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初めまして!2016年3月末でサラリーマンを卒業し、太陽光、不動産、節税を中心に継続活動中です〜。
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市  90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田 80Kw  21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
合計       1535Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@東京都港区港南  タワマン区分 89u
A東京都港区港南  タワマン区分 32u
B東京都港区港南  タワマン区分 58u(売却済)
C東京都港区海岸  低層区分   51u
D東京都港区海岸  低層区分   37u
E東京都港区芝浦  タワマン区分 84u
F東京都港区白金  タワマン区分 48u
G東京都目黒区大橋 タワマン区分 30u
H東京都渋谷区鶯谷 低層区分   49u
I東京都足立区皿沼 低層区分   39u(売却済)
J神奈川県横浜市  RC一棟   600u
合計家賃収入 約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2019年09月03日

9/21BBQキャンプセミナーin栃木!

こんばんは、アントレです〜!

今日は暑かったですね〜
DSC_0352.jpg
今日は朝からチャリで三浦半島をグルット一周で130K走って鎌倉まで行ってきたのですが、暑くて死にそうでしたw いやー、この時期の野外活動は気を付けないといけませんね。

さて、9/21(土)のBBQキャンプセミナーin栃木(ココ)ですが、現在当方含めて総勢20名(大人12名、子供8名)の参加となっております!

いやー、盛り上がりそうですね〜

※参加予定の皆さんへ
・当日はテント等の宿泊アイテムのご持参お願いします。
・その他テーブルやイス、照明機器等、お手元にありましたらご持参お願いします。
・調理系機材は幹事チームの方で用意しますが、お手元にありましたらご持参をお願いします。
・食材やお酒も幹事チームの方で買い出ししますので基本手ぶらでOKですが、コレを焼いてほしい!や、コレをみんなで呑みたい!的な差し入れは大歓迎ですので、よろしくお願いします〜
・キャンプ料理に自信のある方は調理のご協力をお願いしますw
・夜は花火大会をしますので、お楽しみに(差し入れ花火も大歓迎です)〜
・日帰り参加もOKです。翌日は昼ぐらいに撤収という感じですが、連泊したい!という方はご自由にお願いします〜

以上よろしくお願いします〜!

参加者はマダマダ募集中ですので、エントリー(ココ)の程、よろしくお願いします〜!
尚、税理士のKさんの参戦も決定いたしました〜!!

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※編集後記※
9/21は果たしてどんな企画になっちゃうんでしょうか。楽しみですね〜

2019年09月04日

消費税が10%になりますね!

おはようございます、アントレです〜!

昨夜の雨は凄かったですね〜。今日も一日頑張りましょう〜

さて、9月に突入というコトで、ソロソロ消費税増税の10月が迫って参りました。

現状8%が10%になるというコトなんですが、太陽光発電家にとって、留意点を纏めてみました。

■設備取得(≒代金決済)は今月中がベター
→シンプルに2%分お得になります。

■消費税還付をする場合は、どっちでも良いかなぁ
→払った消費税が戻ってきますので、8%で払おうが、10%で払おうが、どちらもアンマシ変わりません、という見方もできます。

■早く免税事業者になりたいw
→消費税還付のため、多くの発電家の皆さんは敢えて課税事業者選択にしていると思います。となると3年程度は課税事業者でいなくてはならないのですが、課税売上(≒売電収入)が1000万未満で推移する場合、3年後に免税事業者になれます。免税事業者になると、、、売電売上の消費税(10%)分が丸儲け、という形になります。コレはデカいw

■インボイス制度が気になる
→2023年10月からはインボイス(税額票)制度が導入されると噂されています。詳細含めてまだ確定ではなく柔らかいんですが、コレが導入されると課税事業者と免税事業者の垣根が無くなってしまいそうです。いや、逆に言うと免税事業者に不利な感じになっちゃうカモですね。本件は別途深堀してみたいと思います。

■当方へのコンサル料は今月中に(笑)
→10/1からは保険料のUPに加えてこの消費税UPも重なってしまいます。当方のコンサル料はモチロン課税売上となりますので、10月以降は消費税が2%UPしてしまいます。皆さん、消費税8%は今月だけですよ〜、お早めに〜(笑)

ということで、結局最後はマネタイズっぽくなってしまいましたが、引き続きよろしくお願いします〜!

