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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

当方のコンサルメニューはココw

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3〜
I群馬県安中市   77Kw 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2020/9〜
K茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2020/11〜
L群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
M横浜屋根     12kw 27円 2021/3末まで
N栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
㉑福島県いわき市  80Kw 21円 2021/3末まで
㉒福島県いわき市  80Kw 18円 2021/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入      約330万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2020年10月16日

コロナ融資実行〜!

こんばんは、アントレです〜!

今日は割とお天気が良かったので新しく購入したロードバイクで横浜までポタリングでございました。
段々と寒くなってきましたね。

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さて、先日より書いてきているコロナ融資(民間)の件ですが、本日無事融資実行と相成りました〜♪

運転資金名目で、何と何と4500万の融資となります。保証協会さん、本当にありがとうございますm(__)m

基本的な条件は、、、

金額 :4500万(新規2500万、借換2000万)
期間 :10年
金利 :当初3年はゼロ、4年以降2%
保証料:ゼロ
担保 :ナシ
用途 :運転資金

というような感じで、期間が若干短いんですが、当初3年間金利ゼロが効いてますので、ま、良しとしましょう。

先日の公庫融資の件も合わせると、このコロナ禍において、ちょっとしたテク(ココ)を駆使して幸いにもかなりの金額を引くことが出来ました。逆に言うと、コロナが無かったら引けてなかったかと思うと、ちょっとゾッとしちゃいますw

引いたお金は躊躇なく全てエア発電所に投入というコトで、コロナ融資が無かったら手持ちの不動産を切り売りして資金ねん出しようと思っていたのですが、どうやらその必要は無くなってきた模様でございます。

仕込みまくってきたエア発電所も順調にリアル発電所デビューを果たしておりまして、現時点で12か所、パネル合計874kWの発電所が稼働中でございます。気が付けばそろそろメガ発電家、という感じになって来ちゃいました。

残るは10か所のエア発電所なんですが、節税用に仕込んでいた福島の復興特区案件2基も、どうやら無事年内に稼働できそうな状況になってきました。2基で5千万、一括償却でございます。コレで節税との不毛な戦いは今年においては安泰でございます。ありがとうございます。スタックしていた前橋の高圧ソーラーシェアリングも関係者の皆さんのご尽力により、市の条例対応、農転対応ともに着実に進捗しており、今年度中の稼働がどうやら見えて参りました。

うーん、地元の信金さんと出会ってまだちょうど1年くらいなんですが、何だか怖いくらいに追い風に乗ってきた感じがします。どーせアントレさんだからイロイロ伝手とかコネとか使ったんでしょ?と思われそうですが、コノ追い風の発端は何のカラクリもございません。以下の記事の通り、最寄りの支店へのアポナシ直電アタックでございましたw

新たな信金に行ってきた!

いやー、投資人生って、ホント何が起こるか分かりませんね。コレが面白い!とも言えますが、脱サラしたオッサンにとっては何ともハラハラドキドキ、スリリングな展開でございますw

現時点では絶好調ではございますが、ひょんなことから足元をすくわれぬように、引き続き慎重かつ大胆に進めて行きたいと思います〜!!

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※編集後記※
コロナ融資は民間・公庫合わせてマダマダ枠が5000万程あるようなので、年明け早々に、”オカワリ”をおねだりしてみたいと思います。本制度融資は今年度(=来年の3末)が期限なので、まだまだワンチャンあると踏んでいます。
それと、ついでに某ス〇ガ銀行の借換融資2億の件(ココ)についてもヒアリングしてきました。やはり物件自体の担保が弱いというコトで、手持ちのタワマンのどれか一つを差し出せば(=共担)、どうやら前向きに転がりそうな雰囲気でございます。コノ借換に成功したらデカい!毎年CFが+200万改善、向こう30年のCFが+6000万となります。太陽光のローンも順次ローンアウトしていきますし、コレが成功したらもはや投資家卒業カモですね♪ 借換の予定日は11月となり、1カ月を切りました。日々コレ決戦、がんばりまっす!
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