サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんにちは、アントレです〜！

寒い日が続きますが天気が良いので発電バリバリですね！
もう少し日が長くなる日が来るのを待ちましょう〜

さて、オミクロンの影響で、なんとなーく自粛モードが続いてますが、呑み会とか、まったく開いちゃダメ、といった状況ではないと思ってます。

というコトで、東京都のルールを確認してみましょう。資料はココ

まず、東京都には「新型コロナウイルス感染症まん延防止等重点措置」というのが発令されています。

ソノ期間は、、、

令和４年１月21日（金曜日）０時から２月13日（日曜日）24時まで

となっているようです。なるほど。

で、当方的に気になっている飲食店等の利用、会食等の内容ですが、

飲食店等の利用の際、同一グループの同一テーブルでの会食は４人以内

というのが基本ルールの様です。

というコトで、まあ、感染症対策を徹底しつつ4人以内なら会食してもオッケーそうですね。

ただ、一方で参加者の皆さんの会社側のルールやご家族への影響配慮で中々参加しづらいなぁっといった状況もありそうですね。開催しても参加者がいなければ単なるひとり呑みになってしまいます笑

そこで、マンボウが2月13日まで、というコトなので、その翌日からはきっとオミクロンは単なる風邪と認定されて欧米諸国のように活動制限が緩和される、という前提で、翌日の2月14日にしようかと思ったんですが、ソノ日は一応チョコレートの授受があるイベント日ですので、その翌日の15日に開催したいと思います〜！

というコトで、前置きが長くなってしまいましたが、以下詳細です。

第170回アントレセミナー 祝マンボウ解除編！
開催日時　：2/15（火）18時〜
開催場所　：品川駅近辺（詳細は参加予定者に展開します）
開催人数　：若干名笑
会費　　　：5000円程度（割り勘）
対象者　　：当方と何かしらの契約関係がある方もしくは契約を検討されている方
内容　　　：ざっくばらんな投資談義でございます。久々に呑みましょう〜！

というコトで、ご参加希望の方はいつもの通りココからエントリーの程、よろしくお願いします〜！

一応募集は掛けさせていただきますが、マンボウの解除どころか謎に緊急事態宣言とかが発せられたら残念ながら中止というコトになろうかと思います。東京都の動きを見ながら判断していきます。よろしくお願いします〜！

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※編集後記※
正直オミクロンってヤバいんですかね？子供たちのイベントも相変わらず自粛モードで未就学児にもマスクやワクチン接種というような話が出てきてます。恐らくオミクロンの致死率よりもワクチンの副作用による致死率の方が高いですよね？ソロソロ本格的に経済回しませんか？

何だか頓珍漢だなぁ

こんばんは、アントレです〜！

先日1月の売電総額が400マン突破した記事を書いたんですが、それ以上に支払いに追われてしまってイロイロ大変な今日この頃でございます。どなたか2000マン位貸してください〜笑

というコトで最近自分の収支計画につき、イロイロ洗いなおしているんですが、やっぱりFITってスゴイですよね〜

本ブログの読者さんには釈迦に説法ですが、やっぱり20年間の収入保証ってヤバいですよね☼

いわゆる一般的な事業って、今年頑張ってイロイロ結果出しても来年もおんなじ結果になる保証は全くございません。寧ろ減収減益になることも往々にしてあることですし、身を粉にして働いてようやく増収増益に漕ぎつけても、また翌年どう頑張るか、、、毎年毎年勝負の年になってしまいます。皆さんがお勤めの企業もぶっちゃけ毎年ソンナ感じで動いていると思います。

他方FITって、最初のとっかかりはイロイロ忙しいんですが、一度稼働してしまえば経産省や地域のルールに則って運営をすれば良いだけですので、精神的にも肉体的にもメチャクチャ楽なんですよね。不動産は空室が出ちゃえばバタバタするんですが、FITというか、太陽には空室という概念がございませんので☼

ソンナFITですが、我々の主戦場である低圧領域が2020年でほぼほぼ終了してしまいました。

FIT制度は2012年からのスタートなので、たったの8年間だけぽっかりと空いた穴、という感じだったんですが、当方を始め、コノ穴にしっかりと喰らいつけた方はラッキーでしたよね〜

例えば2016年にコンナ夢のある記事（ココ）を書いてました。ほんとあの時代は夢があったなぁ

今となってはもっとアクセル踏んでおいた方が良かったなぁっと、タラレバですが、そう考えちゃいますよね。

こーいった穴が今後いつ突発的に出て来るやも分かりません。

日々アンテナを立てながら引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
そんなFIT案件も新規は今年でほぼほぼ終了ですね。FIPも良くわからん感じですし、蓄電池に期待しましょう〜！