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※編集後記※
この消費税というやつは非常に複雑で理解に時間が掛かりますねぇ。今回の消費税UPといい、今後のインボイス制度といい、国民から搾取する魂胆がミエミエなんですが、この消費税、もっと改善すべき点がありますよね?そう、それは2重課税の件です。皆さんご存知かもですが、有名どころで言うと、お酒、たばこ、ガソリン、ですね。それぞれ、購入に際しては、酒税、たばこ税、ガソリン税が掛かってるんですが、更にその上に消費税が掛かるといった、非常にアグレッシブな仕組みになってございます。税金に税金が掛かるという謎なワールドw

安倍ちゃんさぁ、この2重課税の解消の方が先だよね?フツーに考えて。。。
posted by アントレ at 09:28| Comment(0) | TrackBack(0) | 節税

2019年09月05日

保険の締め切りは来週一杯まで!

おはようございます、アントレです〜

今日はコレから箱根までチャリで行ってみたいと思います。

さて、来月より値上がりが確定している保険の件ですが、多数のお問い合わせ、お申し込みを頂き、ありがとうございます〜!

9/30適用開始の、値上げ前の申込期限に関するお問い合わせが多いので、この場を借りて周知をしたいと思います。

申込期限:来週一杯(9/13(金))入金分まで

本来は1ヵ月前期限で進めているのですが、今回は特別に拡大延長とさせていただきました。

既にお申込済みの皆さまに置かれましては、今週末には見積や請求書を発行させていただきますのでよろしくお願いしますm(__)m

また、ご検討中の皆さんも以下の記事をご参考に、よろしくお願いします!

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以上、業務連絡でございました〜!

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※編集後記※
UAT2に関するお問い合わせも多数いただいております。お待たせして申し訳ございませんが、コチラも今週末までにはレスポンスいたしますので、よろしくお願いします〜!!

2019年09月06日

【質問にお答えします】パネルの廃棄費用について

こんにちは、アントレです〜

今日は暑いっすね〜。異様な暑さです。

さて、ブログに質問を頂きましたので、この場を借りて回答したいと思います。

■質問
教えて下さい。パネル廃棄費用の積立を義務化するような議論が進んでいますが、低圧でも適用になるんでしょうか?積立は売電収入から天引きされるのでしょうか?まだ決まった話ではないのでしょうが、見通しと対策などお教えください。

■アントレ回答
ご質問の件は経産省の方でまだ検討中ですが、方向性としては、低圧も対象になり、過去遡及もされる方向になってます。また、積立方法は外部積立と内部積立の2案があり、基本外部積立なものの、一定の条件を満たせば内部積立も可、という方向になりそうです。外部積立とは源泉徴収的な積立でして、毎月の売電額から一定金額の徴収という形が予想されます。内部積立はいわゆる発電家自身の銀行預金や定期預金等、金融資産の残高証明を定期的に求められる、という形になるのではないでしょうか。また、FIT法では、調達価格の中で資本費の5%を廃棄等費用として計上されております。

本件、正確な情報としましては、経産省の以下の資料をご参考ください。

太陽光発電設備の廃棄等費用の積立てを 担保する制度に関する検討の方向性
→P13辺りに概要が書いてあります。

中間整理(第3次)
→再エネ小委員会の中間整理資料です。P19以降に方向性が書いてあります。


ということで、コノ廃棄費用の件ですが恐らく2020年度末のFIT抜本改革においては、法律として整備、展開されることが予想されます。廃棄費用はざっくりいうとキロワットあたり1万円程度、でしょうか。モチロン、初年度から用意する必要は無いはずで、20年後にキッチリ積み上がっていればよい、という形になるはずです。対策としては外部積立になってしまう場合は、何ともやりようが無いですね。源泉徴収されてしまうというコトですので。また、内部積立でしたら、ある程度金融資産を持っておけばよいだけですので、かなり柔軟性が高いのではないでしょうか。対策としてカードローン等で一時的に残高作って、残高証明取得後にもどしちゃう、とゆーよーなこっすい技も使えそうなので(笑)

以上、ご参考によろしくお願いします〜!

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※編集後記※
本件、後出しジャンケンやないかい!とか、20年で試合終了にするワケないじゃん!いうような意見もあると思いますが、逆にこういう細かい部分もキッチリと求められるというコトは太陽光発電所の社会的意義の高まりを象徴しているとも取れますので、品行方正なイチ太陽光発電家としては、前向きに受け入れていくべし、と、個人的には考えておる次第でございます。

2019年09月08日

融資コンサル、本格稼働開始!

おはようございます、アントレです〜!

