サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

こんばんは、アントレです〜！

イヤー、凄いことになってきました。
メガビッグならぬメガソーラーでございます☼

先ほどサンタメおばさん改め、不動産仲介のおばさんから連絡があって、契約日が決まってしまいました。
来週火曜日でございます。ありがとうございます。

イヤー、まさかの急展開で、大興奮でございます。こんなコトってあるんですねぇ

で、今後は当方の融資（協調融資）が下りるかどうか、という最終関門がございます。
逆に言うと、コノ関門をクリアすれば、晴れてメガオーナー、という感じでございます。

現時点での融資交渉の状況は、、、

�@地元の信金→内諾済み（ただし協調融資で他行の協力必須、との事）
�A公庫→ひとまず難色
�B保証協会→審査中

といったようなステータスになっていて、実はマダマダ予断を許さない状況です。

やはり、�Aと�Bが苦戦してまして、なぜ苦戦しているかというと、、、

コロナ融資引きすぎ〜

でございます笑

昨年は�Aと�Bでコロナ融資で1オク近く引かせて頂き、エア発電所に全投入したんですが、どうやらソレが障壁になってしまっているようです。。。うーん、アイタタターー

というコトで、仮に�A�BがNGとなった場合、�@で全額融資が取れるかどうか、というようなお話になろうかと思いますが、全額は出ない雰囲気です。

うーん、どうなるんでしょうか。。

地元の信金から内諾は出てるので、恐らく半分とか、2/3とかは融資出るのかと思ってます。

とすると、残りの金額をどーするか、、、

皆さん、その際はお金貸してください〜笑

引き続きガンガン行っちゃいたいと思います〜！

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※編集後記※
でもまあ、地元の信金から内諾が出てる部分は一つの武器ですね。入魂の資料を作った甲斐が有りました。また、土地の契約締結も武器といえば武器になろうかと思います。一世一代の大勝負！引き続き頑張りまっす！

こんばんわ、アントレです〜！

オミクロン爆裂中な日本列島ですが、いつまでたってもウイルスにやられているバヤイじゃないですよね。
ということで、当方のバーチーイチメガ案件の進捗です。

おかげさまで、

土地契約締結しました〜☼

ありがとうございます。

コノ案件に出会ったが昨年の10月くらい。

バーチーイチメガ土地視察行ってきた！

上記記事の通り、最初はメチャクチャ、ハチャメチャでした。

いわゆるサンタメおばさんからメチャぶりをされたんですが、結果としては、乗りませんでした。

ココはあるイミ賭けでしたね。

乗れば乗ったで進むんでしょうが、前金2500マンとか、当方にとってはリスクでしかありません。

一方、乗らなければメガ案件のロストリスクがございます。

コノ辺りの、乗るか反るかも痺れましたね〜

で、結局乗りませんでした。やはり当方的にはリスクが大きかったのと安易に乗るとその後の交渉が不利になりますので。。。

で、一旦白紙状態になったんですが、実はサンタメおばさんの裏っ側にいる地主さんが超イイ人で、今回の案件を普通に進めたかった節があったようです。

つまり、

当方⇔地主さん

だと、フツーに上手く行ってたんでしょうが、

当方⇔サンタメおばさん⇔地主さん

という関係性があることで、イロイロこじれちゃったんでしょうね。

まあ、不動産取引アルアルですよね〜

というコトで、ココ最近は当方と地主さんがダイレクトでお話ができて、結果として契約もダイレクト契約になってしまいました。

結果としてサンタメおばさんのオファーに安易に乗らずに良かった、という感じでございます。

と言ってもサンタメおばちゃんにも当然ちゃんとご褒美上げましたが笑

というコトで、バーチーイチメガ案件、晴れて土地契約成立でございます〜！



コレで土地の確保はほぼほぼ確実になりました。

後は当方の融資がどーなるか、コノ1点に尽きます。

もーこーなったら前進しか無いですよね！！

今後はメガソーラーの獲得の奇跡をリアルタイムでお伝えしていきたいと思います☼

無事ゲットできるのか、できないのか、現時点では神のりぞ知りません。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
当方は既に高圧案件は稼働してるんですが、メガって何か違ってくるんでしょうか。
その辺りもお伝えしていきたいと思います〜☼

こんにちは、アントレです〜

ココ最近前祝で飲み過ぎでございます
結果として融資NGでポシャるかもしれませんけどね笑

さて、土地契約が締結され、一応地元信金の融資内諾ゲットという状況ですので、関係各位とリアルにスケジュール等の調整に入っているんですが、やっぱりメガソーラーって、、、

