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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


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2023年04月03日

アレから7年!

こんばんは!

最近はお天気も良く清々しいんですが、またちょっと肌寒いですね〜
桜は散ってしまいましたが花見(さくら)、夏が待ち遠しいです☼

さて、アレから7年です。

そう、当方がサラリーマンを卒業してから3/31をもってちょうど7年が経ってしまいましたー!

いやー、月日が流れるのって早いですねぇ

卒業時点では不動産10コ、太陽光4基という状況で、コンサル活動など一切しておりませんでした。

いやー、今思うと中々アグレッシブな卒業ですねぇ笑

で、ソノ7年間の間に不動産はキホンそのままで、太陽光を20基近く増やすことが出来ました。また、太陽光関連を中心としたコンサル活動も順調にやらせていただいております。

そして何より、昨年稼働したメガソーラーですね。7年前に当方がメガソーラーオーナーになるなど、正直1ミリも想像できておりませんでした笑

人生何が起こるか分かりませんねぇ

コレはチョイチョイ書いてきてますが、日本はスタートアップ企業や中小企業に優しい国であるとつくづく感じております。

サラリーマンしながらの投資活動もいいんですが、はっきり言って銀行融資の部分では中々突破できない壁があるようです。他方、サクッとサラ卒して事業家になった方が、銀行目線も変わって来て、サラリーマン時代以上にイロイロやれてしまうという事実があるようです。

本ブログはまさにその軌跡を描き続けてきておりまして、現在サラリーマンをやられている皆さんに置かれましても、是非ともご参考の上、思い切って卒業ロマンの旅に出てもらいたいと思います笑

迷わず行けよ、行けばわかるさーーーー!

ありがとうぉぉぉぉぉ!

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※編集後記※
やはりチャレンジというか、リスクを取らないと大きなリターンは得られませんね。そーゆー意味だとサラリーマン卒業ソノものも投資活動と言えるのかもしれません。頑張りましょう〜☼☼☼

2023年04月20日

燃え尽き症候群?

お久しぶりです!

最近は償却資産税の支払いラッシュに追われてましたが、ようやく峠が見えてきました☼
コノ税金の支払いは非常にめんどくさいですね。各自治体によって支払方法が異なりますし、4期分バラで納付しないとイケないとか、もうやんなっちゃいますね。
IMG_0852.jpeg

さて、本ブログもソロソロ10年目に突入という事で、今までは当方のFIREの軌跡や不動産や太陽光の買い進め状況や節税や税務署との戦い等々をドキュメンタリー形式でお伝えしてきたんですが、時が経つのは早いもので、もう10年ですか。サスガにお伝えする内容がひと段落し過ぎてしまった今日この頃でございます。

正直、不動産は高すぎて中々買いたいと思えませんし、太陽光も我々の様な泡沫発電家はどーやら経産省から嫌われてしまっているようで、新たな投資要素が中々発生しずらい状況かと思います。とはいえ、虎視眈々と狙ってはいますが笑

一方で、今から株等のペーパーアセットにのめりこむかというと、若干めんどくさい部分もございまして、中々触手が動かない状況です。

ソモソモ当方の投資スタイルは借金レバを効かせた現物投資でして、手持ちの軍資金は全て投資に回してしまった関係上、潤沢な手持ち資金は無く、株等にまとまった額の投資ができません。一方で、毎月入ってくるCFについてはカナリの規模に達している状況で、ぶっちゃけコノ先死ぬまで頑張って追加投資しなくても大丈夫じゃね?的な状況になってきました笑

ソンナこんなで、当方的にはやっぱり昨年連系したバーチーイチメガのフィニッシュがデカ過ぎでして、一世一代の、人生最大の大勝負だったワケで、一応ソノ勝負に見事勝利を収めたという事で、なんて言うんでしょうか、燃え尽き症候群になってしまいました笑

今後はQOL向上に向けて消費活動に勤しんで行きながら、後進の育成に力を入れて行きたいと思います。

引き続き頑張りましょう〜!

