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初めまして!2016年3月末でサラリーマンを卒業し、太陽光、不動産、節税を中心に継続活動中です〜。
ここ1,2年は太陽光が熱いです!以下の2つのサイトで勝ち組発電家達のブログを是非見てみてください〜!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市  90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2021/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田 80Kw  21円 2022/3末まで
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
合計       1535Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@東京都港区港南  タワマン区分 89u
A東京都港区港南  タワマン区分 32u
B東京都港区港南  タワマン区分 58u(売却済)
C東京都港区海岸  低層区分   51u
D東京都港区海岸  低層区分   37u
E東京都港区芝浦  タワマン区分 84u
F東京都港区白金  タワマン区分 48u
G東京都目黒区大橋 タワマン区分 30u
H東京都渋谷区鶯谷 低層区分   49u
I東京都足立区皿沼 低層区分   39u(売却予定)
J神奈川県横浜市  RC一棟   600u
合計家賃収入 約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
Dガチャガチャ     検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2019年08月01日

【開催しました!】大阪セミナー

こんにちは、アントレ@神戸三宮の喫茶店でございます!

昨日も盛り上がってしまいました〜w

第119回アントレセミナー日本全国編in大阪でございました〜

oosaka.png
総勢6名の大阪な方にお集まりいただいちゃいました〜

今回のセミナーはコレは全くの偶然なんですが、初心者の方、つまりまだ1基も発電所を持っていない方が3名ということで、完全なる初心者向けセミナーとなってしまいましたw

特に20代前半の若手サラリーマンが2名という、当方が20代の時は投資など一切頭になかったので、いやー、若いのにアンテナ立ってますね〜ビンビンにw

ソンナ若手から、

「20代は仕事に専念すべきか、投資に専念すべきか、どちらが良いと思いますか?」

というグッドクエスチョンを頂いちゃいましたので、その回答をこの場でシェアしたいと思います。

仕事に専念すべし。そして昇進すべし。今の会社で出世しないやつが投資の世界で成功する訳ナシ

ということで、以前どこかの記事に書いた気がしますが、やはりサラリーマンという予備校でしっかり成績を取れるスキルが無いと、投資の世界に入っても、そんな簡単に上手くいくわけないジャン、というのが当方の持論でございます。

このブログを見ている20代のサラリーマン諸君。人生に近道はないんです。ヨソ見をせずにまずは最速で管理職まで上り詰めなさい。勝負はソコから、です。

以上

とうことで大阪セミナーにお集まりいただいた6人の皆さん、お忙しい中お集まりいただきましてありがとうございました〜!

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※編集後記※
今日は神戸セミナーとなります。肝臓が崩壊寸前まで来てますがw 頑張ります〜
神戸の皆さん、よろしくお願いします〜!

2019年08月02日

【開催しました!】神戸セミナー

こんにちは、アントレ@新幹線で帰京中でございます!

案の定、昨日も盛り上がってしまいました〜w

第120回アントレセミナー日本全国編in神戸でございました〜

kobe1.png
総勢7名の神戸な方にお集まりいただいちゃいました〜

今回は全くの初心者の方は1名、その他はすでに売電中な発電家の皆さんだったんですが、まずは印象的だったのは、最初の一発目で太陽光業者が飛んで200万を溶かしながらも、メガ発電家クラスまで漕ぎつけたTさんや、コレマタ最初の一発目で不動産会社が飛んで300万を溶かしながらも、コレマタメガ発電家クラスまで漕ぎつけたIさんのお二人ですね。両者とも訴訟まで行っているものの、恐らく回収不能という、何ていうんでしょうか、普通にサラリーマンをやっていたら経験できない苦難を経験されつつも、見事にそれを乗り越えて復活されている点は、もはやサラリーマンというよりは人間としてのスキルがアップされてしまったのではないでしょうか。Tさん、Iさん、裁判頑張ってください〜(笑)

次に印象的だったのは、関西方面のセミナーの常連のMさんですね。なんとコノMさんは、会社のパイセン2人を太陽光投資にインボルブしてしまい、そのお二人を発電家にしてしまったという、これまたチャレンジャーですね〜。このブログの読者さんにおかれましては、会社に完全内緒で進めている方も多いと思いますが、Mさんはどこ吹く風。まあ、Mさんもチャレンジャーですが、それに乗っかっちゃうパイセン2人もチャレンジャーということで、中々面白い会社ですね〜。Mさん、もーこーなったら全社員に太陽光投資を勧めちゃいましょう!もちろん当方のコンサルとセットでお願いしますね〜(笑)

ということで、3時間呑み放題のお店に5時間近く居座ってしまうという、毎度毎度のことですが、初対面のオジサンたちがこんなに一気に意気投合しちゃう会ってこの世の中に他にあるんでしょうか?太陽光投資、おそるべし、ですねw

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1次会で5時間も呑んで終電を無くして、リミッター解除されたオジサンたちw
ってか、まだ飲むんかい(笑)!

