サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

おはようございます、アントレです！

今日は若干涼しいですね。
ワンコのお散歩日和でございます。

さて、昨日ですが、地元信金より連絡があり、バーチーイチメガと不動産の借換融資の本審査が無事通過しました〜　ありがとうございます。



一体どんな融資が本審査通過したのか、改めて整理してみたいと思います。

まず、バーチーイチメガの方ですが、以前書いた以下の記事の通り、

【バーチーイチメガ】公庫融資ほぼほぼ内諾！？

設備代の税込1.3オクの内、以下の赤の部分となります！

�@着手金20%（2600マン）→協会融資で支払済み
�A中間金50%（6500マン）→地元信金で本審査通過！来週支払予定
�B完工金20%（2600マン）→公庫の中小企業でほぼほぼ内諾！
�C連系金10%（1300マン）→公庫の中小企業でほぼほぼ内諾！

実は先週に支払予定だったんですが、審査部からイロイロ球が投げられていてちょっと小康状態でした。まあ、結果として無事通過したので本当に良かったです！

次に、不動産の借換については以下の件ですね。

35年固定金利巻き直し融資の骨子が出てきた！

総額1.32オクの借換融資なんですが、固定金利2.1%で35年で引き直しますので、年間のCFが200マンも改善されるという何ともオイシイ借換融資となります。偶然、借換対象不動産に公庫の太陽光融資の担保設定が付いてまして、ソチラも35年で巻き直し一括返済してくれるそうです。イヤー、助かります。

というコトで、太陽光と不動産合わせて合計2オクの本審査同時通過でございます。ありがとうございます。

今回の成功ポイントは以下の記事の通り、

不動産借換融資と太陽光融資

太陽光の融資と不動産の融資をバーター条件で一体化させた点かと思います。銀行サイドは不動産を狙いたかったんだと思いますが、太陽光に融資が付かないとダメ笑っと、、粘り強く交渉してきました。信金の担当者さんにも頑張っていただき、晴れて同時融資獲得でございます。ありがとうございました。

今回2オクの融資により、地元信金さんの融資残高が7オクになってしまいました。と同時に、当方が所有する不動産が全部この信金さんに融資に塗り替えられてしまいました笑　加えて住宅ローンもフルリセットでございます。イヤー、凄いですねぇ

後はバーチーイチメガの公庫の融資をしっかりゲットすることで、年内の投資＆融資活動はひとまず試合終了でございます。地域経済牽引事業計画も承認取れましたので、今年の節税対策もチリバツで、繰戻処理で昨年の法人税もガッツリ取り戻したいと思います笑

ココ２，３カ月は資金ショートで正念場ですが、恐らく来年以降は無双状態になっていることを願いつつ、取り急ぎ祝杯を挙げたいと思います〜！

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜！

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※編集後記※
イロイロ綱渡りしてきましたが、ココに来て追い風が吹いてきたようでヒジョーに順調でございます。引き続き頑張ります〜☼