今回はアントレが所有する不動産の話です。
足立区にある区分マンションですが、入居者さんが退去されたということで、来週立ち合いに行ってきます。
どんなマンションかというとこの記事を参照ください～。
2年半前の購入で、当時650万で売り出されていたものをイロイロ交渉して550万で購入したオーナーチェンジ物件です。
今までずーっと家賃78000円で入居者さんがいたのですが、今月末を以って、退去の運びとなりました。
その理由は、、、ズバリ、
家賃の不払い＆ごみ屋敷化
ですｗ
当初は普通の賃借人でしたが、最近になって何らかの事情？により、状況が変わってしまって、マンションの管理組合からも色々相談を受けた経緯があります。
保証会社さんが入っているので、今まで金銭的な損失は全くなかったのですが、保証会社さんが裁判を進め始めたところでの退去となりました。
不動産業者さん曰く、「部屋は相当ひどいですよ～」とのことでした。ごみの撤去も保証会社さんがやってくれるそうですが、部屋自体、かなりひどい状況とのことですｗ
この物件は、安めの中古区分マンション投資の手法を学ぶために試験的に買った面もあるのですが、中々難易度の高い出口になってしまってます(笑)
何がともあれ、立ち会ってみて判断したいと思ってますが、恐らく、スケルトンにして賃貸もしくは売却を検討することになると思います～！
立ち合い後に続報ＵＰしたいと思います～！
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