サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです〜！

お天気冴えない時期が続きますが、まあ、しゃーないですね。
虎視眈々と次なる投資の研究に専念したいと思います。

で、最近イロイロ考えているんですが、ん、ちょっと待てよ。

そー言えばFIPってどーなってるんだっけ？

FIP制度については、本ブログでもガンガン書いてきていて、ひとまず以下の状況と理解しております。

・今年の4月から新規認定、移行認定が開始
・現時点では新規も移行も高圧案件（パワコン50kW以上）が対象
・FITからのFIP移行認定はFIT単価が基準価格として引き継がれる
・FIP期間は20年、移行の場合はFIT残存期間が引き継がれる
・FITに比して発電予測を出したり、アグリゲーター活用したりと業務が煩雑

当方はグンマーに高圧発電所を持っていて、FIPが大化けするならFITからリアルに移行させようかと考えておりました。

ということで、まずは我々太陽光発電家のオフィシャルサイト”なっとく”の問い合わせ窓口（＝JPEA）に電話して聞いてみました。

アントレ：すみませーん、FIPって今年4月からスタートしてますよね？
JPEA：はい、しております
アントレ：確か市場価格にプレミアムが載って来るんですよね？
JPEA：はい、そうなります
アントレ：4月から始まっているんでプレミアムって実績が出てると思うんですが、過去実績はどんな感じですか？
JPEA：少々お待ちください・・・・スミマセン、そーゆーデータは当局では保有しておりません
アントレ：え？でもFIP発電所って既に存在してますよね？
JPEA：はい、しております
アントレ：存在してるのに何でデータが無いんですか？
JPEA：当局はあくまでなっとくのサイト上のご説明に特化しておりまして、それ以上の詳しい話は資エネ庁にお問い合わせください・・・

という感じです。

うーん、怪しい笑

で、早速資エネ庁に電話してみました。

アントレ：JPEAから資エネ庁に連絡せいと言われたので電話しました
資エネ庁：はい、ご用件は？
アントレ：FIPってもう始まってますよね？
資エネ庁：はい、始まってます
アントレ：FIPプレミアムの過去実績ってどんな感じになってるんですか？
資エネ庁：少々お待ちください・・・・スミマセン、そーゆーデータは当局では保有しておりません
アントレ：え？JPEAから、資エネ庁にデータがあると言われたんですが。。。
資エネ庁：スミマセン、当局では保有してません。
アントレ：え？でもFIP発電所って既に存在してますよね？※�@
資エネ庁：はい、しております
アントレ：存在してるのに何でデータが無いんですか？
資エネ庁：スミマセン、現時点ではデータとして当局に無いんです。。。
アントレ：以降※�@からの下りの繰り返し笑

うーん、やっぱり怪しいぃ笑

実はFIP発電所ってマダ世の中に存在してないんですかね？

ちょっとイロイロと太陽光業者等にリサーチしてみたいと思います。

もしかしたら複雑な制度設計を展開したが故、全く展開されていないという可能性があります。

コレは明らかに官僚の不作為となり、我々の血税の無駄遣いという可能性がありますので、引き続きキッチリと詰めて行きたいと思います。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
先ほど健康診断に行って参りました。バリウムはいつ飲んでもマズいっすね笑

こんにちは、アントレです〜！

相変わらずお天気冴えませんね🌧
まあ、しゃーないですね。

さて、バーチーイチメガに気を取られつつありますが、既存の発電所の売電状況はどんな感じになっているんでしょうか？

以前はこまめに集計していたんですが、ココ最近サボってましたので、エクセルをグリっと集計してみました。

まずは2014年から（古い笑）
4月 106,428
5月 300,369
6月 275,529
7月 248,270
8月 295,617
9月 197,856
10月217,252
11月 198,633
12月170,726
合計2,010,680
→発電家デビューの年です！いやー、売電額もカワイイもんですね笑

次、2015年
1月 190,987
2月 203,515
3月 202,996
4月 259,416
5月 282,873
6月 290,088
7月 203,558
8月 279,072
9月 193,708
10月401,241
11月 395,530
12月297,725
合計3,200,709
→マダマダカワイイ笑

2016年
1月 309,501
2月 576,087
3月 840,126
4月 759,380
5月 992,627
6月 1,312,140
7月 1,178,055
8月 1,331,447
9月 1,153,010
10月797,443
11月 940,639
12月794,579
合計10,985,034
→おぉぉ、初の1000マン越え！

