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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2019年02月06日

負担金はお早めに〜

こんにちは、アントレです〜!

今日は寒いっすね〜雨っすね〜w
春が待ち遠しいですね。

さて、先日とある卒サポ生とお話ししたのですが、手持ちの案件が中々工事まで進まない、、、との事w

お話をよくよく聞くと、東電への負担金を払っておらず、スケジュール調整すら中々進んでいないようでしたw

当方のように、敢えて様子見を決め込んでいる方はレアケースと思いますが、やはり皆さん、1日も早く連携をしたい、という方が大半だと思いますw

そこで稼働までのスケジュールを早く進める方法として、1つポイントをあげますと、、

負担金を速攻で支払ってしまう

コレに尽きますw

コレはどういうことかというと、負担金を払うことによって、東電の工事スケジュールが決まります。そりゃそうですよね。入金があったんですから部材と下請け業者を手配して段取り付けないといけませんので。で、東電の工事スケジュールが決まると、連携予定日が決まります。連携予定日が決まると設備の工事日程が決まる、工事日が決まると土地の造成日が決まる、造成日が決まると土地の決済日が決まる、、、という感じで、トントン拍子で諸々のスケジュールが決まっていく、という感じになるのは自明の理ですねw

ココで、アレ?負担金ってみんな速攻で払ってんじゃないの?

と思ってしまった方もいるかもですが、例えば関電や中部電の案件などは負担金が出たら1,2ヵ月で支払わないとFIT単価落ちしてしまう、というルールになっていますので、強制的に速攻で支払う、という形になってるんですが、東電については、負担金の支払いに期限が無いんですよね〜w

期限が無いので、まあ、後でいっか、という感じで後回しにしている方も多いかもですが、そのマインドが連携日を遅らせてしまっているんですw

という事で、主に東電案件向けのお話となりますが、稼働を急ぎたい場合は負担金を速攻で支払ってしまう。コレ、鉄則ですのでよろしくお願いします。

また、この負担金ですが、負担金算出後、特に長時間立っている案件は当初予定していた工事が変更になる場合、特に、電柱の数が減ったりするケースもあるようです。

つまり、他の誰かの発電所がその付近に電柱や電線を先に引いてしまっているケースもちょくちょくあるようで、この場合は負担金の減額や返金の交渉ができますので、工事に入る前に為念で電力会社に確認されることをお勧めします。

東電さんは問い合わせないと、動かないですからね。重複している電柱などは負担金2重取り、3重取りといったケースも恐らくあるのではないでしょうかw

ということで、今回は稼働を早めるコツ、負担金減額のコツについて書いてみましたw

特に東電案件で稼働が長引いちゃっている皆さんのご参考にお願いします〜!!!

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※編集後記※
昨日はついに車購入を申し込んできちゃいましたw これから車庫証明取ったり、車検通したりと、マタシテモ雑務で忙しくなってきそうです〜w
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