アントレの理解ですと、民泊には以下の３つのパターンがあると思います。
①賃貸物件を勝手に民泊
②自己所有物件を民泊
③自宅の空いている部屋を民泊
今の法律上、どうやら全てグレー（ほぼ？違法）になるようです。
①は論外として、②も基本NGです。旅館業法に基づいた資格を取る必要がありますが、土地と建物の属性によって取れるor取れない場合があります。
③については、行政によっては特区があるようで、大丈夫な地域もあるようですね。
今後、外国人旅行者の来日を増やしたい政府と、既得損益を守りたい旅館業とのバトルが続くと思いますが、思い切った規制をすると、外人にそっぽを向かれちゃいますので政府としてのスタンス微妙ですよね。。。。
なんとなく、カニばってる感がありますね。この状況、しばらく続きそうですｗ
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