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※編集後記※
なんか、ワクワクするような面白いことないですかねぇ。頑張って探してみます!

2023年04月23日

前職のメンツと呑み会〜乾杯

こんばんは、燃え尽き症候群のアントレです笑

ブログの筆は中々進んでませんが、日々是呑み会といった若干忙しい毎日を送っておりまして、先日は当方のサラリーマン前職のメンツと呑み会でございました!

IMG_1112.jpeg

元々当方は某外資系企業に新卒入社からずーっとソノ会社でサラリーマン人生を終了しております。

つまるところ、転職無経験というやつで、1社しか知りません笑

転職活動自体も生まれて一度もしたことが無い感じでございます。

というのは理由があって、同じサラリーマンという箱に入っている限り、会社を変えても結局おんなじような箱が待っているだけで、転職活動するくらいなら今いる会社でガンガン頑張っちゃって昇進した方が近道じゃね?という感じですかね。結果としては良かったと思ってます。

ただ、投資活動という誘惑に負けてしまって笑、ある日突然退職という選択を取るに至りました。

まぁ、燃え尽き症候群になれているくらいなので、投資活動結果オーライといったところですかね♪

ということで、呑み会の話です笑

皆さんイロイロ出世されていて、俗に言う超高収入サラリーマン。順調そうで何よりなんですが、やっぱりかなりの時間や精神をサラリーマン稼業に取られてしまっている印象です。まあ、そりゃそうですよね。

一体コノ先、コノ人たちはいつまでどこまでサラリーマンをやるんだろう、といった素朴な疑問を投げ散らかしつつ、まあ、人生楽しんだモン勝ちなんで、サラリーマンであれ、投資家であれ何であれ、みんなでガンガン頑張りましょう〜、、、っといった感じで楽しい呑み会が終了と相成りました。午前3時くらいに笑

当然ながら人の価値観はそれぞれでございまして、経済的自由を価値と捉える人がいれば、経済的不自由であっても他の何かを価値と捉える人もいるでしょう。

色んな価値感があるがゆえに、面白い社会が創造されているんだと考えております。

というコトで、世の中いろんな価値観があるからコソ面白い!!

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
色んな価値観を知ることで自分の価値観が醸成されて行く面もありますよね。またソノ価値観は年を経て変わっていくのもでもあろうかと思います。引き続きガンガン呑み会してみたいと思います〜乾杯

2023年06月03日

お久しぶりです笑

ボンジョルノ〜太陽

ご無沙汰しております!
最近はブログの更新が滞ってまして、アントレ、大丈夫か?との声が聞こえてきそうですが笑、いつも通り元気にやっております。

最近はヨーロッパ各地を転々としており、いろいろ未知な体験の連続でございましてエキサイティングな日々を過ごしております。また、例のコロナ禍による自粛期間を経て初の海外旅行というコトで、それもまたエキサイティッドな日々につながっているんでしょう。

久々に外に出て思ったことは、

日本円の弱さ

です。

数年前と比べて、アレ? 日本円ってこんなに弱かったっけ?

っと思ってしまう場面が多いこと多いこと。

EU各地で500mlのコーラが1本500円以上します。その他物価全般において、肌勘ですが日本の3〜4倍ほどするイメージです。

逆に言うと、日本はEU諸国の1/3〜1/4の価値しかない、と言ってしまってもよいのかもしれません。

コーラがそんなに高かったら国民生活が成り立たないのでは?

っと思ってしまいがちですが、その分国民全体の所得が高いので、経済は十分回っているようです。要は日本から見るとコーラが3倍しますが、彼らがもらっている給料も日本から見ると3倍なので成り立っている、というコトですね。

一体なんで日本はコンナ体たらくになってしまったのでしょうか?