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完全に出来上がったパイセンにロックオンされ、”かわいがり”を受ける初心者のIさん。会社が違うからパワハラには該当しませんね(笑)

kobe4.png
最後は〆のラーメンで。うーむ、行動がワンパターンすぎるw

ということで、神戸の皆さん、昨日はお疲れさまでした〜&ありがとうございまいました〜!
面白かったのでまた折を見て企画しますので、またお会いしましょう〜!

これで、名古屋→京都→大阪→神戸の一連の東海道新幹線セミナーが終了したんですが、一つだけ教訓があるとすると、こんなアブナイ呑みを4日連続で企画するのは体に悪い、ということでしょうかね(笑) 当方ももう若くはないので、次は1日おきにするとか、そーゆー工夫をしてみたいと思います〜(笑)

今年中に47都道府県を、果たして制覇できるんでしょうか?肝臓は持つんでしょうか?

日本の皆さん、引き続きよろしくお願いします〜!!

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次回は8/7の沖縄セミナーとなっております。只今絶賛募集中です!
ご参加いただける方はエントリーのほど、よろしくお願いします〜!

2019年08月03日

信金に行ってきた!

おはようございます、アントレです〜!

関西も厚かったんですが、東京も暑いですね〜
今回は昨日行った信金の件につき、UPしたいと思います。

前回はココ

まだテーブルにすら載ってない状況ですが、なんとなーく、感触は良い感じでして、昨日は個人の確定申告書や借入一覧、既存と新規の発電所情報を取りまとめて提出して参りました。

まあ、資料を手渡しする、というだけのお話なのですが、まず真っ先に言われたのが、

「す、すごい分厚い確定申告書ですね。。。コンナ申告書、初めて見ました。。。」

ハイ、よく言われます(笑)
当方の血と汗と涙の結晶ですからね。恐らくこの先もっと分厚くなっていくと思いますよ〜w

ということで、雑談も交えながら、先方が考えている融資プランについて、ぼんやりとではあるものの、教えてもらいました。

まず、

「今回のご融資は信用保証協会の保証の審査を受けてもらいます」

との事。

コレは、一般的な融資のお話でして、他の銀行も同じ形を取るケースが多いんですが、いわゆる一番大事な審査の部分を保証協会にお任せして(≒リスクを取ってもらって)、信金が窓口となって融資を行う、といった感じでしょうか。これとは逆にプロパー融資という、その信金自体がリスクを取ってオーダーメードの融資を行う手法もあるんですが、コレはその信金と長いお付き合いがあるとか、やはり一見さんには中々組んでもらえない形となります。

ということで、諸条件は概ね以下の内容との事でした。

融資金額:まずは5基分、5500万
融資期間:10年
融資金利:今後決定

まあ、当方的には現金でも行こうと思ってましたので、10年でもオッケーです。

さて、この先どーなって行くんでしょうか。

アノ分厚い申告書は見る人によっては、解釈不能ですからねw

どういう結果になろうとも、前向きに進んで行きたいと思います〜

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さて、この段階で他の信金や地銀にアタックする、というアクティビティにソロソロ移行してみましょうか。
やはり、複数の金融機関を当たってみないと比較検討ができませんからね。隙あらば、同時買い(≒同時融資)、狙っちゃいます〜!!

2019年08月05日

【ご連絡】UAT1,2について

おはようございます、アントレです〜!

