サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです〜！

東京も梅雨入りとのコトですが、今日は晴れてますね〜
そうそう、今日の日経新聞に以下の記事がございました。


皆さん、ようやく時代が我々に追いついて来たようです(笑)(笑)(笑)
引き続き日本を、世界を牽引していきましょう〜

さて、大変ご好評を頂いている例のバカ高いnote記事（コレ）でございますが、ご購入者様より色々コメントイだたいております。

相変わらず、ぶっ飛んでいる内容ですね〜
コレはイケる気がしてきました〜
アントレさんがモーゼに見えてきましたｗ

ありがとうございますm(__)m

本件は恐らく今年度限りのお話になりますので、入念に準備しつつ、一気に行動あるのみでございます。
また、事前に計画建てをせずに、バラバラと動くと確実に果実は減ってしまいます。

記事をご購入いただいた皆さんはご理解いただけていると思いますが、ガンガン行っちゃいましょう〜！

また、

興味はあるけど、コノ記事たけーだろ！

っと思ってしまっているソコのアナタ！！

確かにこの記事を読んだだけで融資の成功が保証されるワケではないんですが、仮に、結果的に融資が失敗したとしても、なんて言うんでしょうか、このコロナ融資のいわゆるゲームに参加できるだけでも十分に価値がある内容となっていると考えております。この内容を知っている、知っていないでもしかしたら皆さんの人生の大きな分かれ目やも知れません。

特におすすめなのが、法人作って、課税売上1000万程度の太陽光や不動産所得がある方ですね。
現時点のCFを飛躍的に改善できる可能性がございますので、この記事を読んでしまったらもはやテレワークなど手につかない状態になろうかと思います(笑)

また、この記事内容に則り動くことで、なんて言うんでしょうか、結果的に融資偏差値が飛躍的に向上し、事業家として一皮むけることになろうかと思います。コノ経験はコロナが終わってもきっと生きるはず。

うーん、何だかこの記事、もう少し値上げしてもいい気がしてきました〜(笑)

引き続きよろしくお願いします。

さて、ようやく本題です。

何故コロナ融資はユルイんでしょうか？

保証料や金利がゼロって金融機関はリスク取るだけで、逆に厳しくなりますよね？

というような声があるんですが、少し解説します。

通常、融資って、本来であれば保証料と金利が発生するんですが、今回のコロナ禍において、その保証料と金利は国が負担するコトになってます。つまり金融機関的には通常融資であろうがコロナ融資であろうが、しっかりと保証料や金利が入ってくる、という形になっているんですよね〜。っで、その原資は当然ながら我々の血税、という形になってます。

加えて国の方からも、貸せ貸せ圧力が来てますので、ある意味貸出残高を上げないと、金融庁から怒られてしまう、というプレッシャーが発生しています。

つまり、金融機関からすると、貸せば貸すほど国民負担で利益が上がり、加えて金融庁からプレッシャーがかかっているという、もはや貸さざるを得ないといった状況になっているようです。

ただ、一方で、沈みかけている事業者に貸し出しても貸し倒れリスクがありますので、唯一ソコは金融機関的には気にしている部分ですので、故に、どーせ貸すなら皆さんのような、アル意味”優良な事業者”に、貸し出して行きたい、というモードになってるんですよね〜

FITで守られている皆さんは、確実に優良事業者、というコトになってございますので。

ということで、皆さん、既にゲームは始まっております。

さらに昨日31兆円の補正予算も決議されました。

いつ動くの？今でしょー！！

って感じなんですが、動くからには最短距離で最小の労力で最大の果実を得たいところですよね！

というコトで、例のバカ高いnote記事（コレ）につき、ご購入よろしくお願いします〜！

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※編集後記※
このコロナ融資の優遇は今年度一杯となっております。今年度一杯ということは今年度中の融資実行が対象となります。融資実行にはそれなりに手続きが必要になりますが、動くなら今年一杯、12月末までが勝負、という感じで動いた方がよろしいかと思います。

東京オリンピックは延期されてしまいましたが、何と何と、その代わりに投資家の皆さんのオリンピックが急遽開催される運びになってしまいましたね〜(笑)

