サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんにちは、アントレです〜！

今日はお天気いいですね〜♪
とはいえコロナが暴れてますので基本、ステイホームですね。

さて、今年も残すところ後5日ほどになってしまいました。

いやー、早いですね〜！

ソロソロ今年1年を振り返らないとイケません。
当方的には今年はかなりの当たり年になりました！
特に投資という側面では恐らく人生の中で一番波に乗った年かな、と。

というコトで、振り返ってみたいと思います。

�@総額3億の融資に成功〜！
→今年だけで不動産と太陽光で借換含めて総額3億です！ほとんど地元の信金さんからなのですが、地味に公庫から3000万も引けました！内、1.3億程はコロナ融資関連です。コロナさまさま、ですね♪

�Aメガ発電家になることが出来ました！
→上記の資金を活用し、今年だけで7基の発電所を連系に持っていきました。結果としてメガ発電家になってしまいました〜♪

�B念願の卒サポ生の卒業決定！
→3年越しの支援の結果、まっさらの状態から当方の支援で卒業まで漕ぎつけた卒サポ生が1名誕生しました〜！コンサル冥利に尽きる瞬間でございます！

�C自転車で日本一周達成〜！
→足掛け4年のロングツアーとなりましたが、日本の海岸線をぐるっと自転車で一周を今年で完走しちゃいました〜♪

ってな感じでしょうか。イヤー、なかなかいい年でござました。

課題面も出しておくと、前橋の高圧が中々進まない点と、UAT4の苦戦、コロナで宮古島投資やセミナー等の活動がかなり制限されてしまった、という点でしょうかね。コレは仕方ないと割り切りたいと思います。

ということで、来年の目標もソロソロ立て始めたいと思います。

皆さんはどんな年になりましたでしょうか。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
来年は特に再エネ、太陽光にとって激動の年になりそうですね。イロイロ楽しみです〜！

こんばんは、アントレです〜！

今日は犬の散歩からの溜まっていた事務作業をガンガン処理しちゃいました〜！
特に保険が来年から値上がりということで、イロイロ手続き、テンワヤンワでございました。
ご契約いただいた皆さん、順調に手続き進めてますのでよろしくお願いしますm(__)m

さて、今日はクリスマスイブというコトで、クリスマスと言えばホワイトクリスマス、と言えば、雪かなと思い、雪にまつわる感じで書いてみたいと思います。

ということで、アナ雪の「雪だるまつくろう」の件ですｗ

これからNon-Fitの時代が来るであろうことはほぼ確実になって来ているんですが、コノNon-Fit時代で雪だるまするにはどうすればいいんでしょうか？

っと、その前に、雪だるまの定義をしておきましょう。

「雪だるまとは、投資からの利益を再投資して、更に利益を上げ、その利益を更に投資して、更に利益を上げ、・・・（以降繰り返し）」

というやつですｗ

太陽光発電家としてこのサイクルを作るためには、どのくらいの規模やCFが必要なんでしょうか。1か月に1基とかイケると理想かなと思い、イロイロ計算しようとしたんですが、ちょっと呑みすぎちゃって、また今度にしたいと思います(笑)

というコトで、冒頭のアナ雪の「雪だるまつくろう」の件です。

一部歌詞を抜粋してみました。

雪だるま つくろう〜
自転車に乗ろう〜
ずっとひとりでいると、壁の絵とおしゃべりしちゃう

うーん、投資の雪だるま作ってて、自転車に乗りまくってて、コロナで皆さんとセミナーできず、壁の絵と話し始めている当方のシチュエーションと全く同じではないですか(笑)！！！

というコトで、メリークリスマス〜♪

今年もあと僅かですが、引き続きガンガン行きましょう〜！！

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PS　昨日記事で表明した有料note記事のクリスマスキャンペーンですが、早速のお買い上げありがとうございますm(__)m。明日の昼くらいに元に戻します（半額→定価）ので、よろしくお願いします〜！

こんにちは、メガ発電家のアントレですｗ

昨日記事にした通り、年内予定2基のうち、1基（13号基）の連係が決まりました。そして昨日業者より連絡があり、残り1基（14号基）も12/28連係というコトで、今年はコロナ給付金アリ、融資アリ、そして太陽光発電所を7基も稼働させることが出来、コロナで凹みましたが、太陽光がらみは非常に良い年であったのかなと思っております。そして何より、福島復興特区案件が2基連系したのがかなりデカいですね。コノ2基で5000万近くの一括償却が出来ますので、節税も絶好調でございます。