2017年
1月 960,000
2月 1,180,597
3月 1,279,582
4月 1,386,942
5月 1,679,212
6月 1,437,659
7月 1,457,392
8月 1,348,898
9月 975,825
10月1,042,456
11月 894,406
12月823,898
合計14,466,867
→上昇気流に乗ってきました！

2018年
1月 981,441
2月 1,021,669
3月 1,197,341
4月 1,386,665
5月 1,553,837
6月 1,357,852
7月 1,483,325
8月 1,728,360
9月 1,314,637
10月1,023,487
11月 980,275
12月797,630
合計14,826,519
→アレ、あまり伸びてない。。エア発電家の時期ですね！

2019年
1月 991,153
2月 1,012,994
3月 1,056,894
4月 1,378,198
5月 1,555,387
6月 1,482,742
7月 1,203,212
8月 1,429,656
9月 1,206,568
10月917,153
11月 992,831
12月986,881
合計14,213,669
→相変わらずエア発電中〜！

2020年
1月 932,505
2月 1,085,795
3月 1,481,156
4月 2,123,810
5月 2,222,238
6月 1,986,730
7月 1,627,819
8月 1,893,461
9月 2,005,439
10月1,508,530
11月 1,825,315
12月1,735,279
合計20,428,077
→2000マン台突破！コノ辺りからコロナ融資の波に乗っかってきます！

2021年
1月 2,080,338
2月 2,440,087
3月 2,912,703
4月 2,865,761
5月 2,999,652
6月 2,858,682
7月 2,833,130
8月 3,319,740
9月 2,845,034
10月2,844,058
11月 3,810,975
12月3,697,104
合計35,507,265
→急激に伸びてｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!発電所の建設ラッシュです！

2022年
1月 4,009,462
2月 4,298,165
3月 4,835,225
4月 4,990,198
5月 4,962,920
6月 5,177,950
7月 5,042,422
8月 5,136,729
9月 4,100,940
合計42,554,010
→9月までで4000マン突破！恐らく2022年で5000マンオーバー着地くらいでしょうかね。

というコトで、売電実績でございました。来年はココにバーチーイチメガとその他寝かしている小規模発電所が乗っかってくる形になります。うーん、どうせならキリ良く年間1オク目指したいですね！

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※編集後記※
後は返済比率を如何に下げて行くか、ですね。借換も投資なので引き続き条件交渉していきたいと思います〜！

おはようございます、アントレです〜！

今日はお天気いいっすね☼

さて、先日の日経新聞に気になる記事が。


太陽光に蓄電池　後押し
売電価格、下落ルール緩和

コレは稼働済みのFIT発電所に蓄電池を追加する場合、今までは最新の売電単価になってしまう部分を最新価格との按分にしましょう。というお話です。

一見するといい流れのお話に見えますが、もう少し具体的に見てみましょう。

先日経産省で開催された「第78回 調達価格等算定委員会」の資料（ココ）を見てみましょう。


図の下の通り、このケースだと、単価が20円→18.33円になると言っています。

ん？

パネル価格ではなく、蓄電池価格って、コンナにお安くなってましたっけ？

コレは何を言っているかというと、タダでさえ円安、物価高が直撃している状況です。

そのような状況の中、蓄電池を苦労して追加投資すると、FIT単価が下がってしまうんですよ？

コレは一体だれが取り組むんでしょうかねぇ笑

銀行だって融資に動くワケがございません笑

パネルの事後追加も同じ話なんですが、パネルも蓄電池も事業者にとって旨味が無ければ誰も対応しないと思います。

単純に追加分を低い単価で按分すればイーじゃん的な、小学生低学年レベルの発想ではダメだと思います。

昨今のパネルや蓄電池価格をしっかり調査、デューデリして適正な価格を試算しましょう。その上でプラスアルファのインセンティブを設定するくらいしないと、既存事業者が動くワケがございません。

まだ検討段階だとは思いますが、経産省さん、もう少し頭を使って政策決定、お願いしますね〜☼

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※編集後記※
25（火）に開催予定の不動産投資セミナー（ココ）ですが、現時点で当方入れて6名の参加となっております。MAX10名程度を考えておりまして、ご興味ある方はエントリーお願いします〜！

