アントレです。
以前記事に書いた、太陽光発電設備の法人への移管の続報です。
税理士さんと話しました。
個人で買った太陽光設備を法人に移管できるか？
→質権設定が無ければ、任意のタイミングでOK。土地もできるが、登記手続きなどありお勧めできない。土地は個人から法人に賃貸することがお勧め。
いくらで売却するべきか？
→基本的には、時価。
個人で一括償却した設備を移管するとどーなるか？
→個人側は売却価格がそのまま譲渡益になる。譲渡益は他の経費と相殺が可能。法人側では生産性向上の50%償却が可能。
消費税還付は？
→課税事業者として申請しておけば、可能。
法人側に時価相当の軍資金が必要か？
→個人⇔法人でローン契約を結べば、不要。
ということで、このスキームに必要な契約書（手続き）は、
・土地の賃貸契約書（個人の土地を法人に賃貸）
・設備代のローン契約（個人⇔法人）
・電力会社との売電契約を個人から法人に変更
・法人の課税事業者の申請
って、とこでしょうか。
これはいいですね～。
個人側の売上を法人側に移動して成績を上げつつ、消費税還付で軍資金をひねり出すことが可能。それをベースに信用力を高め、さらなる投資活動が可能、って感じになります。
ここで少し悪だくみが（笑）
複数の法人を作って、太陽光設備の売買を順繰りと繰り返す（＝回転売買）と、消費税還付がグリグリできて、ガンガンキャッシュを生み出せちゃうんぢゃね？
不動産の場合は、登記や不動産取得税など、手続きが煩雑で、回転売買のうま味はないです。
ただ、太陽光の場合はイロイロ身軽なので、簡単に転売ができちゃいます。車の売買と同じ感覚ですね。
これって、抜け穴(笑)？
また税理士さんに聞いてみたいと思いまーす！
【このカテゴリーの最新記事】
-
-
-
-
-
-
-
-
no image
-
no image
-
no image