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アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
O茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
P横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
R群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
S茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
㉑茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
㉒福島県双葉郡   90kW 14円 2021/12【予】
㉓栃木県日光市   63kW 14円 2023/1【予】
㉔栃木県日光市   59kW 14円 2023/1【予】
稼働済合計 1.78M(目標2M)

※別途24円バーチーイチメガ案件進捗中!
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ

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2021年09月27日

第4回アントレアンサー

こんにちは、アントレです〜!

今日ワンコと久々に皇居にでも行ってみたいと思います猟犬

さて、4回目の質問をお受けしましたのでアンサーです。

■質問者
長野県にお住いの40代男性ペンネームにっきさんより

■質問
これまでもブログを読ませていただいてアントレ様は自分と似た感じの状態だと思っています(勝手にそう思っています笑)。そして子供もいらしゃいますよね?子供に仕事のことはどうやって伝えていますか(伝えていきますか)?自分はまだ子供が幼児なので理解できていなさそうですが、どうされているのかなと思いまして。

■アントレアンサー
ご質問ありがとうございます!ハイ、当方も子供が3人おりまして、ご質問の投資教育的な部分は多少意識して進めてまいりました。いくつか箇条書きしてみたいと思います。

・実際に物件を見せに行く
→何がともあれ実物を見るのが手っ取り早いですからね。不動産であれ太陽光であれ、旅行等の移動で物件の近くを通る場合は必ず立ち寄って外観だけでも眺めるようにしました。また、発電所の予定地でキャンプしたりしましたね。懐かしいぃキャンプ

・リフォームや草刈りを手伝わせる
→時間が合えばですが、不動産ですとリフォーム後の最終チェックに同行させたりしました。それと、発電所の草刈りを一緒にやったりもしましたね。単純作業なんですが、結構スイッチはいるようで、一緒に汗を流しました。草刈りしながら、コノ発電所のおかげで家族の生活が成り立ってるんだよぉ的な話をした覚えがあります。

・投資スキームをそれとなく伝える
→銀行から大きなお金を借りて、毎月返済するんだけど、毎月の収入がソレを上回るような物件を買えば長期に渡ってチャリチャリする、、、という部分を、例えば旅行でヒマな時に話していた気がします。基本的に相手は興味ゼロでしたが笑

・不動産と太陽光をそれぞれ1つずつ相続すると伝える
→どこかのタイミングで興味を持ってくれるかなと思い、コレは明確に伝えてます。逆に言うと、不動産3つ、太陽光3つ以外は当方が生きている間にサクッと現金化してパーッと使うぞ宣言です笑

・相続するのは資産ではなく”資産を作るスキル”っと伝える
→上記の相続に絡み、ちょくちょく言ってきてます。例えば1億円の現金を相続しちゃうと、相続された側はある意味バカになってしまい、お金を稼ぐスキル、資産を作るスキルを磨く必要性が無くなってしまいますからね、っと伝えてます。「なるほど、おやじ!もう少し具体的にスキルを伝授してくれ!」っと言ってもらいたいところですが、現状興味ゼロの様です笑

というコトで、簡単に言うと、現物を見せて、スキームや相続についてチョイチョイ話をする、といった感じですかね。サラリーマンを卒業した当初は毎日家にいるんで、パパって無職なの?的な怪訝な目で見られましたが、物件買いまくって経費バンバン付けまくって、高級社用車に乗って港区に広い社宅に住んで投資家集めてホムパしたりすると、子供も何となーく、コノ人実は上手くやってるのでは?と思ってくれてきているようです。

ただ、今現在興味ゼロの様ですけどね笑

いつの日か、子供たちに真剣に投資談義ができる日が来ることを夢に、引き続きガンガン行ってみたいと思います〜!

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※編集後記※
引き続きご質問お待ちしておりますm(__)m
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この記事へのコメント
ぽんすけさん、レポートありがとうございました!当方は所用があって行けませんでしたが、なるほどなるほど、そーゆー感じだったんですね。ニンジンが無ければコレ以上太陽光発電所の急拡大は無いと思いますが、何か秘策でもあるんでしょうかね。岸田政権になって安倍路線の継続が決まりましたが、衆院選でどんでん返しを期待しましょう〜!
Posted by アントレ at 2021年10月05日 09:44
PV EXPO行ってきました。
東京ビッグサイトに車で行ったのですが、開催場所が青海展示場?になっておりまして、
出鼻を挫かれました。
東京テレポート駅近くの展示場でした。
車は、ビーナスフォートにとめる事になりました。
さて、経産省と環境省のセミナーを楽しみにしていたのですが、特段ニンジンがぶら下げられる事はありませんでした。
前回はFIP制度が良く分かったのですが、今回は第6次エネルギー基本法が確定する前であり
内容を言えないのか分かりませんが、再エネを野心的に増やす事を連呼していただけで
得られる物は無かったです。
ブースもPPAが多かったように感じます。
さて、セミナー内容に戻りますが、撤去費の積立の内容ページが出たのですが、意図的に
数秒でページが切替られた感じがしました。
当方の勘ですが、明らかに意図的なものを覚えました・・・・
信販で低圧を購入している方は、利益から強制的に撤去費の積立をさせられると明らかに
CFが悪くなると思われます。
以上
Posted by ぽんすけ at 2021年09月30日 15:29
アンサーありがとうございます!
こうやって書き出してもらえると、とても参考になります。
まだ小さいので全然興味を持ってはくれません。
少しずつ生活の中で感じ取ってもらえたらいいなぁって感じです。
Posted by にっき at 2021年09月28日 22:10
今週はPV EXPO 東京ビッグサイトにて開催していますね。私は行けないのでどなたかいい報告期待してます。
Posted by 再エネ太 at 2021年09月28日 06:32
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