どうやら台風が来ちゃいそうですね。風災、心配ですね〜

さて、この度展開させていただいた新スキーム、融資コンサルの件ですが、本格運用を開始しましたので、ご案内いたします。

この取り組みは、日本全国に散らばっている、地銀や信金、公庫等の融資獲得に成功された太陽光発電家の皆さんが当方の、部下パートナとして協業する形で、融資を必要としている、コレマタ全国に散らばっている融資希望者の皆さんに金融機関の担当者の紹介、その成功ノウハウを伝授し、成功報酬制にて融資成功に導くという、融資希望者もハッピー、融資コンサルタントもハッピー、金融機関もハッピー、そしてアントレもハッピーといったWIN4の取り組みとなっております。

そして現在、13名の融資コンサルタントの皆さんが誕生しております。

そのカバー範囲(発電所の所在地)は北関東全般、岐阜県(愛知三重の一部)、そして、無担保プロパーなので日本全国どこでも可という案件も出てまいりました〜!!

そして、融資希望者につきましては、現在3名のエントリーがある状況でして、コチラも適宜マッチングさせていただきたいと思っております!

ということで、融資コンサル、盛り上がってきましたよ〜!

融資ご希望の方は以下よりエントリーの程、よろしくお願いします〜!

【募集】太陽光融資のご紹介!

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※編集後記※
本融資コンサルの取り組みですが、JNCメンバーの皆さんに置かれましては成功報酬を20%ほどお値引きさせていただきたいと思います〜。皆さん、ドシドシお願いします〜!

2019年09月09日

台風!

おはようございます、アントレです〜

昨日の台風は凄かったですね〜。

早速当方の耳にも千葉県広域の停電による売電停止やフェンスや防草シート等の飛散といった情報が入ってきております。コレがまた保険料のUPに繋がらないと良いんですが。。。

皆さんの発電所は大丈夫でしたでしょうか?
お時間あれば是非とも現地確認をお願いします〜

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※編集後記※
交通機関も混乱しているようですね。今日も一日、頑張りましょう〜!

2019年09月10日

【開催しました】第125回アントレセミナー個別面談編!

こんにちは、アントレです〜!

今日も暑いっすね〜、君津で鉄塔倒れましたね〜、市原でメガソーラーが燃えてますね〜

さて、昨日は久々のアントレセミナー個別面談編でございました〜!
99セミナー.png

お相手は某大手コンサル会社にお勤めのコンサルタントの方。

規模はぜんぜん違いますが、お互いコンサルタント同士、しかも自宅同士がかなりのご近所、ということで、プロトコルが合ってしまい、一体何次会まで行ったんでしょうか、いやー、盛り上がってしまいました〜

既に不動産投資や太陽光をやられていて、ソロソロ卒業も視野に入れ始めていらっしゃるとの事で、GOODですね〜

卒業しちゃうと社会的接点が無くなってしまう事を気になされてましたが、そんなことはございません!
これからガンガン太陽光発電家の皆さんがリアルに卒業し始めちゃう(ハズ)ので、卒業生同士で、ノマドなネットワークを一緒に作っちゃいましょう〜

ということで、Yさん、FITの門が閉まる前にモー少し太陽光を買い増しして、是非とも卒業しちゃってください〜!そして一緒に遊びましょう〜!!

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個別面談好評開催中です。投資に限らず、人生の事など、何でもお話しし放題w
ご興味ある方は以下よりエントリー、よろしくお願いします〜!

http://fanblogs.jp/antre/archive/1068/0

2019年09月11日

これはもはや人災である

こんにちは、アントレです〜

今日も暑いっすね〜、千葉がヤバイいっすね〜

ということで、今日の日経新聞より気になる記事の抜粋です。

DSC_0403.jpg
停電続く千葉 住民疲弊
仕事できぬ 食材なくなる


皆さんご存知の通り、台風15号の関東直撃によって特に千葉県がヤバイことになってます。
東電の発表によると昨日時点で約57万世帯が停電中とのこと。

南房総市では熱中症で93歳の女性もお亡くなりになりました。

この暑さで冷房は使えず、冷蔵庫の食品は全滅、スマホやパソコンも充電切れ、特に病院の停電は致命的でこの先一体どーなってしまうんでしょうか。

普段当たり前のように使えている電気ですが、イザ使えなくなると、我々の生活は大打撃を受けるということで、この電気というモノの有難さ、重要性を痛感する機会が多い今日この頃でございます。

ということで、日本は自然災害が多く、ホント大変ですね〜ってなトーンで、テレビや新聞は被災地の情報を垂れ流してますが、皆さん、ちょっとよろしいでしょうか。

今回の大規模停電がどういう因果関係で発生、継続しているかといった情報はほとんど入ってこないので詳細は言及できませんが、結果論として、東京電力とかいう会社が非常に脆弱な電力体制を取っており、市民生活に大打撃を与え続けている、という事実がございます。電気という我々の生活にとって非常に重要なインフラを支えているにもかかわらず、結果論として何日間も電力復旧しない地域がいくつも出てしまい、その対応が依然ままなっていないという事実がございます。

