サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです～☼

今日もお天気最高～
ソロソロ開花ですね！

さて、昨日銀行担当者と昨年の決算や確定申告についてイロイロお話ししたんですが、変動金利の基準金利がじわじわ上がってきてますねぇ～

逆に預金金利は上がっているんですが、既存借入の多い当方にとってはちょっと気になってしまう部分でございます。ざっと確認して当方の借入の約半分は変動金利でございました。。

いやー、ちょっと気になりますねぇ

まあ、元々こんな低金利状態が続いてきたこと自体がおかしかったとは思いますが実際に金利上昇局面にきちゃうと中々気が重くなってきてしまいます。

そして、気になる部分が不動産価格です。

昨今の不動産価格は空前の低金利状態に支えられてきた部分が大きいと思います。ソコに円安や外国人たちが参戦して不動産価格は爆上がりしてきました。円も上昇傾向にあるので、実は今年の不動産価格は、、、、

下降局面

になってくるんじゃないでしょうか？

不動産投資家の皆さん、ちょっと警戒した方がいいかもですよ～

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
気が付けばジャプラスの金利も上がってきてますね。固定金利で3%以上とかになってます。。。

おはようございます、アントレです！

日本代表やりましたね！
W杯出場おめでとうございます

さて、昨日は久々のセミナー開催でございました。

総勢4名のオジサンたちで投資話を中心にイロイロお話させていただきました～



基本的には皆さん太陽光を中心にイロイロ投資されておりました。

お一方はFIREしてバー経営されている！ということで2次会はそのお店にお邪魔してしまいました

いやー、盛り上がりましたねぇ

本セミナーも気が付けば200回以上の開催となっております！

また次回、よろしくお願いします～

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記

三笘ホーク最高でした～🥩

こんにちは、アントレです～☼

今日の東京はお天気最高～
からの埼玉で熱い戦いがあります。

それは、、、

サッカー日本代表Wアジア最終予選C組第7戦のバーレーン戦

今日勝てばW杯出場決定～

というコトで、当方の事務所でサッカー観戦会となります！


早速「三笘ホーク」を仕込んでおります🥩


からの、、、


新玉スペシャルオニオンソース～♪

ということで、本日19時半キックオフでございます

皆さん、日本代表がっつり応援しちゃいましょう～

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
そして明日は18時から桜セミナー（ココ）でございます
ご参加の皆さん、よろしくお願いします～

こんにちは、アントレです！

今日の東京は雪が降ってます
寒暖差激しすぎですね☼

さて、消費税の件です。

法人決算と確定申告が無事終了し、法人税や所得税はほぼほぼ思惑通りの着地となったんですが、消費税がいかんともなりません。

ご存じの通り消費税は貰った消費税と払った消費税を相殺して納付や還付になるんですが、最近設備投資があまりできておらず、多額の消費税の納税が発生してしまいます。。。

うーん、困った困った。

コレはもしかしたら中古発電所を買うとかしないとイケんのかなぁ

ちょうどジャプラスもリセットされたし、アタックもアリな気がしてきました。

狙うなら東電案件ですかね☼

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※編集後記
発電所は売りはしても買いは無いかなぁっと思ってたんですが、消費税節税という観点であアリな気がしてきました。。

お久しぶりです、アントレです～☼

今日も晴天ガンガンお願いします！

さて、最近バタバタしておりましてブログ更新止まってましたが、実は草刈りキャンプを敢行しておりました☼


やっぱり草刈りするならこの時期ですよね～

というのは、、、

①涼しいから作業が捗る
②冬なので草や木々が弱っている
③虫がいない

ってな感じかなと思ってます。春夏秋の発電所作業は暑さ地獄ですからね。暑い上に虫が出る。最悪蜂なんかも出ちゃいますので、まさに命がけの作業となってしまいます。

それと、作業機材一式は電動なんですが、キャンピンカーとの相性ばっちり！

サブバッテリーにはソーラーパネルからバシバシ充電されるので常にほぼほぼ満充電。

機材の電池が切れたらガンガンピストン充電出来ちゃいますので作業が途切れません。

昨年末より草刈り活動に励んでおりますが、そのおかげもあってか、2025年1月2月の2か月間で前年同月比160マンも売電UPしてしまいました。

イヤー、GOODですねぇ

そして草刈りキャンプのいいところは、普段都内にいたらなかなかお目にかかれないご当地料理を楽しめるのと、労働の後の生ビールが美味い美味い

まさに、

作業する喜び

を堪能しております。

次回は東北に遠征してみたいと思います！

イヤー、楽しみが増えました☼

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
発電家になって10年経ってやっとコノ境地に到達しました。気付くのが遅かった笑

