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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


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2022年10月22日

FIT発電所への事後的蓄電池追加の件

おはようございます、アントレです〜!

今日はお天気いいっすね☼

さて、先日の日経新聞に気になる記事が。

0BA611A1-6E61-4024-BC01-9B9C6BC41759.jpeg
太陽光に蓄電池 後押し
売電価格、下落ルール緩和

コレは稼働済みのFIT発電所に蓄電池を追加する場合、今までは最新の売電単価になってしまう部分を最新価格との按分にしましょう。というお話です。

一見するといい流れのお話に見えますが、もう少し具体的に見てみましょう。

先日経産省で開催された「第78回 調達価格等算定委員会」の資料(ココ)を見てみましょう。
蓄電池追加.png

図の下の通り、このケースだと、単価が20円→18.33円になると言っています。

ん?

パネル価格ではなく、蓄電池価格って、コンナにお安くなってましたっけ?

コレは何を言っているかというと、タダでさえ円安、物価高が直撃している状況です。

そのような状況の中、蓄電池を苦労して追加投資すると、FIT単価が下がってしまうんですよ?

コレは一体だれが取り組むんでしょうかねぇ笑

銀行だって融資に動くワケがございません笑

パネルの事後追加も同じ話なんですが、パネルも蓄電池も事業者にとって旨味が無ければ誰も対応しないと思います。

単純に追加分を低い単価で按分すればイーじゃん的な、小学生低学年レベルの発想ではダメだと思います。

昨今のパネルや蓄電池価格をしっかり調査、デューデリして適正な価格を試算しましょう。その上でプラスアルファのインセンティブを設定するくらいしないと、既存事業者が動くワケがございません。

まだ検討段階だとは思いますが、経産省さん、もう少し頭を使って政策決定、お願いしますね〜☼

引き続きガンガン行っちゃいましょう。

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※編集後記※
25(火)に開催予定の不動産投資セミナー(ココ)ですが、現時点で当方入れて6名の参加となっております。MAX10名程度を考えておりまして、ご興味ある方はエントリーお願いします〜!
この記事へのコメント
これ、出力制御引っかかる、
上級国民のメガソーラーのための制度なので。
Posted by ガンガン at 2022年10月23日 18:22
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