アスリートの皆さん、一生に一度の大勝負。

全身全霊をこめて戦っていきましょう〜！！！

おはようございます、アントレです〜！

今日はお天気最高っすね〜。
不要不急の外出は自粛してるんですが、今日は茨城県は常陸大宮に行ってきます。
発電所予定地で施工業者とレイアウトの打ち合わせというコトでビジネストリップしてきます〜！

さて、昨日発射した以下のバカ高い(笑)note記事でございますが、早速お買い上げいただいた皆さん、ありがとうございました〜！

コロナ時代の融資戦略！

早速例のデータを収集の上、今月中にアクション出来そうか確認をお願いいします。
今月がダメなら来月です。という感じで年末まで駆け抜けちゃいましょう〜

さて、コロナ優遇融資の件も含めて、このコロナ禍における投資戦略を今一度整理してみたいと思います。

何がともあれ、経産省から発行されている無料のビジネス書（ココ）を日々確認いただきたいのですが、我々投資家視点で言うと、大きく3つの要素が重要となります。ソレは、、、

給付金、補助金、優遇融資

という感じですね。

当然ながらその重要度も、

給付金→補助金→優遇融資

というような順になろうかと思います。もらう→もらう→借りる、ですからねｗ

当方の場合、個人事業と法人A、法人Bの3つの格がございますので、

個人事業における、給付金、補助金、優遇融資
法人Aにおける、給付金、補助金、優遇融資
法人Bにおける、給付金、補助金、優遇融資

というような感じで、グリグリ進める必要がございます。

本ブログの読者さんに置かれましても、サラリーマンで法人を作られている方も多いかと思いますが、法人は当然ながらサラリーマンとは切り離された、1つの格でございますので、胸を張って、給付金、補助金、優遇融資につき、グリグリやるべきかと思っております（ただし不正はダメよｗ）。

また、正直、給付金、補助金については要件が厳しかったり、難易度が高い部分があるんですが、昨日記事にしました通り、優遇融資については、金融機関側の審査姿勢が完全に変わっておりますので、まさに千載一遇のチャンス到来、というような感じになってます。

Twitterの方で何度か書いてますが、金融機関からすると、実は沈没しかけている事業者に融資するよりは、皆さんの様にFITや優良不動産で守られている優秀な事業者に貸したいと思っているのが本音。いいシナリオ作って持ってきてくれないかなぁっと思っているコト確実です（というか、昨日信金の担当者に確認ししたらそう言ってました(笑)）。以前以下の記事を書きましたが、

信販を借換せよ！

最近の太陽光は新規物件も少なくなってきたのも事実ですので、何も新規案件を無理して探す必要はございません。コロナの優遇融資を引っ張って、既存のジャプラスを借り換えちゃえばいいんです。

保証料ゼロ、実質無利子というようなメニューがバンバン出てますので、借換に成功した場合、CFが飛躍的に改善するのではないでしょうか。

というコトで、繰り返しですが、これほどまでに審査の門が緩くなっているタイミングは恐らく一生に一度あるか無いかという感じでございますので、もはや会社のテレビ会議などミュートで抜け出して(笑)、シナリオの推敲や書類の準備に勤しみましょう〜

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※編集後記※
現在、コロナ優遇融資に特化したコンサルメニューを整理中です。出来上がりましたら展開しますので、コチラもよろしくお願いします〜！！

こんばんは、アントレです〜！

荒川のシカの引き取り先がようやく決まったようですね。良かった良かったｗ

さて、今日は地元の信金に行って、コロナ融資の申込をしてまいりました。
最初は本部長にも同席頂き、世間話を始め、色々と情報仕入れてしまいました。

やはり当方の思惑通り、今までとは考えられないくらい融資の門が緩んでいるみたいですね〜
金融機関の担当者ですら、もう何が何だか、何が正しいんだかわからないといったような状況のようですｗ

で、約2時間ほど、じっくしお話させていただき、また、事前にイロイロ調べていた情報も加えて、当方なりにコロナ時代の融資戦略を練り上げてみましたので、ご興味ある方は、以下のnote記事のお買い上げをよろしくお願いします。

コロナ時代の融資戦略！

ポイントは太陽光発電家（売上実績3か月以上）でも十分取組の可能性があるという点と、まさかそんな手を使うのーー？といったような当方なりのテクニック満載な読み物となっておりますｗ

