サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんばんは、アントレです〜！

先日記事にしたバーチーの高圧案件ですが、早速来週不動産業者との打ち合わせになりそうです。
ただ、なんとなく足元を見られそうな感じでして、どうなることやら、といった感じです。

さて、先日とある読者さんから、

アントレさんって、都内在住で地元の信金とやり取りされていると思うんですが、何で北関東とか、その銀行のテリトリー外の発電所に融資が付くんですか？

といったような質問を受けました。グッドクエスチョンでございます。

当方の様な1馬力的な発電家で、メガまで行く人の多くは、例えば、群馬に住んでいて、群馬の銀行で群馬の発電所の融資を引く、という感じの方が大多数だと思います。このようなケースですと実績が積み上がれば上がるほど、群馬に案件があればあるほど、ある意味無限に融資が引ける、というワールドに入ってしまうわけなんですが、東京や神奈川、大阪等に在住の投資家の皆さんは信販や公庫辺りは何とかなるんですが、地元の地銀や信金となるとメッキリダメ。それでは、っと、発電所の所在地の地銀や信金に持って行っても、やはり居住地が違うとやっぱりダメ、というケースが大半でございます（あ、でも稀に成功されている方もモチロンいますよ〜！稀ですが）。

それではなぜ当方は東京に住みながら地元の信金で北関東の案件の融資付けに成功しているんでしょうか。
その理由につき、独断と偏見でイロイロ考察してみたいと思います。

�@資産価値の高い不動産を持っていたから
→以前記事にしました通り（ココ）、幸運にも不動産の含み益がエライことになってまして、恐らくソレが利いているんだと思います。特段担保に取られたりはしてないんですが、事業が傾いても不動産を処分すればリカバリ可能というレッテルを張っていただいているんだと思います。

�A脱サラして事業家になってるから
→コレもデカいと思います。サラリーマンやってると銀行から見ると太陽光はあくまで副業という見方をされがちでして、中々真剣に取り合ってくれないケースが多いです。当方もサラリーマン時代は太陽光の融資は信販と公庫オンリーで逆に銀行は全滅でして、脱サラしてから3年後くらいにようやく地元の信金が話を聞いてくれるようになりました。

�B太陽光の事業収益が積み上がってきたから
→当方が太陽光を初めて買ったのが2014年の3月でして、それ以降順調に稼働していてコンサルや保険等の収益も積み上がってましたので、やはり実績がモノを言うという部分はあろうかと思います。イメージ的には3期くらいの上昇決算があると銀行が話に乗り始める印象です。

�Cいい案件を持ってくるから
→コレも重要ですね。権利を自分で取ったり、分離発注等の工夫で、極力条件の良い物件を持って行ってきたのもポイントが高かったかと思います。初っ端から信販で案件を買って行ったんですが、物件を買うたびにその土地の地主さんや不動産業者と仲良くなって、土地を紹介してもらってきた成果が実ったんでしょう。

�Dいい担当者に巡り合えたから
→上記4点の条件が揃っても、イケてない担当者だと、確実に審査通りません。ってか、最悪の場合、審査にすらかからないケースがございます。コレを言ってしまうと世の中のビジネス全てに共通ですが、頭の良いビジネスパートナーと如何に巡り合えるか、仕事ができるか、コレによってビジネスの規模や進捗、そして成果に大きな影響が出るのは火を見るより明らかでございますね。優秀な担当者を引っ張り出すコツは以前どこかで記事にした記憶がございますが（ココ）、また別途まとめて見たいと思います。

というコトで上記5点、ご参考にお願いします。

上記はあくまで当方の場合のお話でして、中々皆さんのモデルケースにならないかもしれませんが、東京や神奈川、大阪等にお住まいで信販公庫で1オク位引いてしまって停滞されている方も多いと思いますが、上記�Bの様に確実に実績は積み上がって来てると思いますので、一度敗戦した銀行にも再アタックも全然アリかと思います。

やはり投資は努力、努力は投資でございます。

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※編集後記※
今回の質問を受けて、読者の皆さんからの質問を一般公募してみたいと思い立ちまして、以下のフォームを作ってみました！