こんにちは、アントレです～☼

今日の東京はいいお天気ですね～☼
発電も絶好調でございます

さて、アメリカの大統領の件です。


ウクライナに圧力掛けたり、いろいろ関税をかけまくったり、不法移民を排除したり、グリーンランドを買うと言ったり、日米安保が不平等と言ってみたり、、、っとデビューからやりたい放題ｗ

一見すると、ハチャメチャな大統領、という感じですが、コレは当方の所感ですが、これほどまでに自国の利益に対して迅速大胆に対応する一国のリーダーって、他にいますでしょうか？

つまり、アメリカファースト、アメリカ国民ファーストが首尾一貫してるんですよねぇ

他国ながら正直見ていて羨ましく感じております☼

一方、我が国のリーダーを見てみると、はっきり言って日本ファースト、日本国民ファーストというよりは、自民党ファースト、自分ファースト、次の選挙に受かるかどうかファーストでしか動いていないと感じてしまうのは当方だけでしょうか？

まさに裏金問題がソノ象徴ですが、自分が、自分たちが政権で居続けられるかどうかファースト。その為には国民の生活がどーなろうがお構いなし。ODAを見直して外貨を稼いで国民を豊かにするとか、少子高齢化を抜本的に解決するとかのアイデアも陳腐。だって自分ファーストなんだもん。

うーん、レベルが低すぎてお話になりませんねぇ

ってな感じで、トランプさんのようなリーダーって日本に現れないかなぁっと思ってしまいましたが、無理かぁ

まあ、そんな政権与党を選んだのは我々国民なので、我々の責任なんですがねｗ

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
ちょっと我々平和ボケしすぎですよね。ロシアの狙いはウクライナの次は我が国かもしれません。日米同盟も怪しくなってます。主権国家として独立していかねばなりませんね。

こんにちは、アントレです～！

今日はサムサムですね～🥶
春はもうすぐです頑張りましょう～☼

さて、初心忘るべからずというコトで、FITの件です☼

自民党の原発回帰方針、トランプのパリ協定離脱、九電等の出力抑制多発、、、っと再エネに逆風が吹きつつある今日この頃ですが、我々FIT発電家としては何となく置き去り感を感じてしまっておりますが、ちょっと待ってください、投資という意味ではFITも捨てたもんじゃございません☼

当方のデビュー戦は茨城県潮来市某所にあるFIT発電所だったんですが、今一度振り返ってみたいと思います。

まず、基本スペック等は以下の記事をご参照ください。

【太陽光発電所紹介】潮来発電所

2014年3月から稼働しているFIT40円案件で、その後2017年にパネル増設。総投資額は2800マンという案件でございます。

で、コノ案件が稼働より今時点までのちょうど11年間で一体いくら売り上げたかというと、、、

3700マン！！！

イヤー、すごいですねぇ、既に900マンの差益ゲットでございます☼

で、FITは20年固定なので残り9年ございます。

1年間の売電売り上げはざっくり約380マンですので、9年間で、、、

3420マン！！！

とゆーふーになってしまいます☼

つまるところ、、、

2800マン投資して、7120マンげっとぉ～☼

というコトですね。

つまり、

コノ一連のアクティビティで4320マンげっとぉ～☼

っとなります。

モチロン、保守メンテや後だしジャンケンでイロイロやられた面はありますが、コノ1基だけで20年で純利益3000マンは行くかと思います。

しかも、フルローンで笑

先日、都心の不動産が爆上がりという記事を書いたんですが、

もう笑うしかない都心のマンション投資

サラリーマンの生涯年収はざっくり2オク☼

不動産も都心で２，３か所転がせば上がりですが、太陽光もコンナ発電所を7基程度持っちゃったら人生上がりでございます

イヤー、やっぱりFITの威力ってゴイスーですよね～☼

というコトで、ポジティブシンキングで引き続き進んできましょう笑

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
同じような計算でバーチーイチメガがとんでもない感じになってます！
別途記事にしたいと思います～☼ブログが継続できていたら笑