というコトで、皆様への感謝の意とクリスマスを意識させていただき、期間限定で当方執筆の有料note記事の半額キャンペーンを開催させていただきます。

※記事のリストです。クリックすると記事に飛びます。右側の（）が定価です。
コロナ時代の節税戦略！（50000円）
コロナ時代の有料note記事戦略！（3000円）
コロナ時代のGOTO戦略！（10000円）
コロナ時代のサラ卒戦略！（30000円）
コロナ時代の融資戦略！（40000円）
【利回り1000%】テレワ時代のノーリスク投資（10000円）
お勧め節税アイテム！（10000円）
Non-FITゲリラになる方法（3000円）
私の投資遍歴（500円）

※12/24の0時（本日の24時）頃に半額にして、12/25の0時（明日の24時）頃に元に戻します！

24時間限定のキャンペーンとなりますので、ご興味ある方は是非ともこの機会にお願いいたします♪

今年も本当に残りわずかとなりましたが、引き続きガンガン行きましょう〜！

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こんにちは、アントレです〜！

今日も天気いいっすね〜、寒いけど。
これから犬の散歩ランチに出かけてみたいと思います。

さて、以前どこかで書きましたが、当方の現時点における太陽光稼働案件は合計12基、913.68kWという状況になっておりました。で、年内にもう2基の稼働を予定していたのですが、その内の1基が12/28に連系する運びとなりました〜！



その案件は、福島の復興特区案件の2基目でして、21円の90kWとなります。

ということは、稼働済み案件と足し算すると、、、

913.68kW + 90kW = 1003.68kW

となり、ついにメガ発電家の称号をゲットでございます〜！

いやー、当方の初稼働案件が2014年4月ですので、ここまで来るのに約7年というコトで、かなりな時間がかかってしまいました。まぁ、途中でエア発電というスキームを編み出してしまって、敢えて稼働を遅らせたというのが背景にあるんですがｗ、ようやく1メガを超えるという一つの節目となりました。FIT単価もソコソコ高単価でまとまってまして、

40円：1基、36円：2基、32円：3基、27円：2基、24円：1基、21円：3基、18円：1基

の合計13基というような構成になっております。年間売電額も計算したところ、13基合計で3000万を超えてきました。

一方で約2億のローン返済も計算したところ、年間1800万でしたので、売上マイナス返済の単純CFは年1200万となります。まあ、コロナ系の融資7400万程は7年や10年返済だったりしますので、信販系の15年ローンと合わせてごった煮状態なんですが、信販の方は5年程度返済が進んでますので、恐らく10年後には全てローンアウトする見込みでございます。ということは、10年後には、コノ年3000万の売上が丸々単純CFとなる、という感じになりますね。各設備の償却資産税もたかが知れている感じになるので、ウハウハ、ですね。

ここまでこれたのも、太陽光業者、電力会社、JPEA、銀行、地主、周辺住民の皆様、不動産業者、税理士、司法書士、農業委員会、コンサル契約の皆様、読者の皆様、等々、本当に関係各位の皆様のおかげ様でございます。この場を借りて、御礼申し上げますm(__)m

ということで、1メガという一つの節目を超えたのですが、エア発電中のFITはマダ残り1メガ程ありますので、2メガ発電家目指して引き続き慎重かつ大胆に攻めてみたいと思います。また、ココにNon-Fitも絡んできますので、もしかしたら3メガ発電家も夢ではないカモ知れませんね。

皆さんも一緒にガンガン行きましょう〜！

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今思えば7年前、当方が初めて太陽光発電所に出会った当時はブログや情報発信されている方はほとんどおらず、グーグル先生も中々答えをくれず、全くの暗中模索状態でございました。逆に言うとソノ状態から7年あればここまで来れるという一つのエビデンスにはなったのかな、とも思います。来年はNon-Fit時代の到来という太陽光業界にとって一つの大きな節目となることと思いますが、アンテナ立ててイロイロ前向きに進めて行けばNon-Fitで投資家として一時代を築き上げることも、不可能ではないと思ってます。