こんばんは、アントレです〜！

先ほどTwitterにUPしたんですが、今日の日経にこんな記事が。。


大規模発電所を対象とした新しいFIT？が出来るようです。どうやら再エネ以外の脱炭素を条件とした発電所の様です。蓄電池も対象とありました。うーん、気になりますが、ま、いっか。

というコトで、バーチーイチメガの進捗です。

先日記事にした通り（ココ）、QBの設置は無事完了していたんですが、この度、全てのパネルの設置が完了しました〜

というコトで、現地写真です。


イヤー、遂にここまで来ましたかぁ


ってか、あまりにも巨大すぎて写真に入りきりません笑
出来ればドローンで空撮をしたいところでございます。


重厚感のあるQBもズッシリと鎮座しておりました笑

やはり太陽光発電所なのでパネルがずらっと並ぶと明らかに雰囲気出てきますよねぇ。

1号柱も設置され、残る作業はケーブル類とフェンスのみという感じになります。

�@経産省の変更認定→完了！
�A東電の名義変更→手続き中！
�B完工→QBパネル設置完了、残るはケーブルとフェンス
�C融資実行（残金）→地元信金による繋ぎ融資
�D公庫による担保設定
�E融資実行（バックファイナンスby公庫）→金欠から脱出！
�F未来投資税制の承認受領（頼む〜笑）
�G連系（12/12を予定）
�H年末決算にて設備代の半金を一括償却（頼む〜笑）

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※編集後記※
明日は不動産投資セミナーとなります。参加者の皆さん、よろしくお願いします〜！

こんばんは、アントレです！

最近はめっきり寒くなりましたね〜☼
発電も微妙なのでガマンの毎日です。

さて、バーチーイチメガの件です。

12/12連系に向け、基本順調に進めてきたんですが、先日業者より以下の連絡がありました。

本日、東京電力エナジーパートナーの〇〇様より以下の入電がございました。

「設備変更・名義変更書類の受領完了しましたので、これからパワーグリッドに接続検討要否確認依頼の申請を出します。要否の回答までは2〜3ヶ月かかる予定です。よろしくお願いいたします。」

回答に3ヶ月かかるとなると名義変更まで、半年位かかる可能性があります。お手数ですが、プッシュして頂き最悪振込み先のみ変更できないかご確認頂けませんでしょうか？


なるほど。公庫のバックファイナンスは東電名義変更が前提なのでコレはヒジョーに困ります。

で、早速東京電力エナジーパートナーに直電してみました。

すると、、、

「設備変更・名義変更書類の受領完了しましたので、これからパワーグリッドに接続検討要否確認依頼の申請を出します。要否の回答までは2〜3ヶ月かかる予定です。よろしくお願いいたします。」

の、一点張り。

まあ、名義変更が遅れるとして、連系は大丈夫ですよね？

っと聞くと、

連系もソレに合わせた日付になります。今からですと、、、来年以降になると思われます。

っとの回答がっ！！！

はい、大バトル勃発でございます〜笑！

基本的には従前より業者経由で東電とはみっちりやってきた認識です。
事実関係確認してキッチリ詰めて行きたいと思います〜！

山あり谷あり、引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
東電EPと東電PGって一体何なんすかねぇ。元々同じ東電なのに何だかなぁ

こんにちは、アントレです！

今日もお天気絶好調ですね☼

さて、昨日記事にした通り、バーチーイチメガで東電の名義変更の雲行きがちょっと怪しくなってきました。
ソレに引きずられる形で連系日も来年にズレ込んでしまう可能性があります。

そーなると、、、

・公庫のBFも来年にズレ込んでしまう
・今年の決算で未来投資税制が使えなくなり、多額の納税が発生してしまう
・資金ショートが更に加速して黒字倒産の可能性すら出てくる笑