値が張る記事となりますが、コノ内容をきっかけに融資成功に漕ぎ着けれればタダみたいなもんです(笑)

ご興味ある方は是非お買い上げの程、よろしくお願いします〜！！

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※編集後記※
いやー、これから忙しくなってきそうです〜！
引き続きガンガン行きましょう〜！！

こんにちは、アントレです〜！

今日ですが、某新電力の担当社員と例の”アントレでんき”についての打ち合わせでございました。基本的にはその新電力の代理店的な活動になりそうなんですが、RE100時代の到来というコトで、「FIT14円の野立て発電所の電気を17円くらいで買いませんか？」という、逆提案を熱くしてしまいましたｗ

電気を売りに来たのに、まさか電気を売られることになるとは・・・(笑)

担当者も一瞬面食らってましたが、中々機転の利く若手社員でして、色々説明したらすぐに理解していただき、「ソレは斬新な視点です。上司に相談します」、と、相成りました。結果が楽しみでございます。

さて、コチラも結果が楽しみなコロナ優遇融資の件です。

早速アサイチで地元信金のズブズブな担当者に電話を入れてみました。

・港区特別融資（500万）は減額はちょいちょいあるが否認されることは前例ナシ
・SN4号・5号は4号の活用が多く、最大3000万までの融資が可能
・ゆえに港区融資とSN4号で合計3500万の申請が可能
・いくら通るかはシナリオ次第。保証協会がどう判断するかによる
・例えば個人で太陽光をやっているので、法人Bでも新規でやって経営安定化させたいというのはアリだと思う
・保証協会がOK出れば、信金としてはそのままOKを出すつもり（金融庁がうるさいんですよねｗ）

といったような感じでございました。

イヤー、何だかワクワクしてきますねぇ

早速明日、3期分の決算資料を持って、融資申し込みと相成りました〜

で、担当者に教えてもらったんですが、SN4号の件は例の経産省が出版している無料のビジネス書（ココ）の19ページにしっかり書いてございましたね。

民間金融機関における実質無利子・無担保融資



どーでしょうか、皆さん。
どうやら補正予算で拡充されるようで、上限が4000万になりそうです。
また、無担保という響きがいいですよねぇ。担保あるの？無いの？という議論が完全にスキップ可能でございます。当然、保証料ゼロ、金利ゼロって何だかタダみたいな気がしちゃいますよね(笑)

それと、保証人も原則不要の様で、コレ、冷静に考えると無担保で保証人不要って、コンナンありなんでしょうか？

例えば多摩川の河川敷で生活を営んでいらっしゃる方でも借りられるというコト？

本当にタダみたいな気がしてきました(笑)

やはり、コロナで完全にじゃぶじゃぶ状態になってるようですねｗ

で、更に凄いのが融資期間は10年なんですが、据置5年もございます。

コレ、得意の皮算用をしてみたいと思います。

仮に諸々2000万、年間売上200万、表面10%の発電所をSN4号を使って組み上げたとしましょう。

完全に簡易計算ですが、据置5年なので、当初5年は返済ゼロでございます。
故に年間売上200万×5年＝1000万が真水で入ります。
で、次の5年で2000万の返済なので、毎年400万の返済になり、年間売上200万があるので、返済は事実上200万×5年＝1000万となり、先ほどの真水と相殺、という形になります。

というコトは、、、

ボーナスステージが10年後に登場〜！

という感じになりますね。

通常の太陽光ローンですと、ボーナスステージは15年後なので、5年も短縮となってしまいます。
更に、最初に入った1000万の真水も他の太陽光やUATシリーズに投資したりしちゃえば、複利×複利のファンタジーワールドも構築可能そうです！

うーん、コレはなんて言うんでしょうか。もはやアートの世界ですねｗ

FITとコロナが織りなす次世代型投資アート

とでも呼ぶんでしょうかねｗ

イヤー、久々に興奮してまいりました〜！

コレ、当方は個人、法人A、法人Bと持ってますので、港区融資と合わせてうまくやれば合計4500万×3=1.35億イケるというお話になってしまいます。

ソロソロ大型クルーザーのカタログでも取寄せようかしらｗ

という感じでございますが、まあ、興奮する分にはタダですので、勝手に興奮してみましたｗ

ま、世の中ソンナに甘くはないですよね。結局港区融資の500万止まり、なーんてコトになる可能性も十分考えられますが、とにもかくにも、引き続きジャンジャン、ガンガンチャレンジしてみたいと思います！！！