その責任は我々国民にあるんだと思います。

折角2大政党制というスキームを持ちながら、自民党というという対米従属サラリーマン政党を一局支持してきた結果として、利権主義が蔓延し、政治家や官僚の新陳代謝が進まず、硬直的で事なかれ主義的な政治運営がなされてしまった結果として、未曽有のインフレ状態、恒常的な低所得かが進み、我々国民、特に女性や若年層にその歪みが多くのしかかってしまっているのではないでしょうか。

それもこれも選挙という多数決で与党ばかり支持してきてしまっている我々の責任なんだと思います。

日本の子供たちはコンナ国に未来や夢を感じれるんでしょうかね?

物価3倍ってことは、海外旅行や留学なんて夢のまた夢。子供を作ったり育児する余裕など、一部の富裕層を除いて一ミリもございません。異次元の少子化対策とか誰がが言ってますが、ソモソモ長年続けた政治無策がそんな急に変わるわけがございません。つまり今更何を言ってもやっても焼け石に水、ですよね。

といった感じで、やっぱり外に出るといろいろ肌身で感じる部分が多く、旅費はかさみますが笑、それ以上の効果があるのかなと感じております。

引き続き感じてみたいと思います。

そんな感じでガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
ってな話で盛り上がりたいので今年は海外セミナーを開催したいと思います!
ご興味ある方はぜひともよろしくお願いしますm(__)m

2023年06月06日

若者向けソリューション??

こんにちは!

今日もヨーロッパ某所からお届けします太陽
(旅の模様はTwitterの方(ココ)でUPしてますので、フォローお願いします〜♪)

さて、最近イロイロ考えているんですが、本ブログは当方がFIREするまでとした後の軌跡を綴って読者の皆さんのFIREの一助になればと運営してまいりました。加えて各種コンサルなども展開してきております。

ただ、最近思うのは前回記事にした通り、日本は長期政権の政治の不作為によって格差が拡大し、特に貧困層が蔓延してきているように感じています。つまり、当方や本ブログの読者さんのように、FIREを目指せるようなレイヤーは実はごく一部、もっと言うと実はカナリ恵まれているレア層であって、若者を中心とした今後日本を引っ張っていくであろう年齢層は将来の先行きが見えず、暗澹とした状況に置かれている方が多いのではないでしょうか。

例えば高校や専門学校、大学を卒業した若者が生き生きと働ける環境や未来が日本にはあるんですかね?

日本人の平均給与は400マン台。コレは老若男女の平均であって、若年層にとっては300マンも行かないのではないでしょうか?

手取りで行くと毎月20マンそこそこな感じです。

コレでは生きていくだけで精一杯。遊んだり将来に投資する余裕すらありません。ただただ奴隷のように生きていくだけで一生を終えてしまう、ソンナ環境がリアルにあるのではないでしょうか。

というコトでソンナ若者向けに資産形成できるような、将来に希望を感じられるようなリューションを何とか出していけないか、考え始めている今日この頃でございます。

別途SNSでも立ち上げようかなぁ

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※編集後記※
ヨーロッパの若者は活気があるんだよなぁ

2023年12月20日

サラリーマンこそキックバック!

こんにちは、アントレです!

よいよ2023年も終焉に向かっておりますが、最近話題のキックバックの件です。

自民党とかいう政権与党が揺れてますねぇ
大物議員を中心に、せっせとせっせとパーティーを開催し、パー券代を懐に入れたり、派閥からキックバックをもらっていたそうです。

いやぁ、レベルが低いですねぇ

平民には増税増税、利権団体には優遇優遇で国民生活を苦しめてきているそのさなか、自分たちはパーティーパーティー、やればやるほどチャリンチャリンキックバック。しかも帳簿に載らないので脱税もし放題笑

もはや、笑うしかないですねぇ

というコトで、本ブログをお読みいただいているサラリーマンの皆さん!

このまま黙って指をくわえてみているバヤイなんでしょうか???

そう、やってやりましょう!政治家の得意技のキックバックを!

というコトで、サラリーマンのキックバック手法を伝授します。

@副業する(小規模太陽光や不動産取得。もしくは転売ビジネスでもOK!)
A飲食交通費や、その他諸々のアイテムを付けまくり赤字をねん出する
B確定申告で給与所得と損益通算し、源泉徴収された所得税と住民税をキックバーック笑!!