アントレクエスチョン

以下、エントリールールを抜粋しましたので、よろしければドシドシ起票の程、よろしくお願いします〜！

当方への質問フォームとなります。質問のジャンルは無制限。「何で空は青いんですか？」という質問でもアリですが笑、当方が答えられそうな質問に対してのみブログ等のSNSにて一般回答してみたいと思います（個別回答は致しません）。回答は公表されますので、極力他の方にも参考になる感じの質問でお願いします（質問者の個別事情に特化したご質問はお控えください）。また、質問したからと言って必ず答えが出て来るとは限りません。質問の内容や当方のアベイラビリティや”その時の気分”に依存します旨ご了承ください。また、回答のクオリティが低かったり、違ったり間違ったりしても恨みっこナシにてお願いします笑。以上、よろしくお願いします！

おはようございます、アントレです〜

今日はすがすがしいお天気ですね☼
それでは昨日の続きです

グンマーのキャンプ場で朝食を作ってみました！

やっぱり大自然の中での食事は最高ですね〜

せっかくグンマーに来たので、早々に撤収して赤城山ドライブを敢行しました！

かなりハードな山坂道を爆走すると、小沼（ココ）という、小さな沼に遭遇〜


人工物が全くなく、中々神秘的な沼でした〜


この沼はぐるっと1周できちゃいます。約1キロ30分ほどのハイキング♪


ワンコも大興奮
シカの匂いがするようです🦌


水がカナリキレイでガブ飲みしてましたｗ

というコトで、小沼を一周して、その後車で走ると、大沼（ココ）という沼もありました。今度じっくり行ってみたいと思います。

さてソロソロ下山しましょう。もう少しワンコを遊ばせたく、以前行ったことあるんですが、関東最大級のドックランを誇る、世界の名犬牧場（ココ）に行ってきました！


平日なのでワンコ少なかったんですが、広大なドックランで居合わせたゴールデンクンと友達に〜！


プール遊びも出来ちゃいます！


プールでボール遊び〜


仲良しです♪


ワンコも大満足〜


帰り際に地元の焼き肉屋で定食を頂き、東京に戻って参りました〜

というコトで、発電所→キャンプ場→赤城山→小沼→ドッグラン→焼肉という感じで、グンマーを満喫させていただきました。発電所を持つって、色んな地方に散らばるケースが多いと思いますが、正直発電所を持たなければ一生行くことのない場所だったというケースもあろうかと思いますが、発電所のおかげでその土地を訪れることができ、いろんな気づきがあったりとか、出会いであったりとか、体験ができたりとか、めぐり合わせがあろうかと思います。再エネ推進、脱炭素、利回り追求といったお堅い要素も大事ですが、引き続き緩ーく発電所の地元に根差した活動もしていきたいと思います〜！

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※編集後記※
今日はコレから地元の信金に行って、例の5350マン融資（ココ）の実行手続きに行って参ります。その際に例のバーチーのメガ案件（ココ）の相談もガッツリしてみたいと思います。果たして結果は如何に？ご期待ください〜！

こんばんは、アントレです〜！

只今東京に戻って参りました。
そう、昨日は前橋の高圧ソーラーシェアリングの現場激励で1泊2日でグンマーに行って参りました〜！


おぉぉ、約半分の架台がセットアップされてます〜！
今回のソーラーシェアリングはイワユル藤棚式という、


上記（参考）のようなソーラーシェアリング定番の架台ではなく、単純に普通の架台の足を長くする形で許可取ってます。ポイントは以下。

・コストが全然違う（藤棚式は高いんす！）
・施工が楽（＝工事費の節約）
・営農も楽（架台の下はNO作物）
・積雪に強い（パネルに角度が付けられる）
・発電量が高い（角度があるからね。今回は20度！）

