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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


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2022年11月20日

都心不動産が爆上がり中!

おはようございます、アントレです!

今日はお天気悪くグレーな1日ですね!

さて、不動産の件です。

バーチーイチメガや晴海フラッグに気を取られて、ちょっとおざなりになってましたが、当方が所有する不動産につき、簡易査定をしてみました。

港区のタワマンを中心に都心の区分8か所、横浜に1棟を所有しているんですが、、、、

ヤバいです笑

特に都心の区分がヤバすぎです。恐らく過去最高の数字を叩き出しているのでは無いでしょうか。

最近は不動産業者からひっきりなしに売却の提案が来るんですが、モチロン全無視してました。

で、懇意にしている業者にかるーく見積ってもらったところ、簡易含み益(予想売却額マイナス残債)は、何と、、、

〇オク円笑

となってました。ちょっと何かとヤバいんで笑、実際の数字はセミナー等でお話します☼

イヤー、不動産パワー炸裂でございます。

約10年前に何気なく敢行した不動産の同時買いアタックでしたが、10年後にまさかコンナに大化けするとは、、、10年で〇オク利益って中々無いですよね?イヤー、人生何が起きるか分かりませんね!

アノ当時はフルローンで20ヶ所くらいアタックして、結果として10か所ゲットという感じだったんですが、もっとアタック&ゲットしておけばよかったかなぁ。まぁ、タラレバですけどね。

というコトで、ソロソロ相続対策もしておかないとヤバい気がしてまいりました。

引き続きガンガン行っちゃいたいと思います〜

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※編集後記※
不動産の同時買いも結局のところは、猪木さんの教えのおかげでございます。
引き続き頑張ります!

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この記事へのコメント
コメントありがとうございます!そうですね笑、明日交通事故で死んじゃう可能性もあるので、ちょっと早めに動いた方がイイかなと考えてます!それと一気にやると怪しまれそうなので、チョイチョイという感じで。基本的には法人移管ですかねー!
Posted by アントレ at 2022年11月21日 10:19
アントレさんの年齢でも、もう相続対策考えないとやばいんですか?
(まだ40代ですよね??)
Posted by マイキー at 2022年11月20日 23:35
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