大変！

イヤー、イロイロヤバいです。

まず、土地が広い！10000�uを超えますので、伐採・伐根・造成だけでも大仕事になります。幸いにも比較的平らな土地なんですが、普通の雑草は元より、普通に大木が有ったり、竹林が有ったり、産廃みたいな投棄物があったりと、一筋縄ではいきません。加えて古墳とか文化財が出てこようものなら、作業ストップです。

当たり前っちゃ当たり前なんですが、うーん、コノ大変さは想像以上だぁ

業者と話したところ、軽く2，3カ月は掛かってしまう感じです。

で、施工も大変です。

540Wのパネルが約2000枚になります。

に、にせんまいかぁ

施工についてもざっくりですが、３，４カ月は掛かってしまいそうです。

つまり、融資OK出て土地が買えても売電開始までに軽く半年掛かってしまうコトになります。

うーん、FIT期間がどんどんなくなっていくぅ笑

低圧発電所なら1か月もあれば売電に持っていけるイメージなんですが、やはり全く違いますね。メガですからね。

というコトで、引き続き慎重かつ大胆に進めてみたいと思います〜！

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※編集後記※
アト、銀行融資もイロイロ考慮が必要です。融資実行から半年間、無収入状態で返済だけ始まってしまったら額が額だけにとんでも無いコトになってしまいます。メガソーラーを建設中に資金ショートで倒産〜、、なーんてメチャクチャかっこ悪いですよね。イヤー、イロイロ大変だぁ

おはようございます、アントレです〜！
今日はお天気いいですね〜☼
コレから春に向けて発電量も上がってきますので楽しみですね。

さて、久々に今日の日経からの抜粋です。


蓄電池で再エネ安定供給
送電会社　接続応じる義務

遂に来ましたねぇ、ってかちょっと遅いですよね。
後手後手感は否めないと思いますが、まあ、しゃーないですね。

で、具体的な内容ですが、記事によると、

�@電力会社が蓄電池事業者を送電網に接続することを義務化
�A導入費の最大半額相当の補助金

だそうです。

�@は既に我々の再エネ発電所も電力会社に接続義務があるんですが、それと同じようです。ただ、買取義務があるかどうかは明記されてないので、FITの様な固定買取ではなく、いわゆる時価取引になるんでしょうか。ソレと仮に�Aの半額の補助金が出たとして、太陽光発電所の余った土地スペースに蓄電池を導入して電柱に繋いだとしましょう。で、その後何が起こるんでしょうかね。接続初日を想像してみましょう。接続初日は蓄電池は空っぽです。空なのでなーんにも起こりません。モチロン売上も上がりません笑　で、例えば太陽光発電所がフル稼働する昼間になった瞬間、電柱から蓄電池に電気が自動的に流れるんですかね。んで、蓄電池が満タンになったとしましょう。そーすると今度は蓄電池から電柱に勝手に電気が流れるんでしょうか。事業者が流すタイミングをコントロールするんでしょうかね。ってか、事業者が電気が安いときに充電して、電気が高いときを見計らって売電する、という流れなんでしょうか。まあ、コノ辺りは今後明確になって行くんでしょうね。

いずれにしても気になるのはソモソモ我々の様な弱小発電家に参入余地はあるのか、事業収支（利回り）はどの程度になるのか、ジャプラスや銀行の融資が出るのか出ないのか、あたりでしょうか。恐らく既設のFIT太陽光発電所の空きスペースに設置するのがいいんですが、場合によってはFITで売電せずに蓄電池に充電しちゃった方が良くね？っとかになるんでしょうか。

とにもかくにもイロイロ目が離せない展開になって来そうですね〜

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※編集後記※
単にNon-Fitの太陽光発電所に蓄電池を半額で付けちゃえー、というお話の様な気もしてきました。となると、電柱から電気を買うんではなく、太陽から自分で安く電気を作って高値で売る、という感じになる気もしてきました。まあ何がともあれ要注目ですね〜☼

こんばんは、アントレです〜！

バーチーイチメガ案件や2法人の法人決算、個人の確定申告と、イロイロバタバタしている今日この頃ですが、実は裏番組で天下の税務署による税務調査が走っております。

イヤー、イロイロ疲れましたぁ

まさに、キツネとタヌキの化かしあい（バカ試合）と言うんでしょうか、仁義なき戦いと言うんでしょうか、何だかとーっても不毛な気持ちになってしまう今日この頃でございます。