というコトで、イイコト尽くめでございますｗ

最初が肝心で、農業委員会とどう交渉するか。
この辺り、ノウハウ溜まってきました〜♪

話が逸れました。現地確認の模様を再び。


施工業者さんと今回協業するグンマーの営農者（兼分離発注スペシャリスト）さんとも合流〜♪


ユンボも頑張ってます！日当たり最高〜☼


QBも設置完了で仕上がり順調〜♪

というコトで、作業員の皆さんに冷たいドリンクの差し入れをしつつ、激励会を終了しました。

イヤー、中々順調に行ってますね〜！

架台の工夫や分離発注によって、表面20%くらいになりそうです。FIT1.5年食ってますがｗ

果たして9/17の連系までにパネル設置まで完了するんでしょうか？

完成した暁には関係者と地主さんもお誘いして現地で完工記念のBBQパーティーを開催してみたいと思います笑

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※編集後記※
現場激励会で興奮してしまって、東京には帰れそうにないので、現場近くでワンコとキャンプしてきました。
何と、現地から車で10分程度のところにオートキャンプ場が！

赤城山オートキャンプ場

イヤー、最高です


飛び込みで行ってみましたがスタッフの皆さんに快く迎えて頂きました。平日で空いてますからね♪


ワンコも大喜び〜


お疲れ様です〜！


お目当てはコレ！！！！


焚火ってなんだか癒されますよね〜

あまり道具を持ってきてなかったので、、、夕飯は、


シーフードヌードル〜

ってか、イロイロ都内の美味しいラーメン屋によく行くんですが、なんていうんでしょうか。大自然の中、充実感を感じつつ、焚火を前に食べるラーメンって、例えカップラーメンとはいえ、マジウマでございました笑

グンマー、最高〜！！

翌朝の模様は明日の記事で！

おはようございます、アントレです〜！

今日はお天気よさそうですね♪
コレから群馬の高圧ソーラーシェアリングの現場激励に行ってきたいと思います。

さて、当方の低圧蓄電池両面パネル白シート発電所（ココ）の件です。

今年の6月にデビューした発電所ですが、以前記事にした通り（ココ）、7月の発電実績は当方所有の発電所の過去最高新記録である、15,347kWhでございました。ありがとうございますm(__)m

8月の実績はどーだったんでしょうか。早速見てみましょう。



14,227 kWh

でございました。7月よりは落ちてますが、相変わらずの好成績でございます☼

コレは当方の完全なる推測ですが、現時点で日本全国に散らばっている低圧発電所の中でNo1の発電量なのではないでしょうか。

ソリャ東電（ソノ裏に経産省アリ）から、発電し過ぎです、、、っと連絡が来るワケだ（ココ）笑

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※編集後記※
来年度からのFIP時代で経産省は低圧ジャンルを完全に封印しそうな雰囲気ですが、蓄電池必須にして継続とかしてくれませんかねぇ。脱原発、脱炭素の切り札は実は蓄電池だと当方は認識しているので、たのんますよ、経産省さん〜！

ども、アントレです〜

只今犬の散歩から帰還いたしました。
さて、先日ヘッドハンターなるものから電話がありまして、色々言ってきたのでメールでお願いしますと伝えたところ、以下のオファーを頂いてしまいました。

イヤー、こーゆーの、懐かしいぃ

アントレ様

初めまして。

〇〇にてチームマネージャーをしております〇〇と申します。

貴殿のご経歴を少なからずお聞きしております。

この度は是非企業様とお会いして頂きたくメールさせて頂きました。インタビューではなくカジュアル面談も可能ですので状況に応じて企業様に対応していただけるのでご安心下さい。

ヨーロッパに本社を置きます大手医療系グローバル企業様から日本での新規事業をリードしていただけるポジションでの採用を11月までに終了をしたいというサーチ依頼をこの度弊社特命で受けました。

貴殿のようなコンサルティングのご経験を求めている企業です。

医療業界経験は特に必要としておらず社会貢献溢れる業界に興味を持っていただける方、安定度の高い業界に興味があれば結構です。以下の案件になります。

企業：外資系医療関連企業
日本支社社員数：2000名
ポジション：ソリューションデベロップメント・プロジェクトマネジメント
業務内容：対病院向け新規ソリューションの導入全般。社内最重要となる新規プロジェクトにおいてのグローバルプロジェクトの実行。

