先日冬至を超えたというコトで、発電量が少しずつ右肩上がりになってくるかもしれませんね☼
長いトンネルでしたら引き続き頑張りましょう～
さて、Twitterの方でリクエスト頂きましたので、バーチーイチメガにおける融資成功のポイントにつき、当方の個人的な主観を勝手に書いてみたいと思います。
まずソモソモどんな融資が成功したのか？という部分ですが、土地設備で合計税込み2オクに対し、、、
①地元信金（保証協会付け）→2000マン、1.875%、15年
②地元信金（プロパー融資）→6500マン、1.975％、15年
③公庫の中小企業融資 →6000マン、1.35％、20年
という感じで、1.45オクの借入に成功しました。
残りの5500マンは地元信金の運転資金融資、必殺のカードローン、手持ちの現金でカバーしておりますが故、究極の資金ショートに陥ってきた昨今でございますが、今となればいい思い出です笑
最大の目標はフルローンだったので、本件を成功と呼んでいいのか分かりませんが笑、状況やタイミングの問題であって、もう少しうまく噛み合ったら十分にフルローンいけたと思ってます。因みにタイミングが合わず見送りとなりましたが、後半戦では地元の地銀も手を挙げてくれてました。かなり好感触だったんですが、しゃーないですね。
で、肝心の秘訣ですが、イロイロ列挙してみたいと思います。
①案件が良かった
コレは基本中の基本ですかね。FIT24円、表面15%ですので、イロイロ負荷を掛けたとしても収益出ちゃいますので。
②土地を最初に抑えたのが良かった
サンタメオバサンとかイロイロ苦労した部分なんですが、有り金かき集めて最初に土地を買ってしまったので、銀行交渉が格段にスムースに進められたかと。融資の目途も立っていない中、カナリのリスクテークして土地を購入しちゃったんですが、施工業者との交渉も含めやはり土地持ちは強いです。リアルに。
③法人の業績が良かった
偶然にも去年に税務調査が入ってしまい、その反動で前期決算の税引き後純利益が過去最高値になってましたので、1馬力法人にしてはやり過ぎなくらい利益が出てしまいました。モチロンその分納税も出ちゃってますが笑
④協調融資が上手く行った
最初は苦労があったんですが、結果として保証協会、地元信金、公庫といった3社の協調融資獲得に成功しました。コレはひとえに上記①②③があったからかと思います。やはりオク越え融資は1社のみだと中々決裁通り辛い印象なんですが、2,3社で組めると金額も下がり、お互いリスクヘッジになりますからね。
⑤プレゼン資料が好評だった
当方が自前で作成した案件や法人業績についてのプレゼン資料がカナリ好評だったと自負しております。役員が審査部にプレゼンする資料も当方が作りましたので笑 コノ辺りのノウハウも別途展開したいですね。
⑥とにかく手当たり次第にアタックした
千葉の案件というコトで、千葉銀、京葉銀行、千葉興銀については東京の支店と現地の支店に全てアタックしました。現地に近い信金にも全て行きました。東京の法人というコトで、結果として成立しませんでしたが、強靭な胆力や精神力が醸成されて行ったのかもしれません。その流れで地元信金経由で一度打診して断られた公庫の中小企業にも改めて当方自ら直電アタックして、先の成功に至りましたので。手持ちのアイテムを駆使してネバーギブアップ精神で手当たり次第活動する、という部分が結局は最大の秘訣なのかなぁっと思ってます。
というコトで、ザーッと挙げてみました。
今振り返ると最初から地元の地銀をインボルブ出来たら十分フルローン行けたかと思ってます。また、保証協会融資も既に枠を他案件にていっぱいに使ってましたので、ソレが無かったらもうちょっと金額上がっていたと思いますが、まあタラレバを言いだすとキリが無いので、来年早々の公庫のBF融資を持ってようやく資金ショートから通常運転に戻れそうなので、良しとしましょう。
とにかく大事なのがネバーギブアップ精神！
引き続きガンガン行っちゃいましょう～！
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※編集後記※
本件と並行して進めていた未来投資税制の優遇ゲットもカナリデカかったと思ってます。このノウハウを元にメガソーラーをもう２，３基行きたいところですが、サスガに案件無いですね笑
とはいえ、引き続き虎視眈々と狙っていきたいと思います～☼
