してまいりました。例のテ〇ノシ〇テムの件で太陽光融資に逆風が吹いてますが、とりあえず5000万未満でトライしてみましょう、となりました。コチラもガンガン行きたいと思います!

2021年07月08日

太陽光の大量導入時代が来ますね〜☼

おはようございます、アントレです〜!

東京に4回目の緊急事態宣言が発令されてしまいます。緊急事態の地域において、何でオリンピックが開催されるの?学校のイベントが軒並み中止になって、何でオリンピックが開催されるの?という素朴な疑問への答えは、ガースーからイチミリも出てきそうもないので、もはやあきらめモードですが、東京に緊急事態宣言が出ること自体は個人的にはいい判断だと思います。バブル方式などという抜け道だらけのスキームです。東京に4万人もの外国人が闊歩する可能性があるワケで、都民は黙って家でじっとしているのが得策です。外人が極力出歩かないように、飲食店のお酒の提供もやめた方が良いと思います。危なくてしょうがないので、オリンピック期間中は外出禁止的なモードで行くべきかと思ってます。

さて、ソンナ話は置いて置いて、太陽光の件で昨日の日経からの抜粋です。

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太陽光、30年度に2倍以上に
19年度比、政府検討
環境省が2000万キロワット増強案


ほほぅ〜。19年度比で2倍というコトは、ニアリーイコール、今の2倍というコトでございます。コレは中々画期的なお話になろうかと思います。

で、この話の中心はアノ脱原発の急先鋒、小泉元首相のご子息が担当大臣を担っている、環境省になりつつある雰囲気がございます。その増強案ですが、記事によると、、、

@公的な建物への太陽光パネルの設置→600万キロワット
A民間企業の自家消費→1000万キロワット
B全国の市町村が促進区域を設けて設置→410万キロワット

という感じで、合計2000万キロワット、という算段でございます。

当方のような、いわゆる弱小発電家にとっては、コノお話をどう意識すればいいんしょうか。

実はこの新聞記事は7/6に経産省で開催された以下の分科会を受けた内容となっておりまして、

総合エネルギー調査会 省エネルギー・新エネルギー分科会/電力・ガス事業分科会 再生可能エネルギー大量導入・次世代電力ネットワーク小委員会(第34回)

早速環境省の資料(ココ)を見てみた感想を。

上記の@への参入余地は、残念ながらほとんどございません。太陽光業者に恵みの雨という感じです。次に、AについてはNon-FitでPPAする形が考えられます。要は電力会社をスルーする理想形です。コチラは今後のトレンドになって行く可能性がありますので引き続き要チェックですね。最後に気になるのがBですが、各自治体で促進区域が出来、FITやFIPと連携していくと書いてありました。コチラも継続ウォッチ要です。

というコトで、FITという意味では低圧は現時点でほぼほぼ閉じてしまってるんですが、上記のような新しい取組が順次生まれてきているのも事実でございます。パネル価格が上がっている中、脱炭素に向けた主役は相変わらず太陽光ですので、もしかしたら近いうちにFIT制度のガラガラポンが起こる可能性は高いと感じ出ます。そーなったときに、我々が投資しやすい低圧ジャンルは一体どーなるのか。引き続き要チェックですね!
また、制度に依存しないNon-Fitは継続して狙っていきましょう〜!

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上記会議の資料に農林水産省のやつ(ココ)もございました。要は農地転用がしやすくなる、という感じです。風が吹いてきましたよ〜☼

2021年07月10日

よいよデビュー? Non-Fit発電所

こんばんは、アントレです〜!

今日は久々の晴天でございまして、茨城のつくばサーキットにロードバイクのレースに参戦してまいりました🚴
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やっぱりスポーツっていいですね!東京ではオリパラとかいう大人の運動会が開催されるようですが、某長期政党の失策によって、全く持って安心安全では無くなってしまい、原則無観客でのムリクリ開催となるようです( ゚Д゚)
緊急事態宣言が発令されている都市において、コンナどっちらけなイベントを開催するのであれば、半年くらい延期してコロナ対策を万全にして有観客で開催した方が有意義な気がしてしまうのは当方だけでしょうか。そーゆーふーにはできない大人の事情でもあるんでしょうかね。当方は男子サッカーの準決勝@鹿嶋スタジアムのチケットを持ってたんですが、あえなく無効になってしまいました。とても残念な気持ちでいっぱいでございます。とにもかくにも、皆さん、選挙に行きましょう。コンナ状態になってしまったソノ責任の所在がどこにあるのかというと、何を隠そう我々有権者にある、でございます。皆さん、コノ秋の選挙にはぜひ足をお運びください。

さて、Non-Fitの件です。

来週月曜日に某業者さんとお話しするんですが、当方が所有する土地でNon-Fit発電所を作ってみたいと考えております。主なやり口としては以下の3点がございます。

@土地だけを売る
A土地+設備を売る
B売電する


まず、@は簡単です。その業者に土地を買い取ってもらうだけ、というお話です。次に、Aについては、当方のNon-Fit発電所をRE100企業や新電力に発電所をそのまま買ってもらう、という形になります。蓄電池発電所など面白そうですよね。そしてBがいわゆるNon-Fitゲリラ(ココ)というヤツで、PPA等の仕組みを通して需要家に売電する、という形になります。

Non-Fit市場はマダマダ成熟しておりませんので、上記の@ABのメリデメをトータルで判断して決めて行きたいと思っております。

その模様も適宜ブログにUPしますね〜!

