サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです〜！

東京は寒暖差が激しいですねぇ。
完全に春になるにはあと少し、ですね。

さて、イロイロ苦戦してきたバーチーイチメガ案件ですが、地元信金さんに何度もガブリ寄ってみたところ、秘策を出していただいたようで、3000マンの融資がほぼほぼ確定いたしました。ありがとうございます。

残り3000マンについては保証協会で2000マンはほぼほぼ内定済み。残り1000マンは既に手付金として支払い済みのため、何とかギリギリセーフで土地購入できそうな道筋が立ちました。ありがとうございます。

最後の決め手はやはり法人決算が好調だった点でしょうかね。税理士さんのご尽力により、キレイな決算書が出来上がりましたので、最後の一押しになったんだろうと思います。納税も凄いことになってるんですが、分割相談していることはモチロン銀行にはダマデございます笑笑

というコトで、何とか滑り込みセーフになりそうですが、以下の点で依然予断は許さない状況です。

・保証協会融資2000マンは融資時期はまだ確定では無ない。土地決済に間に合わない可能性アリ
・税金を滞納している笑
・無事に土地をゲットできても造成費やら設備代やらが工面できるか依然不透明笑

うーん、こんな状況で土地を購入って、ちょっとアホですかね。まあ、いっか笑

造成と設備代については、総額1.3オク程なんですが、信金からは0.8オクの融資内諾は頂けている状況です。
残り0.5オクをどーするか、マダ算段が立っていない状況です。

一方、設備を発注するには融資証明や残高証明が必要になるんですが、早急にカネをかき集めないと、土地は買ったはいいが、いつまでたっても設備の発注ができない、、、からのFIT残存期間食いしていくという謎なシチュエーションに突入してしまいます。。

こればかりは何としても避けなければなりません。。。

最悪の最悪の最悪として、土地権利売買かなぁ

引き続きガンガン行ってみたいと思います！

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※編集後記※
FIT24円、残存18年の1メガ土地権利ってどのくらいで売れるんでしょうか。1オクとかで売れたら純利益3000マンくらいになりますかね。ただ、しっかり組み立てれば18年間で純利益3オク近く行こうかと思います。うーん、やっぱりやりたい。。。