ヤバいですねぇ

ということで、全力で年内連系に持って行きたいところでございます。

業者に確認を取ったところ、東電PGの担当者とは今年の春からやり取りして来て、12/12連系で調整済みとのコト。その証跡メールも転送してもらいました。

で、今回コノ騒動の発端は東電EPの担当者。早速本日アサイチで東電EPに電話してみました。

アントレ：あのぉ、業者に確認したら東電PGの〇〇さんとやり取りして12/12で連系の方向で進めているとのことでしたが、、、
東電EP：それは名義や設備変更前の設備での調整ですよね？
アントレ：イヤイヤ、設備変更前の設備で事前調整するバカがどこにいるんですか？当然設備変更後の設備で調整して、もうすでにQBやパネルが設置されているんですけど。。。
東電EP：確かにそうですね。。。
アントレ：コレってもしかして東電EPとPGの連携不備というコトですか？
東電EP：連携はされているはずですが、詳細確認します。
アントレ：今回の件で関係各位にものすごく迷惑が掛かる可能性が出てきて当方的にも精神的ダメージが大きいんですが、ちゃんと事実関係整理して対応してもらえませんかねぇ
東電EP：はい、わかりました。
アントレ：コトがコトだけに大至急確認お願いしますね
東電EP：はい、わかりました。
アントレ：確認結果楽しみにお待ちしております

ってな感じです。

東電という組織は一体どーなってるんでしょうかね。

手ぐすね引いて結果を待ちたいと思います☼

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※編集後記※
形勢逆転。引き続きガンガン攻めてみたいと思います〜！

おはようございます、アントレです！

今日は快晴☼お天気絶好調ですね！

さて、昨日経産省において「第79回 調達価格等算定委員会」が開催されております。

今回の会議趣旨は太陽光、風力、地熱、、、っといった各電源の再エネ事業者団体に対する経産省のヒアリングとなっており、太陽光ドメインについては、我らがJPEAが太陽光の主力電源に向けたプレゼンを行ってくれております。資料はココ

資料の中身ですが、ざっくり言うと、

「経産省が機械的にFIT単価を低減させてきたおかげで、導入量、認定量共に下降トレンドになってしまっている。特に昨今の円安や物価高を踏まえるとこのままでは更なる下降傾向が続く懸念がある。なので今後の政策についてJPEA案を検討してほしい」

的な内容になってます。当方の勝手な主観ですが笑

で、具体的にどんな要望が出ているのかというと、、、


4点出てました。それぞれ解説するのはめんどくさいので笑当方が気になる事後的な蓄電池設置について詳しく見てみたいと思います。

まずは導入部分です。


おぉぉぉ、全く以てその通り。今の経産省案では単なるディスインセンティブなんですよぉ！

手前ミソですが、以前本ブログにて以下の記事にした内容と完全一致でして、

FIT発電所への事後的蓄電池追加の件

経産省案では、全く以て蓄電池の展開が進む気配が感じられませんでした。

JPEA、GJ！

では、JPEA案はどーなっているんでしょうか？


ちょっとゴチャゴチャして読み辛いですが、要は、

「基準価格をパネル容量と蓄電池容量で按分するのではなく、実際の発電量をパネル由来は旧来通り、蓄電池由来は10円程度の単価にしてほしい」

っと言っています。

ん？

「蓄電池設置による発電量の増加は2%」

とも言っており、コノ2%のみ、10円程度の基準価格とするというコト？

仮にピークカット分を蓄電池に蓄えて、夜間の高単価時に逆潮流したとして、果たしてコノ2%のみで蓄電池の導入コストがペイできるんでしょうか。

うーん、なんとなーくですが、全くペイしない気が。。。

もう少し詳細な費用対効果シミュレーションを見てみないと何とも言えないですよねぇ

事後的蓄電池設置については経産省の制度設計ミスで全く展開されてきていないんですが、肝心要のJPEAの要望が的を外しちゃったら元も子もありません。

引き続きウォッチしていきたいと思います〜！

ガンガン行きましょう！

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※編集後記※
健康診断の結果が出たんですが、ガンマGTPの数値がエライことになってました笑
ちょっと節制したいと思います〜

おはようございます、アントレです〜！

何だか最近暖かい日が続きますね☼

さて、先日気になる記事が飛び込んでまいりました。

「菅直人元首相の呪い」再エネ賦課金を徴収停止の方向へ　電気代が年1万円安くなる可能性にSNSは絶賛

ほほう、まだ決定でも何でもないんですが、再エネ賦課金がチャラになる可能性が出てきてます。電気代高騰の対策として全世帯に現金バラまくくらいなら、電気代を直接安くするような施策の方がその趣旨にジャストミートでイロイロ効率的ですので、名案だとは思います。