最近の太陽は頑張り過ぎですねw
暑くて外に出られませんw

さて、本記事はUAT1,2の契約者、秘密保持契約を頂いた方向けの内容となります。

この度は、ご契約ありがとうございました。

特にUAT2ご契約、ご入金の方からいくつかお問い合わせを頂きますので、ココで周知いたします。
(秘密事項のため、敢えて”ぼやかして”書きますので、ご容赦ください)

まずUAT2ですが、現時点において、鞘取りまだ始まっておりません。皆さん同じツールを使っておりますので、50万投入された方も、500万投入された方も、一律でございます。鞘取りというアクティビティは発生してませんが、ツールによる監視は続いてますので、時期が来たら(ロジックに触れたら)、動く、というような感じになります。流れによっては1ヵ月間静観もありますので中長期的な視点にてお願いいたします。

一方、UAT1の方ですが、コレは殆どの方が年明けからの鞘取りスタートとなるんですが、もし、現時点の流れであれば、鞘取り出来まくっている、という状況になってます。

というのは、以前お伝えしました通り、UAT1とUAT2は補完関係にあって、

@UAT1が静観の時はUAT2で鞘取り発生
AUAT2が静観の時はUAT1で鞘取り発生

というような仕掛けになっております。

現時点では、Aの状況となっておりまして、UAT1の鞘取りは皆さん来年から、ということで、UAT1,2とも、ご契約いただいた方は静観となってございます旨、ご了承ください。

モチロン、静観というコトで、UAT1,2ともに、元本の状況はご契約やご入金当初と変動なし、という形になっております。

今後動きがあり次第、適宜ブログ等でご案内していこうと思いますので、引き続きよろしくお願いします。


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※編集後記※
え?だったらUAT1の契約も考えたいんだけど、と思われてしまったUAT2のご契約者様におかれましては、現在門を閉じているUAT1の契約再開の際には優先的にご案内したいと思いますので、よろしくお願いします。また、UAT1ですが適宜ご契約が進んでおりますので、ご契約された方に置かれましては、当方の報酬につき、ご入金の程よろしくお願いします(請求書を発行いたします)。因みに当方の報酬はUAT1は前払い、UAT2は後払いになってございます。引き続きよろしくお願いしますm(__)m


【8/7開催】沖縄セミナーが盛り上がってきた!

こんばんは、アントレです〜!

明後日、8/7(水)に開催予定の、第121回アントレセミナー 日本全国編 in 沖縄〜(詳細はココ)ですが、何やかんやで盛り上がってきてしまい、現時点で総勢7名(+お子様1名)のご参加予定になってございます。

okinawa3.png
当方は7日の9時ごろに那覇空港に到着でして、そこからリムジンに乗って恩納村に向かうプランを予定しておりまして、ご同乗できる方がいらっしゃいましたら、9時に那覇空港集合にてお願いします。

今回のセミナーは、沖縄でホテル経営されている方、リムジンサービスされている方、民泊を100件以上やっている方、宮古島の数千坪の地主さん、太陽光発電家、税理士さん、日本一周自転車ツアー中の方、等々、非常にバラエティに富んだ会になっております。

サラリーマン投資家の皆さん、有給取って、イヤ、取れない方は忌引や病欠も辞さない構えで(笑)、是非とも恩納村にご参集をお願いします〜!!

人生一回こっきりw

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

2019年08月06日

【ご連絡】明日の沖縄セミナー

こんにちは、アントレ@水戸の大洗です〜

今日は新設発電所の標識を取り付けに茨城県に来ています。

さて、明日の沖縄セミナーですが、急な企画にも関わらず、総勢10名の参加となってます!
(マダマダ参加可能ですよ〜。tokyonomadclub@gmail.comまでご連絡お願いします)

いやー、すごいことになってまいりました〜

参加予定の方に当日のアジェンダをシェアいたします。

◇8/7(水)
9:00 那覇空港集合

〜8人乗りの呑み放題リムジンで沖縄本土めぐりツアー

12:00 NEWホテル到着&ホテル見学

〜アントレセミナー第1弾@併設レストラン〜
→太陽光投資や沖縄、宮古島での旅館戦略を語りつくします

〜各種マリンアクティビティ(状況次第)

18:00 BBQ開始

〜アントレセミナー第2弾@BBQテラス〜

◇8/8(木)
宿泊された方で適当にのんびりと


参加予定の皆さんへ
※7日9時に那覇空港に来れない方はご連絡をお願いします
※7日夜宿泊希望の方はご連絡をお願いします(一泊15000円)
※途中参加、途中退出は自由でございます
※ツアー料金は参加割合に応じた割り勘でお願いします

それでは盛り上がっていきましょう〜

2019年08月07日

【先着4名】逗子BBQセミナー

おはようございます、アントレ@JAL901でございます〜

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台風が迫っている中、果たして沖縄に上陸できるんでしょうかw

