サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです〜！

今日はお天気いいっすね〜。只今犬の散歩から戻ってまいりました。

さて、久々に不動産について書いてみたいと思います。
今朝の日経新聞ですが、中々面白いコトになってました。と言っても、記事ではなく、チラシの方ですｗ


どーですか、皆さん。コレ、全て新築タワマンのチラシとなります。
全部で7棟ございます。ほとんど山手線の内側になりますが、ココにきて港区でタワマンラッシュですか。。。
当方もタワマン狙いでかなり投資をしてきましたので、調査も兼ねて早速詳しく見てみましょう。


入居予定日順にズラッと並べてみました。一番上は渋谷区ですがｗ、ご容赦ください。

イヤー、凄いですね〜

特に凄いのが一番下の白金・ザ・スカイでしょうか。45階建てで、総戸数1247戸って、どんだけ巨大なマンションじゃい！って感じですねｗ　どうやら山手線内最大のマンション、というコトのようです。

さて、当方は4，5年前に信用レバフル活用で港区を中心として新築タワマン区分を同時買いしまくってきたのですが、まあ、買った時期も良かったというコトもあり、タンマリ含み益で全て満室運営という、自分で言うのもなんですが、中々良い投資であったと自負しております。

アノ当時、出会ったほとんどの不動産業者が、「新築タワマンなんて投資するもんじゃないですよ！」っと言って、地方のアパマンや自社プロデュースの新築マンションなんかを勧められたんですが、ソンナ安っぽい口車や物件に乗らなくて正解でしたね〜

アノ時も、特に港区の海岸部分を中心に新築タワマン開発ラッシュがあって、湾岸戦争、と呼ばれていたんですが、今振り返ってみると、同時期に一気に販売されるって、どちらかというと安売りの方向にベクトルが向くわけであって（供給多寡ということで、当然）、もしかしたら上記の7棟も、結構バーゲンプライスな部屋が出ちゃうんではないでしょうか。

ちょっと久々に、モデルルーム巡りでもしてみようかしら。暇なのでｗ

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※編集後記※
タワマン投資のメリデメ、購入における要諦などをまたしてもnoteにまとめてみたいと思います。実際に当方のマンションがどうだったかの実録付きでございます。ご期待ください〜！！