さて、我々発電家にとってコレは朗報なのか、悲報なのか、どっちなんでしょうか。

まず朗報？的な観点では、再エネ賦課金が目立たなくなり笑、再エネダメだガー的な人からあまり狙い撃ちされなくなる、というのがあります。ある意味原発と一緒で、税金の一部に組み込まれてしまうという感じで目立たなくなりますからね。

次に悲報なのですが、もしかしたらFITが途中で打ち切りになる？という可能性もあるのでは、と考える人も多いかと思います。ソンナことしたら激震が走り、当方的にはそのようなリスクは一切ない、と考えておりますが、仮にそんな事態になった場合、どーなっちゃうんでしょうか？

例えば本日イキナリ卒FITしたとしましょう。固定買取が無くなるので、市場価格での取引になります。

それでは早速明日の市場価格、JPEXを覗いてみましょう。


なるほどなるほど。まさに太陽光の発電カーブと真逆のチャートになってますね笑
最低価格は12時あたりの5円程度なんですが、午前中と午後はそれなりの単価で売買できそうです。
太陽光発電所の稼働時間中では平均15円くらいになる感じですかね。というコトはFIT14円の発電所であればイキナリ卒FITしても何とか予定通りやってイケそうですが、40円とかの人は、大打撃ですね。

ということで、繰り返しですが、本件を受けてFITが停止になるというコトは恐らく絶対に無いと思いますが、今後Non-Fitや卒FITの話が出てくることは確実なので、引き続きアンテナは立てておきたいところですね！

ガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
健康診断の結果を受けてココ最近は飲酒を控えているんですが、やはり常に飲んでないと酒弱くなりますねぇ　飲み会などで結局悪酔いして飲み過ぎるというパターンに陥り始めてます。何とか節制頑張ります！

おはようございます、アントレです！

今日はお天最高ですね☼
10月の売電実績が出てきたんですが、今年に入って最低の数字でございました。

■2022年
1月 4,009,462
2月 4,298,165
3月 4,835,225
4月 4,990,198
5月 4,962,920
6月 5,177,950
7月 5,042,422
8月 5,136,729
9月 4,100,940
10月 3,848,962
合計 46,472,972

調子がいい月は500マン超えるんですが、やはり秋以降は息切れしちゃいますねぇ。
とはいえ、2022年は過去最高の数字になってまして、平均売上は月460マン、借金返済は月200マンという中々の数字を叩き出してくれています。来年はココにバーチーイチメガが乗ってきますので果たしてどんな数字になるんでしょうか☼

資金ショートのリカバリーまであともう少し！
引き続きガンガン行きたいと思います！

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バーチーイチメガの連系日ですが、東電EPとバチバチやって、どうやら予定通り12/12でコトが進みそうです。まだ予断を許しませんが、ひとまず一安心でございます☼

こんにちは、アントレです〜！

そういえば晴海フラッグの件、記事にしてませんでしたが、余裕で落選でございました笑
次回が低層棟のラストチャンス。懲りずにアタックしてみたいと思います。

さて、バーチーイチメガの件です。

12/12の連系に向けて爆進中なんですが、実はマダ設備代の30%、3900マンの残金支払いが残ってます。
ソノ3900マンに対して、公庫からBF含めた6000マンの融資が出ることになっているんですが、公庫のルールとして、全額の支払いが完了して設備に登記設定がされてからの融資実行という、謎ルールがありまして、一旦スタックしておりました。手元にお金が無いから融資を受けるワケであって、先に支払いが無いと融資できないって、やっぱり謎ですよねぇ。

で、普通にやると3900マンを自腹で用意する必要が出ちゃうんですが、ココは地元の信金さんに一肌脱いでもらって、つなぎ融資を頂く方向性となっておりました。

で、本日その融資契約の締結が無事にDONEしました〜！

融資金額3900マン、変動金利4%、融資期間2カ月という、あまりお目に掛ったことの無い融資でございます笑

まあ、何がともあれ良かった良かった。

後は、東電と調整して名義変更が今月中にDONEするかどうか、12/12にキッチリ連系となるかどうか、そしてその後の公庫のBFが12月中にしっかり実行されるかどうか、最後に未来投資税制の一括償却が無事に承認されるかどうか、あたりがポイントとなってきます。

果たして思惑通り進むんでしょうか？

引き続きガンガン行っちゃいたいと思います〜☼

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※編集後記※
明日はそのバーチーイチメガの見学会＆BBQでございます。参加される皆さん、当日はよろしくお願いします〜☼🥩