サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんにちは、アントレです〜

今日はお天気ちょっと悪いっすね🌧

さて、昨日は晴天快晴の中、バーチーイチメガの現地見学会を開催しました〜！


当日はお子様連れでのご参加ありがとうございましたm(__)m



とにもかくにも、デカい、広い、といった感じで、一回りするのも大変です笑


この円安物価高の時期に、何とか形になりました。ありがとうございます。

参加された皆さん、わざわざ現地まで、ありがとうございました〜☼

視察後は、、、


現地の造成業者さんの作業場にお邪魔して、、、


完成祝いの乾杯でございます

そして造成業者の社長さんからの、、



シャレオツなBBQを堪能させていただきました🥩

イヤー、ありがとうございました☼

因みにBBQ会場のバックに写っているマキは当方のバーチーイチメガの土地造成で伐採された木々たちでございます。ココで一定期間乾燥させ、近くのキャンプ場等々に販売するそうです。商魂たくましい笑


そして社長より新たな投資案件のプレゼン！コレは中々アツいです！
ちょっと形になったらブログ展開してみたいと思います〜！

というコトで、お祝いいただきありがとうございました☼
連系までアト1か月。引き続き抜かりなく進めたいと思います〜！

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※編集後記※

新たな投資案件、とっても楽しみでございます

おはようございます、アントレです！

今日はお天気いいっすね☼

さて、バーチーイチメガの件です。

以前から書いてますが、本発電所におきましては、千葉県の地域経済牽引事業計画の承認を頂いておりまして、本発電所の設置のみならず、その他付随した取組全体として千葉県に貢献する必要がございます。

まずは何がともあれメガソーラーの計画通りの連系がメインなんですが、その他取組につき、当方の備忘録かねて列挙しておきたいと思います。

�@バーチーイチメガの設置、運営
国や地域のルールに則ったメガソーラー発電所を適切に建設し、着実な管理運営を行う。また、その実績を元に、千葉県内に2026年度までに最低合計3基の低圧発電所の新設する。

�A災害時の地域貢献
災害発生時等、地域で停電が発生した場合、本発電所のAC電源を地域の住民の方に無償開放し、電気自動車やパソコン、スマホ等の充電や電化製品の使用に使っていただく。

�B土地の有効活用
全国の投資家を千葉県へ呼び込む活動を行い、太陽光発電所を中心にソーラーシェアリング事業（営農型太陽光発電）も取り入れた、千葉県の土地の有効活用を促進する。

�C地域の事業者と連携した取り組み
発電所の除草等の作業や、パネルの清掃、メンテナンス等、発電所全体の維持管理につき、地元事業者やシルバーサービス業者と連携して対応する。そしてそのノウハウを千葉県内の他の事業者の発電所に展開することで地域経済への相乗効果も見込む。

�Dコンサルティングサービスの展開
発電所設置後の運営におけるコンサルティングや保険代理店のノウハウを元に、千葉県内の多くの発電所が長期間、健全に地域と共生できるような取組を行っていき、結果として2026年度までに合計7500マンのコンサルサービス（売上）の創出を目指す。

�E地域雇用への貢献
2025年度までに合計2名の雇用を行い、地域の雇用創出に貢献。

といった感じとなっております。

ただ単に、メガソーラー作りました、ハイ、試合終了〜、といったスタンスでは意味が無いですからね。
バーチーイチメガは当方初の千葉県での発電所になりますので、地域貢献も忘れずにしっかり運営していきたいと思います。そのノウハウを元に、他の県にもイロイロ展開できるといいですね☼

引き続きガンガン行きたいと思います〜

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※編集後記※
どこかのタイミングで千葉県に事業所も作ろうかと考えております。別荘的な笑

こんにちは、アントレです〜

今日もお天気良かったですね☼

さて、またしてもバーチーイチメガの件です☼

先日記事にした通り（ココ）、経産省の名義変更が終了し、現在は東電の名義変更手続きに入っているのですが、設備内容に変更が入っており、変更手続きに半年程度かかってしまうカモ、というお話です。

変更手続きに半年かかるというコトは、連系も半年後になってしまうという、お話でして、加えて、公庫のBF融資の前提に「東電の名義変更が終了する事」という条件があるので、ヘタコクと連係もBFも半年後という感じで、詰んでしまう状況でした。

