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アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  80Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N群馬県前橋市   267kW 24円 2020/3末まで
O横浜屋根     12kW 27円 2021/3末まで
P栃木県那須郡   64kW 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2022/3末まで
R茨城県常陸大宮 169kW 21円 2022/3末まで
S茨城県那珂市   86kW 21円 2022/3末まで
㉑栃木県日光市   59kW 14円 2024/3末まで
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2024/3末まで
合計(稼働済み) 1060kW
合計(エア含む) 1867kW

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  330万/月

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2021年03月17日

今年度末最後の追い込み〜

こんにちは、アントレです〜!

だいぶ暖かくなってきましたね♪
ソロソロお花見な感じでございます。

さて、皆さんご存じの通り、3月という月は投資家としては年に一度のタイムセールという感じで、今年度の融資計画が上手く行けなかった金融機関にダメ元チャレンジを仕掛けるチャンス月でございます。

ということで、早速地元の信金にグリグリアタックしてまいりました。

□コロナ融資
民間、公庫合わせて既に7000万程融資頂いているんですが、どーやらコノ制度自体、今月で試合終了となってしまう模様です。こんなチャンスは2度と来ないかもしれないので、SN4号と危機関連保証を取り直して、再度アタック、いわゆる「おかわり」を狙う運びとなりました。

民間の制度内容は以下となります。
・最大4000万円、当初3年間利子補給
・融資期間10年、うち据置5年以内
・信用保証協会にかかる保証料ゼロ

また、公庫の方も大盤振る舞いで、コチラも狙います。
・中小事業最大2億円、国民事業最大4000万円(別枠)
・設備20年、運転15年、うち据置5年以内
・当初3年間利子補給

当方の場合、個人事業、法人Aと法人Bということで、3人格ございますので、モチロンそれぞれ最大Max狙います。ダメ元な部分もあるカモですが、狙う分にはタダですからね。アタックは当然です。

□補助金
ご存じの方も多いカモですが、コレマタ総額1兆円超の大盤振る舞い。今年中に数回の公募があるようですが、認定支援機関やコンサル会社と手を組んで、ガッツリと、アタックしてみたいと思います。小規模事業者で最大6000万出ますので、3人格で1.8億、という形になろうかと思います。初歩的なお話でございますが、本件は融資ではなく、補助金です。返済の必要ナッシング。コレを使ってエア発電所が構築出来たら・・・うーん、夢が広がりますね〜!

□不動産融資の借換
某ス〇ガ銀行の不動産融資2億の借換の件。どうやら最終審査まで進んでいる模様で、あとちょいまで来ているようです。コレが成功すると、金利が3.5→1.9となり、毎月のCFが16万円、年間で200万程向上するという、マーベラスなお話になります。ただ、まだ予断は許さないので、しっかり進めて行きたいと思います。

というコトで引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
今月末を以って、サラリーマン卒業してからマル5年が経つことになります。組織の看板無しに、ピンでどこまでやれるか、という1馬力チャレンジだったんですが、人間やればできるモンですね。引き続きアクセル全開で進んでみたいと思います〜!
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