こんばんは、アントレです〜！

今宵も相変わらず飲んだくれでございます笑

さて、先日結構カツカツという記事を書いたんですが、2022年1月の売電売上1か月分が初めて400マンを超えました〜！

ありがとうございます。

当方は現在21か所1.78Mの発電所が稼働しているんですが、ようやくグリグリ回り始めた感じでございます。

というコトで、発電家の皆さんは毎月の売電結果をエクセルで記録していると思いますが、当方も記録し続けてきておりまして、当方が発電家デビューした2014年からの毎月の売電結果の変遷を見てみたいと思います。



おぉぉぉ、まるでどこかの業績好調な企業の株価の様ですね！

コノ曲線がまさに当方の太陽光事業の変遷を如実に表しております。

サラリーマン時代の2014年3月から売電スタートしたんですが、2年くらいかけて6基仕込んでジャプラスで稼働させました。

その後2016年から2020年の4年間はひたすらエア発電家に徹しました。

つまり発電所を稼働させるのではなく、土地権利を取り巻くってひたすら様子見に徹した時期となります。何でソンナことしたのかというと、購入した6基の発電所の地主さんや不動産屋と仲良くなって周辺地域で土地をバンバン紹介されてしまった、というのがございます。一方でサラ卒したのが2016年3末なので、サラリーマンという信用を失い、融資が完全にとん挫。アタックした銀行全てが失敗に終わり、まあ、しゃーないしゃーない、土地権利は転売すればいいかぁってなスタンスだったんですが、

2020年にまさかの救世主登場〜

事業家としての実績が積み上がってきたこともアリ、タマタマ電話アタックした地元の信金さんがバリバリ食いついてくれて融資ゲットとなりました。また、偶然にもコロナ融資という、恵みの雨も降ってしまいまして、公庫や保証協会からも融資ゲットで、所有していたエア発電所15か所につき、何と全て融資が付いてしまいました。イヤー、かなりラッキーでしたねぇ☼

というコトで、2022年1月で400マン超えてくると、恐らく年間では6000マン位は行くんじゃないでしょうか。当方がデビューした8年前からは想像すらできないビッグセールス誕生、でございます。

ココに別途進めているバーチーイチメガ案件が加わると、年間9000マンのセールス規模になろうかと思います。コノ9000マンが今後20年間ほぼほぼ固定されるって、まさに奇跡、ですね。あ、稼働済み発電所も多々あるんで、15年くらい、ですかね。

何だか長期に渡り収入が保障されてしまうと勤労意欲というモノが無くなって来ちゃう気がしますが、引き続き面白いことや新しいことにチャレンジしていく精神は忘れずに生きていきたいと思います。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
実はFIT14円のエア発電所もあと3基ございます。目指せサンメガイチオク！
コチラも今年中には何とかデビューさせたいと思います〜！

おはようございます、アントレです〜！

今日はお天気最高ですね☼
清々しい朝でございます。

さて、先日記事にしたギリギリの件です。

売電収入は結構あるのに何で金欠になってしまうんでしょうか。
時期的な要因があるんですが、やっぱり返済比率って大事ですよね〜

当方の様なフルレバ投資家は銀行借り入れを最大化して投資活動をしてるんですが、どんだけ稼いでも返済比率が高いと割とピンチに陥りやすい状況が有ろうかと思います。

加えて、稼げば稼ぐほど、税金という年貢の額も上がってきますので、純利益出ててもソレが返済で消えて、年貢をたくさん取られ、手残りが無くなってくる、という状況になります。

太陽光は基本15年ローンで組まれるんですが、昨年1オクほど借りまくったコロナ融資は基本10年ローンなので、返済比率が高いんですよね〜

逆に言うとコノ10年を乗り切ればボーナスタイム到来になるんですが、イヤー、この10年間は何気に正念場でございます。途中で力尽きたりして笑

というコトで、皆さんも返済比率に気を付けつつ、引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
純利益の高い新たなビジネスを始めるしかないですかねぇ〜

おはようございます、アントレです〜！

寒い日が続いてますが、この時期発電家にとってはガマンの時期なのではないでしょうか。

やはり1月2月あたりは1年の中で発電量が一番低い時期になりますからねぇ

当方もそんな感じで若干金欠気味になってきちゃいました。

というのは、バーチーイチメガの手付金等々や、税務調査による追徴課税、2法人の法人決算（黒字予定）と個人の確定申告等の納税でカナリの額を吸い取られる見込みでございまして、コレはちょっとズイマーな状況になってきました。

