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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2018年10月05日

やっぱり来たか!!

おはようございます、アントレです〜
今日も東京は雨模様w 最近天気悪いですね〜 気を取り直していきましょう〜!

さて、昨日記事にしたばかりの、高単価の未稼働案件への遡及対応ですが、今日の日経にまさにドンピシャの内容が出てましたのでUPします。我ながら予想的中〜w 競馬もこんな感じだったら良かったのに〜(笑)

DSC_1706.jpg
未稼働の太陽光にメス
経産省、電力買取減額検討

やっぱりそうですよね〜。後から増設が禁止されましたが、未稼働案件もそれに近く、高単価で認定取って、パネル価格が下がりまくっている昨今に組み立てちゃえば、そりゃ、はっきり言って、利回り20%以上の案件など、余裕で作れちゃう状況になってます。ただ、そこには”権利代”というモノが発生して、結局エンド利回りは10%前後に調整され、仕込みを入れておいた業者等が大儲け、というカラクリがあったワケですw

因みに改正FIT法で、24円以下の案件には3年ルール(認定後3年以内に稼働させるべし)が設定されたのですが、イケてないことに何故かそれ以上の高単価案件には適用されてなく、いつでもやっていいよ〜というようなルールになってましたw

記事によると、FIT開始後3年間(12〜14年度)の認定分の内、約4割が未稼働状態との事w

こんなモノが稼働し始めたら、賦課金が大爆発w 国民が激怒し、我々のような、真っ当な低単価発電家もトバッチリを受けること確実ですw

因みに、そー言った敢えて寝かせている事業者の多くは外国資本が多いそうですw

ハイ、セコーさん、いいですよ、認定取り消し(or減額)しちゃいましょうw

ただ、自治体や電力会社との調整で、やりたいけどやれないという事業者も普通にいるとは思います。

セコーさんはどういうハンドリングで遡及対応していくんでしょうかねw こりゃ見ものですw

ということで、昨日も書きましたが、どの単価がいつ、どーやって遡及されるか正直解りませんので、当方も余裕ぶっこいて案件寝かしている場合じゃないカモですね。ちょっと急ぎましょw

あ、因みにですが、本件は3年ルールが適用されている24、21、18円の未稼働案件はさすがに対象外と思うので、それら物件の方は余り動揺しないでくださいね〜w

最後までお読みいただき、ありがとうございました〜

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