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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2019年10月23日

負担金784万円が・・・!

こんばんは、アントレです〜

最近天気冴えないっすね〜

さて、すでにご存じの方も多いと思いますが、太陽光発電所を設置する際には電力会社の設備に接続する必要があり、その際に、工事負担金というコストが発生いたします。

その負担金の額は発電所の立地条件に依存しまして、例えば既設の電柱から近い発電所の場合は安いんですが、電柱が遠くにあり、新たな電柱を新設しないといけない場合は高い、という感じになります。因みにですが、電柱を新設というコトは、発電家が電柱を買う、というコトになるんですが、所有権は電力会社側という謎?なスキームとなっております。まあ、個人レベルで電柱の維持管理はめんどくさいので、いっか。

で、その負担金ですが、安い場合は10万円台、高いと100万オーバーという感じで、当方の肌感では平均80万前後、という感覚でございます。

で、かなり前置きが長くなりましたが、当方が栃木県の那須郡に予定している発電所(21円、90Kw)があるんですが、その負担金が、、、、

784万円

という、アンビリバボーな発電所がございます。

詳しくは以前記事にしている以下をご参考ください。

負担金の値引き交渉??

負担金については上記以外もイロイロ記事にしておりまして、大抵は東電の担当者とのバトルになるんですが、この784万円案件は、当方にとっては、決勝トーナメントレベルの戦いでして、要は、

絶対に負けられない戦い


という位置づけでございました。何故なら、、、、

土地を決済しちゃってるからw

で、東電担当者を執拗にグリグリ攻め続けたところ、先日、新たな負担金が出てまいりました。

その額は、、、

負担金 馬頭.png

59万円〜!!!

見事勝利を収めました〜!!

ということで皆さんよろしいでしょうか。

電力会社という会社は超絶に見積もりがヘタクソであることは、特に原発関連で散々書いてきておりますが、周知の事実でございます。この根本的な背景には、電力会社が採用している、総括原価方式という、なんていうんでしょうか、かかったコストは全て電気代に転嫁すればいーじゃん、という、自由経済の元、様々な競争にさらされている一般的な企業に比して、全くもって脳ミソを活用する必要がなく、つまり、ツルツルの脳ミソでも会社が成り立ってしまっている、という部分がその背景にございます。

ですので、賢明なる本ログの読者さんに置かれましては、本業のサラリーマン、副業、奥様の維持管理(笑)等々、日々日々脳ミソにシワを刻み込んでいらっしゃると思いますが、相手の脳ミソはツルツルのピンポン玉のようなケースが多々ございますので、そのあたりにつき、改めてご認識のほど、よろしくお願いします。

ということで、何がともあれ一件落着w

引き続きギリギリまでエア発電してみたいと思います〜!!

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※編集後記※
11/1スタートの保守運用コンサル(保険)をご検討されている方は、今週中にご契約、ご入金のほど、よろしくお願いします〜!!
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