冷静に考えると時代の節々に一気に上がれる要素って散らばってますよね～☼時代の流れに乗るか、気付かず社畜か、、、いやー、人生一回こっきりなのでガンガンチャレンジしていきましょーーーー☼

おはようございます、アントレです～☼

今日はお天気GOODですね☼
でも風が強くてワンコのお散歩大変でした

さて、今日の日経に気になる記事が☼


東電旧経営陣　無罪確定へ
最高裁　原発事故で上告棄却

うーん、めちゃくちゃ違和感ありますねぇ

訴訟の争点は、、、

①巨大津波の襲来を予測できたか？
②予測を踏まえて対策すれば事故を防げたか？

だったそうです。確かにコレはタラレバのお話が多すぎて、立件が難しい気がしますねぇ。。。

でもまあ、イチマン歩譲って上記は無罪だったとしましょう。

で、長年に渡り、

「原発は安心安全、事故など起こる訳がございません」

と言って原発の地元住民をはじめ、我々国民をだまくらかした事実は罪に問えないんでしょうか？

仮に、

「原発はどんなに安全対策を講じても、メルトダウンで放射能が拡散され、地元のみならず、日本全体が人が住めない状態になるリスクがございます」

と言って来ていれば、セーフ。

言って来てないですよね？

というコトは、風説の流布（ココ）という罪に該当すると思われます。

風説の流布をググってみると、、、

「虚偽の風説を流布し、他人の信用を毀損し、またはその業務を妨害した者には「信用毀損罪」または「偽計業務妨害罪」が成立する可能性があります。 信用毀損罪・偽計業務妨害罪の法で定められた刑罰は、「3年以下の懲役または50万円以下の罰金」です。」

とのことです。

今回の重大事故を鑑み、最高刑の3年の懲役で塀の中に入ってもらいましょうよ。

今からでも立件できないんですかね？

イヤー、日本って不思議な国ですね☼

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
今回の裁判は旧経営陣が対象ですが現経営陣も「原発は安心安全」などと言ったら信用毀損罪・偽計業務妨害罪に該当する可能性が高いです。しっかりと、原発の恐ろしさについて全ステークホルダーに、事前に、拡散しないと塀に入ることになりますよ～☼

おはようございます、アントレです～☼

今日も寒い一日になりますが気張っていきましょう～🥶

さて、今年２発目のセミナーのご案内です。
ちょうど桜の開花時期ですので桜セミナーと名付けてみました

参加可能な方はエントリーよろしくお願いしますm(__)m

第205回　桜セミナー
開催内容　：投資全般、今後のブログ運営について
開催日時　：3/21（金）18:00～
開催場所　：JR品川駅近辺
開催人数　：max10名
会費　　　：実費精算（5000～1万円程度、現金のご持参をお願いします）
対象者　　：本ブログ読者さん
エントリー：いつもの通りココからお願いします～

もしかしたら本ブログ最後のセミナーになっちゃうかも？？

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
最近急にブログのPV（ページビュー）が上がってきてます。なんでだろ～ｗ

こんばんは、アントレです～☼

昨日、今日と東京は雨模様
今まで晴れ過ぎた気がするのでこんな時もあるのでしょう☼

さて、悲報です

当方が活用しているファンブログというブログプラットフォームですが、何と2025年4月22日（火）をもってサービスを停止してしまうそうです。。。




うーむ、困ったぁ

というコトで、今までご購読いただき、ありがとうございました～

またどこかでお会いしましょう～

っとやるかどうか、悩み中でございます笑

まだちょっと時間があるので色々考えてみたいと思います～

もしかしたら皆さんとお会いできるのも最後カモ？？

引き続きガンガン行っちゃいましょう～☼

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※編集後記
本ブログは2014年5月からスタートしております。気が付けば10年以上経ってしまいました。一つのことを10年間続けるってなかなかないことかもしれませね～☼　何とか継続できるようにがんばりまっす☼