サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

どもども、アントレです〜

前回の続きです。

�A再エネ主力時代の次世代ネットワーク
コレは簡単に言うと、現状の送電ネットワークではキャパシティパツパツなので、その問題に5W1Hでどーやって対応していくの？というテーマでございます。

個人的には稼働もしてない原発が無駄に占有しているキャパシティを一般開放しちゃえば一発解決！という問題であると、強く理解しているのですが、ムラの抵抗も強烈なようで、経産省の頭の良い方がイロイロ考えているようです。

で、気になるページです。

このネットワーク問題は専門用語がさく裂してて、当方もあまり頭に入ってないのですが、上記資料を読み解くに、再エネ賦課金で国民負担にしましょう、とどうやらそう言っているようです。アレ？確か今までは新規参入者には必須で負担させて、既存分は要検討というような感じで、我々のような既に稼働済みの発電所にも遡及対応が及ぶのか？といったテーマな話だったと思うんですが、あれまあ、結局国民負担ですか。安直だ(笑)


うーむ、やはり国民負担ですよね。事業者が供給計画を提出してそれが承認されれば設置に実際に要した費用が交付されるそうです。つまり、後払い、ということ？？


やはり後払いですね。新規参入者は例えば負担金を500万とか払って、その後事後的に500万のうち、再エネに寄与分が賦課金という名の国民負担からキャッシュバックされる、という方向性のようですね。恐らくすでに稼働している発電所は無風状態になりそうです。

ということで、なんやかんやで結局国民負担ですか。。。コレ、大丈夫なんですかね？繰り返しで恐縮ですが、まずは原発で確保している分を開放しちゃえば一発解決ではないですか。で、万万が一再稼働、というコトになれば、そこから原発用に再設計を始めればいいワケで、何で全国に散らばっている原発分が未だに3.11以降、確保され続けているのかが意味が分かりません。

原発が絡むと全てがカオスになっちゃいますね。不思議ですね〜

いったん切ります。

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※編集後記※
今回の小委員会は新ネタ満載で面白いですね〜！！

おはようございます、アントレです〜！

今日はあいにくの曇天ですね。しゃーないっすね〜

さて、昨日経産省で、再生可能エネルギー主力電源化制度改革小委員会（第4回）が開催されたようですので、どんな内容だったんでしょうか。資料（ココ）を基に分析してみたいと思います。

まず、メイン資料は以下の3点でございました。

�@地域に根差した再エネ導入の促進
�A再エネ主力時代の次世代ネットワーク
�B再エネ特措法で検討すべきその他の論点

�@地域に根差した再エネ導入の促進
お題は発電所が安定的に地域に根差した責任のある存在であるために、廃棄も含めてどーしていきましょうか、という感じですかね。まず最初に目に飛び込んできたのは、、、

当然っちゃ当然の話なのですが、標識・柵塀の設置義務に違反について、経産省が本腰を入れて取り締まるそうです！賢明なる本ブログの読者様に置かれましては、すでに対応済みの方が殆どと思いますが、未対応の発電家の皆さん、経産省は認定取り消しも辞さない構えですので、早急に対応のほどお願いします！

次、情報公開の件です。

コレは我々太陽光発電家のオフィシャルサイト、”なっとく”に全くなっとくできない感じで載っている、発電家の個人情報があるんですが、コレをさらに充実させ、地域共生のツールとして積極展開していきましょう〜という、どうやらそういうお話のようです。。。うーむ、思うところは多々ありますが、しゃーないですねぇ。。。

