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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


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2022年12月27日

3メガまで残り・・・!

こんにちは、アントレです!

最近は天気の良い日が続きますね☼
とてつもなく寒いですがw

さて、先日念願のメガソーラーが稼働し、当方の稼働済み発電所は合計22基、パネル容量2.83Mに到達しました。ココまで来たらキリの良い3メガを目指しましょうというコトで、残り170kW必要なんですが、各方面に打診してトチギーに3基イケそうな雰囲気です。

日光市FIT14円、59.2kW
日光市FIT14円、63.0kW
栃木市FIT21円、66.0kW
合計 188.2kW

来年3基メイクして、FITはコレで最後かなぁ
それぞれ信販アタックができそうというコトで、既存ジャプラスの借換後にアタックしてみたいと思います。

コレで来年はひとまず3メガ運用を安定させて、状況をにらみつつ今後は逆にセカンダリー供給側としてセルサイドに回る可能性大でございます。死ぬまで3メガ堅守するんだぁってほど、こだわりはありませんので笑、多少若いうちに贅沢してみるのもアリかと思ってます。

後は以前も言及してますが、既存借入の更なる高度化にチャレンジですかね。リアルに金利上昇が始まる前に、不動産の含み益が潤沢なうちに来年は条件の悪い借入を一掃してみたいと思います。

なんやかんやで来年もイロイロやることが有りそうな予感がします。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
投資家バーや宮古島投資も再起動したいですねぇ。年末年始にじっくり考えます!
この記事へのコメント
ぽんすけさん、コメントありがとうございます!順調そうで何よりでございます!FITもまだ多少残ってますので、来年も頑張りましょう!
Posted by アントレ at 2022年12月30日 18:53
アントレさん
おはようございます。

当方も来月2基完成させ、なんとか8基まで展開できる事になりました。
流石に8基目は資金ショートでして、地銀から少し融資を受ける事になりました。
短期的ですが・・・なんと担保設定無しで借りれました。
半年以内で返済完了してしまいますが・・・
金利は、1.3%ぐらいだったと思います。
今迄、分散発注と自己設計、対外申請業務(農転や法務局の地目変更・所有権移転)を
自身で行い、低コストで実施し、実績がある事を評価されたようです。
来年は、更に3基〜4基を着手したいと思います。

よいお年をお迎えください。
Posted by ぽんすけ at 2022年12月28日 09:21
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