うーん、節約しましょう笑

未払いのコンサル報酬もございますので、ちょっと取り立てに動かせてください笑

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
本当にヤバくなったら不動産を売却するしかないかなぁ。

こんにちは、アントレです〜！

お天気いいっすね〜☼
発電ガンガンお願いします。

さて、通算6件目の質問をお受けしましたのでアンサーです。

■質問者
神戸市在住会社員Mさんより

■質問
太陽光の保険について。
大分県国東市の発電所が引き渡し間近なのですが発電所西側が崖でして雨や地震の際に崖が崩落して発電所が損害を受けた場合に対応できる保険を探しているのですがありますでしょうか？
宜しくお願い致します。

■アントレアンサー
ご質問ありがとうございます！
保険の件につき、当方の所感をお知らせします。
まず、崖につきましては、客観的に見て対策が必要な崖か、そうでもない崖かで分かれてくると思います。
対策が必要なのにその対策を怠っていた、という場合、自然災害によって崩れても所有者の過失を問われる場合がありますので、ご注意ください。その上で、いわゆる普通の崖の場合ですが、地震によって発電所に損害が出た場合、地震保険（ココ）に加入していれば大丈夫です。大分県は比較的保険料が安い地域かと思いますのでご検討ください。それと、大雨については若干微妙です。周辺地域で甚大な被害が出るような大雨や台風でしたら問題なく動産保険で補償されますが、普通の大雨で個別の発電所のみに損害が出た場合、前述した所有者の対策漏れという判定で保険が下りない可能性もございます。ソモソモ本当に大雨が降ったんですか？という目で見られてしまいます。この場合はとりあえず保険請求して保険会社の審査部の判断次第、という感じですね。

以上、ご参考によろしくお願いします〜！

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※編集後記※
2022年もあっという間に1か月経過してしまいました。残り11カ月、引き続きガンガン行きましょう〜

こんばんは、アントレです〜！

昨日飲み過ぎで今日は一日マッタリでございました。

さて、今日の日経に気になる記事が！


太陽光買い取り9.5円
経産省　23年度案、初の10円未満

遂に10円を切ってしまいました。
もう少し具体的に見ていきましょう。資料はココ

�@太陽光発電（10kW未満）：16円/kWh
�A太陽光発電（10kW以上50kW未満）：10円/kWh　※自家消費型の地域活用要件を適用
�B太陽光発電（50kW以上250kW未満）：FIT9.5円/kWh、FIP9.5円/kWh
�C太陽光発電（250kW以上500kW未満）：FIT入札制、FIP9.5円/kWh
�D太陽光発電（500kW以上1,000kW未満）：FIT無し、FIP入札制
�E太陽光発電（1,000kW以上）：FIT無し、FIP入札制

何だか、つまんない数字ですね。本当に脱炭素宣言をした国なんでしょうか。コンナンで2030年の数値目標は達成できるんでしょうか。

ソモソモ�Aの低圧のジャンルが仮死状態になってるので、読者の皆さんの興味も完全に薄れちゃってるんではないでしょうか。

ってか、9.5円って、もはやうまい棒よりも安いではないですか笑！

ただあのうまい棒も12円に値上げになるというニュースが出てましたよねぇ
ソモソモ何で調達価格って下がる一方なんでしょうか。

皆さんご存じの通り、半導体不足やコンテナ流通の影響で資材価格が値上がりしてますよね？
なのに何でFIT単価は下がる一方なんでしょうか。アノうまい棒ですら20%も値上げするんですよ？
おかしくないですか？

一体どんな計算したら下げ基調の数字が出来上がってしまうんでしょうか。

ウラで計算している人間は単なるバカか仕事サボってソモソモ計算自体して無いのではないでしょうか。

テキトーに下げとけばいっか、みたいな笑

昨今のシステムコスト事情をまったく反映していない数字に驚きを隠せないですよね。

でも、まあ、いっか。

というコトで、バーチーイチメガ案件のFIT24円のプレミアム感が更に増したというコトで、ポジティブにとらえていきたいと思います。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
もうこうなったら先日記事にした蓄電池への補助金に期待するしかないですね！
引き続き要チェックで行きましょう〜！

こんばんは、アントレです〜！

バーチーイチメガ案件や2法人の法人決算、個人の確定申告と、イロイロバタバタしている今日この頃ですが、実は裏番組で天下の税務署による税務調査が走っております。

イヤー、イロイロ疲れましたぁ

まさに、キツネとタヌキの化かしあい（バカ試合）と言うんでしょうか、仁義なき戦いと言うんでしょうか、何だかとーっても不毛な気持ちになってしまう今日この頃でございます。

