今日はお天気最高～☼
気温は低いですが発電は期待できますね！
さて、Twitterの方で発射しましたが、築10年、西麻布の某タワマンがスゴイことになってます。
ナント6オク！！
イヤー、凄いですねぇ
ついでに新築当時の販売価格を調べてみました。
約2.5オク。。。
残債は1.5オク程になってますので、6オクで売れたら4.5オクのキャッシュゲットでございます。
10年で4.5オクですか。。。
メガソーラーより破壊力があるでは無いですか。。。
余裕で5年以上経ってますので、長期譲渡で税金も割と少なめでございます。
区分マンション1室で人生マルアガリ決定、ですね笑
ホント、マジメに働くのがアホらしくなっちゃいますねぇ☼
さて、このタワマンは何を隠そう、当方が10年前にアタックしたタワマンでございます。※コノ6オクの部屋ではございません。
確か40㎡、4000マン程の部屋を申込入れて1番手で銀行審査を進めていたものの、中々成就できず、あきらめた経緯があります。
ちょっと気になったので当時のメールをあさってみました。ちょうど10年前のやり取りです。
くぅぅぅ、2，3割の自己資金必要という理由で断念しておりました。コノ4000マンの部屋でさえ、今では1オクオーバーになってます。
アノ当時、1000マン程度の自己資金があったのなら、今時点で7000マン以上のキャピタルゲインゲットでございました。。。
うーん、悔しい、悔しすぎる。。
まあ、投資にタラレバを持ちだしたらキリが無いですね。
とはいえ、反省をしないとステキな未来はございません。
コノ反省を踏まえ、引き続きガンガン行ってみたいと思います！
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※編集後記※
コンナ感じで買い逃したマンションは数知れず。。
引き続き頑張ります！
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