次、廃棄費用の件です。

おぉぉ、制度の概要が分かり易い表で出てまいりました。従前より記事にしてまいりましたが、やはり原則源泉徴収で、一部優良事業者においては内部積立、という方向のようです。我々野立てチームは恐らく強制的に前者の源泉徴収でしょうね。ただちょっと気になる文言がございました。「積立金の使途・取戻し」の部分に、「調達期間終了後は、事業終了・縮小のほか、パネル交換して事業継続する際にも取戻しを認める」と書いてあります。おぉぉぉぉぉ、コレは20年以降にパネル交換する場合は廃棄コストを戻します、と言っていますよね〜。ってことは卒FITの軍資金として活用できるではないですか。その後の廃棄費用はどうするの？という疑問が残りますが（ま、いっか(笑)）、FIT20年以降も発電を続けようとしている方にとっては朗報ですね！！！

次、保険の件です。

こ、こ、これは！！昨今の自然災害の多発に備え、全ての発電所に火災保険や地震保険等の加入を努力義務化してはどうか、と書いてあります！おぉぉぉぉ、コレは別に当方が経産省の担当者に金貨や小判を配ったわけではないですからね〜(笑)　太陽光専門で保険代理店をやっている当方にとっては超絶な追い風を頂いてしまいました！経産省、GJ！！また、以下の気になる文言もあり、解説します。

・現在の保険料の水準は約3000〜5000円/kW/年（低圧で年15万〜25万）
→当保険事務所はそんなに高くはございません。当方の火災保険（動産保険（オール））は5年で22万（年4万強）です。

・適正な事業においては、保険料は低減する可能性もある。
→逆です。太陽光の火災保険は家屋の火災保険と紐付きです。今後の自然災害の多発性と、昨今の台風による既存の家屋の損害を考慮すると、今後の火災保険料は右肩上がりで上がっていくでしょう。なので保険料の安い今のうちに、早め早めに長期加入することが必要なのです。

・遵守義務化を検討する
→義務化ですか。当方には強烈に追い風になってしまいそうです。事務員募集しようかしらｗ

ということで、皆さん、どうやら火災保険や施設賠償、地震保険が義務化の方向で動きそうですよ〜！！
（煽りまくっちゃってスミマセンｗ）

発電所の保険のご用命は是非アントレ保険事務所（ココ）までよろしくお願いします〜！！

最後に、発電所の安全対策の件です。

正直今までの発電所は安全基準が曖昧でしたからね。来年度中に新たな太陽電池発電設備技術基準（仮称）が整備されるようです。こちらも要チェックですね〜！

ということで、当方的には保険の件がビッグインパクトでございました。経産省と当保険事務所がタッグを組んだ、官民一体のマネタイゼーションになってしまいましたが(笑)、長くなりましたので、いったん切ります〜
（�A再エネ主力時代の次世代ネットワーク、�B再エネ特措法で検討すべきその他の論点は次回に）

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いやー、まさかの保険義務化の方向性ですか。っとまあ、イロイロ書いてきましたが、全て経産省の資料に書いてある案を当方なりに分析したというお話ですので、完全なる決定事項ではございませんので悪しからず。引き続きウォッチしていきましょう〜！！

おはようございます、アントレです〜！

いやー、東京は寒いっすね〜、宮古島が恋しいですｗ

さて、久々に初心者向けセミナーと、宮古島投資セミナーを東京、大阪で開催したいと思います！
セミナーといっても単なる呑みでございますので、ご了承くださいｗ

�@第132回アントレセミナー太陽光初心者向け編 in 東京
開催日時　：11/22（金）18時半〜
開催場所　：品川駅近辺
開催人数　：MAX10名程度
会費　　　：5千円程度
対象者　　：太陽光投資初心者の方（まだ売電されてない方）or 当方と何かしらの契約関係にある方

�A第133回アントレセミナー太陽光初心者向け編 in 大阪
開催日時　：11/26（火）18時半〜
開催場所　：大阪駅近辺
開催人数　：MAX10名程度
会費　　　：5千円程度
対象者　　：太陽光投資初心者の方（まだ売電されてない方）or 当方と何かしらの契約関係にある方