で、東電PGとは半年以上前から連携取って進めてきたんですが、どーやら東電EPの方に情報が行っていなかったようで、東電EPに事実確認をお願いしておりました。

ソノ結果、、、

・名義変更完了！
・連系日は12/12で確定！

との電話が昨日東電EPから入りました〜☼

イヤー、完全勝利でございます☼

ちょこっとだけドキがムネムネでしたが、無事カタがついて一安心でございます☼

コレで大きな難関は越えたんでは無いでしょうか。

残課題をおさらいしておきましょう。

�@経産省の変更認定→完了！
�A東電の名義変更→完了！
�B設備工事→一部廃材の処分のみ
�C融資実行（残金）→地元信金による繋ぎ融資DONE！
�D公庫による担保設定→12月着手予定
�E融資実行（バックファイナンスby公庫）→12末まで目標。コレで金欠から脱出！
�F未来投資税制（ココ）の承認受領→12/9予定
�G連系→12/12で確定
�H年末決算にて設備代の半金を一括償却（頼む〜笑）

イヤー、連系日が遂に確定しましたので、ほぼほぼ勝利が見えてきました！
人生最大の金欠を歯を食いしばって乗り越えた甲斐がありました。

引き続きガンガン行っちゃいたいと思います！

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※編集後記※
当方の様なイチ馬力泡沫法人でもがんばればメガソーラー作れちゃうんですね☼
猪木さんの教えのおかげさまでございます。ありがとうございます☼

こんばんは、アントレです！

よいよサッカーW杯が始まりましたね！
当方の予想は日本は勝ち点4（1勝1分け1敗）です笑
優勝はアルゼンチンで予想してます！

さて、バーチーイチメガの件です☼


本日、正式に東電EPから名義変更の通知がPDFで到着しました〜！

東京電力さん、ありがとうございました！

発電家の皆さんには釈迦に説法ですが、どんなにスバラシイ事業計画をもってしても、我々FIT発電家に置かれましては、経産省と東電の事務手続きにて「うっちゃり」を食らうケースって結構ありまして、連系日が伸びたり、ヘタしたら接続できずとか、売電単価が変更になるとか、イロイロリスクがございました。

特にメガソーラーともなると、モノがモノだけに資金や資材調達含め、色々なリスクが散在しておりました。

結果、本日を持ちまして、経産省の名義変更、東電の名義変更、連系日の確定（12/12）が正式にDONEできました！

コレもヒトエに、調整に尽力いただいた業者担当者、経産省、東電の担当者、銀行関係者各位、そして応援していただいた読者さんサマサマでございます。ありがとうございました☼

当方的には勝手にワールドカップに優勝した感じな心境になっておりますが、ココはしっかり切り替えてにサッカー日本代表を応援したいと思います！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
FIT24円のメガソーラー☼一体どんな売電成績になるんでしょうか。
楽しみです〜☼

おはようございます、アントレです！

先日のドイツ戦では嬉しさ余って渋谷まで行ってしまいました。
イヤー、飲み過ぎました

さて、当方の太陽光の件です☼

ふと気が付けば、現在21基稼働中、バーチーイチメガ含めて残り3基の予定となってました。

一応、太陽光がらみのコンサルもやらせていただいていて、当方の太陽光経験をプチアピールしてみたいと思います。

■北関東を中心に21基、パネル合計1.8M稼働中！
その内訳は、低圧20基、高圧1基ですが、更にイロイロ分解してみると、、、

■事後的パネル追加発電所
潮来、水戸、鹿嶋といった発電所は売電単価の変更なしで事後的パネル追加に成功。ルールが緩った時代です笑

■ソーラーシェアリング実施中
グンマーの高圧案件でソーラーシェアリング発電所を絶賛運営中でございます☼

■分離発注
上記の高圧は分離発注でした。グンマーの発電家さんや地元業者さんと協働で、表面利回は20%越えとなってます

■蓄電池発電所を2基運営
常陸太田に低圧の蓄電池発電所を2基運営中で稼ぎ頭となってます。ソノ内一つは両面パネル白ピカシートでございまして、年間400マン近く売上げてます

■両面パネル白ピカ発電所
上記に加え、低圧ノーマル発電所で2基運営中です

■マンション屋上に発電所
当方が所有する横浜の一棟マンションに載せております

■福島の復興特区案件
2基運営中で、即時償却、5年間償却資産税免除を頂きました

■メガソーラー
バーチーで鋭意対応中でございます。12/12に連系予定ですが、今までのどの発電所よりもスリルや苦労がありました笑　中々無い経験かと

ってな感じで、FIT絡みでは概ねの要素をカバーしているのでは無いでしょうか。

後やるとするとFIPとかNON-FITといった感じですかね。

上記の実績・経験を元に、ガンガンコンサルも加速させていきたいと思っていたんですが、FITはまさかの停滞中。。。

まあ、しゃーないっすね☼

今後は既存発電所の保守運営や保険領域、セカンダリーの売買支援などに力を入れて行きたいと思います。

後は国から新たな施策がきっと出てくると思ってますので、先手先手で乗っかっていきます。

引き続きガンガン行ってみたいと思います〜！

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※編集後記※
明日はよいよコスタリカ戦ですね！ガッツリ応援しちゃいましょう〜