ざっくりですが、てな感じです!

キックバックとはいえ、自民党議員は政治資金規正法と税法上の法律違反なんですが、上述したサラリーマンキックバックは自分で納税したものを取り戻しているだけなので、カワイイもんです。しかも全く違法性はございません。

といことで、サラリーマンの皆さん

自民党議員がやっているんで、何も後ろめたいことはございません。

やってやろうではないですか!

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※編集後記※
まあ、本ブログでは何度も書いてきてますが、日本は2大政党制なのに1党独裁になれば、そりゃり利権や癒着が生まれてしまうものなんです。野党が頼りなくたっていーんです。政権を交代させることに意義があり、ともすれば自然と野党も育っていくことでしょう。自民党が築き上げた利権構造、集票スキームの取り崩しはひじょーに難しい面もありますが、常識ある国民が一致団結して選挙に行けば何とかなります!

その前にキックバーック笑!

2023年12月31日

2023年お疲れさまでした〜

おはようございます、アントレです!

ついに2023年もラストになってしまいました!
時が経つのって早いですねぇ

毎年恒例の今年の振り返りをしてみたいと思います🌞

まず、2023年年初に何を言っていたかというと、

2023年あけましておめでとうございます!

こんな感じでした。

@3M発電家になる!
A晴海フラッグ獲得!
B返済比率の改善!
C卒業サポートの強化!
D新たな取り組み!

それでは振り返ってみたいと思います。

まず@は予定していた栃木案件の消滅と新規案件も全く無く、結局2.83Mにて試合終了となってしまいました。中古案件での充足もできたかもしれませんが、何といってもバーチーイチメガによる燃え尽き症候群で2023年はノータッチとなってしまいました。まあ、しゃーないですね。

Aについては何度か抽選にアタックしたものの、毎回要件が厳しくなってきてしまい、後半は抽選にすら応募せずという体たらく。。。タワー棟はまだ残ってますので、来年頑張りたいと思います!

Bはいくつかの借換は成功したので返済比率の低下ができたんですが、新たにキャンピングカーを買ったりしたので、結局それほど大きな改善に至りませんでした。。コレマタ来年の課題ですね。

Cについては2023年の新規加入は1名となっております。うーん、低圧太陽光が卒業アイテムになりつらくなってしまったのでこちらもしゃーないですね。

最後にDについては、太陽光関連の保険でエクスパンジョンを狙っていたんですが、盗難多発により火災保険の免責が設定されてしまい、鳴かず飛ばず状態。。。一方、宮古島には2回ほど足を運び、投資の準備が進みつつあります。その点は進捗アリであったかと思います。

総じて2023年は、、、

停滞の年

であったのかと思います。あくまで、投資面での評価となりますが。

一方でアンマシ書いてませんが、プライベート面は割と充実してたのかと。

ということで、2023年はいったん投資は一休み。プライベート充実年間だったのかなぁっと思っています。

皆さんはどんな2023年だったでしょうか?

引き続き来年もガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
1/12に東京で新年会を画策してます〜!別途ご案内しますのでよろしくお願いします!

2024年01月02日

あけましておめでとうございます!

あけましておめでとうございます!

昨年は本ブログをお読みいただき、ありがとうございました🌞
今年も頑張りますので、引き続きよろしくお願いします!

さて、毎年恒例の今年の目標ですが、昨年がかなりダメダメだった点を踏まえ笑、今年は特段設定しないようにします。

今まで通り、自ら最適な投資環境を構築しつつ、サラリーマンの皆さんの卒業に資するような情報発信、コンサル活動(ココ)に努めてまいりたいと思います!

因みに2024年を持ちまして本ブログは記念すべき10周年を迎えました〜

イヤー、コノ10年間、あっという間でしたねぇ

最初の方の記事を読み返してみましたが、いったい誰のブログだ?的な感じで、とても面白かったです笑

というコトで、今年もよろしくお願いします!

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜🌞

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※編集後記※
今年コソは打倒自民党で国民一致団結で行きましょう!