�B第134回アントレセミナー宮古島投資編 in 東京
開催日時　：11/29（金）18時半〜
開催場所　：品川駅近辺
開催人数　：MAX10名程度
会費　　　：5千円程度
対象者　　：当方と何かしらの契約関係にあり、宮古島投資に興味のある方

以上3セミナーにつき、ご興味ある方はココよりエントリーのほど、よろしくお願いします〜！！

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今年も残りあとわずかですが、ガンガン走り切っちゃいましょう〜！！
それと、第131回アントレセミナー クリスマスパーティー編！もマダマダ受け付け中ですので以下よりエントリーのほどよろしくお願いします〜！！

https://fanblogs.jp/antre/archive/1389/0

こんにちは、アントレ@沖縄上空でございます〜！

いやー、遂に宮古島を飛び立ってしまいました〜！
ホントは昨日帰京予定だったんですが、どうしても下地島空港を使ってみたいというコトで、本日12:10発の成田行きに搭乗でございます（因みに下地島空港⇔成田空港は今のシーズン2日で1便飛んでおります）。

ということで、行ってまいりました。


中心街からタクシーで20分ほどにございます、下地島空港です。


チェックインカウンター。中々いい味出してますよね。島っぽいです。


全体的に木材を多用した作りになっていて、アットホームな感じです。


国際線もございます！今は香港のみですが、今後増えていくことに期待！！！





外に出ると南国感満点な感じでございます〜。思わず泳ぎたくなっちゃいそうですｗ


宮古牛定食を頂きつつ、


イロイロ発信しつつ、、


帰路につきました〜

ということで、4泊5日の濃厚な宮古島ツアーでございました〜

地主さん、物件オーナーさん（実はこの２人はご兄弟）には本当によくしていただきました。
この場を借りて御礼申し上げます。

また、お忙しい中仕事を抜け出して(笑)、このツアーに参加いただいた、2人の税理士さんと2人の読者さんにも感謝感謝でございます。11月の宮古島も全然楽しめましたよね〜。引き続きよろしくお願いしますm(__)m

当方も東京でイロイロ組み立ててまた宮古島にフィードバックしていきたいと思いますので、皆さん、引き続きよろしくお願いします〜！！！

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家に帰ると大量の書類がお出迎えしてくれました(笑)

その他イロイロ溜まってるので明日からグイグイ処理していきたいと思います〜！！

こんにちは、アントレ@マダマダ宮古島でございます〜！

昨日は宮古島のゲストハウス中心にUPしましたが、別途土地の視察もしてまいりましたので、その模様をUPしたいと思います〜！

コチラの布陣はアントレ、税理士さん、ツアー参戦の読者さん2名となりました。

地主さんの車でGOしちゃいました！

早速最初土地の視察となります。

まず最初はゲストハウスから車で15分の場所にある土地で、近くの展望台からその土地を確認します。


奥の方の茶色の畑の右側一帯の土地でございます。島一周の大通りに面してまして、電気水道ガスあたりは問題なさそうです。奥の方にある施設の横で温泉が発掘されたとのことで、今後その温泉を中心に開発が進むかもとのことでございました。

次に2つ目の土地に向かいます。


何の変哲もないサトウキビ畑ですが、1000坪角地の土地となります。


丁度水道管の敷設の工事も行われており、電気ガス水道は問題なさそうです。


近くには新城海岸がございます。



ちょっと天気が悪いんですが、ココは知る人ぞ知るシュノーケリングスポットでして、超絶にキレイなビーチの先には遠浅の海岸線が続いていて、そこら中にニモがウヨウヨしている、とのことでございます。

この土地でこの新城海岸向けの旅行客をキャッチするゲストハウスなどは面白いカモですね。ただ、周辺にコンビニ等の施設が全くない場所ですのでそれはそれで悩ましい部分でもございました。