さて、またしても急なご案内ですが、今週の8/11(日)に神奈川県にある逗子マリーナでサラリーマンや投資家達のBBQ大会にお呼ばれしているんですが、いくつか枠が余っているとの事で、本ブログの読者さんにもお声がけしてみたいと思います。

本来はクルージング企画だったんですが、ご存知の通り、台風の影響で出航が難しいことが予想されるので、シーサイドBBQ企画になっております(海が荒れて無ければクルーズもあるカモ、です)。

第122回アントレセミナー in 逗子マリーナ
開催内容 :サラリーマン投資家達のBBQイベント(男女50人規模)
開催日時 :8/11(日)10時集合〜夕方解散
開催場所 :逗子マリーナ→ココ
開催人数 :MAX4名(先着順)
会費   :1万円程度
対象者  :当方と契約関係にあり、且つ面識があり、且つ海や船が好きな方
エントリー:ココからお願いします〜

本イベントは当方がメイン主催ではなく(主催者の1人ですが)、お呼ばれ的なスタンスでの参加となります。当日は他のサラリーマンの方々と即席懇談会のようになろうかと思います。当方のセミナーには珍しく女性の参加率が多くなってます(50%以上)。

台風が来てますが、引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
8/12(月)〜16(金)あたり、当方マカオにおります。マカオ在住の読者さんがいらっしゃったら現地でお会いしましょう〜(いる訳ないか(笑))

2019年08月08日

【開催しました】沖縄セミナー!

こんにちは、アントレ@恩納村は真栄田ビーチです〜!

いやー、沖縄、台風直撃です〜!明日帰れるんでしょうかw

さて、昨日は第121回アントレセミナー 日本全国編 in 沖縄〜でございました〜!

その模様をUPしたいと思います。

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空港に着くなり、リムジンのお出迎え。イヤー天気イイっすね〜(笑)

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中はこんな感じになってます。イヤー、ゴージャスですね〜。那覇空港で待ち合わせたオジサン4人で朝っぱらからシャンパンタイーム〜!

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税理士のKさん。バッチリ決まってますね〜w

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途中、沖縄アウトレットモールあしびなーに立ち寄って、、、

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投資家Kさんが経営するお土産屋さん、いちきゅう72さんで、お土産を買っちゃいました。空港などでは売ってない沖縄のレアグッツを中心に扱っているお店との事。当方はガーリックオリーブオイルと久米島シークワーサワードレッシングを買っちゃいました。皆さん、沖縄にお越しの際には是非お越し下さい〜。

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ということで、ホテルに到着〜。リムジンのドライバーさん、ありがとうございました〜

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そして、本日のセミナー会場、MAEDA BEACH HOTELに到着〜

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このホテルは大きく5棟で形成されるバケーションレンタル型ホテルとなります。何と東京と沖縄にお住いの投資家さん2名で共同出資で建設・運営されるとの事。イヤーそのノウハウは紙面では伝えられませんね(笑)

早速中を見てみましょう。

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中に入るとまず目につくのは、、、

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ジャグジープールの登場〜w コレはバク転で飛び込みたくなるヤツ、ですね〜w

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プールの横にはレストランが併設され、、、

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その横にはオシャレなバー、という感じになってます。まだオープン前ですので準備中な感じですが、コレは開店が楽しみですね〜

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ホテルからは真栄田ビーチが見えちゃいます。ビーチまで徒歩1分!

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ということで、セミナースタート〜!

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途中参加、途中退出等々ありましたが、総勢10名のメンソーレな方々にお集まりいただいちゃいました〜

セミナーの内容は太陽光投資を始め、沖縄・宮古島投資、原発問題、基地問題w、等々多岐に渡り、超絶に盛り上がっちゃいましたね〜!

沖縄、熱いっすね〜!!!

ということで、特に大きなお話としてはやはり宮古島投資でして、宮古島に数千坪の土地をお持ちの方がその土地をどーするのか、どーしたいのか、どーするべきか、という感じになっちゃいましたが、色々コラボレーションしながらやって行ければと思っております〜!一緒にガンガン行っちゃいましょう〜!