調査対象はメインの法人Aでして、対象期間は2018年、2019年、2020年の3年間でございます。

かなり詳細にみっちりやられてるんですが、ようやく峠が見えてまいりました。
因みにヒジョーに面白い結果になりそうです笑

結果が出次第UPしたいと思いますのでよろしくお願いします〜！

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※編集後記※
港区は太陽光事業者がとても多いようで、税務署員もかなり詳しい感じです。
比較的大きな法人がやりまくってるらしいです。そりゃそーなりますわな、20年間収支が見えちゃるなんて、コンナおいしい投資は他に無いですからね☼

こんばんは、アントレです〜！

昨日飲み過ぎで今日は一日マッタリでございました。

さて、今日の日経に気になる記事が！


太陽光買い取り9.5円
経産省　23年度案、初の10円未満

遂に10円を切ってしまいました。
もう少し具体的に見ていきましょう。資料はココ

�@太陽光発電（10kW未満）：16円/kWh
�A太陽光発電（10kW以上50kW未満）：10円/kWh　※自家消費型の地域活用要件を適用
�B太陽光発電（50kW以上250kW未満）：FIT9.5円/kWh、FIP9.5円/kWh
�C太陽光発電（250kW以上500kW未満）：FIT入札制、FIP9.5円/kWh
�D太陽光発電（500kW以上1,000kW未満）：FIT無し、FIP入札制
�E太陽光発電（1,000kW以上）：FIT無し、FIP入札制

何だか、つまんない数字ですね。本当に脱炭素宣言をした国なんでしょうか。コンナンで2030年の数値目標は達成できるんでしょうか。

ソモソモ�Aの低圧のジャンルが仮死状態になってるので、読者の皆さんの興味も完全に薄れちゃってるんではないでしょうか。

ってか、9.5円って、もはやうまい棒よりも安いではないですか笑！

ただあのうまい棒も12円に値上げになるというニュースが出てましたよねぇ
ソモソモ何で調達価格って下がる一方なんでしょうか。

皆さんご存じの通り、半導体不足やコンテナ流通の影響で資材価格が値上がりしてますよね？
なのに何でFIT単価は下がる一方なんでしょうか。アノうまい棒ですら20%も値上げするんですよ？
おかしくないですか？

一体どんな計算したら下げ基調の数字が出来上がってしまうんでしょうか。

ウラで計算している人間は単なるバカか仕事サボってソモソモ計算自体して無いのではないでしょうか。

テキトーに下げとけばいっか、みたいな笑

昨今のシステムコスト事情をまったく反映していない数字に驚きを隠せないですよね。

でも、まあ、いっか。

というコトで、バーチーイチメガ案件のFIT24円のプレミアム感が更に増したというコトで、ポジティブにとらえていきたいと思います。

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※編集後記※
もうこうなったら先日記事にした蓄電池への補助金に期待するしかないですね！
引き続き要チェックで行きましょう〜！

こんにちは、アントレです〜！

お天気いいっすね〜☼
発電ガンガンお願いします。

さて、通算6件目の質問をお受けしましたのでアンサーです。

■質問者
神戸市在住会社員Mさんより

■質問
太陽光の保険について。
大分県国東市の発電所が引き渡し間近なのですが発電所西側が崖でして雨や地震の際に崖が崩落して発電所が損害を受けた場合に対応できる保険を探しているのですがありますでしょうか？
宜しくお願い致します。

■アントレアンサー
ご質問ありがとうございます！
保険の件につき、当方の所感をお知らせします。
まず、崖につきましては、客観的に見て対策が必要な崖か、そうでもない崖かで分かれてくると思います。
対策が必要なのにその対策を怠っていた、という場合、自然災害によって崩れても所有者の過失を問われる場合がありますので、ご注意ください。その上で、いわゆる普通の崖の場合ですが、地震によって発電所に損害が出た場合、地震保険（ココ）に加入していれば大丈夫です。大分県は比較的保険料が安い地域かと思いますのでご検討ください。それと、大雨については若干微妙です。周辺地域で甚大な被害が出るような大雨や台風でしたら問題なく動産保険で補償されますが、普通の大雨で個別の発電所のみに損害が出た場合、前述した所有者の対策漏れという判定で保険が下りない可能性もございます。ソモソモ本当に大雨が降ったんですか？という目で見られてしまいます。この場合はとりあえず保険請求して保険会社の審査部の判断次第、という感じですね。

以上、ご参考によろしくお願いします〜！

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当方へのご質問はココ！

※編集後記※
2022年もあっという間に1か月経過してしまいました。残り11カ月、引き続きガンガン行きましょう〜