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※編集後記※
経済再生大臣とかいう、某大臣が、禁酒令に従わない飲食店に対して独断で民業圧迫を掛けているようです。
法治国家としてコレはマズいですね。皆さん、選挙、大事です。選挙に行きましょう。

2021年07月12日

ワクチンってどーなの?

おはようございます、アントレです〜

遂に4回目の緊急事態宣言が発出されてしまいました。8/22までだそうで、根拠レスな必殺技、禁酒令も再び炸裂されるそうです。東京オリンピックはコロナにとっては残念ながら無観客。培養シャーレに一般人は入りませんが、大会関係者たちは投入されるそうなので、どのようなパフォーマンスが発揮されるか引き続き見どころ満載でございます。ってか、一律無観客ってのも全くひねりが無いですね。当方の鹿嶋スタジアムのサッカーチケットは無効になってしまいましたが、茨城県の人限定でチケットを再配分してしまえば、有観客にできるのではないでしょうか。北海道も一緒ですよね。そのご当地のお客さん限定の観戦ならいい気がしますし、現にプロ野球やJリーグも有観客でやってるワケで、どうにもこうにも出てくるうち手にひねりがないんですよね〜。イロイロいっぱいいっぱいなんですかね。ま、いっか。

さて、ワクチンの件です。

本来であれば、日本人の大多数がワクチン接種を終えていて、オリンピックも安全安心で完全な形での開催という目論見だったはずですが、ご存じの通り、ワクチン接種率はマダマダ進んでいない状況です。その上、最近はワクチン供給不足といったような報道が出てきたりもしてます。当方が住んでいる港区も2回分の接種券が届きまして、さて、どうしようかと検討しているんですが、7/7に厚生労働省にてワクチン分科会なるものが開催されたんですが、ソコに驚愕の資料が展開されております。

新型コロナワクチン接種後の死亡として報告された事例の概要

コノ資料。ワクチン接種後に死亡した方が一覧形式で載っていて、年齢や何回目の接種で死んだかとか、いつ死んだかとか、どんな症状で死んだかとか、イロイロ情報満載でございます。資料を読み解くに、令和3年2月17日から令和3年7月2日までの間に、ファイザー社製のワクチンを接種後に死亡された方の人数が、なんと、、、

554人

という数字になっております。

コレ、マズくないですか?

モチロン、因果関係が完全に精査されているワケではないのですが、ワクチン接種が何らかの影響を与えて死に至った人数でございます。

かなり気になるので、数字を精査してみましょう。数字は以下から取ってます。

新型コロナウイルス感染症まとめ

まず、コロナの累計死者数は現時点で、14,956人でございます。
日本の人口は最新情報で1億2,547万人ですので、コロナの死亡率は単純計算で、

14,956人÷1億2,547万人=0.012%

一方、コロナの接種人数は36,053,625人ですので、死亡率は、、、、

554人÷36,053,625人=0.002%

という感じでございました。

なるほど。数字だけ見ると接種した方が良い、という感じですね。

ただ、ちょっと厚労省の資料が衝撃過ぎて、まだ心の整理がつかないですねぇ。
しかも、隠蔽・改竄・忖度・癒着・恫喝の自民党政権ですからね。

もしかしたら今後数字がガンガン伸びてしまう可能性もあろうかと思います。

ということで、当方は当面様子見をしてみたいと思います。

ワクチン接種の考え方は人それぞれ。打ちたい人は打てばいいし、打ちたくない人は打たなくてもいいはずです。

同調圧力が一番見苦しい、、、ですね。

正しいデータを元に、自己責任で判断して対応していきましょう〜!

引き続きガンガン行っちゃいます。

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※編集後記※
昨日の雨はすごかったですね〜。今日は快晴で発電楽しみですね☼

2021年07月13日

太陽光発電費 原発より安く!

こんばんは、アントレです〜!

本日は第155回アントレセミナー個別面談@五反田でございました。お相手は先日卒サポコンサルにご契約いただいたサラリーマンさん。某、超有名企業にお勤めでご年収は2000万以上というコトで、節税して個人の所得税住民税を取り返しつつ、法人の方で事業拡大していくかイロイロお話させていただきました。引き続き頑張りましょう〜!

さて、表題の件です。

既にご存じの方も多いかと思いますが、遂に太陽光のコストが原発を抜きました〜!!

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イヤー、長い戦いでした〜。ただ、よくよく見ると2030年の発電コスト、とあります。

ん?

今日の日経にも出てたので詳しく見てみましょう。

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皆さん、コノ表をよーく見てみてください。マジックが仕掛けられてます。どんなマジックかというと、、、

原発だけ「以上」が付いてる!!

