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アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  80Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N群馬県前橋市   267kW 24円 2020/3末まで
O横浜屋根     12kW 27円 2021/3末まで
P栃木県那須郡   64kW 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2022/3末まで
R茨城県常陸大宮 169kW 21円 2022/3末まで
S茨城県那珂市   86kW 21円 2022/3末まで
㉑栃木県日光市   59kW 14円 2024/3末まで
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2024/3末まで
合計(稼働済み) 1060kW
合計(エア含む) 1867kW

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  330万/月

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2021年03月22日

調印式〜♪

こんにちは、アントレです〜!

よいよお花見シーズン突入というコトで、今日は近所の目黒川に犬の散歩に出てみました。

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ちょっと天気が良くないんですが、やっぱり桜はきれいですね〜花見(さくら)

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局所的に咲いてますが、全体的には三分咲きといった感じです花見(さくら)

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久々に顔出し?してみました(笑)

ということで、コノ犬の散歩の後に、地元の信金で調印式を行ってまいりました〜
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一体何の調印式かというと、、、コロナ融資(ココ)でございます!

今回は法人A、法人B、個人と3人格ありますので、それぞれどいう言うシナリオでどういう金額で行くのか、入念に摺合せしてからの調印式と相成りました。

まずは、法人A。
この法人は年商1億規模。既に2000万のコロナ融資を借り入れ済みで、早速エア発電所に注入してしまったんですが、マダマダ6千万程のエア発電所を抱えております。ということで、追加で4000万分の申し込みと相成りました!

次に、法人B。
この法人は前回港区の保証協会融資500万にチャレンジしたものの、法人Aの2000万を優先され、却下された経緯があります。売り上げ規模も年間1000万程度ということで、今回も前回同様500万でのチャレンジと相成りました。ココで売り上げ規模に満たない、法外な?金額を申し込んでしまうと、保証協会の心証を害してしまうので、小出しに行きましょう、というスタンスとなります。

最後に、個人。
個人は不動産を中心に年間5000万程の売上がありますので、コロナの影響で、空室も出始めたというシナリオで、融資打診しましょう、と相成りました。保証協会融資はまだないんですが、ソコソコの売上がある場合、保証協会の最初の一歩は2000万前後が平均値とのことで、とりあえず今回は2000万での申し込みと相成りました。

というコトで、全部うまくいくと6500万!

全て無担保、無利息、保証料ナシのトリプルナッシングでございます(笑)
返済期間は10年と少々短期ですが、返済猶予が最大5年付く形になります。

うーん、これが全部通っちゃったら、当方が抱えている残り8か所のエア発電所は全て満たされることになっちゃいますね。また、敢えてNon-Fitにぶち込むという荒業も出来ちゃうかもしれません。

イヤー、コロナ融資さまさまでございます。

果たして結果は如何に?

4月中旬までには結果が出るそうなので、ご期待ください〜!!

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※編集後記※
信金担当者に今回の融資の感触を聞いてみたんですが、「うーん、保証協会の担当者に依存しちゃうんっですよね〜」という回答でございました。やはり、融資は担当者依存ですよね。信金も担当者依存。信販だってそうです。紹介等を通じて多少は担当者依存を軽減することはできるかもしれませんが、審査部門含めて、つまるところ、担当者依存、そーゆーことのようです。というコトは、打ちまくるしかないですね!(笑)

それと、どーゆー事業者に融資が出ているかというと、本当に困っている小口事業者には当然出るんですが、コロナ禍で一瞬凹んだもののV字回復している、見込みのある事業者にバンバン出ているようです。そりゃそうですよね、焦げ付きませんから(笑)

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!
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