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コレ、どーせコロナに影響がある法人限定の話だよなぁって思ってしまったソコのアナタ！
SN4号の話などは元々あった話で、我々自身が単純に気が付いて無かったという説がございます。

ポイントはシナリオをどう作るか

コレに尽きます。

つまり何を言っているかというと、既に法人で（個人でも）太陽光発電されている方にも上記優遇融資の件、シナリオ次第では十分当て嵌まる可能性があるのでは？と、当方は感じ始めております。

おぉぉ、マタシテモ成功報酬コンサル案件を見つけてしまいました〜(笑)

機が熟したらドーンと展開しますので、よろしくお願いします〜！！

おはようございます、アントレです〜！

安倍ちゃんのふるふわコロナ政策により我々国民が一生懸命頑張った結果、日本は諸外国に比べ比較的コロナ封じに成功している、というテイになってしまっているようですね。コレは日本株や不動産バブルが来ちゃうかもですね〜。東京オリンピックも来年無事開催の運びになるとすると、相対的に地球における日本の地位が上がっていきそうですね。引き続き要ウォッチで行きましょう。

さて、昨日ですが、港区から一通の封筒が届いておりました。



ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

以前記事に書いた、以下の件、ですね。

新型コロナ特別融資！！　〜港区編〜

というコトで、今回は大きく2点の認定をゲットでございます。

�@新型コロナウイルス感染症対策特別融資あっせん書
→港区独自の融資制度（ココ）ですね。無利息無利子で返済期間7年で500万の借入でございます。しかも据置1年ということで、なんて言うんでしょうか。世界最低金利のジャパニーズ住宅ローンも真っ青な条件ですねｗ　ただし、あくまであっせん書というコトで、コレを持って地元の信金に相談に行って正式融資を頂く必要があります。多分無いとは思いますが、結果として減額や融資否認もあり得るそうです。でもまあ、国から貸せ貸せのプレッシャーがあるのと、既に2億以上お世話になっていて当方とズブズブ関係の(笑)地元の信金さんですので、まあ、大丈夫でしょう。

�A中小企業信用保証法第2条第5項第4号の規定による認定書
→いわゆるセーフティネット4号・5号認定というヤツですね。本件、イマイチよく分かってないのですが、ちょっと詳しく見てみましょう。まずは資料の確認です。

セーフティネット保証４号の概要
セーフティネット保証５号の概要

うーん、両方とも似たようなお話なんですが、災害等により売上減に見舞われた事業者の救済融資支援制度、といったところでしょうか。両方とも一般保証限度額2.8億、特別保証限度額2.8億となっているので、最大5.6億の融資が引ける？というコトなんでしょうかね。保証割合は4号が100%、5号が80%となっているので、4号の方がお得、というコトでしょうかね。信金さんに詳しく聞いてみたいと思います。

というコトで、今回はコロナの直撃を受けている法人Bについての各種認定なんですが、申請のやり方やコツのようなものは掴みましたので、引き続き法人Aと個人事業の2つも追加チャレンジしてみたいと思います。�Aがイマイチよく分かってないんですが、�@ダケでも合計1500万引けますからね。コレで発電所1基DONEできちゃいます。しかも無利息無利子、1年据え置きでｗ

それと思ったんですが、法人Aでエア発電中で融資付けが済んでいない発電所をコロナの影響が酷い法人Bの方で建設・運営するという形で、Bでガッツリ億単位融資を引くとかできちゃうんでしょうか。また、既存債務の借換え等に流用できたりするんでしょうか。シナリオ次第でイロイロ合わせ技が出来るかもしれませんね。信金さんにイロイロ悪だくみ相談してみたいと思います〜！