兎にも角にも、引き続き一緒に頑張りましょう〜！

こんにちは、アントレです〜！

今日は朝から代々木公園で犬のお散歩からの渋谷区松濤の高級住宅街を練り歩いて参りました。
それにしても、世の中、金持ってる人は持ってるんですね〜。御見それしました〜

さて、ヤフーのトップニュースに気になる記事がありましたのでシェアします。

再生エネ目標を自治体に義務づけ…政府方針、年限や数値など

ほほう〜。

国が各自治体に再エネの導入目標値の設定を義務化する法律を作るそうです。

見方によっては、国が自治体に丸投げしている感じですが、まあ、いいっしょｗ

皆さん既にご存じの方も多いカモですが、自治体によっては、いわゆる、”太陽光封じ込め条例”的なヤツを勝手に作って、中々事業化できないように妨害しているのでは？と疑わざるを得ないケースが多々あるんですが、再エネ導入の数値目標が設定されちゃったら、そんなことやってるバヤイじゃない、となっちゃいますね。お疲れ様でございます(笑)

で、気になる導入時期ですが、記事によると「環境省が今後、制度設計を行い、来年の通常国会に地球温暖化対策推進法の改正案を提出する」とありますので、来年の1月には法案が通過される可能性が高いですね。で、各自治体にバラまかれて、年度末を期限として数値目標が決まるのではないでしょうか。

ということで、またしても再エネに追い風が吹いちゃいましたね。
ココで、今までの風を列挙しておきたいと思います。

■2021年4月　グリーン投資減税復活（蓄電池が対象に！）
■2021年4月　太陽光設備代の1/3が補助金適用になる可能性アリ
■2021年4月　各自治体に再エネ導入目標値が設定される法律の施行←New
■2021年8月　第一種農地が農転可能に
■2022年1月　RE100企業等による再エネ買取活発化

また、今日の日経1面に以下の記事がございました。


コレはもはや爆風になってきましたねｗ

当方の短い人生において、このような日本全体的な、いや、世界全体的な”風”に少しでも乗ることが出来ている奇跡に感謝したいと思いますm(__)m

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本日21時よりZOOMセミナーとなりますので、参加される皆さん、よろしくお願いしますm(__)m

こんばんは、アントレです〜！

昨日に引き続き、今日も代々木公園でお散歩でした。
ホントーに寒くなってきましたね。

さて、昨日ご案内した以下の件ですが、

福島復興特区案件のご紹介！12/21ZOOMセミナーも開催！

早速多くの皆さんにエントリーいただきました〜！

お忙しい中ありがとうございますm(__)m

セミナーは明日の21時からとなりますので、明日早いうちに担当者よりご案内を差し上げますので、よろしくお願いします。

福島の復興特区案件も徐々にその対象地域がクローズしておりますので、ご興味ある方はお急ぎください〜

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今年も残りわずかとなりましたので、来年の活動計画を立て始めてます。来年はNon-Fitにどう関わっていくかがポイントになりそうですね〜！引き続きガンガン行っちゃいましょう〜♪

おはようございます、アントレです〜！

今年も早いものであと僅か。今年はコロナの影響もアリ、セミナー等より自社案件の稼働に注力した1年になった気がしますが、数えてみたところ、当方の稼働案件は合計12基、915kWという感じになっておりました。おぉ、メガ発電家まであと一歩ですが、今年中にもう2基、147kWの連係を急ピッチで進めてますので、コレがうまくいくと、晴れてメガ発電家の仲間入り、という形になります。コレは頑張らないとイケませんね〜。また、残り8基、806kWの発電所もエア発電中ですので、来年一気に片付けてみたいと思ってます。全て上手く行くと合計22基、1869kWという数字になるんですが、せっかくなので2Mを目指してみたいと思います。まあ、追加するとなると即時償却可能な福島案件かなぁ。

さて、というコトで、福島復興特区案件のご紹介です。

実は2年前にもご紹介している案件なのですが、

太陽光で100%即時償却可能案件登場！

その特徴を列挙すると、、、

�@即時償却可能（売電開始日の決算年度か確定申告年度に一括経費化OK）
�Aまたは、取得価格の１５％の税額控除OK（�@か�Aの選択制）
�B事業税、固定資産税（償却資産税）が5年間ゼロ
�C不動産取得税もゼロ

