アフィリエイト広告を利用しています
検索
プロフィール
アントレさんの画像
アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
プロフィール
※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
最新コメント
【今年4件目】ケーブル盗難また発生! by あやぱぱ (11/01)
パワコン内部ファン異常 by あやぱぱ (10/25)
除草もサンタメB by アントレ (10/24)
除草もサンタメB by kobara (10/22)
Non-Fit蓄電池発電所を購入しました! by アントレ (10/21)
Non-Fit蓄電池発電所を購入しました! by sam (10/21)
11分で駆け付け! by アントレ (10/19)
除草もサンタメB by アントレ (10/18)
除草もサンタメB by あやぱぱ (10/18)
除草もサンタメA by アントレ (10/17)
除草もサンタメA by あやぱぱ (10/16)
11分で駆け付け! by たかぱぱ (10/07)
THE DAYSA by アントレ (09/18)
THE DAYSA by kobara (09/11)
都心不動産の爆上がりがヤバい!! by アントレ (08/18)
都心不動産の爆上がりがヤバい!! by ガソガソ (08/16)
パワコン全台停止。。。 by 鹿嶋のぽんすけ (03/04)
パワコン全台停止。。。 by 鹿嶋のぽんすけ (03/02)
パワコン全台停止。。。 by アントレ (02/29)
パワコン全台停止。。。 by kobara (02/29)
最新記事
カテゴリアーカイブ
月別アーカイブ
2024年11月(1)
2024年10月(7)
2024年09月(3)
2024年08月(5)
2024年07月(3)
2024年06月(2)
2024年05月(5)
2024年04月(4)
2024年03月(4)
2024年02月(5)
2024年01月(8)
2023年12月(10)
2023年11月(3)
2023年10月(3)
2023年09月(3)
2023年08月(4)
2023年07月(2)
2023年06月(6)
2023年05月(7)
2023年04月(7)
2023年03月(11)
2023年02月(11)
2023年01月(17)
2022年12月(19)
2022年11月(18)
2022年10月(17)
2022年09月(19)
2022年08月(21)
2022年07月(20)
2022年06月(15)
2022年05月(18)
2022年04月(21)
2022年03月(22)
2022年02月(23)
2022年01月(27)
2021年12月(17)
2021年11月(19)
2021年10月(21)
2021年09月(24)
2021年08月(16)
2021年07月(15)
2021年06月(16)
2021年05月(16)
2021年04月(17)
2021年03月(18)
2021年02月(15)
2021年01月(20)
2020年12月(19)
2020年11月(15)
2020年10月(16)
2020年09月(13)
2020年08月(12)
2020年07月(22)
2020年06月(24)
2020年05月(25)
2020年04月(26)
2020年03月(23)
2020年02月(25)
2020年01月(30)
2019年12月(24)
2019年11月(33)
2019年10月(27)
2019年09月(29)
2019年08月(25)
2019年07月(34)
2019年06月(30)
2019年05月(30)
2019年04月(28)
2019年03月(24)
2019年02月(18)
2019年01月(19)
2018年12月(26)
2018年11月(29)
2018年10月(38)
2018年09月(29)
2018年08月(24)
2018年07月(32)
2018年06月(27)
2018年05月(26)
2018年04月(38)
2018年03月(34)
2018年02月(43)
2018年01月(46)
2017年12月(45)
2017年11月(40)
2017年10月(31)
2017年09月(25)
2017年08月(41)
2017年07月(51)
2017年06月(49)
2017年05月(39)
2017年04月(61)
2017年03月(43)
2017年02月(47)
2017年01月(41)
2016年12月(34)
2016年11月(20)
2016年10月(4)
2016年08月(6)
2016年07月(2)
ファン

2018年12月26日

優良不動産の底力!

おはようございます、アントレです〜!

今日はお天気良さそうですねw またしても自宅用賃貸マンションの視察に行ってみたいと思いますw

さて、先日記事にした当方の所有不動産の件ですw

不動産の退去&申込w

港区の湾岸地域に位置するタワマン区分マンションですが、この年末付けで退去が決定したのですが、早速の申し込みを頂いてしまいましたw そして、、、

ふどーさん.png

何と何と、退去日を待たずに契約が完了してしまいました〜!!!

お家賃は実に40万!!!
敷金、礼金、前家賃、仲介手数料等で一括で240万のご入金なり〜

コレは普通に考えると凄いことでして、入居者さんの退去前に新入居者の契約が結ばれてしまうという、何て言うんでしょうか、予約殺到のプラチナチケットとでもいうんでしょうかね、長年不動産投資をやってますが非常にレアケースとなろうかと思いますw

新契約者さんは、昔からこのマンションの海側ビューを狙っていたとのことで、誰よりも早く契約しないと、というようなスイッチが入っちゃっていたそうですw

まあ、「早めに契約(入金)しないと、他の人が持って行っちゃうかもですよ〜」っと、煽りまくったのは当方なんですが(笑)

しかもこの方、先行予約の条件として、原状回復は自分ですると、何ともうれしい申し出をしてくれましたw

コレも凄いことでして、旧入居者さんから原状回復費用を頂いちゃうんですが、新入居者さんが原状回復を自分費用負担するとのことで、そのコストは丸々アントレの純利益になってしまいます。

更に、「食洗器が無いので付けても良いですか?」とか、「ディスポーザーが古いので新品にしてよいですか?」とか、イロイロ自費でカスタマイズしたいと、素敵なオファーを頂いてしまっておりますw

うーむ、一体何なんでしょうか、もしかして、アントレのファンなのかしら(笑)?

地方のアパマンや、ボロアパート投資等では考えられない事態が起こってしまっておりますw

その内、「1億円くらいで売ってもらえませんか?」というオファーが来そうな感じですw

という事で、やはり優良不動産の底力はハンパないですねw

高級物件の良さは、入居者さんの属性の高さだと思います。このマンションでオーナーに修繕の依頼が来たり、クレームが来たりしたことは一切ございません。入居者さんが自費で勝手に解決してしまうケースがほとんどでございましたw

負動産、不動産凍死、苦労所得、、、色々な言葉がありますが、不動産投資も、やりようによっては不労所得化が十分可能という事ですね。

この、やりよう、が難しいんですがw

という事で、またマネタイズですが(笑)、不動産コンサル、絶賛受付中ですw

よろしくお願いします〜

※応援クリックよろしくお願いします〜
にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ

卒業サポートご希望の方はココw
お勧め太陽光保険はココw
お勧め保険見直しはココw
お勧め減税対応はココw
個別面談ご希望の方はココw
お勧め税理士さんはココw
お勧め草刈り業者さんはココw
お勧め新電力はココw

※編集後記※
太陽光→不動産→裁定取引からの繰り上げ返済からのキャッシュリッチモード、という卒業メソッドが確立できそうな気がしてまいりました。別途記事にしたいと思いますのでご期待ください〜!!
この記事へのコメント
コメントを書く

お名前: 必須項目

メールアドレス:


ホームページアドレス:

コメント:

※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。

この記事へのトラックバックURL
https://fanblogs.jp/tb/8418921
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。

この記事へのトラックバック