というコトで、今回のコロナ禍、もとい、無能政治禍によって、平常時には全く以って考えられない、色んなモノが色んな所にジャブジャブと投下されているのは事実でございます。コレはしっかりアンテナ立ててキャッチアップしていかないとイケませんねぇ。ちょっと気を抜くとおいしいネタを取りこぼしてしまいそうです。ココは気合を入れて真剣勝負。もしかしたら、人生の中でそう何度もないチューリップが全開になっているやもしれませんので、引き続きガンガン行きたいと思います〜！

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ご存じの通り、本ブログではサラリーマンの皆さんに法人作って投資活動を！と、念仏のように書き続けてきているんですが、今回の一連の無能政治禍を通して、更に確信が深まりました。日本という国はですね。良くも悪くも中小企業がかなり優遇されているんですよ。モチロン大企業も優遇されているんですが、何を言っているかというと、サラリーマンは大企業から雇用保障がされているという建付けで国から直接的な優遇は無いんです。つまり、

サラリーマン＋個人事業＋小規模法人

が、最強。

まさに、大企業から雇用を守られつつ、中小企業としての国の優遇を受け放題で両手取り。

どーですか、皆さん。この組み合わせを形成する以外に他に選択肢はあるのでしょうか。
この組み合わせで持続化給付金だけで真水で300万貰っているサラリーマンももしかしたらどこかにいるやも知れません。
当方の様に各種優遇融資をジャブジャブ狙っているサラリーマンもどこかにいるやも知れません。

逆に個人事業も法人もないサラリーマンは各種優遇を指を咥えて見ているだけ、どころか、そういった事実に気づくことすらできず、ひたすらテレワに追われる日々を過ごすしか、ソモソモ的に選択肢がございません。

このスキームでイロイロ活動して軌道に乗ったらサラリーマンをサクッとオサラバすればよいだけのお話ですよね。


まだ法人作ってないテレワリーマンの皆さん

いつ作るの？今でしょーーー！！
※設立に際してはお勧め税理士さんをご紹介しますので、ご用命くださいｗ

おはようございます、アントレです〜！

緊急事態宣言が解除され、ステップ2に移行し、東京アラートが発動され、、、っと何だかイロイロゴチャゴチャしてきて一体何をどうすればよいのかわからなくなってきた今日この頃でございますが、もはや歌舞伎町を封鎖する位しか手立てはない気がしますが、他の繁華街に人が流れて蔓延するだけか。。。ウィズコロナって難しいですね。

さて、最近は持ち前の時間持ちにさらに磨きがかかってきた感じでヒマヒマになってるんですが、色々と面白そうな活動を走らせております。

その中の一つで、某新電力さんと協業しましょうというような話がございまして、その中で、当方自ら新電力の立ち上げというお話が出てまいりました。

いわゆる、アントレでんき、ですねｗ

この新電力さんと組むことで、小売り事業者登録が不要で、クイックにスタートできるとのコト。

うーん、どーしよっかなぁ

っと、詳しいお話を来週聞くことに相成りました。

打倒、東電
打倒、原発

という、当方の活動スピリッツに合致するお話ではあるものの、果たして当方1馬力で事務処理が回るんでしょうか。契約ガンガン取れるんでしょうか。ちょっと難しそうですねｗ

まあ、ヒマなのでイロイロとお話聞いてみたいと思います〜！

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※編集後記※
アメリカのデモが気になりますね。そしてフランスでもデモらしいです。日本では荒川で逃げ回っていた鹿が捕獲されたそうですね。日本でも接待を伴う夜のお店の皆さんが国会議事堂の前を練り歩くというようなデモが起こるんでしょうかね。起こらないだろうなぁ

こんばんは、アントレです〜！

今日は子供とサッカーからの犬の散歩からの家飲みという充実した1日でございました。
実はコノ記事を書いている最中に、ちょっとかなりヤバメなサプライズがあったので、編集後記で言及してみたいと思います。