今回お世話になったMAEDA BEACH HOTELですが、当方のために?ミーティングルームも設置予定とのことですので、沖縄でのセミナーの際には是非使わせていただきたいと思います〜

皆さんも沖縄にお越しの際には、一度宿泊してみてください〜。本ブログを読んで来たと言っていただければ何かしらのサービスがある、カモ、です(笑)

昨日セミナーにお越しいただいた皆さん、平日にもかかわらずご参集頂き、ありがとうございました〜!

沖縄では太陽光投資は余り盛んな感じは無いんですが、逆にチャンスカモ、です!
引き続きガンガン行きましょう〜!

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※編集後記※
なんか、半分東京、半分沖縄、みたいなライフスタイルもいいカモ、ですね。
卒業予備軍の皆さん!FIT14円でフィニッシュを決めて、早め早めで卒業お願いします〜
そして一緒に遊びましょう〜(笑)

2019年08月10日

【物件紹介】東電案件〜!

おはようございます、アントレ@那覇市でございます。

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本当は昨日帰りたかったんですが、フライトが無く、本日の帰京となっております。

3泊4日の沖縄ツアーでしたが、全て雨模様というコトで、中々充実したツアーでございますw

さて、久々に物件情報のシェアをしたいと思います。

人気の東電案件です。

単価は18円と21円メインで、茨城に5件、群馬で1件、栃木で3件、埼玉7件、山梨1件、静岡1件です。ジャプラスの利用が可能で、土地代は300万前後(ローン不可)、利回りは土地代、負担金等コミコミで一律9.5%とのことです。

特に北関東にお住いの方、別途立ち上げている融資コンサルとのセットで如何でしょうか。

ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡をお願い致します。

尚、本件保険は当方縛り、というコトでお願いいたします。

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※編集後記※
明日は逗子BBQセミナー(ココ)となっております。天気予報はピーカンな快晴となってますので、ご興味ある方はご連絡お願いします〜!!

2019年08月13日

【開催しました】逗子BBQセミナー!

おはようございます、アントレ@マカオでございます〜!

昨晩マカオに到着しました〜。詳しくは編集後記で。

さて、一昨日は第122回アントレセミナー in 逗子マリーナということで、快晴の逗子マリーナから海を堪能して参りました。その模様をUPしたいと思います〜

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一枚の写真で表すとこんな感じでした〜(笑)

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今回の企画はBBQ+クルージングというコトで、逗子マリーナの岸壁に設置した特設BBQコーナーをベースとして、10人程度のグループに分けつつ、クルーザーで江の島まで出撃し、沖で泳いだり、船の操縦体験をしたり、という感じになってますw

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BBQキャンプコーナーの目の前には、、、

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逗子海岸の海と江の島が臨めちゃいます〜!

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ということで、出撃〜! 当方、船舶免許を持っており、自分で操舵できるんですが、酔っぱらってグデグデのため、逗子マリーナのクルーに運転をお願いしちゃいましたw

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先ほどのBBQキャンプをバックに出撃〜!!

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JNC生のS君。顔が夏っぽいですね〜!!

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ご招待した投資家のオジサン2人も完全に出来上がっちゃってます(笑)

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まあ、この手の企画ですからね。女性陣も大盛り上がりw

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船の先頭では、、、

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やっぱりこんなノリになっちゃいます(笑)

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そんなこんなで、江の島付近に到着〜

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遮蔽物一切ナシの絶好調の太陽の下で、、、

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水泳大会で大盛り上がり〜!!

一通り泳ぎ切った後は、、

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冒頭の集合写真!!

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クルーザーの運転経験の後、逗子マリーナに無事帰還して、、、

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食べて、

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呑んで、

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食べる!

という感じでございました〜(笑)
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皆さん、ありがとうございました〜!

初対面でもみんなトモダチ。やはり太陽と海と船と酒と肉と魚があれば、みんな仲良くなっちゃいますw

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ということで、大盛り上がりの逗子セミナーでございました〜!

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帰りは近くのゆうき食堂さんで、
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地元の魚料理を堪能〜! 大盛り上がりの2次会でしたw

ということで、この逗子セミナーですが、JNCメンバーを中心として夏の恒例イベントにしていきたいと思いますので、皆さん、よろしくお願いします〜!!

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※編集後記※
マカオって、カジノの大国でしてベガスにそっくりなんですが、モチロン中国の要素と、ヨーロッパ(ポルトガル)の要素も混じっていて、とても新鮮ですね〜。またイロイロUPしたいと思います〜!!