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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2017年04月27日

金融機関巡りの始まり〜!

こんにちは、アントレです!

先ほど、金融機関の方にアントレの家にお越しいただいちゃいました〜w
1時間くらい、こってりディスカッション。中々いい感じでした。

ご存知の通り、太陽光に限らず、投資活動で重要な要素の一つ、それはファイナンス

至極当たり前ですが、お金が無ければ投資はできませんw

今まで、土地や設備についてグリグリやってきたのですが、そろそろ金融機関の開拓についても、本腰を入れないとまずくなってきました〜。手持ちの案件をすべてやると2億くらい必要になりますのでw

そもそも、太陽光って損しない投資商品と、アントレはみています。実質利回りも結果として10%くらい(モノによっては10%以上)出ている実績はありますので、本来であれば金融機関の貸出先として、かなり魅力的な商品のはず。20年間も固定利回りって世の中なかなかないですからね。

太陽光って、俗に言う、ABL(Asset Based Lending)がバッチリハマる商品ですよね。確実にw
ということであれば、個人や法人の属性ではなく、商品そのものの収益力をベースに貸し出しは可能なはずです。

まあ、世の中の金融機関は基本コンサバなので、中々アクセル踏んでないと思いますが、探せばいるはずです。絶対にw

もし、もしですよ、ABL的な貸出をする金融機関を見つけた瞬間に何が起こるかというと、、、、そうです。そうなんです。理論上、無限に買えてしまうんです!!!!!

つまり、太陽光100基とか持てちゃうんです。メガ5基でもいいんですが(笑)

例えば低圧を100基持つと、月々のCFは500万になりますw

その500万を土地代に充てて、ABLでまた1基購入。翌月も1基購入ってやっていくと、1年で12基増える計算になります。その12基がまたCFを生んでくれますので、翌年は20基くらい買えるという計算になります。

5年たつとどーなるかというと、200基くらいになるんじゃないでしょうか(あほらしいので厳密には算出しませんが(笑))wwwww

いやー、凄いことが起こりそうですねぇww

ということで、そもそも、太陽光への融資って、信販会社や銀行だけなんでしょうか?ってところから切り崩しに入ってみたいと思います。

色々考えた結果、太陽光の資金調達として、以下の5つのバリエーションがあると思っておりまして、早速BとCについて、いくつか面談を入れてみたところ、かなり良い感触をつかみましたw

@信販会社
A銀行
Bリース会社
Cクラウドファンディング
D大金持ち(タニマチ)を見つける


もちろん、@とAもグリグリやっちゃう予定です。

そこで、皆さんにご相談ですw

どなたか、Dのルートをお持ちの方、ご連絡お願いします(笑)

またしても好き勝手に書いちゃいましたw
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この記事へのコメント
モデモデさん、貴重な情報ありがとうございます(笑)
うーん。悩ましいですが、第一希望は5番目で!(笑)
Posted by アントレ at 2017年04月27日 17:25
こんにちは〜

アントレ様 だいぶ飛躍しちゃってますな〜

でもD知ってま〜〜す。
 ・アラブの・・・
 ・ユダヤの・・・
 ・ロシアの・・・
 ・投資家のジョージにウォーレン・・
 ・タイの青年に貢いだおばさん
 
 紹介はできませんが・・・(笑)

 
Posted by モデモデ at 2017年04月27日 16:39
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