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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2019年02月20日

確定申告最終化2!

こんにちは、アントレです〜!

今日は春っぽいですね〜w
新居から目黒川が徒歩圏内なのですが、お花見、楽しみです!

さて、昨日書きました、確定申告の続きですw

個人法人合わせて、どうやら売上1.2億、経費9千万、税引前純利益3千万という感じになりそうなんですが、1つ思うことがございます。それは、、、

3千万も手残ってるか?

うーむ。そんなにリッチな感じだったかしら、、、

少し考えたところ、簡単に答えが出て来ました。それは、、、

借金の返済があるじゃんw

ということですね。

当方は不動産、太陽光共々、極力フルローンで借入をしてきましたので、借金の額もハンパございませんw

その額何と、、、

280万/月

という感じになってますw

つまり、年間3360万ものキャッシュを、色々な”借金取り”に見事にキッチリ取立てられちゃってるですよね〜

上述した通り、税引前の純利益は3千万でしたので、何と、トータルでは、

赤字w

という事に、どうやらなってしまいそうです。

まあ、正確には減価償却という、魔法の見えない経費があるので、若干の黒字、といったところでしょうかね。めんどくさいので計算しませんが。ただその分も散財しちゃったので、ぜんぜん残ってません(笑)

ということで、どうやら今年もモー少し頑張らないといけない状況、という事は確かなようですw

将来的には15年ローンの太陽光の完済が見えてきたら、かなりの勝ちモードになろうかと思います。

当方にとっては後、10年くらいですねw

若しくはトリプルゴールデンクロス状態の不動産売却ですかねw

確定申告ってイロイロ見えてきて面白いですね〜

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※編集後記※
昔、とある先輩に「借金のデカさは男のデカさ!」「貯金の多さは男の小ささだ!」と豪語されたことがありましたw 彼は今どこで何をしているんでしょうか。ようやく彼の言っていた意味が分かってきた気がします(笑)
posted by アントレ at 13:06| Comment(0) | TrackBack(0) | 節税
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