＜ポジションの魅力＞
・医療・ヘルスケア業界の成長性、安定度
・外資系事業会社でのグローバル業務、最重要プロジェクトの為、経歴にこの上ない記載が出来、市場での自身の評価を上げられる
・日本法人社長直下の新規事業に携われる事、事業を率いていくマネジメントポジションの経験を持つことができる
・社長及び各経営陣とウィークリーでミーティングを行っており、社内での注目度が高く、早期のプロモーションが期待出来る

想定年収：現状以上で応相談（基本給及びインセンティブ）にて。給与レンジも外資系大手事業会社のレンジになります。

福利厚生：外資系ですが退職金制度有、団体生命信用保険など医療に関しても手厚い企業です。

９月下旬までにお返事頂き、その後お電話にて15分ほどお話できればと思っております。

その他２社ほど事業戦略のポジションの可能性も見させてください。

まずはご都合の良い日時及びご連絡先をお待ちしております。

多分この方は当方の前職の経歴を見てアクセスした来たんでしょうね。まさか当方が5年前からノマド生活に突入していて毎日のワイドショー鑑賞によって脳ミソがツルツルにされているとは夢にも思っていないんでしょう笑

まぁ、ヒマヒマなのでやってできないことは無いんでしょうが、ツルツルの脳ミソで毎週ガイジンの社長及び各経営陣と打ち合わせって、ちょっとめんどくさいなぁ笑

というコトで、5オク円くらい貰えるなら考えてみようかな笑

イイ人材が見つかるといいですねぇ〜♪

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※編集後記※
とはいえヒマなのでウーバーイーツの配達とかにチャレンジしてみようかしら。
日本一周で脚力には自信あるので！

こんにちは、アントレです〜

ここ数日、ホームパーティの連続でして、超バタバタでございました。
いや、バタバタというよりは二日酔いの連続でクラクラといった感じでしょうかｗ
来週もまた頑張りたいと思います。

さて、懇意にしている某業者からステキな提案を受けてしまいました。

千葉県某所の1メガ案件でして、FIT24円でござます。
1年程FIT期間食ってますが、年間売電売上3000マン超というコトで、マダマダ十分大活躍できそうな案件となります。ただ土地の権利関係が少々複雑なのと、約1.5オク程の融資付けができる顧客が中々見つからないというコトで、当方に話が回ってきた次第でございます。

うーん、やはり1メガ案件って、何だかロマンがありますよねぇ

早速来週、地元の信金に持って行ってみたいと思います。
ただ、既に5オクの借入残高があり、先日5000マンの追加融資が決まったばかりというコトで、年内1.5オクはカナリ厳しそうなので、地元公庫の中小企業事業枠での協調融資辺りを狙ってみたいと思います〜！

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※編集後記※
でもまあ、融資付かなくてあえなく撃沈、という可能性も十分秘めております。その場合はどなたかと共同推進も考えてますので、その場合は改めてブログ周知したいと思います〜！

おはようございます、アントレです〜！

今日の東京はあいにくの雨模様☂
こんな日は呑むしかないというコトで、今日も夜からホームパーティーでございます

さて、当方の高圧ソーラーシェアリング案件の件です。

既に部材の搬入や造成は完了しておりまして、あとは工事着工のみという状態だったんですが、昨日、ようやく、ようやく、前橋市の太陽光条例の許可が下りました〜



イヤー、長い戦いでございました。

元を正せば、第二種農地というコトで、農転をしてサクッと発電所を造る計画だったんですが、農転の過程で水路があることが分かり、第一種農地扱いで、農転不可となりました。その結果、第二種から第一種に変更という謎の農転手続きが発生し、しかもその手続きに1年くらい時間が掛かって、そうこうしている間に、前橋市の太陽光条例が制定されてしまうという、何とも踏んだり蹴ったりな状況でございました。しかも出来立ての条例というコトもアリ、前橋市の担当者もコチラ側も手探り状態。コロナも追い打ちをかけ、中々打ち合わせ等ができない状態で時間だけが過ぎ去っていく、、、という感じでございました。

結果としてFIT期間を1年半食ってしまう形になりましたが、ようやく、ようやく、認可が下りました〜！

イヤー、長い戦いでございました。

行政書士さんや地主さんはじめ、関係者の皆さんに感謝感謝でございます。

コレで胸を張って工事着手できますので、9/17の連系に向け、邁進してまいります。

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※編集後記※
引き続き前橋市と共生しながら日本のエネルギー自給率の向上、食料自給率の向上、脱炭素に貢献していきたいと思います〜！