コレはどーゆーコトかというと、コレは当方の理解ですが、原発の発電コストには以下が含まれてません。

・今後発生しうる既存原発の安全対策費
・20兆円を超える福島の原発処理費
・核のゴミ箱の建設費
・核のゴミ箱の維持管理費(10万年分)
・etc


そりゃ、「以上」を付けないと辻褄合いませんね〜

ってか、記事には2030年に太陽光が原発を抜いたとありますが、現時点で既に抜いてるよね?っと思ってしまうのは当方だけでしょうか。だって、2020年にも「以上」が付いてるワケで、単に計算してないだけでしょ。

本当にやることが幼稚ですねぇ

ソモソモ、ただでさえ多くの訴訟リスクを抱えている原発なので、ろくに稼働すらしていないではないですか。もしかしてこのコスト計算は全ての原発が正しく稼働した前提になってませんかね、コレ。もはや数字のお遊びの世界ですね。

というコトで、もはや相手にするのも馬鹿らしくなって来ちゃいますね。

引き続き再エネ推進、ガンガン行っちゃいましょう〜!!

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※編集後記※
安心安全の原子力発電。安心安全の東京オリンピック。全く真逆になってますね。
真の安心安全を取り戻すべく、この秋に選挙に必ず行きましょう〜☼

2021年07月15日

新卒業サポコンサルに3名に!

おはようございます、アントレです!

今日はお天気いいですね〜
先日デビューした低圧蓄電池両面パネル白シート発電所でございますが、早速アクセル全開で発電しているようです☼ココ最近は梅雨時なので少々ガマンの日々が続きましたが、にしても、他の発電所に比してカナリ発電してくれているので、天候不良も何のその、過積載率300%のパワー炸裂でございます。7月分のデータが集まり次第イロイロ比較分析しようと思いますので、よろしくお願いします〜☼

さて、当方の卒サポコンサルの件です。

以前記事にしました通り(ココ)、今まで太陽光発電所の購入をメインとしていたコンサル支援の形体を、サラリーマンの卒業、つまりアーリーファイヤーを目指したトータル的なサポートにチェンジしておりまして、投資全般や節税、法人の立て方、融資の引き方等々の卒業全般に掛かるサポートに特化させていただきました。報酬も年間の定額制にしております。

というコトで、早速3名の方にご契約を頂いてしまいました〜

当方の様々なテクを惜しみなくご提供させていただきますm(__)m

今後は卒サポ生同士のセミナー(と称する呑み会)等もアレンジさせていただければと考えてます。

引き続きよろしくお願いします〜!

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※編集後記※
メジャーリーガーの大谷選手、大活躍ですね〜!オールスターゲームを観たんですが、気になったのが、ほとんどの観客がノーマスクで野外とはいえ3蜜状態。コロナ対策がバッチリ進んでいる、というコトですね。一方、安全・安心、完全な形でのオリンピック開催と宣言していた某国ですが、早速バブルがはじけ、ほぼほぼ無観客で確定しております。コレから無観客のオリンピック、コロナ対策に失敗したオリンピックが世界に発信されていくことになります。1年延期して準備時間は十分あったはずなのに、一体何をやってんだか。あー、恥ずかしい恥ずかしい

2021年07月18日

Non-FIt発電所の準備をしよう〜☼

おはようございます、アントレです〜!

関東梅雨明け!明けましておめでとうございます☼

さて、東京オリンピックの開催もよいよ来週になってまいりましたが、晴海にあるコロナ培養シャーレにおいて、案の定ポツポツと感染者が出てまいりましたね。しかも何と、プライバシーの保護を盾に感染者の詳細情報は一般開示しないそうです。つまり、アノ選手村で具体的に一体何がどーなっているのか、我々国民は知る由がございません。怖いですねぇ。得意の隠蔽や改竄をしたところで、リアルに発症とかし始めると隠し切れなくなりますからね。培養シャーレに乗っかっている選手や関係者たちは一体どーなってしまうのでしょうか。競技によっては濃厚接触者だらけになって、試合にならなくなりますよね。アノ選手村が野戦病院の様になってしまうんでしょうか。ダイヤモンドプリンセス号になってしまうんでしょうか。引き続き目が離せませんね。

さて、Non-Fit発電所の件です。

当方が茨城県に所有している土地で進めてます。この土地は、いわゆる隣接案件でして、当方が所有する蓄電池発電所に隣接する形になっております。Fitルールであれば、名義変更して1年寝かせてようやくFit申請ができる、という、ムリゲー状態になってるんですが、Non-Fitではそんなの関係ございません。

というコトで、ソロソロ電力申請の資料を作り始めたいと思います。

2021年版系統連系協議依頼書
技術協議票(低圧発電側)
出力制御付PCS等の仕様確認依頼書
ELBの仕様が分かる資料
ノンファーム型接続同意書
現地の謄本・公図
現地上空写真
単線結線図
配置図(レイアウト)
付近図・構内図
電気工事店情報

結構大変だな、こりゃw
農転もあるし。。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
土地探しもソロソロ本腰入れましょう〜☼