※詳細は福島県のHPよりココをご参考ください〜！

といったような感じになります。で、今回ご紹介する業者より当方は2基ほど買っているんですが、1基は稼働済み、もう1基も年内稼働で進めておりまして、実績もさることながら、社長ともお話させていただき業者としての動きも中々GOODであることを確認済みでございます。

で、この度のご紹介案件の更なる特徴として、以下がございます。

�@アプラスローン可能（土地代除く）
�A復興特区案件と通常案件の抱き合わせスキーム

まず、�@ですが、即時償却可能な案件をローンで買えてしまうという、夢のようなスキームとなります。次に�Aですが、コレはコレでスゴイスキームでして、復興特区案件をA、通常案件をBとすると、設備容量やFIT単価（14円中心）はほぼ同等となりますので、仮に設備代は以下のような感じになります。

A：2000万
B：2000万

これを、以下のような形に変えちゃいます。

A：3000万
B：1000万

こうすることで、普通に買うよりも即時償却が＋1000万、合計3000万も出来てしまう、という感じになっちゃうんですよね〜！不動産で消費税還付を多く受けるために、契約書上で土地代よりも設備代を多く案分して消費税を高めにするあのスキームに似てますねｗ

しかも、両案件ともアプラス利用可！（もちろん属性によります）

中々イイ感じですね〜

年収1000万くらいのサラリーマンがコレを買った場合、個人事業は繰越欠損金が3年間有効ですので、向こう3年は所得税・住民税がゼロという感じになろうかと思います。まさにコロナ時代の節税スキームと言っても過言ではございません。

というコトで、いいコト尽くめな感じですが一つだけ留意点があるとすると、アプラスで設備代のフルローンはできるんですが、融資実行は設備完了時となり、それまでに、契約金や、中間金等、段階を追って払っていく必要がございます。つまり、購入金額と同等の軍資金を段階的に準備できる方限定となります。この辺りはローンOK出た人は免除してもらえるよう交渉中なのですが、現時点のルールではそうなっておりますので、ご留意くださいm(__)m

で、早速詳しいお話を聞いてみたい！と感じてしまった皆さんに、ご紹介業者主催のZOOMセミナーをご案内いたします。

トピック　： 全量売電で一括償却WEBセミナー
時間　　　：2020年12月21日（月） 21:00〜22:00
参加費　　：無料

ご興味ある方は以下のサイトよりエントリーをお願いしますm(__)m

太陽光発電所チャレンジフォーム
※エントリーいただいた方に業者担当者をおつなぎしますのでZOOM会の詳細を確認ください。
※案件の契約までいった場合は当方所定のコンサル料、保守運用コンサル（保険）へのご契約をお願いいたします。

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もうすぐメガ発電家ということなんですが、総投資額を計算したところ、2億程ぶっこんでました。ほとんど借入ですが、自分で言うのもなんですが、よくもまあ、コツコツと投資してきた感じですね〜。引き続き2M目指して頑張ります〜！

こんばんは、アントレです〜

イヤー、ここ最近寒いっすね〜
今年も残すところあと7営業日程になってしまいました。
皆さんは今年の1年、どのような年になりましたでしょうか？
やっぱりコロナでイロイロ計画が狂った感じでしょうかね。

さて、昨今の日本においては脱炭素、再エネ推進の波がうねりを上げて押し寄せてきている感じですが、最近特に目に付くのが環境省の頑張りです。

例えば、先日の日経新聞では、



新次郎クンが大風呂敷を広げてくれましたね〜。ま、日本は脱炭素に遅れていると、諸外国から突っ込まれて回答に窮していたのは記憶に新しい部分ですが、ケツに火がついてきた感じでしょうか。結果オーライでございます。

