サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

アントレ様

おはようございます。

ご返信、ありがとうございました。

参考にさせて頂きます。

当方、茨城県鹿嶋市に在住ですが、最近は、宮城の案件を購入しようかと
考えております。

雪が心配ですが・・・

小林さん、コメントありがとうございます〜！ですね、土地権利から仕込んでいらっしゃるなら利回り15%は行きますのでご指摘のプランは十分達成可能と思います。早期返済で十分10年以内に卒業可能かと思いますよ〜！それと、太陽光の立地については当方自身は原則として車で2時間で探しております。鹿児島に1基ありますが、例外です。ただ、節税効果（旅費が経費）を見込んで敢えて遠方（リゾート地）を買われる方も一定量いらっしゃいます。その辺りはご自身の判断ですかねぇ。当方の場合は日本一周セミナーツアーとかやってますので十分経費にできるんですがサラリーマンですと、確固たる理由を持たないといけませんからね。草刈り機ダイエットスキームも面白いですね！ガンガン行っちゃいましょう〜！！

アントレ様

おはようございます。

質問です。

小生も太陽光を順次展開しておりますが、利回り10%という考え方のキャッシュフローで
考えておりません。

スキームとしては、下記の通りです。

小生は、土地仕込みから展開している都合上、約8〜9年で投資回収が可能となっております。（保険や税金を差し引いた純利益で、投資金額を割った年数）

よって、9年後（今年から住宅ローンが始まったので、住宅ローンが終了する13年後になるかも・・・）までは、サラリーマン収入＋太陽光を考えております。

つまり、太陽光投資の資金回収完了後、その後は全て純利益という状態で、卒業を考えております。

御意見を頂けたら幸いです。

又、権利を付けた土地が、第1種農地が多いので、シェリングを検討しております。
ニンニク、さくらんぼ、メロン、イチゴ（日経？東洋経済？系の雑誌にイチゴで成功されている方が掲載されておりました）
※農転も同時並行で、色々と動いておりますが・・・

笑い話ですが、草刈り機でダイエットです。
最近、自分で草刈り機を使用し、除草していますが、体系の変化が・・
お腹が凹んできています。
ちょっと前のロナウドCMで流れていたMTGのシックスパッドのような効果？
草刈り機の振動が程好く、ダイエット効果を出しているのかもしれません。

�@草刈り⇒影が無くなる⇒発電量アップ⇒収入アップ
�A草刈り（自分で）⇒外注費用削減（コストダウン）⇒純利益アップ
�B草刈り（自分で）⇒ダイエット⇒スポーツジム費用の削減
　※タダで、健康維持！

太陽光は、楽しいですね〜

またでーす（＾＾）／

追加で質問が・・・・

遠方の太陽光を購入する事に抵抗があるのですが、どのように納得されているのでしょうか？（私は、近場でしか展開していませんので・・・）

ではでは。