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タグ / 田舎
記事
北陸の旅～第１夜～ [2018/05/13 20:01]
ゴールデンウィークは洗練された不動産投資家さんの多い富山県へ！
しかーし、全国の洗練された人達は沖縄へ大集結。
誰もいない！ｗ
こんばんは、オフィスＲです。
本当は不動産興味ない友人家族と普通に観光しに行ったのでどちらにしても自由に動けませんでしたｗ
仕事終わりに夜の便で新千歳からセントレア（中部国際空港）へ飛び、セントレア内にあるホテルで1泊することに。それはいいとして、本州安着祝いとして飲むためにホテル近くのセ..
4号物件売買契約完了 [2018/04/16 22:19]
書籍等に書かれている一般的な流れに沿って売買できたことがなく、未だに売買手順がわかってません。
こんばんは、オフィスＲです。
2棟一括物件で4棟目と5棟目になる木造ＡＰの契約してきました！
買付を入れたのはなんと去年の9月（と言っても結局買付証明を出さずに口答だけでここまで来てしまったので事実上買付は入れていませんｗ）、すでに半年以上経過してしまいましたがなんとかここまできました。おかげで当初は満額買付を入れてましたが、途中から価格も交渉して15..
今後は必項なの？宅建さん [2018/03/19 21:09]
こんばんは、オフィスＲです。
なんや、大家さんが宅建取って売買もやるのが今後のスタンダードになっていくんですかね？？。そんな話題本をまだ読んでいないので僕もポチッてみました。まだ届いてもいないのですが楽しみです。
楽しみだし色んな方のプレビューで何となく内容わかってしまっているのですが、多分僕は取らないでしょう、宅建（取れないとも言うｗ）。なぜなら本業の会社の隣の店舗の跡継ぎが今回の宅建試験に合格し、夏には不動産業始めるという事で店舗の一角をただいま絶賛改..
買い付け状況 [2018/03/03 13:28]
札幌セミナー直前の予習でブログ更新が途絶えると一気に書く気が起きなくなってしまいますね(;´Д｀)
読書も全然しておりません。
じゃあ何もしていないかと言うとそうでもなくて、セミナー参加者のブログやＦＢの過去ログをひたすら読み漁ってます面白いですｗ
こんばんは、オフィスＲです。
みなさん凄い行動力です。僕も負けてはいられません。現在、２つの物件に買付入れてます。もうとっくに忘れ去られているであろう未公開物件NO.1 と別の未公開物件NO.2..
こんな小さな町の数年後の未来も描けない人 [2018/02/08 09:00]
またまた新築着工疑惑！バカなの？
こんばんは、オフィスＲです。
僕の町は超田舎。人口1万人くらいしかいません。この町にある唯一の高校の今年の募集人数はなんとたったの40名！1クラスしかないの！？僕が受験生だった時この高校の募集は120名（それでも少ないｗ）だったので、この18年で1/3になってしまいました。
これだけでもびっくりしたのですが、なんと今年はこの人数ですら定員割れしたというのです。。。受験したのは27人ぽっきり。。。なにこれサーク..
ボロ物件なのに満室の不思議② [2017/11/20 18:51]
前回ブログ の続き。
前回までの内容は
～プロパンガス屋の僕が仕事で定期的に行く築古でほとんど修繕もしていない（外壁が壊れたままとか）アパートにはなぜか満室物件が多い～
というような話で、ちょっと補足すると
この物件達はたまたま満室だったり入居率が高い訳ではありません。
ずーーっと高いのです。
外壁は前回話した通りなのですが、かと言って内装ビシッと決めているのかと言うとそうでもない。
む..
1/6の夢旅人 2002 DIYをスタートする前に心折れそう DIY部分とか言いながら本業の仕事の一部 s14 うちからだと岩見沢行くだけで大変なのにそこから山の中入っていくのはさらに大変orz うれしー おやびん お金 すすきの ていうか、ロウ付けが絶望的に不得意 でも水道管が銅管直付けなので水道管のフレキ化が面倒 なぎさドライブウェイ ふじやん ふんどし王子 ぶり やっぱりスケールでかすぎ アパート アパート経営 キャッシュフロー サーキット シルビア テクノとは加藤ひろゆきさんの物件で夜逃げした入居者であるが、いつしかテクノ＝夜逃げになり最近ドハマりしている言葉である トイレ トラブル ブルーオーシャン ブログ プロパンガス ボロ ボロ物件 ポータルサイト ポールさんはコンプラの問題でコラム書けず メインバンク ランチェスター戦略 レース 不動産 不動産賃貸業 五箇山 人口 便器がトラウマになりそう 修繕 借家 健美家 健美家コラムニスト 北海道 北陸 区分 取りあえず給湯器も年期入り始めているので1台換えてみるのも手 土地 土地トラブル 地方 基準 売買契約 夕張市 夜会 大家 大家対談 大家業 大規模修繕 天野さんはすでに公の人と思いますが許可取ってないので一応顔隠し笑 宅建 実は思い違いをしているだけで鉄骨やRCも安いの？ 家賃 富山 富山空港1日1本しかない 山形 岩見沢 岩見沢行きまくってるのに自分の物件一切行ってない件 懇親会がどんどん楽しくなっていく 懇親会しか出れないかもしれない 戸建 戸建て 投資 排雪 新築 新築そっくり 旅 書籍 木造 未公開物件 札幌 東京 柱が腐り落ちている 業者 樋口了一 次回予告：噂のあの人ガチホモ発覚 水曜どうでしょう 決済と言うよりその前に他の通帳から資金移動したりするのが緊張する 清掃済みなのにｗ 満室経営 滞納 物件 物件持っていないのにこのセミナー聞きに来ている人は凄いと思う 現金 現金の引き出しが緊張するとか子供か笑 瑕疵 田舎 田舎で不動産 白川郷 石川 砂浜海岸 秘境 積雪 空き家 空地 空室率 競売 簡単 結局タイトルは後付けで答えとか書いてなかった 肘折温泉 能登半島 融資 袋に入れた数百万片手に決済用の通帳に入金しに行ったら自分の会社の従業員がいてキョドる 買付スピード 費用 輪島塗 除雪 雨漏り 需給バランス 高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法 高属性 高稼働 ＤＩＹ ＴＶドアホン
