2017年10月05日
ストイックは才能
僕の大家スタンスは「ゆるく成功」（ニート思考乙ｗ）
あ、でもニートのような生活には正直憧れあります、とにかく全てにおいてめんどくさがりなのでｗ
ただし、ニートは大嫌いで絶対認めませんが…そんな生活がしたいなら自分で頑張ってその生活ができるシステムを作れって話ですよね、人に人生のケツ拭かせるなカスって感じですな
成功ってのは人それぞれだとは思いますけど、僕の場合は普段の生活はできるだけ犠牲にせずに目標達成。
目標は10年後に70室というあまり夢のない現実的な目標。
僕は厳しい目標を立てても、目標達成を理由にはストイックにその事をやってられず、すぐにサボってしまうのですｗ
それでも平均家賃４万円で家賃年収3360万円、90％以上稼働、返済比率50％以下にすれば全ての経費入れても年収1000万は余裕で超えるだろうという結構適当な計算で決めましたｗ
この世界だと全然低い年収1000万ですが、一般的に言えば大台。
現在１年半経過して13室、平均家賃はちょうど5万円、98.3%稼働（現在満室）、返済比率44％。
毎年7室増やせば10年後70室になるので、とりあえず出だしはいい感じです。
ただ、買い進めていくほど収入が増えてスピードを上げられると目論んでいるので、経営をしていく中で明らかに目標が低すぎると判断した場合は、目標を上げようと思ってます。
まず、「クリアできる目標立てて、余裕過ぎたらハードル上げてやる」この方がやる気ずっと出ると思います。
まだ始めたばかりでやってみないとどんな成果が出せるものなのかわからないですしね。
出版しているようなカリスマ大家さんは、そのタイトルこそ「才能もない平凡なサラリーマンでも△年で家賃収入〇千万円」みたいな本は横行していて、不動産投資であれば誰でも金持ちになれるよアピールが凄い。
でも、実際読んでみたら、全然平凡じゃない。
みなさん当たり前のように言ってることも、実際やってみろと言われてできる人はやっぱり限られてるし、皆さん漏れなくストイック。
「やればできる」なんてみんな言ってますが、それが一番難しい。
そこまで「やれること自体が最大の才能」だとリアルな凡人代表の僕なんかは思う訳ですよ。
ブログ毎日書くなんてことからすでに諦めてるものｗ
だけどそういう人たちだから出版なんてことができる訳で、「本当の凡人」の著書がないのは当たり前なんですけどね。
「世間で言う成功者」にはなれなくても、がむしゃらストイックな能力がなくても、やりたい事ができるお金と時間くらいは作れるという事を実践できれば、このブログを書く意味もあるのかなと思ってます。
「ゆるく成功」
締めるとこは締めるがガチガチに節約する訳でもなく、趣味の車もやりながら、家族の時間もとりながら、それでも目標達成する。
のほほんとやっていこうと思いますｗ
あ、でもニートのような生活には正直憧れあります、とにかく全てにおいてめんどくさがりなのでｗ
ただし、ニートは大嫌いで絶対認めませんが…そんな生活がしたいなら自分で頑張ってその生活ができるシステムを作れって話ですよね、人に人生のケツ拭かせるなカスって感じですな
成功ってのは人それぞれだとは思いますけど、僕の場合は普段の生活はできるだけ犠牲にせずに目標達成。
目標は10年後に70室というあまり夢のない現実的な目標。
僕は厳しい目標を立てても、目標達成を理由にはストイックにその事をやってられず、すぐにサボってしまうのですｗ
それでも平均家賃４万円で家賃年収3360万円、90％以上稼働、返済比率50％以下にすれば全ての経費入れても年収1000万は余裕で超えるだろうという結構適当な計算で決めましたｗ
この世界だと全然低い年収1000万ですが、一般的に言えば大台。
現在１年半経過して13室、平均家賃はちょうど5万円、98.3%稼働（現在満室）、返済比率44％。
毎年7室増やせば10年後70室になるので、とりあえず出だしはいい感じです。
ただ、買い進めていくほど収入が増えてスピードを上げられると目論んでいるので、経営をしていく中で明らかに目標が低すぎると判断した場合は、目標を上げようと思ってます。
まず、「クリアできる目標立てて、余裕過ぎたらハードル上げてやる」この方がやる気ずっと出ると思います。
まだ始めたばかりでやってみないとどんな成果が出せるものなのかわからないですしね。
出版しているようなカリスマ大家さんは、そのタイトルこそ「才能もない平凡なサラリーマンでも△年で家賃収入〇千万円」みたいな本は横行していて、不動産投資であれば誰でも金持ちになれるよアピールが凄い。
でも、実際読んでみたら、全然平凡じゃない。
みなさん当たり前のように言ってることも、実際やってみろと言われてできる人はやっぱり限られてるし、皆さん漏れなくストイック。
「やればできる」なんてみんな言ってますが、それが一番難しい。
そこまで「やれること自体が最大の才能」だとリアルな凡人代表の僕なんかは思う訳ですよ。
ブログ毎日書くなんてことからすでに諦めてるものｗ
だけどそういう人たちだから出版なんてことができる訳で、「本当の凡人」の著書がないのは当たり前なんですけどね。
「世間で言う成功者」にはなれなくても、がむしゃらストイックな能力がなくても、やりたい事ができるお金と時間くらいは作れるという事を実践できれば、このブログを書く意味もあるのかなと思ってます。
「ゆるく成功」
締めるとこは締めるがガチガチに節約する訳でもなく、趣味の車もやりながら、家族の時間もとりながら、それでも目標達成する。
のほほんとやっていこうと思いますｗ
【このカテゴリーの最新記事】
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
-
no image
この記事へのコメント
コメントを書く
この記事へのトラックバックURL
https://fanblogs.jp/tb/6778938
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。
この記事へのトラックバック