次に3つ目の土地に向かいます。


この土地は海岸線ギリギリの場所にあり、かなり奥まった場所にございました。電気水道ガスもさすがに難易度が高そうで、かなり大きな投資をしないと形にならなそうな状況です。地主さん曰く、「太陽光発電所にでも出来たら・・・」っとのことでしたが、発電所にするにしても、電柱までの距離がかなり遠いのでこれも難易度高そうです。ということで、この土地はちょっと難しいかなぁっと思ったところ、

おや？？

車（地主さんの）の前輪左がゴツゴツと音を出し始めました。

外に出て確認したところ、、、


な、な、なんとまさかのパンク！！！
硬い石がゴロゴロしているオフロードを走りましたので、やっちゃいました。。。


ということで、人里離れた宮古島の端っこで、おじさん5人がタイヤ交換作業という、なんていうんでしょうか、こんなアクティビティはお金出しても中々経験できませんねぇ(笑)


ただココは、さすがの平日なのに宮古島に集合できてしまう要領の良いおじさん軍団。役割分担をしながら非常にテキパキとタイヤ交換作業をこなしていきます。


スペアタイヤを装着し、、、


無事リカバリー完了〜！！！！

パンクしたタイヤを外すオジサン
ジャッキアップをするオジサン
スペアタイヤを持ってくるオジサン
スペアタイヤをはめるオジサン
ブログネタの写真を撮りまくるオジサン←アントレ(笑)

ということで、5人のオジサンたちの見事な連係プレーでございました。
なんていうんでしょうか、宮古島投資もこんな連係プレーで形になってしまいそうな予感がしたアクティビティでございました。いやー、いろんな意味で価値のあるパンクでございました〜(笑)

ということで、非常に充実した時間を過ごしたオジサンたちは、ゲストハウスに戻って、BBQ大会に突入しちゃいます。


まずは島で取れた地魚をいただきーの、



宮古牛を焼きまくりーの、という感じで、


宮古島の地元料理をワイワイ堪能していたところ、、、


出ました〜〜〜！！20年物の蔵出しの宮古島泡盛〜！
地主さんからの差し入れで、かなり危険なオーラをまとっているこの泡盛。
超絶に美味しかったのは言うに及ばずですが、すべての記憶を飛ばすくらいの強烈なパワーを持っておりました(笑)


ということで、大盛り上がりの宮古島ツアーの面々でございました〜！

この宮古島投資。構想からだいぶ時間がたってしまいましたが、本当にいろんなご縁に恵まれて、かなり形になってまいりました。地主さんやゲストハウスのオーナーさんともかなりコミュニケーション取れましたので、後はやるだけ、ですね。ブログ読者さんもグイグイ巻き込みながら、引き続きガンガン行っちゃいたいと思います〜！！

よろしくお願いします〜！！

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※編集後記※
皆さん、また宮古島でお会いしましょう〜！！！

こんばんは、アントレ@宮古島でございます。

いやー、宮古島はやはり素晴らしいですね〜！！
若干風は冷たいんですが、マダマダ海に入れる陽気です！
真夏の灼熱シーズンよりも寧ろ過ごしやすい陽気ですね。台風も来ないですし、11月の宮古島はお勧めです〜



さて、ここ数日大盛り上がりの宮古島ツアーの模様についてUPしたいと思います。

今回の視察の目的はズバリ、宮古島投資というコトで、バブル真っただ中の宮古島に緊急参戦できるのか、できるとするとどういう形でできるのか、というテーマで臨んだツアーとなります。

初めて宮古島に行ったのが丁度１年前（詳ししくはココ）その後、何度か宮古島に足を運び、宮古島投資に関する造詣を深めてきたところ、なんとなんと、本ブログをお読みいただいている読者さんで、宮古島で土地を持っている地主さんや既にゲストハウスを運営しているオーナーの方より協力依頼を頂いてしまいました。