で、本題ですが、UAT4ですが、ようやく鞘取り活動を起動いたしました〜！

収益は本当に微々たる感じなんですが、動いた、儲かった、というエビデンスが出来上がりました。

株やFXをやられてる方にとっては釈迦に説法なんですが、裁定取引って、言うのは簡単なんですが、実際は難しいんですよ。運営者サイドとしては。

当然のっけからマイナスもあり得たんですが、出足はプラスで何よりでござます。

いやー、記念すべきUAT4初収益というコトで、個人的には非常に感慨深い感じでございます。
（UAT3は依然動いてないですからね）

というコトで、UAT4にエントリーの皆さん。
コレからガンガン行きますので、引き続きよろしくお願いします〜！

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※編集後記※
で、冒頭に書いたサプライズですが、何と何と、友人が東京都知事選挙に立候補しちゃいました〜！
百合子やホリエモンとの戦い。激戦になるとは思いますが、コレは全力で応援したいと思います。
当選した暁にはヒマヒマの当方を東京都の再エネ推進担当大臣に任命してもらいます(笑)

このブログでもイロイロ応援していきたいと思いますので、皆さん、応援よろしくお願いします〜！

詳細は別途UPしますので、乞うご期待！

おはようございます、アントレです〜！

ついに東京では本日よりロードマップのステップ２に突入し小学校や学習塾等も順次運営開始となっています。そのような状況の中、当方のセミナー（と称する呑み）もソロソロ始動したいと思っていたんですが、本当に開催してしまっていいんでしょうか。イロイロ考察してみたいと思います。

で、東京都のロードマップ（ココ）をじっくり眺めていたところ、イベントの開催に関する指針が書いてあるではないですか。セミナー（と称する呑み）もある意味イベントですからね。強引にこじつけてみましたｗ

ということで、まずは東京都の緩和ステップを見てみましょう。


なるほどなるほど。かなりの施設が営業開始になるんですね。で、一番下にイベントに関する件が書いてあるので、詳しく見てみたいと思います。


見にくいですね(笑)
以下抜粋してみました。

■ステップ１、２　←今ココ
屋内→100人以下、かつ収容定員の半分以下
屋外→200人以下

■ステップ３
屋内→1000人以下、かつ収容定員の半分以下
屋外→1000人以下

（7/10以降）
屋内→5000人以下、かつ収容定員の半分以下
屋外→5000人以下

（8/1以降）
屋内→収容定員の半分以下

※野外イベントの場合は、人と人との距離を十分に確保する事（できるだけ2m）

というコトで、100人以下で定員の半分で営業している居酒屋などでのイベントの開催は、、、

OK

というコトになりますね。

まあ、経済への貢献という意味もありますので、感染症対策を万全にしているお店でのセミナー開催は問題ないのではないでしょうか。

ただし、

※対象は都内にお住まいかお勤めの方限定
※人数は最大でも5名程度
※できればオープンエアーな場所で
※2次会はNG（22時で試合終了）

というような工夫は必要なのかな、と感じております。

というコトで、もう少し様子見つつ、検討しつつ、どこかでセミナー始動してみたいと思いますので、よろしくお願いします〜！

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※編集後記※
このような判断は国や都からもう少し具体的な指針が欲しいところなんですが、なだかよくわかりませんねぇ。ま、期待しても何も出てこないと思いますので、我々自身で判断して進んでいくしかないですね。

こんにちは、アントレです〜！

緊急事態宣言が解除され、日本全体がゆるふわ感に包まれている今日この頃ですね。
港区の小学校も明日から段階的に登校が開始されるというコトで、ようやく子供たちにも教育が提供されそうで何よりでございます。

当方のセミナー（と称する呑み会）もソロソロ企画してみたいと思います。ご期待ください〜。

さて、最近イロイロ動き回っている給付金や補助金の件ですが、コロナで影響を受けている法人Bについて、東京商工会議所　港支部さんより、支援機関確認書を頂いてしまいました〜



本件は各種補助金を受けるのに必須な書類でして、申請から2営業日程度でサクッと受領でございます。

コロナショックで自粛自粛の毎日ですが、日々刻一刻と関係省庁から出されるコロナ優遇施策について、結構キャッチアップしていくのが大変なんですが、色々お作法が分かってきた次第でございます。

ただ、まだ超簡単な持続化給付金しかいただけてませんからね。

各種優遇融資や補助金は本当にいただけるんでしょうか。

トライする分にはタダですので、ガンガンアタックしていきたいと思います〜！！

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※編集後記※
何度も書いてますが、この給付金や補助金関連は締め切りや足切りなんかも結構あったりして、情報を知ってる、知らないでかなり格差が出ちゃいますね（太陽光FITとおんなじです(笑)）。まあ、こういう件に関してもアンテナ高くして、うまく活用できる事業者が最終的に生き残っていく、というコトなんでしょうか。小規模ビジネスの世界もまさに弱肉強食、ですね。