こんばんは、アントレです〜！

昨日は昼からホームパーティで大盛り上がりでございました。
ルーと野菜を分離発注したゴロゴロ野菜のキーマビーフカレーをDIYしてみたんですが、


自分で言うのもなんですが、マジウマでございました！
次はキャンプ場でDIYしてみたいと思います

さて、太陽光の追加融資の件です☼

実は昨日のホームパーティー中に地元の信金より融資確定の電話があり、本日打ち合わせしてまいりました。




その結果、

5350マンの追加融資ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

でございます。ありがとうございます。

内訳は保証協会融資が2000マン、信金プロパーが3350マンでございます。

コレでコノ信金さんからの借入残高が、約5億となってしまいました。
出会ってから1年半くらいで約5億。うーむ、スゴイｗ

ただ、コレで年内の追加融資は期待できなくなりました。

残りのエア発電所は8000万程ございます。コレは公庫に頼るしかないカモですね〜！

ってな話を信金担当者にしたところ、

〇〇支店でしたら顔が利きますので、アタックする際に是非お声がけください！

っとの回答が！どんだけいい人なんじゃい！

実は信金と公庫は共同融資で一緒にタッグを組むケースが結構あるようで、両社の担当者が頻繁に両支店に出入りしているとの事。

なるほどなるほど。

というコトで、コロナ融資の期限である今年の年末に、公庫再チャレンジしてみたいと思います〜！

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※編集後記※
当方のエア発電所も残り僅かになって参りました。一つ一つしっかり組み立てて行きたいと思います〜！

おはようございます、アントレです〜！

今日の東京は久々に快晴でございます☼
今日は午後からノマドな投資家たちとこじんまりとしたホームパーティーを開催予定。
コレからBBQの食材を買いに行きたいと思います〜

さて、当方初の高圧ソーラーシェアリングの件です。

先日記事にしました通り（ココ）、架台を中心とした資材の搬入は完了していたんですが、この度残りの資材の搬入も完了しました〜

まずは、、、

パネル658枚の搬入でございます。ワット単価ジャスト30円というコトで、値上がり前ギリギリセーフでございました！


大荷物ですね〜笑


無事完了〜☼

次に、

パワコンも搬入〜。そして、


QBも設置完了〜

というコトで、概ね全ての資材が現地搬入完了でございます。
トラックの手配、配送会社とのやり取り、連係ミスでユニックが来なかったりと、実はウラでイロイロあったんですが、何とか無事に作業終了でございます。イヤー、やはり分離発注って全然違いますね〜☼いい経験させていただいております。関係者の皆さんのご尽力に感謝感謝でございます☼

今後は今週中には市の正式な許可が出ますので、9/10より、本格的な工事着工となります。

また、連系日は東電との調整により、9/17と相成りました。コチラも電柱の位置を急遽変更したりしたんですが、無事調整完了でございます。

当方も近日中に現地に行って、工事関係者の激励に赴いてみたいと思います！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜☼

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※編集後記※
今後のFIPやNon-Fitってこんな感じが前提になるんでしょうかね。並行して土地探しも動いてみたいと思います。引き続きガンガン行きましょう〜☼

おはようございます、アントレです〜！

肌寒い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
現在5名の方にエントリーいただいている新卒サポコンサルですが、一つ質問をお受けしましたので、この場を借りてお答えしたいと思います。