いやー、こんなコトってあるんですね〜。
ブログやっててよかったなぁ、ということで、ブログ冥利に尽きる感じでございます。

で、実際にゲストハウスに行ってまいりました。




どーですか、この外観！
いかにも沖縄っぽい作りですが、かなりゴージャス感が漂ってますね〜


しかもしかも、バリバリのオーシャンビュー〜！！
だだっ広すぎる芝生の庭も！




1階がカフェっぽいオープンスペース、2階がゲストルームとなっていて、10人以上の宿泊が可能な作りになっています。


しかもダイビングスポットのイムギャーマリンガーデンが徒歩圏内！！！！


大型クルーザも接岸可能な港も徒歩圏内！！！
「地元つながりで使い放題」とのことでした。

ということで、皆さん、この辺でよろしいでしょうか。

物件の外観も内装もいい感じ。バリバリのオーシャンビューでダイビング可能なビーチとクルーザーでの出撃が可能な港が徒歩圏内のこの物件。もうなんていうんでしょうか、なんでもできちゃい過ぎそうで、失神しそうになってしまいました(笑)

ご存じの方も多いかもですが、宮古島は今土地の争奪戦になっておりまして、オーシャンビューでも何でもない土地ですら高騰しまくりのイモ洗い状態になってます。そんな宮古島でこんな超絶にいい土地、いい物件に巡り合えるなんて、まさに奇跡ですね。奇跡。

え？でもさ、既に高回転で回ってんじゃないの？

と思われる方も多いカモですが、本物件のオーナーの方は本物件を相続したものの、ゲストハウスの運営ノウハウがあまりなく、他にも仕事を抱えているため、稼働率が全く上がっておらず、困っているとのこと。

確かに、物件をよく見ると、老朽化が進んでいる部分や、部屋のレイアウト等、ある程度リフォームが必要な状況にあるようです。

で、どこから手を付けてよいかわからず状態ということで、当方とのコラボレーションを依頼いただいた、という背景がございます。

いやー、お任せください〜

当方も民泊で20部屋くらい運営した経験がございますので、ノウハウばっちりでございます〜！

というコトで、ガッツリコラボレーションしちゃいましょう〜！

よろしくお願いします！！！

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本物件ですが、早速オーナーさんとコラボレーションスキームを協議しまして、概ね枠が固まりました。
クイックリフォームでお化粧して稼働率を上げつつ、回り始めたらコンテナハウスを3基ほど設置するプランで行きたいと思います。つきましては、本ブログをお読みいただいている読者さんとの共同出資スキームを組みたいと考えておりますので、近日中にエントリーフォームを展開しますので、ご興味ある方はガンガンエントリーのほどよろしくお願いします〜！！（以前募集しましたが、本案件に特化する形で再度整理して募集したいと思います！）。

おはようございます〜アントレ@ジェットスターです！

本日より3泊4日の宮古島投資視察ツアーということで、日本上空にてブログ執筆中でございます。


宮古島には2つの空港がございまして、旧来からある宮古空港、今年新設された下地島空港というコトなんですが、当然新空港が気になる所ですので、わざわざ成田から飛び立っちゃいました。
しかしながら下地島行きは2日に1便のみの7:50発、というコトで、朝が早い！

実は昨晩卒サポ生のSさんと激しい呑みを繰り広げちゃったんですが、案の定、寝坊して乗り遅れてしまいました〜(笑)

イヤー、成田の第３ターミナルって遠いですねｗ
急遽成田から那覇空港に路線変更して、那覇から宮古入りを狙うことになってます。

さて、ソンナ当方のグデグデの話は置いておいて、久々の太陽光案件のご紹介でございます。

�@高単価（FIT18円以上）中心の北関東案件
表面利回り9.5%前後（土地代、設備代、負担金、コミコミ）
ジャプラスにて20年ローンの取り組みが可（土地代除く、金利2.3%）