また、以前記事にしましたが、

太陽光に補助金が！

コチラの補助金のお話も環境省が主幹となります。

で、イロイロと環境省の資料を漁っていたところ、以下をゲットしました〜！


大盤振る舞いとはまさにコノことを言うんでしょうね〜

恐らくFit電源への補助はないと思いますが、Non-Fitなら確実に関係してくる可能性が高いと思われます。

2030年にはガソリン車の新規販売も禁止されるようですし、時代の流れは完全に再エネになり始めてますね。完全に。

ということで、特に補助金に関しては、皆さんご存じの通り、予算が組まれてますので、シンプルに言ってしまうと、早い者勝ち、というお話になろうかと思います。

引き続きアンテナをビンビンに立てまくって、時代の流れにうまく乗っかっていきましょう〜！

それでは引き続き頑張りましょうね〜！

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当方も早々にNon-Fitメインに切り替えるべく、エア発電中のFitたちを即時償却の様子を伺いつつ、片っ端から組み立てていきたいと思ってます。引き続きガンガン行きますよ〜！

こんにちは、アントレです〜！

先日ご案内したジャプラス向け団信型保険ですが、早速契約まで頂いた方がいらっしゃいます。
太陽光向けローン2口分となります。ありがとうございます。引き続き頑張ります。

さて、今日の日経に気になる記事がありましたのでUPします。


太陽光発電導入
費用値下げ促す
環境省、来年度に補助金

ほほぅ。今まで太陽光向けの補助金はいくつかあったんですが、基本的には家庭用や自家消費向けのお話がメインでして、事業用は蚊帳の外、という感じでございました。

今回の補助金も詳細が見えてこないのでまだわからないんですが、記事によると、

「駐車場の屋根上のようなスペースを有効活用し、導入費用が国の基準を下回る新設事例を対象」

と書いてあります。

コレは一体どうとらえたらいいんでしょうかね。

屋根上オンリー？野立ても入るの？

なんとなーく、事業用が対象になる感じがしますね。

ヒジョーに気になる今日この頃でございますｗ

で、補助金の額が具体的に書いてました。

�@計画策定費用　→1千万を上限に3/4まで
�A設備費用　　　→1/3まで

また、条件として、

「経産省が示す太陽光発電設備の最新の基準価格を下回ること」

となっており、例えばキロワットあたり21万円前後になろうかと思います。

この、キロワットあたり、というのが曲者でして、経産省は太陽光設備のキロワット単価をパワコンの数値で捉えているようです（諸外国はパネルの数値）。となると、PCS50kW未満の低圧ですと、設備代が1000万程度にならないとイケませんね。業者によってはちょっときついかなぁ。

それと、計画策定費用って一体何なんだろう。。。農転や負担金の費用なのかしら？？？？

というコトで、野立て太陽光が対象になるのか、ならないのか、計画策定費用って一体なんぞや？っと、大いに気になるところですが、設備代の1/3もの補助金が出るとなると、利回りへのインパクト絶大ですので、引き続き要チェックですね〜！

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※編集後記※
本件、詳細次第ですが、なおさら以下の、

ゲリラ戦の戦い方！

につき、Non-Fitゲリラはある程度様子を見て進めていく必要があろうかと思います。
参考までに今後の主なスケジュールを列挙しておきます。

■2021年4月　グリーン投資減税復活（蓄電池が対象に！）
■2021年4月　太陽光設備代の1/3が補助金適用になる可能性アリ
■2021年8月　第一種農地が農転可能に
■2022年1月　RE100企業等による再エネ買取活発化

サスガ主力電源！引き続きガンガンお願いします〜！

こんにちは、アントレです〜！

今週は日本全体的に寒くなりそうですね。
コロナも心配なので、当分巣籠ですかね〜

さて、先日ご案内した以下の件ですが、

ジャプラス向け団信型保険をリリースします！

早速多くの見積依頼を頂き、ありがとうございます。

つきましては、見積依頼のエントリーフォームを作成しましたので、ご興味ある方は以下よりエントリーの程よろしくお願いします。


ジャプラス向け団信型保険見積依頼フォーム

※エントリーいただきましたら、お見積り結果をメールにて送付します。
※既にメールにてご連絡済みの方は再エントリー不要です。

正直、パッと思いついたアイデアベースの商品だったんですが、結構ニーズがあるようで、何よりでございます。太陽光のみならず、不動産や、言ってみれば、車やリフォーム、学資ローン等、団信が付いていないローンは全て適用できる点が良いのでしょうか。それと、やはり嫁ブロックにお悩みの方が多いというコトでしょうかね(笑)

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