調査対象はメインの法人Aでして、対象期間は2018年、2019年、2020年の3年間でございます。

かなり詳細にみっちりやられてるんですが、ようやく峠が見えてまいりました。
因みにヒジョーに面白い結果になりそうです笑

結果が出次第UPしたいと思いますのでよろしくお願いします〜！

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※編集後記※
港区は太陽光事業者がとても多いようで、税務署員もかなり詳しい感じです。
比較的大きな法人がやりまくってるらしいです。そりゃそーなりますわな、20年間収支が見えちゃるなんて、コンナおいしい投資は他に無いですからね☼

おはようございます、アントレです〜！
今日はお天気いいですね〜☼
コレから春に向けて発電量も上がってきますので楽しみですね。

さて、久々に今日の日経からの抜粋です。


蓄電池で再エネ安定供給
送電会社　接続応じる義務

遂に来ましたねぇ、ってかちょっと遅いですよね。
後手後手感は否めないと思いますが、まあ、しゃーないですね。

で、具体的な内容ですが、記事によると、

�@電力会社が蓄電池事業者を送電網に接続することを義務化
�A導入費の最大半額相当の補助金

だそうです。

�@は既に我々の再エネ発電所も電力会社に接続義務があるんですが、それと同じようです。ただ、買取義務があるかどうかは明記されてないので、FITの様な固定買取ではなく、いわゆる時価取引になるんでしょうか。ソレと仮に�Aの半額の補助金が出たとして、太陽光発電所の余った土地スペースに蓄電池を導入して電柱に繋いだとしましょう。で、その後何が起こるんでしょうかね。接続初日を想像してみましょう。接続初日は蓄電池は空っぽです。空なのでなーんにも起こりません。モチロン売上も上がりません笑　で、例えば太陽光発電所がフル稼働する昼間になった瞬間、電柱から蓄電池に電気が自動的に流れるんですかね。んで、蓄電池が満タンになったとしましょう。そーすると今度は蓄電池から電柱に勝手に電気が流れるんでしょうか。事業者が流すタイミングをコントロールするんでしょうかね。ってか、事業者が電気が安いときに充電して、電気が高いときを見計らって売電する、という流れなんでしょうか。まあ、コノ辺りは今後明確になって行くんでしょうね。

いずれにしても気になるのはソモソモ我々の様な弱小発電家に参入余地はあるのか、事業収支（利回り）はどの程度になるのか、ジャプラスや銀行の融資が出るのか出ないのか、あたりでしょうか。恐らく既設のFIT太陽光発電所の空きスペースに設置するのがいいんですが、場合によってはFITで売電せずに蓄電池に充電しちゃった方が良くね？っとかになるんでしょうか。

とにもかくにもイロイロ目が離せない展開になって来そうですね〜

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※編集後記※
単にNon-Fitの太陽光発電所に蓄電池を半額で付けちゃえー、というお話の様な気もしてきました。となると、電柱から電気を買うんではなく、太陽から自分で安く電気を作って高値で売る、という感じになる気もしてきました。まあ何がともあれ要注目ですね〜☼

こんにちは、アントレです〜

ココ最近前祝で飲み過ぎでございます
結果として融資NGでポシャるかもしれませんけどね笑

さて、土地契約が締結され、一応地元信金の融資内諾ゲットという状況ですので、関係各位とリアルにスケジュール等の調整に入っているんですが、やっぱりメガソーラーって、、、

大変！

イヤー、イロイロヤバいです。

まず、土地が広い！10000�uを超えますので、伐採・伐根・造成だけでも大仕事になります。幸いにも比較的平らな土地なんですが、普通の雑草は元より、普通に大木が有ったり、竹林が有ったり、産廃みたいな投棄物があったりと、一筋縄ではいきません。加えて古墳とか文化財が出てこようものなら、作業ストップです。

当たり前っちゃ当たり前なんですが、うーん、コノ大変さは想像以上だぁ

業者と話したところ、軽く2，3カ月は掛かってしまう感じです。

で、施工も大変です。

540Wのパネルが約2000枚になります。

に、にせんまいかぁ

施工についてもざっくりですが、３，４カ月は掛かってしまいそうです。

つまり、融資OK出て土地が買えても売電開始までに軽く半年掛かってしまうコトになります。

うーん、FIT期間がどんどんなくなっていくぅ笑

低圧発電所なら1か月もあれば売電に持っていけるイメージなんですが、やはり全く違いますね。メガですからね。

というコトで、引き続き慎重かつ大胆に進めてみたいと思います〜！

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アト、銀行融資もイロイロ考慮が必要です。融資実行から半年間、無収入状態で返済だけ始まってしまったら額が額だけにとんでも無いコトになってしまいます。メガソーラーを建設中に資金ショートで倒産〜、、なーんてメチャクチャかっこ悪いですよね。イヤー、イロイロ大変だぁ