おはようございます、アントレです！

今日は日本×コスタリカ戦
勝ってほしいですね〜！

さて、当方のW杯、バーチーイチメガの件です☼

経産省、東電の調整を経て、連系日が12/12に決まったんですが、ココに来て公庫のBF（バックファイナンス）の実行が来年になりそう、と担当者からの弱音を頂いてしまいました。。。

12月頭に金消契約を結んで、設備登記をしてからの実行となるんですが、恐らく設備登記にどのくらい時間が掛かるかわからないので、年末年始を避ける形で例えば来年1月中旬に実行、といった流れになりそうです。

まあ、BFの実行がオジャンになるワケではなく、大勢に影響は無いんですが、BFが来年になってしまうと、当方の金欠も来年まで持ち越し、という形になってしまいます。。。

うーん、今年のお正月は少々寂しい感じになってしまいそうです。。。

ま、仕方ないですね。

気持ちを切り替えて、今日は日本代表をガッツリ応援しちゃいましょう〜！

日本代表に勇気を貰いつつ、当方もガンガン行ってみたいと思います！

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※編集後記※
当方の勝敗予想は2対0で日本の勝利です！
果たして結果は如何に？

こんにちは、アントレです！

先ほどまで千葉県某所に行っておりまして、今さっき帰ってきました☼

そう、本日12/12を持ちまして、バーチーイチメガ、無事連系しました〜〜

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!


連系確認で同伴した施工業者の担当者とパチリ♪

イヤー、遂にコノ日が来てしまいました☼


コノ案件に出会ったのが去年の8月。約1年4カ月という年月を費やし、サンタメオバサンの登場や土地の転売事件、まさかの円安物価高、協調融資のとん挫等々、中々スリリングな展開が続いたんですが、何とか形になりました。本当にお世話になった関係各位の皆さんに感謝感謝でございます。

イヤー、当方が太陽光投資を始めたのが2014年。ソコから8年、コツコツと低圧案件を積み上げて現在21基まで漕ぎつけたんですが、まさかまさか、最後の最後で自分がメガソーラーのオーナーになろうとは夢にも思ってませんでした

いや、逆に言うと、低圧のコツコツがあったからメガソーラーにたどり着けたのやもしれません☼

何がともあれ、やっぱりネバーギブアップ精神って、大事ですね！

引き続きガンガン行ってみたいと思います〜！

＜バーチーイチメガ基本スペック＞
容量：パネル1メガ、パワコン1メガ
単価：FIT24円
価格：土地設備その他コミコミ2オク
売電：3000マン/年

＜TODOリストとステータス＞
�@経産省の変更認定→完了！
�A東電の名義変更→完了！
�B設備工事→完了！
�C融資実行（残金）→完了！
�D公庫による担保設定→着手中
�E融資実行（バックファイナンスby公庫）→12末まで目標。コレで金欠から脱出！
�F未来投資税制の承認→12/9完了！
�G連系→12/12で完了！
�H年末決算にて設備代の半金を一括償却→�F�Gが上手く行ったので100%OKな見込！

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ジャプラス向け団信型保険はココ！
激安遠隔監視装置はココ！
激安除草・メンテはココ！
当方へのご質問はココ！

※編集後記※
とはいえ、ようやくメガソーラーのスタートラインに立ったばかりです。地域貢献を忘れずに、日本の再エネ展開に微力ながら貢献していきたいと思います〜！

こんばんは、アントレです！

昨日のフランス×モロッコ戦も盛り上がりましたね〜
やはり経験豊富なフランスが1枚上でしたね！

決勝はアルゼンチン×フランスとなりました。
当方はアルゼンチン推しでございます

さて、11月の売電実績が出てきました。
合計21基、パネル1.78MkWの数字でございます。

＜2022年＞
1月 4,009,462
2月 4,298,165
3月 4,835,225
4月 4,990,198
5月 4,962,920
6月 5,177,950
7月 5,042,422
8月 5,136,729
9月 4,100,940
10月 3,848,962
11月 3,884,467
合計 50,287,439