おはようございます、アントレです〜！

今日もお天気いいっすね！
昨日記事に書いた通り、ココ数か月は全く以って接待交際費という科目においては経済貢献できておりませんので、1日も早く、コロナ収束してもらいたいものです。

さて、以前より記事にしてきておりますが、第2次補正予算の検討を受けて、経産省の以下のサイトが更新されておりました。

新型コロナウイルス感染症で影響を受ける事業者の皆様へ

当方的に気になる部分はこれまたチョイチョイ書いてきている家賃支援給付金（P30）でございます。

早速中身を見てみましょう。


フムフム。まず大前提として補正予算の成立が前提となります。ただ、今までの前例を省みるに、コノ手の給付の話は内容が変わったりひっくり返ったりしたことは無いので、ほぼほぼ確定、でしょう。で、文面を読むと、例えば飲食業縛りとか、そういう業種縛りは無い様で、単純に「テナント事業者」となっています。つまり、単純に、地代や家賃が発生している個人事業主or法人というコトになるんでしょうか。例えば太陽光発電所を土地賃貸で所有している人（個人・法人）も対象になる、というコトなんでしょうか。コノ辺りのお話は後述します。

次に、給付要件をもう少し詳しく見てみましょう。


なるほどなるほど。要件は持続化給付金（ココ）に似てますね。�@は同一で、今回新たに�Aの条件が設定された模様です。ただ、�@と�Aはandではなくor条件ですので、対象範囲は広がっている模様です。また、持続化給付金は前年比較が去年の1月〜12月であったんですが、家賃支援給付金は比較対象が5月〜12月と少々幅が狭まっているようです。コノ辺り、事業者にとっては運命の分かれ目になる可能性もあって、5月以降アンマシ事業を頑張り過ぎると、コノ家賃支援給付金を貰えない、という形になろうかと思います。うーん、コレは緻密な経営判断が必要ですね。敢えて休業期間を長引かせる事業者も出てくるカモですね。コレは難しいなぁ

それでは、支給額はどのようになるんでしょうか。まずは法人から見てみましょう。


ほほう。簡単に言うと、月に75万の家賃支払いがある法人は50万×6か月というコトで、300万。月に225万であれば上限の100万×6か月で600万が支給されるようです。コレはデカいですね〜

次、個人を見てみましょう。


簡単に言うと、法人の半分、というコトですね。

というコトで、少し考察してみたいと思います。
このブログをお読みいただいている皆さんの中では某ブロガーのAさんがnote記事（ココ）で推薦していた通り、法人で賃貸契約を事務所として節税されている方もいらっしゃるかと思います。そのような方が今回のコロナショックで上述した�@や�Aの要件を満たせば、最大600万円をゲットできる、というコトなんでしょうか。うーん、コノテナント事業者という定義がどうなるかによりますね。因みにグーグル先生に聞いてみたところ、

「テナントとは、賃貸借契約のもとで不動産を借り受ける賃借人のことである。しかし、現代の日本では、この用語は、ビルや百貨店・ショッピングセンター・鉄道駅構内などの一部区画を賃貸借契約の元で所有・管理・運営者から借り受けて営業する事業者（店舗）のこととして専ら用いられている。日本語では店子（たなこ）ともいう。 」

な、なるほどぉ。微妙な表現だなぁ。専らの定義通りだった場合、単なる事務所使用とかは難しそうですね。太陽光の土地賃貸とか、民泊の転貸とかも要件対象外となりそうです。ただ、単に賃貸借契約があればよいという見方も出来なくもないので微妙ですね。

ただ、まだ詳細は出てきてませんので、どういう方向になるかはこれからな部分もあるかと思います。

引き続きチェックした行きたいと思います〜！

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※編集後記※
コレ、仮に民泊の転貸がOKだった場合、民泊事業者は事業の清算を少々待った方が良いかもしれませんね。場合によっては600万とか出るワケで、コレはデカいお話になろうかと思います。何がともあれもうじき詳細出ると思いますので、チェッキってみたいと思います〜！