■質問
アントレ様

税理士からの副業バレリスクの見解をお送りします。ご助言いただけますと幸いです。

【税理士の見解】
開業届と青色申告承認申請書、消費税課税選択届出書を提出して、申告をすれば消費税還付は受けられますが、ご勤務先に副業がわかってしまう可能性がございます。原則として副業による所得に対する住民税額も会社に通知されることになるため。しかしながら、申告書の「住民税に関する事項の欄」で副業分の住民税をご勤務先の給与から差し引くか、自分で納付をするか選択することができます。そこで、自分で納付を選択すればご勤務先へ通知が行くことはないので、副業が知られてしまうことはないかと思います。なお、副業分の住民税がご自身で納める必要がありますので、納税通知書が郵送されましたらご自身で納付をする必要がございます。
【補足】
副業分の所得（太陽光事業）をマイナスで申告した場合、毎年5〜6月頃に会社を通して受け取る「住民税決定通知書」に事業所得のマイナスが反映され、給与から天引きされる住民税も下がってしまい、副業が知られてしまう可能性が高くなります。事業所得が黒字であれば「自分で納付」を選択することにより、「住民税決定通知書」に副業分の所得が反映されず、給与から天引きされる住民税に影響しませんので、申告をする際、事業所得が0以上になるように調整するのが宜しいかと存じます。

■アントレアンサー
副業の会社バレの件は今までかなり記事にしてきましたが、まず大原則としてサラリーマンの会社に対する雇用や権利は皆さんが思っている以上に法的に保護されておりますので仮に不動産投資や太陽光投資がバレたとしても解雇される心配はほぼ無いとしてお考え下さい。仮に揉めてたとしても弁護士立てて争えば勝てます。まずはその認識でお願いします。

で、とは言え、バレると気まずいし、上司との関係が悪くなりそうで、出世ラインからも外れそう、、、というご心配はあろうかと思います。まぁ、バレないに越したことは無いですよね。対策としてはご質問の税理士さんが言っているように、住民税の徴収の部分が一番危険となります。会社経由で徴収される、いわゆる特別徴収にすると、副業で収益が上り確定申告した場合、給与と住民税の納税額がズレて、怪しまれる、という形になります（まあ、仮に怪しまれてもスルーされる場合が大半なんですが）。ソコで、副業部分の住民税は会社経由での徴収ではなく、自分で納付する普通徴収にすれば、会社が+αの住民税を把握する術が無いので、バレようがございません。というコトで、住民税の納付方法を普通徴収にして自分で納付すれば一件落着、というコトになるんですが、コレマタ税理士さんがご指摘の通り、事業収入がプラスの場合は普通徴収でいいんですが、マイナスの場合は住民税決定通知書によって減額された住民税情報が強制的に会社に行ってしまい、バレる可能性が出てきます。つまりまとめると・・・

�@事業所得がプラスの場合　→住民税を普通徴収にすれば大丈夫
�A事業所得がマイナスの場合→普通徴収にしていても住民税決定通知書によって会社バレのリスクが出る

となります。うーん、困った困った。卒業するにあたり法人サイドと個人サイドに太陽光を所有して、経費を個人に付けまくって、法人サイドは黒字運営、個人サイドは経費と給与所得と相殺して所得税・住民税を取り返して再投資、黒字法人を持って、サラリーマンを卒業〜というシナリオ（ココ）に影響が出てしまいます。では、仕方ないので副業の話を会社に相談するか。。。っとやってしまうのは完全に藪蛇なのでお勧めは致しません。

とすると、どうするか。それは、、、

事業所得がマイナスの場合は3月15日までに確定申告書を提出しない

以上。終了でございますｗ

コレはどーゆーコトかというと、住民税は毎年会社が計算し6月頃に給与から天引きになります。確定申告がマイナスの場合は、6月以降に確定申告書を提出すれば、給与所得の住民税はマイナスが反映されず、そのまま、という形になります。また還付の場合は毎年3月15日までに確定申告書を提出しなくても税務上の問題（ペナルティ等）はございません（ただし、5年以内に還付請求しないと還付が時効になるので要注意）。これで、還付の場合、納税者本人に直接還付が行われるので、会社側が知る術が無くなります。

とユーコトで、結論としては、

住民税の納税方法を普通徴収にしておきつつ、事業所得がマイナスの場合は確定申告を6月くらいにする

という回し方をお願いいたします。

以上、引き続きイロイロ注意しながら、ガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
繰り返しですが住民税の還付の場合、確定申告を期限より遅らせても税務上は問題ナッシングでございます。グレーでもございませんのでご安心ください。また、信販や銀行との融資交渉における個人の収入情報は、コレは言わずもがなですが、期限越え＆事業所得マイナスの確定申告書ではなく会社の源泉票にて勝負お願いしますね笑