先月10月が調子悪かったんですが、11月も芳しくなかったですねぇ
調子いい月と悪い月で100マン以上差がつくって、何気にキッツいっすね。

まあ、分かっていたことではありますが笑

資金ショート中の身としては公庫のBFまでは踏ん張りどころでございますが、念願のバーチーイチメガ（22基目）がようやく稼働しましたので、来年はカナリの底上げが期待できそうです！

引き続きガンガン行きたいと思います！

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※編集後記※
今年決算についてはバーチーイチメガの即時償却5000マンでほぼほぼ無税からの中間納税取戻し＆消費税爆還付になるんですが、来年の節税はどーしましょう。。笑

即時償却って結局は未来の償却を先頭で一気にやるというだけのお話でして、毎年毎年大きな節税をしていかないと、後ろの方でがっぽりやられてしまいます。。。うーん、、、来年も頑張ろう

こんばんは、アントレです〜！

ココ最近は資金ショートで冬眠中なんですが、資金ショート時にヒジョーにお世話になった商品がございます。

ソレは、、、

積立型保険

でございます。

毎年〇マン円を積立てて満期や解約時に所定の割合で解約金が返って来る的な商品なんですが、契約途中でも契約者貸付というアイテムを使うコトで、今まで積立てた一部を借入できる、という形になります。

コノ資金ショート中に契約者貸付でいくら借入れたのか、備忘録もかねて整理しておきたいと思います。

まずは法人Aの中小企業倒産防止共済です。



借入金額：200マン
借入期間：1年
年利　　：0.9%

でございます。コノ借入が法人Bと個人でもありますので、合計600マンとなります。

イヤー、助かったぁ

次に法人保険です。

コチラは某外資系保険会社のドル建定期なんですが、法人Aのみ加入しておりコチラについては約400マンの借入を実行しております。

というコトで、合計約1000マンの借入れてしまっておりました

うーむ。コレはコレで大丈夫なんでしょうか笑

つまるところ、契約者貸付はソノ名の通り単なる貸付なので、1年以内に返済しないとイケません。

ソレまでに資金ショートの解決どころか、潤沢な余剰金が無いとマズい、というコトになりますね。

また、マダ借りてませんが、個人で加入している小規模企業共済もございます。

どーやら現時点で140マンほどの借入が可能の様です。

コレは奥の手として取っておきましょう笑

というコトで、契約者貸付について、でした。

中小企業倒産防止共済、外資系法人保険、小規模企業共済と、それぞれ毎年の掛け金を損金計上できますので、節税面でもヒジョーに助かっているんですが、イザとなったら活用できる契約者貸付もカナリのパワーを秘めてますね。一方、当たり前ですが、1年で返済しないとイケませんので、ご利用は計画的に、、、笑、というお話になります。※ただしコロナの返済猶予特例アリ笑

色んなアイテムを活用しながら日々是前進で行っちゃいましょう〜☼

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でもまあ、バーチーイチメガの設備代即時償却からの中間納税の返却や消費税還付等々もありますので、何とかなるかなぁっと、淡い期待を寄せております笑

こんばんは、アントレです！

先ほど公庫から戻って参りました☼
そう、公庫BFの金銭消費貸借契約がようやく完了しました〜

ソレでは早速諸条件を見てみましょう〜


おぉぉ、6000マン！！

ポイントは何かというと、、、

20年間固定金利1.35%！！！！！！
しかも当初2年は0.5%引きの金利0.85%！！！！！！
来年の4末まで元金据え置き！！！！！

コレは個人的には破格の条件です♪

まずは何といっても太陽光発電所で20年ローンが出てしまう点です。フツーは長くても設備の耐用年数17年が限界なはずなんですが、サクッと20年出てしまいました！次に、コノ金利上昇局面において、固定金利で1%台！コレもいいですよねぇ、更に2年間0.5%引きのオマケもついてきちゃいました。最後に来年4末までは元金が据置！！コレで一気に資金ショートから資金余剰に転換できそうです！

因みに返済予定表はというと、、、

来年4末までの支払いは金利のみで10マンも行きません笑

恐らく4末までの売電売上は1000マン近く行くかと思われます笑

イヤー、今年は資金ショートでイロイロ大変でしたが苦労した甲斐がありました！

一括償却も上手く出来そうで、逆にここにきてイロイロ上手く行きすぎて怖い感じです笑

本件が落ち着いたら更なる事業展開を！、と公庫さんにお願いされてしまいました。

コレは前進するしか無いですね笑！

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