�A高単価（FIT18円以上）中心の関西案件
表面利回り10%前後（土地代、設備代、負担金、コミコミ）
ジャプラスにてフ〇ローンの取り組みが可

�B高単価（FIT18円以上）中心の東電、東北電、九電案件
表面利回り9.56%前後（土地代、設備代、負担金、コミコミ）
ジャプラスにてフ〇ローンの取り組みが可

FITも14円で終了というコトで、このような太陽光案件のご紹介も一体いつまでできるんでしょうか。
徐々に売り手市場になりつつある空気を感じますので、ご検討中の方は、ココでグイっとガブリよっていただければと思います。

ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡のほどよろしくお願いします〜！！

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今月から本格稼働したツイッターですが、おかげさまでフォロワー数100名を超えました〜
大体10日で100フォローワーということで、仮に1万フォロワーを目指すとすると1000日間、つまり3年かかる、というコトになります。
この3年という数字を如何に短縮できるのか、射幸心が煽られまくりで、コレは1億円と配る人の気持ちがわかりますね〜

どもども、アントレです〜！

UAT2が絶好調です〜！

以前記事にしましたが、

UAT2　17連勝中〜！

その後、小さな負けを経験したものの、現在の戦績は、、、

58勝5敗、勝率95%

となってございます！

いやー、絶好調ですね〜！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜っといっても、ほぼほぼ自動運転ですけどね(笑)

ご興味ある方は以下の記事よりエントリーのほど、よろしくお願いします〜！！！

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UATシリーズですが、ツイッターで展開したらえらいことになりそうですね。
折を見て発射してみたいと思います〜！

おはようございます、アントレです〜

今日はお天気よさそうですねｗ

さて、サラリーマン卒業について、昨晩ツイッターで5連発呟いてみましたので、本ブログの読者さんにもご参考に連携します。



Twitterって文字制限があって、万人にしっかり伝わるように極力シンプルに端的に呟く必要があるので、コレはコレでブログと違って新鮮ですね〜。世の中の社畜サラリーマンの開放に向けて、ガンガン呟いて行ってみたいと思います〜

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※編集後記※
ブログはストック、ツイッターはフローというイメージで始めてみたんですが、ツイッターのフォロワー自体はまさにストックですね。フローで集客してストック化という流れがようやく理解できました。コレはマネタイズポテンシャルが非常に高いスキームですね〜！

おはようございます、アントレです〜！

今日はちょっと天気悪いっすね。

さて、昨日の続きです。

自分の発電所だと思っていた発電所が他人の発電所だったという、もはや笑うしかない事象に遭遇しちゃったんですが、ブレーカーの再起動も終わり、新しい？発電所をグルっと見て回ったところ、、、

おや？


なんだか奥の方がジャングルになってるみたいです。さっそく行ってみましょう。


こりゃひどい。


ん？


こ、こ、こ、これは！！！

な、なんとパネルから木が生えてるではないですかぁ〜(笑)

正確にはパネルとパネルの間のすき間から木が生えて、その気が大きく成長してしまい、あたかもパネルから木が生えているような感じになってます。しかも3，4本も！！！

いやー、自分で言うのもなんですが、当方色んな発電所を見てきましたが、コンナン初めて見ました。

そりゃそうですよね、他の発電所を自分の発電所だと思っていたわけで、稼働以降、3年間も放置状態。。。

雑草クンたちにとってはこんなおいしい発電所はございません(笑)

ふと周りを見渡すと、このメガソーラーの中で一番荒廃している発電所、という位置づけに、どうやらなっているようでございます。いやー、凄いｗ

というコトで、太陽光発電家として中々面白い経験をさせてもらった今回でございました。

もし今回のブレーカー落ちが無かったら、20年間全く気付かず、他の発電所をメンテし続けていたカモ、ということで、ある意味今回判明してラッキーだった、というコトかもしれませんね(笑)

引き続き前向きに進んでいきたいと思います〜！

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※編集後記※
それにしてもこの発電所、ブレーカー落ち以外は毎年ほぼシミュレーション通りに発電しておりました。うーむ、草木の影響はそれほどないというコトなんでしょうか。不思議ですねｗ