皆さん、あれ?我々って先進国に住んでるんですよね?冷静に考えてこんなテイタラクな電力インフラがこの国にあること自体、まったくもって信じられないのは当方だけでしょうか。

この東京電力という企業が、とても素晴らしい会社で、日本の電力インフラの維持管理にプライドを持って日々頑張っている状況が、我々の目に見えるような努力の絵姿があるのであれば、当方はこんな記事は書きません。

アノ3.11の未曽有の原発事故を起こし、100万歩譲ってその回復に全力を挙げているならまだしも、その進捗は一向に見えてきてませんし、それどころか、手持ちの原発の再稼働に躍起になっているという事実。

結局は特に経営層においては原発優先の思考回路によって、本来注力すべき、我々お客様に安定した電力を供給するという基本の基がおざなりになっているのではないでしょうか。

ということで、今回の停電騒動。これは東京電力による人災である、と、当方は感じておる次第でございます。

千葉県の皆さん、頑張って下さい!
そしてもっともっと怒ってください!

今回停電被害にあった皆さんは向こう1年間、電気代無償にします、くらいのお話かと。
(でも、被害にあってない方への電気代に転嫁されるだけかぁ)

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今回の記事ですが、その矛先は東電の経営層向けとなります。日々現場で汗を流している方や、今まさに復旧作業に当たっている社員の方向けではございません。復旧に向けて引き続き全力でお願いします!

2019年09月12日

やはり人災か!

こんにちは、アントレです〜!

若干涼しくなってきまいたかね。秋は発電日和な日が続きますので楽しみですね〜!

さて、今日の日経からの抜粋です。

DSC_0404.jpg
東電、送電投資抑制響く
千葉停電 復旧あす以降


やっぱり、予想通りな展開になってまいりました。

記事によると東電はここ数年、送電網への設備投資を抑えてきたそうです。

主な原因として、原発の安全対策費と、やはり、書いてありました。

ソモソモ、福島の原発事故の解決の目途が一切立っていない中、何で当事者の東電が他の原発を再稼働させようとしてしまうんでしょうか?

この、ソモソモ論の部分が当方的にはヒジョーに納得がいかない部分でございますし、そんな余計なことをしてるから、既存の設備や体制が疎かになっちゃうんでしょ?

もうレベルが低すぎてお話になりません。

もちろん現場で復旧に当たっている社員の方、協力会社の皆さんにはほんと頑張ってもらいたいし、感謝感謝なのですが、ある意味彼らも被害者、ですよね。

この東電という会社の経営層はいったい何をやってるんでしょうか。
ホントに摩訶不思議でございます。

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※編集後記※
昨日一瞬だけ記事にした、ウルトラライトプランの保険ですが、お恥ずかしながら設計が間違っておりまして、スキームとして成り立たないことが判明しましたので、記事自体を削除いたしました。大変お騒がせしました&ご指摘いただいた保険屋さん、ありがとうございました〜!

【開催します】アントレセミナー!

たびたびアントレです〜!

いやー、それにしても千葉がヤバイことになってますね。
停電してなかった地域も急に停電になったりするそうで、A地区が復旧したらB地区が停電し、Bが復旧したらCが停電。Cが復旧したら振出しに戻ってAが停電、というような感じになっちゃってるんでしょうか。コリャ東電もパニック状態ですね。千葉県の皆さん、頑張ってください〜!

さて、久々のアントレセミナー2本のご案内です。

@第126回アントレセミナー初心者向け編in東京
開催日時 :9/18(水)18時半〜
開催場所 :品川駅近辺
開催人数 :MAX10名程度
会費   :5千円程度
対象者  :太陽光投資初心者の方(まだ売電されてない方)or 当方と何かしらの契約関係にある方

A第127回アントレセミナー日本全国編 in 群馬

開催日時 :9/19(木)18時半〜
開催場所 :前橋駅近辺
開催人数 :MAX10名程度
会費   :5千円程度(セミナー代(交通費)としてお一人3千円を追加で頂きます)
対象者  :本ブログに興味がある方ならどなたでもw

ということで、ご興味ある方はココからエントリーのほど、よろしくお願いします〜!!

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※編集後記※
日本全国セミナーツアーですが、現時点で以下の都道府県で開催済みでございます。

東京、神奈川、新潟、富山、石川、福井、鳥取、島根、福岡、愛知、京都、大阪、兵庫、沖縄

最後の追い込み、頑張ります!