大阪、名古屋と呑み散らかして来ましたが、ようやく帰京の途につきましたｗ
そしてまた今日も東京で呑みでして、明日もコレマタ呑みという、こんな調子で年末まで順調にアルコールに漬かっていきたいと思いますｗ
そんな話はさておき、昨日は名古屋でドフリーだったこともアリ、名古屋駅周辺で不動産投資ってアリなの？という観点で、駅周辺をウロウロしてきましたｗ
ご存知の方も多いと思いますが、後8年後、2027年に品川⇔名古屋間のリニアが開通する予定になっております。
品川と名古屋間が40分で結ばれるという事で、この手の話は不動産価値に対するインパクトが超絶になるということは、過去の史実を確認すれば一発で把握できてしまうことになります。
東京オリンピック？大阪万博？といったような単なる一過性のイベントなどに比べて、時間軸的なインパクトがハンパなく違いますからね。そーいった一過性のイベントによって不動産が上がるだの下がるだの言っている不動産業者は、当方から見ると、もはや指摘する事すらためらってしまい、憐みの目線で見守ってあげるくらいしか出来ない感じになってしまいますｗ
さて、話を戻して名古屋駅のリニアの件ですｗ
実際の駅はどこにできるのでしょうか？ネットに転がっていた絵を拝借しちゃいますｗ
なるほどなるほどｗ やはり狙うはこの新駅周辺、徒歩10分程度の案件、という事になろうかと思いますｗ
ということで、散策してきましたｗ
狙うは名古屋駅に隣接するJPタワー周辺の案件となりますｗ その近くでは、、、
やはりそうかｗ アチコチで工事が始まっておりましたｗ
新幹線のホームも移設されるようですねｗ
駅から5分ほどの所に、、、
一棟のタワマンがポツンと立ってましたｗ いやー、駅周辺はイケてるマンションが殆どないですね。こんな場所にリニアが出来て盛り上がってしまって良いんでしょうかｗ
不動産の賃料も調査。うーん、名古屋の家賃は安いっすね～ｗ
全く含みを感じませんでしたｗ
ということで、やはり品川駅周辺のような盛り上がりは一切感じませんでしたが、駅周辺の再開発は着実に進んで行くんだろうなという事と、恐らくマダ目ざとい不動産投資家等が狙いこんでいるというような形跡があまり感じられず、今のうちに上手く仕込めば将来大化けする可能性はあるんじゃないの？という感想を持ちましたｗ
まあ、地方の木造アパマンなどに投資するよりは、十分勝てる投資になるんじゃないですかね。
名古屋の皆さん、是非ご参考にしてみてください～ｗ
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※編集後記※
明日は茨城の土地の決済に行ってきたいと思います。いやー、忙しい～ｗ
それと別途記事にしているアルティメット・アービトラージ・トレーディングの件ですが、多数のお問い合わせありがとうございます。申込フォーム等を構築してご案内していきたいと思いますので、よろしくお願いします。いやー、このスキーム、マジでヤバいですｗ
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